卡斯尔波因特购物中心
位于多塞特郡伯恩茅斯斯特劳登公园的大型零售园区和购物中心，于2003年开业。
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概览
卡斯尔波因特购物中心是位于英国多塞特郡伯恩茅斯斯特劳登公园的一个零售园区和购物中心。它位于伯恩茅斯市中心东北约三英里处，紧邻西城堡巷，占地约41英亩（约17公顷），原址为汉普郡中心。该中心拥有约64.5万平方英尺的零售空间，以及约40家商店、餐厅和其他面向顾客的企业。其租户组合包括玛莎百货、New Look、H&M、阿斯达、塞恩斯伯里、B&Q、Next、TK Maxx、Boots、Waterstones和JD Sports等大型全国性零售商，以及咖啡馆、餐厅和服务型企业。 该中心于2003年10月27日向公众开放，此前进行了两年多的重大重建。施工由Kier Group承担，据报道耗资约2.75亿英镑。该开发项目取代了在原址运营约35年的汉普郡中心，并建立了一个服务于伯恩茅斯及周边多塞特地区的大型城外零售目的地。其商业定位结合了大型商店、主流时尚和美容零售商、家居改善和家庭企业、餐饮场所，以及充足的停车设施。 卡斯尔波因特早期运营因停车场结构问题而受到严重干扰。2005年，东停车场屋顶混凝土脱落，导致约1000个停车位关闭，并安装了临时安全网。进一步的担忧导致2005年12月1日停车场和主场地商店关闭。东村和西村的零售商未受影响，同时提供临时免费停车换乘服务，将购物者连接到伯恩茅斯的其他零售区域。维修工作使商店在2005年12月20日至2006年2月13日期间分阶段重新开放。2014年，当地议会批准了长期重建计划，并分阶段进行以减少干扰。替代停车场于2023年6月完工并全面重新开放。 自开业以来，租户组合发生了重大变化。以前的租户包括维珍大卖场（后更名为Zavvi，随后被HMV取代），以及GAP、Principles、Suits Direct、All Sports、Barratts、Choices Video、Robert Dyas、Carphone Warehouse、The Link和Lunn Poly（后为Thomson）。最近的变化包括Mountain Warehouse、Holland & Barrett、Hotel Chocolat、Nike、TUI Travel、Waterstones、Rituals和ProCook的新店或搬迁店。这些变化反映了该中心对零售商倒闭、消费者需求变化以及向体验式、食品、家居和生活方式类别转变的持续适应。 卡斯尔波因特还充当社区和促销场所。其年度煎饼赛为慈善事业筹款，该中心因其营销和安全工作而获得认可，包括2005年因其“Think Big!”活动获得紫苹果营销奖，以及2007年获得更安全企业奖。2022年8月，伯恩茅斯每日回声报报道称，股东已出售该购物中心50%的权益。该中心仍然是一个活跃的零售目的地，但所有权安排、个别租约变更和未来重建计划应以当前运营商或当地报道为准。
沿革
卡斯尔波因特场地此前为汉普郡中心，在重建前运营了约35年。卡斯尔波因特是在伯恩茅斯斯特劳登公园的原中心场地上建造的一个大型零售园区。Kier Group承担了两年多的施工，据报道开发成本约2.75亿英镑。完工的项目于2003年10月27日向公众开放，在41英亩的场地上提供约64.5万平方英尺的零售空间。 该开发项目最初吸引了包括玛莎百货、New Look、H&M、阿斯达、塞恩斯伯里和B&Q在内的众多全国性零售商。随着时间的推移，随着零售商进入破产管理、重组其门店组合或改变其英国战略，该中心的租户名单发生了变化。维珍大卖场的单位在英国业务出售后更名为Zavvi；在Zavvi于2009年破产管理后，一些地点被HMV接管。卡斯尔波因特的HMV商店后来于2013年关闭，该单位成为Superdrug商店。其他前租户包括Principles、Suits Direct、All Sports、Barratts、Choices Video、GAP、Hargreaves、Robert Dyas、Carphone Warehouse、The Link和Lunn Poly（后为Thomson）。 该中心在开业后不久就遇到了重大运营问题，当时其停车场的状况成为公众关注的问题。2005年5月，东停车场下层屋顶混凝土脱落。约1000个停车位被关闭，并安装了临时安全网。