国泰大厦

国泰大厦是位于新加坡博物馆规划区汉地路2号的地标性商业和娱乐物业。1939年由陆运涛开设，作为英国马来亚广播公司的总部，并与国泰机构的电影院、酒店和休闲业务密切相关。由英国建筑师弗兰克·W·布鲁尔设计，该建筑是新加坡第一座摩天大楼，包括水塔在内约83.5米高，竣工时被誉为东南亚最高的建筑。 第一部分于1939年10月3日开放，设有1300座的国泰电影院、餐厅和舞厅。电影院的空调是一项重大的技术和社交新奇事物：它是新加坡第一个空调电影院和公共建筑，让观众在异常舒适的环境中观看电影。住宅楼于1940年7月1日竣工入住，使建筑达到11层，而非早期计划中有时提到的16层。该物业包括屋顶花园、住宅、顶层公寓和配套的酒店设施。 在第二次世界大战期间，该建筑被征用，其用途多次改变。在新加坡沦陷前，部分建筑容纳了英国广播和战时行政职能。在日本占领期间，它被日本广播和宣传部门以及印度国民军自由印度临时政府的广播部门使用。1943年10月21日，苏巴斯·钱德拉·博斯在该建筑宣布成立该临时政府。日本电影导演小津安二郎在占领期间也曾居住于此。日本投降后，国泰大厦作为海军上将蒙巴顿勋爵担任东南亚盟军最高指挥官的司令部。 战后，该物业恢复娱乐和酒店用途。电影院恢复运营，并成为新加坡早期放映美国和英国电影场所。国泰餐厅于1948年重新开业，1954年该建筑重新作为国泰酒店开业，拥有60间客房，后来扩大到170间。酒店于1970年关闭，之后大部分建筑被改造成办公室。1978年安装了由STS Leong设计的新立面，大大掩盖了原始外观。 国泰的娱乐角色一直持续到20世纪80年代和90年代。新加坡第一家Orange Julius门店于1982年在该建筑开业。1990年，相邻的扩建部分开业，设有The Picturehouse，这是新加坡早期的艺术影院。原来的大型电影院礼堂也被细分为两个较小的厅。1999年，国泰宣布对该综合体进行1亿新元的重建计划。历史建筑和The Picturehouse于2000年放映了最后一场电影后关闭。国泰大厦的大部分于2003年被拆除，尽管原始主立面的一部分被揭露并保留。该遗址于2003年2月10日被列为国家古迹，尽管大部分结构已丧失。 替代综合体名为The Cathay，于2006年3月24日开业。由Tange Associates的Paul Tange和RDC Architects设计，结合了零售、餐饮和八厅的国泰电影院。国泰住宅，一个位于商场上方的公寓开发项目，于2006年晚些时候开业。新综合体人流量低，经历了多次运营和布局调整。2022年6月，国泰电影院宣布将结束在该地点的运营，结束了与该地点相关的83年电影活动。Projector X: Picturehouse随后使用前电影院空间作为临时场地。2023年2月，国泰机构宣布计划关闭The Cathay进行重建，租户预计于2023年8月18日搬离。

国泰大厦在新加坡战前现代化时期出现，作为一个集广播、电影院、酒店和住宅于一体的物业。陆运涛委托英国建筑师弗兰克·W·布鲁尔在汉地路设计该建筑。其第一部分于1939年10月完工，设有国泰电影院、餐厅和舞厅。电影院的空调使其成为技术地标，而建筑的高度使其成为新加坡第一座摩天大楼，并成为区域天际线的显著特征。其水塔使总高度达到约83.5米，该结构作为飞机接近加冷机场的地标可见。 住宅楼于1940年7月开放。该建筑的原始计划结合了公共娱乐和私人住宿，包括屋顶花园和顶层公寓。其位置和通信设施使其在第二次世界大战期间具有战略重要性。海峡殖民政府于1942年初征用了该物业。几层楼被分配给广播和战时行政，其他房间由皇家空军使用。 日本占领开始后，国泰大厦与日本信息和宣传行动联系在一起。它容纳了日本广播和军事信息部门，以及印度国民军自由印度临时政府的广播部门。苏巴斯·钱德拉·博斯于1943年10月21日在该建筑宣布成立该政府。该建筑还为电影导演小津安二郎提供了住宿，从1944年直到战争结束。在战后初期，它成为海军上将蒙巴顿勋爵的司令部，他是东南亚盟军最高指挥官。当该司令部于1946年解散时，该物业恢复了商业和娱乐用途。 电影院恢复放映电影，包括美国和英国制作，国泰餐厅在安装新的空调设备后于1948年5月重新开业。1954年1月，该建筑重新作为国泰酒店开业。其60间客房最终增加到170间，还有餐厅、夜总会、游泳池和购物拱廊。酒店于1970年底关闭，以前的住宿楼层被改造成办公室。国泰机构到1974年占据了顶层。1978年应用了由STS Leong设计的新外部处理，掩盖了大部分原始立面。 国泰大厦在二十世纪末仍然是一个可识别的娱乐地址。1982年一家Orange Julius门店在那里开业，国泰机构于1990年增加了The Picturehouse。相邻的艺术场所帮助将该地点确立为专业电影的家园，而原始电影院礼堂被分成较小的厅。随着物业老化和商业需求的变化，国泰于1999年宣布全面重建。历史电影院和The Picturehouse于2000年放映了最后一场电影。2003年大部分旧结构被拆除，但隐藏的原始立面部分被暴露并保留。残余部分于2003年2月10日被列为国家古迹的一部分，保留了与原始建筑的物质和象征联系。 替代开发项目The Cathay于2006年3月开业。它由Paul Tange的Tange Associates与RDC Architects设计，结合了购物中心、餐饮店和八厅电影院。国泰住宅，一个位于商场上方的公寓楼，于那年晚些时候开业。商业表现受到低人流量的挑战，促使商店布局和其他功能发生变化。2022年，国泰电影院宣布离开该综合体，而Projector X: Picturehouse临时使用了前电影院空间。2023年，国泰机构宣布另一次重建和关闭The Cathay。因此，原始国泰大厦主要通过其保存的立面碎片、历史文献以及与汉地路遗址的电影和娱乐的持续联系而幸存。

