卡弗拉瓦尔

Carrefour Laval，公司名称为CF Carrefour Laval，是位于魁北克拉瓦尔Chomedey社区的一个大型封闭式购物中心。它占据着15号高速公路和440号高速公路交汇处的显要位置，从拉瓦尔、蒙特利尔北岸和大都市区的其他地区都能方便到达。该购物中心面积约为115,478平方米，即124万平方英尺，使其成为大蒙特利尔地区最大的封闭式购物中心，也是魁北克最大的单层购物中心。 该项目于1969年由Steinberg's和Eaton's宣布，计划在劳伦琴高速公路旁的一大片土地上建设一个拥有150家商店的中心。由于市政分区以及购物中心与拉瓦尔新兴市中心之间拟议关系的争议，开发被推迟。最终在Fairview Corporation（一家与魁北克其他主要购物中心相关的开发商）的领导下开始建设。Carrefour Laval于1974年开业，拥有一批著名的百货公司和专业主力店，包括Simpsons、Eaton's、Dupuis Frères、Pascal's和Beaucoup。其最初的L形布局覆盖约85万平方英尺。 该物业在1983年大幅扩建，新增约90家商店和一家Sears百货公司。在随后的几十年里，随着加拿大百货公司和专业零售业态的演变，其主力店阵容多次变化。Beaucoup停业，Miracle Mart变为M，Simpsons变为The Bay，几家最初的主力店后来关闭。以前的百货公司空间被重新用于零售商和餐馆，包括Rona、Staples、Les Ailes de la Mode、Crate & Barrel、The Keg和P.F. Chang's。购物中心还在2002年增加了南部和东部的大型扩建，建在以前的Eaton's地块上，Simons作为主要主力店。 Carrefour Laval继续投资于客户体验，而不是仅仅依赖其最初的百货公司结构。2009年，一个重新设计和扩建的美食广场开业，拥有22家快餐店、约1,200个座位和Table 51餐厅。以前的美食广场区域随后被改造成零售空间。Sears退出该物业后，其前建筑于2022年被拆除，部分由Sporting Life商店取代。 尽管封闭式购物中心整体衰退，该中心总体上仍然保持韧性。其规模、高速公路可见性、集中的零售商和餐馆以及公共交通的可达性支持了广泛的区域辐射范围。交通连接由Société de transport de Laval服务和购物中心对面的EXO公交总站提供，可通往蒙特利尔地铁橙线。所有权随时间变化：Cadillac Fairview于2000年获得全部所有权，TD Asset Management于2019年收购了50%的权益，Cadillac Fairview于2024年买回了该权益。Carrefour Laval仍然是一个活跃的区域零售和餐饮目的地，Simons和Rona是其主要主力店。

Carrefour Laval的规划于1969年2月27日宣布，当时Steinberg's和Eaton's提出了在劳伦琴高速公路旁约2000万平方英尺的土地上建设一个拥有150家商店的购物中心的提案。该项目依赖于新成立的拉瓦尔市的基础设施和规划决策。由于与市长Jacques Tétreault相关的拟议分区附例遭到政治对手和他自己党内成员的质疑，他们认为该附例可能使财团在拟议的市中心地区获得过度保护的地位，开发被推迟。 项目最终继续进行，由Fairview Corporation（此前与Fairview Pointe-Claire和Galeries d'Anjou有关）负责建设。Carrefour Laval于1974年开业，是一个约85万平方英尺的L形购物中心，包含125家商店。其早期主力店和主要租户包括Simpsons、Eaton's、Dupuis Frères、Pascal's和Beaucoup。所有权最初由Fairview Corporation、Ivanhoe Corporation和Eaton's共同拥有。该中心位于主要高速公路之间，帮助其吸引了拉瓦尔以外的顾客。 第一次大规模扩建发生在1983年，当时购物中心扩大到约115万平方英尺。西部扩建增加了约90家商店和一家约158,000平方英尺的Sears百货公司。接下来的几年带来了大量的租户变化。Beaucoup于1984年停业，Miracle Mart占据了Steinberg's旁边的一个独立空间，Miracle Mart于1985年转变为M。Simpsons于1989年变为The Bay。Pascal's于1991年关闭，而Steinberg's和M于1992年关闭。Rona后来在以前的Steinberg's和M主力店空间开业。 在1990年代，Carrefour Laval继续重新利用以前的主力店。Staples于1993年占据了以前Pascal's空间的一部分，而计划在以前M区域改建Costco的计划在Costco和Price Club合并后被放弃，因为Price Club地点已经位于高速公路对面。Les Ailes de la Mode于1996年开业，Eaton's于1999年关闭。Cadillac Fairview于2000年获得全部所有权，在早期的共同所有权安排后整合了该物业。 随后在2002年进行了大规模重建。Eaton's被拆除，其原址成为一个约80家商店的大型扩建部分，包括Simons百货公司。该扩建将中心的南部和东部部分重塑为弧形部分，并显著拓宽了购物中心的零售供应。进一步的现代化侧重于餐饮。2008年开始扩建美食广场和重新设计内部装修。新的美食广场于2009年开业，拥有22家快餐店、约1,200个座位和Table 51餐厅。1983年的旧美食广场被改造成零售空间，该工作于2010年完成。 购物中心在2010年代经历了更多的离开和替换。Les Ailes de la Mode于2011年关闭；其前位置的一部分于2012年被Crate & Barrel占据，其他部分被The Keg和P.F. Chang's使用。Staples于2014年关闭，Sears于2018年关闭。2019年，TD Asset Management成为50%的所有者。前Sears建筑于2022年被拆除，Sporting Life在替代位置开业。2024年，Cadillac Fairview买回了TD Asset Management的一半权益，恢复了全部所有权。Hudson's Bay随后于2025年关闭了其在Carrefour Laval的门店。 Carrefour Laval仍然是魁北克最大的封闭式购物中心之一。其持续的相关性得益于其区域规模、单层布局、主要主力店、广泛的餐饮选择、高速公路通道和公共交通连接。该物业由Société de transport de Laval线路提供服务，并受益于马路对面的EXO公交总站，可通往蒙特利尔地铁。

