卡萨琳达购物中心
位于东达拉斯加兰路与巴克纳大道交叉口的历史悠久的社区购物中心。
最近更新 2026年8月25日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
卡萨琳达购物中心，正式名称为卡萨琳达广场，是位于德克萨斯州东达拉斯的一个历史悠久的社区购物中心，地处加兰路与巴克纳大道的交汇处。它由布朗家族整合的大片东达拉斯土地发展而来，既是一个商业中心，也是周边住宅社区的焦点。 该地产的土地历史可追溯至十九世纪。布朗家族于1937年购置了超过600英亩的土地，尽管卡尔·马丁·布朗在1930年代初就开始购买东达拉斯的房产，并最终控制了该地区超过1000英亩的住宅和商业用地。家族对该地产的记载包括一个所有权链条，可追溯至与圣哈辛托战役相关的原始土地赠予。布朗家族保留了1937年的原始产权摘要，并计划将其捐赠给达拉斯博物馆以供保存和研究。 购物中心及附近住宅的建设始于第二次世界大战之前。由于战时建筑材料短缺，建设活动一度中断，直到霍华德·D·布朗于1946年2月从现役军役归来后才恢复。家族的开发工作不仅包括广场，还包括周围的住宅物业。卡尔·布朗唯一的女儿科琳·布朗·沃尔顿后来加入家族办公室，与其他三位女性共同管理家族企业，直至1973年因癌症去世。 卡萨琳达成为一个广泛的社区购物目的地，而非单一的专业零售物业。其早期租户包括Tom Thumb、Mott's、C&S五金店、Skillern's药店、El Fenix、Wyatt's自助餐厅、Ashburn's冰淇淋、Vavra's面包店、Texas State Optical、Time Jewelers、Jackson's体育用品、Southern Maid甜甜圈，以及多家服装、家具、餐厅、礼品、眼镜和维修企业。这些租户使该中心成为周边东达拉斯社区居民便捷的零售和餐饮枢纽。 该物业在二十世纪末和二十一世纪初多次易主。Hopkins-Shafer在1980年代收购了该中心，并将建筑粉刷成亮粉色，这是该中心历史上一个显著的视觉阶段。AmREIT于2008年收购了该购物中心（不包括剧院），并于当年3月开始翻新工程。AmREIT将该项目的目标描述为恢复中心早期的特色，同时增加更新的物理设施、新租户和更强的场所感。 餐饮服务一直是卡萨琳达身份的重要组成部分。卡萨琳达自助餐厅在2007年物业易手后意外关闭，并于同年5月以高地公园自助餐厅的名义重新开业。高地公园自助餐厅最终在2020年夏季COVID-19疫情期间永久关闭。其家具、设备和标牌的出售结束了与该自助餐厅相关的最后一个营业地点，并为其95年的历史画上了句号。 国家零售房地产开发商EDENS于2015年收购了该购物中心。卡萨琳达继续主要被理解为服务于东达拉斯的社区零售物业，而非全国性消费品牌。其历史意义源于布朗家族在开发周边社区中的作用、其长期的地方和区域租户组合，以及其通过多次所有权和翻新阶段的演变。
沿革
卡萨琳达购物中心，又称卡萨琳达广场，源于布朗家族对东达拉斯加兰路和巴克纳大道附近土地的开发。卡尔·马丁·布朗在1930年代初开始在该地区购置房产。到1937年，家族已购买了超过600英亩的前东达拉斯农田，布朗最终控制了超过1000英亩的住宅和商业地产。购物中心被规划为一个更大的社区建设项目中的商业核心，包括广场周围的住宅。 该地块有记录的所有权历史可追溯至与圣哈辛托战役相关的十九世纪原始土地赠予。布朗家族保留了该物业1937年的原始产权摘要，并表示有意将其交给达拉斯博物馆，以便文件得到保护并可供研究。 建设始于第二次世界大战之前，但因建筑材料短缺而中断。霍华德·D·布朗于1946年2月从军役归来后，工作得以恢复。卡尔和霍华德·布朗继续努力完成广场和周围的住宅。卡尔·布朗唯一的女儿科琳·布朗·沃尔顿后来参与管理家族办公室。她与其他三位女性一起帮助管理家族的房地产利益，直至1973年因癌症去世。 建成的中心吸引了多样化的租户基础。早期入驻的企业包括Tom Thumb杂货店、Mott's杂货店、C&S五金店、Skillern's药店、El Fenix餐厅、Wyatt's自助餐厅、Ashburn's冰淇淋、Vavra's面包店、Texas State Optical、Time Jewelers、Jackson's体育用品、Southern Maid甜甜圈，以及一系列服装、家具、礼品、眼镜、餐厅和维修企业。