• 2006

  The Cathay替代综合体开业

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  替代混合用途开发项目于3月24日开业，设有零售、餐饮店和八厅电影院。

• 2003

  历史结构大部分拆除，立面受到保护

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  国泰大厦的大部分被拆除，而其原始立面的一部分被保留，该遗址于2月10日被列为国家古迹。

• 1990

  The Picturehouse开业

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  相邻的扩建部分开业，设有The Picturehouse，这是由国泰机构运营的艺术影院。

• 1978

  立面重新设计

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  STS Leong应用了新立面，掩盖了建筑大部分原始外部设计。

• 1970

  酒店关闭

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  国泰酒店于12月30日结束运营，之后住宿楼层被改造成办公室。

• 1954

  国泰酒店开业

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  该物业重新作为国泰酒店开业，拥有60间客房，后来扩大到170间。

• 1945

  战后盟军总部

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  该建筑作为海军上将蒙巴顿勋爵的司令部，他是东南亚盟军最高指挥官。

• 1943

  Azad Hind政府在该建筑宣布成立

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  苏巴斯·钱德拉·博斯于10月21日在国泰大厦宣布成立自由印度临时政府。

• 1940

  住宅楼完工

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  11层住宅部分于7月1日开放入住。

• 1939

  第一部分开业

  [1]Cathay Buildingen.wikipedia.org

  国泰电影院、餐厅和舞厅于10月3日开业。空调电影院是新加坡的重大首创。

一个地标性的新加坡娱乐和混合用途物业，其身份从开创性的电影院和酒店设施演变为与遗产相关的零售和电影院综合体。

• 电影院 · 1939

  国泰电影院

  最初的1300座电影院于1939年开业，是新加坡第一个空调电影院和公共建筑。它成为该物业的标志性娱乐设施，后来其主礼堂被细分为两个较小的厅。

• 酒店 · 1954

  国泰酒店

  国泰酒店于1954年开业，拥有60间客房，后来扩大到170间。其配套设施包括餐厅、夜总会、游泳池和购物拱廊，直到1970年酒店运营结束。

• 艺术影院 · 1990

  The Picturehouse

  1990年在国泰大厦旁的扩建部分开业，The Picturehouse定位为艺术电影的专业场所，帮助扩大了该地点超越主流电影的角色。

• 混合用途娱乐综合体 · 2006

  The Cathay

  The Cathay取代了大部分历史建筑，于2006年开业。它结合了零售和餐饮空间与八厅的国泰电影院，并与商场上方的国泰住宅相连。

• 住宅开发 · 2006

  国泰住宅

  国泰住宅是占据替代购物和娱乐综合体上方塔楼的公寓部分。它于2006年底开业。

• 2023

  The Cathay计划进一步重建战略

  背景

  据报道，替代综合体经历了低人流量，并且已经进行了较小的布局和设施更改。

  采取的行动

  国泰机构宣布The Cathay将于2023年关闭进行重建，并要求商场租户在8月18日前搬离。

  后续影响

  该综合体进入了新的重建阶段；后续重新开放的结果在所提供参考材料中未确定。

  来源

• 2022

  电影院运营终止其他

  背景

  汉地路遗址的电影业务面临不断变化的运营条件，替代综合体经历了低人流量。

  采取的行动

  国泰电影院宣布将停止在The Cathay的运营。Projector X: Picturehouse随后在前电影院空间作为临时场地运营。

  后续影响

  该决定结束了与遗址相关的83年国泰电影运营，尽管临时电影活动在其他运营商下继续。

  来源

• 1999

  宣布全面重建战略

  背景

  国泰机构寻求重建老化的综合体，同时保持与遗址娱乐身份的联系。

  采取的行动

  它宣布了一项1亿新元的重建计划。历史建筑和The Picturehouse在2000年最后放映后关闭，2003年大部分原始结构被拆除。

  后续影响

  原始立面的一部分被保留，遗址获得国家古迹保护，而The Cathay替代综合体于2006年开业。

  Announced redevelopment investment. S$100 million planned investment (1999 announcement)

  来源

1. 1Cathay Buildingen.wikipedia.org
2. 2Singapore Infopedia: Cathay Buildingnlb.gov.sg