尽管这些空间于当月晚些时候重新开放，但安全网仍然存在。2005年12月1日，进一步的安全担忧导致停车场和主场地所有商店关闭。东村和西村的企业仍然开放，但停车位有限。在维修期间引入了免费停车换乘服务，主要商店和停车区于2005年12月20日至2006年2月13日期间分阶段重新开放。 紧急安全工作包括使用结构支撑，但更全面的重建计划需要更长时间才能解决。2014年12月，伯恩茅斯地方当局批准在约三年内分五个阶段重建停车场，分阶段方法旨在减少对顾客和租户的干扰。重建在COVID-19期间仍在进行，最终于2023年6月完成，新停车场全面重新开放。 卡斯尔波因特通过搬迁和新开业继续更新其产品。Mountain Warehouse于2022年12月搬迁至更大的单位。Holland & Barrett于2023年在原Mountain Warehouse单位开业，而Hotel Chocolat于2023年11月1日在该中心开设了其在多塞特的第一家店。Nike于2023年11月23日开设了其在多塞特的第一家店。银行服务在2023年9月发生变化，巴克莱和NatWest分行关闭；原NatWest空间后来于2024年6月被TUI Travel占用。Waterstones在Clintons于2024年8月关闭后搬入原Clintons单位，Rituals后来接管了原Robert Dyas单位，部分空间被分割给ProCook。 该中心还开展了促销和社区活动。其年度煎饼赛支持慈善事业。“Think Big!”营销活动于2005年获得紫苹果营销奖，卡斯尔波因特于2007年获得更安全企业奖。2022年8月，有报道称股东已出售该购物中心的一半。卡斯尔波因特仍然是一个活跃的零售目的地，但其详细的所有权结构和当前租户名单需要根据当前运营商信息进行验证。
- 2023
替代停车场全面重新开放
[1]重建的停车场于2023年6月完工并全面重新开放。
- 2023
新零售商开业
[1]Hotel Chocolat和Nike在卡斯尔波因特开设了门店，其中Nike的开业被描述为其在多塞特的第一家店。
- 2022
据报道出售50%权益
[1]当地报纸报道称，股东已出售该购物中心的一半。
- 2014
批准分阶段重建停车场
[1]当地议会批准了分五个阶段重建停车场的计划。
- 2005
停车场安全干扰
[1]东停车场屋顶混凝土脱落导致约1000个停车位关闭，并安装了临时安全网。
- 2005
主场地关闭和分阶段重新开放
[1]进一步的停车场安全隐患于12月1日关闭了主场地；商店和停车场在2005年12月至2006年2月期间逐步重新开放。
- 2003
卡斯尔波因特开业
[1]重建后的零售园区于2003年10月27日在原汉普郡中心场地向公众开放。
产品与定位
一个主要的城外、多品类零售目的地，服务于伯恩茅斯及更广泛的多塞特地区，结合了全国连锁店、大型零售商、餐饮场所和便捷的汽车通道。
购物中心和零售物业 · 2003
卡斯尔波因特零售园区
核心产品是一个多品类零售目的地，而不是制造的消费品。该场地在41英亩的开发项目中提供约64.5万平方英尺的零售空间，结合了大型商店、较小的商店单元、餐厅、咖啡馆和顾客停车。其范围围绕全国连锁店和互补的零售类别，使顾客能够在一个城外地点购买杂货、时尚、家居用品、美容产品、运动服和食品。
餐厅和咖啡馆 · 2003
餐饮服务
卡斯尔波因特的餐饮组合包括品牌咖啡馆、快餐店和休闲餐饮场所。据报道，运营商包括Caffè Nero、Costa Coffee、麦当劳、星巴克、Five Guys、肯德基、Nando's和M&S Café。这些企业支持该中心作为计划购物旅行和短暂餐饮访问目的地的角色。
多品类零售 · 2003
零售商租户组合
租户组合包括玛莎百货、New Look、H&M、阿斯达、塞恩斯伯里、B&Q、TK Maxx、Next、Waterstones、Superdrug、Boots、River Island、Mountain Warehouse、JD Sports、The Entertainer、Mango和Easy Bathrooms等全国性零售商。确切的活跃名单会随着单位被重新出租、搬迁或撤出而变化。
争议事件
营销活动
品牌决策
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