城堡广场

城堡广场是位于南澳大利亚阿德莱德郊区爱德华兹敦的一个社区型购物中心。该中心位于南道，距离阿德莱德中央商务区约7公里，为周边住宅社区提供邻里零售和服务。其租户组合将大型超市和超市主力店与专卖店、餐饮和便利型食品店相结合。 该中心目前的形式源于1980年代中期进行的大规模扩建。扩建后的开发项目于1987年7月开业，当地名人出席了开业典礼，包括澳大利亚规则足球名人约翰·普拉滕。第一阿斯科特公园童子军团体为此次活动提供了仪仗队。这次扩建使该中心成为一个重要的郊区零售设施，而不仅仅是当地的小型购物街。 城堡广场历来拥有三大主要零售租户：Target、Coles和Foodland超市。这些主力店支持着广泛的日用商品和杂货购物。该中心还包括城堡酒馆，其中设有游戏室，约66家专卖店和两家独立的快餐店。超市、百货式零售、专卖店、餐饮和快餐服务的结合，使城堡广场在常规本地购物中具有实用、便利的定位。 2007年7月，当时的业主CFS零售物业信托宣布收购位于拉格兰大道北侧、正对中心的原Hills Industries地块。这块7.78公顷的地块以2530万澳元购得，该信托概述了可能进一步开发零售物业的计划，价值8000万澳元，需经马里恩市议会批准。该提案表明有意扩大城堡广场更广泛的零售足迹，并利用其现有集客区附近的土地，尽管现有参考资料并未确定该拟议开发最终是否获得批准或完成。 公开可用的参考资料提供了关于城堡广场当前所有权结构、领导层、财务业绩和后期重建历史的有限信息。然而，它确实将该中心确定为南澳大利亚一个成熟的购物目的地，在当地市场中具有持久的角色。

城堡广场在南澳大利亚爱德华兹敦发展成为一个郊区零售中心，位于南道，属于阿德莱德南部大都市区。其位置距离阿德莱德中央商务区约7公里，使其主要处于本地和区域购物环境，而非城市中心零售环境。 该中心在1980年代中期进行了大规模扩建。由此产生的开发项目于1987年7月在一个公开仪式上开业，当地名人包括约翰·普拉滕出席。第一阿斯科特公园童子军团体担任仪仗队。这次开业标志着该中心主要形成性重建的完成，并帮助确立了其作为大型郊区购物目的地的角色。 城堡广场的零售模式以超市和日用商品的组合为主。参考资料确定Target、Coles和Foodland超市为其主要租户。在这些主力店周围，该中心容纳了约66家专卖店，以及两家独立的快餐店。城堡酒馆（包括游戏室）增加了餐饮服务，将中心的使用范围扩大到白天零售和杂货购物之外。 一个值得注意的后期地产决策发生在2007年7月。CFS零售物业信托（在现有资料中被确定为当时的业主）宣布已收购位于拉格兰大道北侧、正对城堡广场的7.78公顷Hills Industries地块。报告的购买价格为2530万澳元。CFS零售物业信托还概述了在该地块上可能进行价值8000万澳元零售开发的计划，但需经马里恩市议会批准。来源材料未提供该提案的最终结果，因此其批准、建设以及与现有中心的关系在此未记录。 可用的公开参考资料未提供后期租户变化、所有权转移、翻新或重建结果的完整年表。然而，城堡广场被记录为一个活跃的南澳大利亚购物中心，其主要角色是为周边阿德莱德郊区提供日常零售、杂货、食品和餐饮服务。

• 2007

  收购对面的Hills Industries地块

  [1]Castle Plazaen.wikipedia.org

  CFS零售物业信托宣布以2530万澳元收购城堡广场对面一块7.78公顷的地块，并提议可能进行价值8000万澳元的零售开发，需经市议会批准。

• 1987

  扩建后的城堡广场开业

  [1]Castle Plazaen.wikipedia.org

  该中心1980年代中期的大规模扩建于1987年7月开业。开业典礼包括约翰·普拉滕等当地名人以及第一阿斯科特公园童子军团体提供的仪仗队。

一个社区购物中心，专注于为阿德莱德郊区客户提供日常杂货、日用商品、专卖零售、食品和餐饮服务。

• 杂货

  超市零售

  城堡广场的超市部分包括Coles和Foodland超市。这些租户提供日常杂货购物，是该中心为附近家庭提供便利导向服务的重要组成部分。

• 百货式零售

  日用商品零售

  Target被确定为城堡广场的主要租户之一，在超市主力店之外提供日用商品和家庭导向的零售。

• 专卖零售

  专卖店

  该中心包括约66家专卖店。现有参考资料未列出个别企业或类别，但描述它们支持主力租户并提供更广泛的本地购物组合。

• 餐饮服务

  城堡酒馆

  城堡酒馆是与购物中心相关的餐饮场所。参考资料特别指出它设有游戏室，使其成为城堡广场综合体内一个独特的休闲和餐饮组成部分。

• 食品服务

  快餐店

  城堡广场有两家独立的快餐店，为购物中心的零售和餐饮组合增加了快速服务用餐和外带便利。

• 2007

  通过相邻地块扩大零售足迹的计划战略

  背景

  CFS零售物业信托已收购正对城堡广场的原Hills Industries地块，为将其更广泛的零售业务扩展到现有土地之外创造了机会。

  采取的行动

  该信托以2530万澳元购买了这块7.78公顷的地块，并宣布计划可能进行估计价值8000万澳元的进一步零售开发，需经马里恩市议会批准。

  后续影响

  现有来源未确认该提案是否获得批准、是否建成或是否实质性改变了城堡广场的运营足迹。

  Reported site acquisition price and proposed development value. $25.3 million acquisition; proposed $80 million development (July 2007)

  来源

1. 1Castle Plazaen.wikipedia.org
2. 2Castle Plaza Shopping Centrecastleplazashopping.com.au