卡萨卡苏阿里纳
迈阿密海滩一座历史悠久的西班牙复兴风格豪宅，现作为豪华精品酒店The Villa Casa Casuarina运营。
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概览
卡萨卡苏阿里纳是一座历史悠久的豪宅和酒店目的地，位于迈阿密海滩南海滩区海洋大道1116号。该物业建于1930年，是迈阿密海滩建筑区最知名的建筑之一，与意大利时装设计师詹尼·范思哲密切相关，他于1992年购买该物业，将其修复为私人住宅，并居住于此，直至1997年在物业外遇害。自2015年起，该建筑以The Villa Casa Casuarina的名义运营，是一家小型豪华酒店，设有美食餐厅和活动设施。 原房屋由富有的慈善家、标准石油财富继承人奥尔登·弗里曼委托建造。建筑师罗宁·沃尔夫以地中海复兴风格设计了该建筑，而艾迪生·米兹纳则参与了室内设计。弗里曼称该物业的灵感来自圣多明各的哥伦布城堡。其设计融合了珊瑚和当地建筑元素，设有天文台、描绘历史和政治人物的装饰性奖章，以及一座与奥萨马堡垒相关的致敬塔的小型复制品。卡萨卡苏阿里纳这个名字指的是澳大利亚松树，尽管关于其灵感来源是萨默塞特·毛姆的书名还是现场幸存的一棵树，说法不一。 1937年弗里曼去世后，该物业的功能和所有权发生了变化。雅克·阿姆斯特丹收购了它，并将其改造成一栋拥有24个单元的公寓楼，称为阿姆斯特丹宫。后来更名为克里斯托弗·哥伦布公寓。到20世纪80年代初，该建筑已严重破败，尽管其状况也使其成为《迈阿密风云》试播集拍摄期间独特的取景地。 范思哲于1992年以295万美元购买了卡萨卡苏阿里纳，并进行了大规模修复。他将房屋恢复原名，并将其改造成高度定制的私人住宅，包含卧室、厨房、起居室、浴室、酒吧、图书馆和多个生活空间。1993年，他收购了相邻的里维尔酒店，并将其拆除，以创建花园和泳池区域。由此产生的千马赛克泳池装饰着数千块从意大利进口的24K金瓷砖，成为该物业的标志性特色之一。范思哲还委托英国艺术史学家和景观设计师罗伊·斯特朗爵士协助开发花园。 范思哲于1997年7月15日在卡萨卡苏阿里纳前被安德鲁·库纳南枪杀。这一事件永久塑造了该物业的公众形象，使其成为时尚、迈阿密海滩和流行文化史上的重要地点。2000年，商人彼得·洛夫廷购买了这座豪宅，并将其翻新为精品酒店、餐厅和豪华活动场所。该物业随后以Il Sole at The Villa Casa Casuarina餐厅运营。 与纳卡什家族相关的VM South Beach LLC于2013年以4150万美元收购了这座豪宅。经过进一步改造，它于2015年以The Villa Casa Casuarina的名义重新开业。其当前的酒店定位侧重于高度个性化的套房、历史建筑、马赛克泳池和花园、私人活动以及Gianni's的现场餐饮。因此，卡萨卡苏阿里纳最好被理解为一个遗产物业和豪华酒店品牌，而非服装品牌，其价值源于建筑、名人历史、地理位置和精心策划的体验。
沿革
卡萨卡苏阿里纳于1930年为奥尔登·弗里曼建造，他是一位慈善家，也是标准石油财富的继承人。这座地中海复兴风格的建筑由罗宁·沃尔夫设计，室内设计与艾迪生·米兹纳有关。弗里曼表示，其形式灵感来自哥伦布城堡，该物业采用珊瑚建筑材料，并参考了加勒比殖民建筑。其装饰方案包括历史奖章、天文台，以及与奥萨马堡垒相关的致敬塔的小型复制品。这个名字通常被理解为指澳大利亚松树，但确切来源尚不确定。 弗里曼与他的养子查尔斯·博尔顿及其家人一起居住在这所房子里，直到1937年弗里曼在此去世。该物业后来转手给雅克·阿姆斯特丹，他将其改造成一栋拥有24个单元的公寓楼，称为阿姆斯特丹宫。后来的所有者将其更名为克里斯托弗·哥伦布公寓。到20世纪80年代，该建筑已年久失修。其破败状况在《迈阿密风云》试播集的拍摄中被提及，该剧曾在此取景。 詹尼·范思哲于1992年以295万美元购买了卡萨卡苏阿里纳。他恢复了原名，并进行了大规模翻新，将前公寓物业改造成一个精心打造的私人住宅。完工后的房子包括八间卧室、两间厨房、三间起居室、十间浴室、一间酒吧、一间图书馆和四间客厅，以及中央空调等更新基础设施。1993年，范思哲以370万美元购买了相邻的里维尔酒店，将其拆除，并将该地块并入豪宅的花园和泳池区域。千马赛克泳池装饰着数千块从意大利进口的24K金瓷砖，成为该物业最知名的特色。