• 2024

  Cadillac Fairview恢复全部所有权

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  Cadillac Fairview重新收购了TD Asset Management的50%权益。

• 2022

  Sporting Life取代前Sears地块

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  前Sears建筑被拆除，Sporting Life在新的约26,827平方英尺的地点开业。

• 2019

  TD Asset Management收购一半权益

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  TD Asset Management成为购物中心50%的所有者。

• 2009

  扩建的美食广场开业

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  重新设计的美食广场开业，拥有22家快餐店和约1,200个座位。

• 2002

  Simons扩建部分开业

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  在以前的Eaton's地块上建造了约80家商店的扩建部分，Simons作为主要主力店。

• 2000

  Cadillac Fairview获得全部所有权

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  Cadillac Fairview整合了购物中心的所有权。

• 1983

  首次大规模扩建

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  西部扩建增加了约90家商店和一家Sears百货公司，使物业面积达到约115万平方英尺。

• 1974

  Carrefour Laval开业

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  购物中心开业，拥有125家商店，主要租户包括Simpsons、Eaton's、Dupuis Frères、Pascal's和Beaucoup。

• 1969

  购物中心项目宣布

  [1]Carrefour Lavalen.wikipedia.org

  Steinberg's和Eaton's宣布计划在劳伦琴高速公路旁建设一个拥有150家商店的购物中心。

一个大型、高端的区域购物中心，服务于拉瓦尔和更广泛的大蒙特利尔市场，拥有广泛的租户组合、主要主力店、餐厅以及便捷的高速公路和公共交通。

• 百货公司 · 2002

  Simons

  Simons是Carrefour Laval的主要时尚和家居用品主力店。它于2002年在以前的Eaton's地块上开发的扩建部分成为购物中心扩展零售供应的一部分。

• 家居装修 · 1994

  Rona

  Rona占据了Steinberg's和M关闭后创建的以前百货公司主力店空间。它在购物中心综合体内提供家居装修、五金和翻新产品。

• 餐饮服务 · 2009

  美食广场和餐饮供应

  Carrefour Laval的餐饮供应包括一个大型重新设计的美食广场、快餐运营商和堂食餐厅。现代化的美食广场于2009年开业，拥有22家快餐店和约1,200个座位，开业时还有Table 51餐厅。

• 体育用品 · 2022

  Sporting Life

  Sporting Life于2022年在拆除前Sears建筑后开业。其约26,827平方英尺的商店为重建后的地块增加了主要的体育用品和户外零售存在。

• 2024

  重新收购TD Asset Management的所有权权益并购

  背景

  TD Asset Management自2019年以来持有购物中心50%的权益。

  采取的行动

  Cadillac Fairview买回了先前出售给TD Asset Management的一半权益。

  后续影响

  Cadillac Fairview恢复了Carrefour Laval的全部所有权。

  来源

• 2022

  前Sears建筑的替换其他

  背景

  Sears于2018年关闭了其在Carrefour Laval的商店，留下了一栋可供重建的大型建筑。

  采取的行动

  前Sears建筑被拆除，一家Sporting Life商店在该地点开业。

  后续影响

  重建刷新了物业的主要部分，并引入了新的大型租户。

  来源

• 2008

  美食广场和内部现代化战略

  背景

  购物中心作为持续现代化的一部分，追求内部改进和更强的餐饮供应。

  采取的行动

  Carrefour Laval扩建并重新设计了美食广场，更新了地板和天花板，工作分阶段完成。

  后续影响

  新美食广场于2009年开业，旧美食广场空间于2010年改造成零售用途。

  来源

• 2002

  前Eaton's地块的重建其他

  背景

  Eaton's于1999年关闭，留下了一个可供重建的大型主力店位置。

  采取的行动

  前商店被拆除，取而代之的是一个约80家商店的扩建部分，由Simons作为主力店。

  后续影响

  该项目大幅扩大了购物中心，并增加了主要的南部和东部零售区域。

  来源

1. 1Carrefour Lavalen.wikipedia.org
2. 2Carrefour Laval official websitecarrefourlaval.ca