这种组合使卡萨琳达成为一个实用的社区目的地，而非单一用途的购物设施。 所有权在1980年代发生变化，Hopkins-Shafer收购了该物业并将其建筑粉刷成亮粉色。该中心后来经历了更多的所有权变更。2008年，AmREIT收购了该购物中心，而剧院不在交易范围内。AmREIT于2008年3月开始翻新，并将其目标描述为恢复中心的历史吸引力，同时现代化物业并改善租户组合。 该中心的餐饮服务历史包括卡萨琳达自助餐厅。该企业在物业出售后于2007年意外关闭，但于同年5月以高地公园自助餐厅的名义重新开业。高地公园自助餐厅最终在2020年夏季因冠状病毒大流行而永久关闭。其设备、家具和标牌的拍卖标志着其最后一家门店的结束，并结束了95年的自助餐厅传统。 EDENS于2015年收购了卡萨琳达购物中心。该物业的重要性主要在于地方和历史层面：它代表了一个长期运营的东达拉斯社区中心，其身份由布朗家族的原始开发、不断变化的房地产所有权、翻新努力以及几代零售和餐饮租户所塑造。
- 2020
高地公园自助餐厅关闭
[1]最后一家高地公园自助餐厅在夏季疫情期间关闭，结束了该自助餐厅悠久的经营历史。
- 2015
EDENS成为所有者
[1]在几次所有权变更后，EDENS收购了卡萨琳达购物中心。
- 2008
AmREIT收购并翻新中心
[1]AmREIT收购了该购物中心（不包括剧院），并于3月开始翻新。
- 2007
自助餐厅更名
[1]卡萨琳达自助餐厅关闭，并于5月以高地公园自助餐厅的名义重新开业。
- 1980
Hopkins-Shafer所有权时期开始
[1]Hopkins-Shafer在1980年代收购了该中心，并将建筑粉刷成亮粉色。
- 1973
科琳·布朗·沃尔顿去世
[1]曾帮助管理家族办公室和开发利益的科琳·布朗·沃尔顿因癌症去世。
- 1946
战后建设恢复
[1]在战时建筑材料短缺之后，霍华德·D·布朗于2月从现役军役归来后，建设重新开始。
- 1937
布朗家族收购超过600英亩土地
[1]布朗家族完成了对东达拉斯大片土地的购买，这成为卡萨琳达广场及周边住宅开发的基础。
产品与定位
一个面向东达拉斯的社区导向型邻里购物中心，拥有长期建立的日常零售、餐厅、食品企业、服务和专卖店组合。
购物中心服务
社区零售组合
卡萨琳达的历史产品是广泛的便利导向租户组合。它包括杂货零售、杂货、五金、药店、服装、珠宝、礼品、体育用品、家具、眼镜护理、面包店、餐厅、自助餐厅、烧烤企业、冰淇淋、甜甜圈和维修服务。这种组合使周边东达拉斯居民能够在单个社区中心内完成日常购物和餐饮需求。
餐饮
卡萨琳达自助餐厅
卡萨琳达自助餐厅是该中心著名的餐饮企业之一。它在2007年物业易手后意外关闭，随后以高地公园自助餐厅的名义重新开业。后续企业后来成为该自助餐厅传统的最后一家门店。
餐饮 · 2007
高地公园自助餐厅
高地公园自助餐厅于2007年5月在卡萨琳达自助餐厅关闭后重新开业。它经营了十多年，直到2020年夏季因冠状病毒大流行而永久关闭。其关闭结束了该企业最后一家门店及其所称的95年历史。
品牌决策
2015
EDENS收购卡萨琳达购物中心并购背景
在2015年交易之前，该购物中心已历经多位所有者，包括Hopkins-Shafer和AmREIT。
采取的行动
EDENS收购了该购物中心并成为其明确的所有者。
后续影响
此次收购使东达拉斯物业归国家零售房地产开发商所有。参考资料中未提供交易价值或后续业绩数据。
2008
AmREIT启动修复和振兴计划战略背景
收购购物中心后，AmREIT根据其位置、周边人口、交通和既定的社区角色，将该物业确定为修复和现代化的候选对象。
采取的行动
AmREIT于2008年3月开始翻新工作，旨在更新物理环境、吸引新租户并恢复中心早期特色。剧院不在收购范围内。
后续影响
翻新成为该物业持续所有权和再开发历史中的一个阶段。可用参考资料未提供项目成本、完工日期或商业成果的衡量数据。
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/casa-linda-shopping-center · 编辑方针 · 词条如何编纂