范思哲还聘请了罗伊·斯特朗爵士协助花园设计。 1997年7月15日，范思哲在豪宅外被安德鲁·库纳南枪杀。这起谋杀使卡萨卡苏阿里纳成为国际知名的地点，与时尚史和真实犯罪文化相关。2000年，彼得·洛夫廷以1900万美元购买了该物业，并将其重新开发为精品酒店、餐厅和活动场所。该餐厅曾以Il Sole at The Villa Casa Casuarina的名义运营。 与纳卡什家族相关的VM South Beach LLC于2013年以4150万美元购买了该物业。经过翻新和改造，这座豪宅于2015年开始以The Villa Casa Casuarina的名义运营。目前的理念结合了有限数量的独立设计套房、历史建筑特色、私人花园、马赛克泳池、Gianni's的餐厅服务以及豪华活动举办。该物业仍然是海洋大道的标志性建筑，也是历史名人住宅如何被重新定位为体验式酒店业务的突出例子。
- 2015
该物业成为The Villa Casa Casuarina
[1]卡萨卡苏阿里纳进入当前阶段，成为一家拥有套房、餐饮和活动的豪华精品酒店。
- 2013
VM South Beach LLC购买卡萨卡苏阿里纳
[1]与纳卡什家族相关的公司以4150万美元收购了该物业。
- 2000
彼得·洛夫廷重新开发该物业
[1]该豪宅被收购并翻新，用于精品住宿、餐饮和豪华活动。
- 1997
詹尼·范思哲在屋外遇害
[1]范思哲于1997年7月15日在卡萨卡苏阿里纳外被枪杀，永久地将该物业与他的遗产联系在一起。
- 1993
相邻的里维尔酒店地块并入庄园
[1]范思哲购买并拆除了相邻的里维尔酒店，以扩建花园并创建标志性的马赛克泳池区域。
- 1992
詹尼·范思哲购买豪宅
[1]范思哲以295万美元收购了卡萨卡苏阿里纳，并开始了大规模修复和住宅改造。
- 1937
奥尔登·弗里曼在物业去世
[1]弗里曼于1937年12月29日在卡萨卡苏阿里纳去世，此前他与养子一家居住于此。
- 1930
卡萨卡苏阿里纳建成
[1]罗宁·沃尔夫为奥尔登·弗里曼完成了这座地中海复兴风格的豪宅，室内设计与艾迪生·米兹纳有关。
产品与定位
一个超豪华精品酒店目的地，围绕历史悠久的迈阿密海滩豪宅、与范思哲相关的遗产、高度独特的建筑、私密住宿、精致餐饮和私人活动而打造。
豪华住宿 · 2015
The Villa Casa Casuarina套房
该物业的住宿由历史豪宅内少量独立风格的豪华套房组成。客房强调建筑的地中海复兴风格、范思哲时代的装饰遗产、装饰细节，以及前私人住宅独特氛围的体验。
精致餐饮 · 2015
Gianni's
Gianni's是酒店当前运营中的现场美食餐厅。它将物业的酒店服务扩展到住宿之外，并利用历史豪宅、花园和泳池环境作为用餐体验的一部分。
豪华活动 · 2000
私人活动
卡萨卡苏阿里纳提供豪宅及其景观空间作为私人庆典和豪华活动的场所。该服务基于物业的建筑特色、海洋大道位置、花园和千马赛克泳池，而非标准化的活动场地形式。
品牌决策
2015
推出The Villa Casa Casuarina新品背景
在VM South Beach LLC收购并进一步改造后，这座豪宅准备采用新的豪华酒店模式。
采取的行动
该物业开始以The Villa Casa Casuarina的名义运营，提供十间特色套房、餐饮和活动服务。
后续影响
卡萨卡苏阿里纳成为一家活跃的豪华酒店和餐饮目的地，同时继续作为海洋大道上的遗产地标。
2000
将豪宅转变为酒店和活动场所战略背景
在范思哲去世和所有权变更后，这座历史住宅被重新定位为商业用途。
采取的行动
彼得·洛夫廷将卡萨卡苏阿里纳翻新为精品酒店、餐厅和豪华活动空间。
后续影响
该物业从私人住宅转变为酒店目的地，同时保留其历史身份和名人关联。
1992
将建筑恢复为私人住宅用途战略背景
在作为公寓物业数十年并经历衰败之后，詹尼·范思哲收购了该建筑，并寻求恢复其原始身份和建筑特色。
采取的行动
范思哲恢复了卡萨卡苏阿里纳的名称，大规模翻新了室内，并将建筑改造成高度定制的私人住宅。
后续影响
这次修复确立了该物业与范思哲的持久联系，并将其转变为迈阿密海滩最知名的私人住宅之一。
Purchase price. $2.95 million (1992)
来源2 个来源
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