国会大厦剧院大楼

国会大厦剧院大楼是一座历史性混合用途建筑，位于马萨诸塞州东阿灵顿马萨诸塞大道和湖街的西北角。该建筑建于1925年，为阿尔伯特·洛卡泰利连锁剧院而建，三层砖石结构结合了大型电影和表演场地与零售、办公和住宅空间。它由建筑师威廉·J·德拉米设计，是洛卡泰利家族在波士顿郊区扩展社区剧院的一部分。 该建筑不仅仅是一座电影院。其原始规划包括11家商店、二楼办公室和15套三楼公寓。剧院本身可容纳约1600人，分为正厅和楼座。管风琴支持电影放映，而舞台使场馆能够举办杂耍表演和电影。这种娱乐、购物、工作空间和住房的结合反映了二十世纪早期有轨电车时代社区的商业发展模式。 在建筑上，该建筑融合了古典复兴、巴洛克和早期装饰艺术的影响。其面向马萨诸塞大道的主立面包含剧院入口和商业店面，而一个独特的斜角店面标志着湖街的拐角。另一个湖街店面后来成为剧院大厅部分入口。原始剧院内部包括花岗岩柱、灰泥装饰和金箔细节。尽管在20世纪60年代内部以更现代的方式进行了翻新，但许多历史元素被覆盖而非移除，使得后来的修复工作能够恢复大部分早期外观。 从20世纪30年代初到1990年，剧院多次易主。1989年，它被改造成多厅影院。改造保留了历史配置的重要部分：最大的观众厅占据原正厅座位区，包括原始舞台和高天花板，而其他放映室则使用与原楼座和后舞台区域相关的空间。20世纪90年代的翻新工作试图恢复剧院20世纪30年代的特征，同时适应现代电影放映。因此，每个观众厅都保留了建筑前剧院身份的不同部分。 国会大厦剧院大楼于1985年被列入国家史迹名录。在2000年代末，附近的商家组织了国会广场商业协会，加强了该建筑在阿灵顿当地商业区中的作用。其重要性在于建筑特色、早期郊区剧院历史、适应性再利用以及作为混合用途物业而非仅作为电影院场所的存续。

国会大厦剧院大楼建于1925年，位于马萨诸塞州阿灵顿马萨诸塞大道202-208号。该项目由洛卡泰利家族委托，作为阿尔伯特·洛卡泰利连锁的一部分，该连锁在波士顿大都市区开发社区剧院，包括萨默维尔的球广场剧院和中央剧院。威廉·J·德拉米设计了这座建筑，据报道其建设成本为50万美元。 由此产生的建筑是一座大型三层砖石结构，位于马萨诸塞大道和湖街的交汇处。其设计借鉴了几种流行的建筑语言，将古典复兴的正式性与巴洛克和早期装饰艺术细节相结合。长长的马萨诸塞大道立面将剧院入口置于多个商业店面旁边。一个带有斜角入口的角落店面面向湖街，另一个湖街店面提供了通往剧院大厅部分区域的通道。 原始建筑体现了混合用途的商业模式。它包含11家商店、二楼办公室和15套三楼公寓。剧院可容纳约1600名观众，分为正厅和楼座。其舞台支持电影和杂耍表演，大型管风琴伴随娱乐节目。因此，该建筑作为公民和商业目的地运营，而不仅仅是电影观众厅。 从20世纪30年代初到1990年，所有权多次变更。在20世纪60年代，剧院以现代风格进行了翻新。现代化掩盖但未摧毁许多早期内部特色，包括花岗岩柱和金箔装饰。这在后来剧院于20世纪90年代进行进一步工程时证明是重要的。 1989年，剧院被改造成多厅影院。改造引入了多个放映室，同时做出了重大努力来保留原始空间和装饰特征。主观众厅占据原正厅区域，保留舞台、高天花板和历史灰泥及金箔细节。其他放映室使用与原楼座和后舞台相关的区域。结果是每个房间都保留了原始剧院布局的不同痕迹。 该建筑的历史重要性在1985年得到认可，当时被列入国家史迹名录。在2000年代末，周边商家成立了国会广场商业协会，反映了该建筑与当地商业区的持续关系。国会大厦剧院大楼仍然以其结合早期郊区电影历史、适应性娱乐用途、建筑保护、零售店面、办公住宿和住房于一个阿灵顿地标而著称。

• 2000

  国会广场商业协会成立

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  2000年代末，周边商业区的商家组织了一个协会，加强了该建筑与当地商业区的联系。

• 1990

  历史风格翻新

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  20世纪90年代的翻新恢复了剧院20世纪30年代外观的某些方面，并暴露了被20世纪60年代翻新隐藏的装饰特征。

• 1989

  多厅影院改造

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  剧院被划分为多个放映室，同时保留了早期观众厅和后舞台布置的重要元素。

• 1985

  国家史迹名录收录

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  该建筑因其建筑和历史意义被列入国家史迹名录。

• 1960

  内部现代化

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  当代翻新覆盖了历史内部细节而非移除，保留了后来修复的可能性。

• 1930

  剧院早期运营历史中开始所有权变更

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  从20世纪30年代初到1990年，剧院经历了多次所有权安排。

• 1925

  国会大厦剧院大楼的建设

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  洛卡泰利家族在马萨诸塞大道和湖街的拐角处建造了剧院和混合用途物业。威廉·J·德拉米是建筑师。

• 1925

  作为大型社区剧院开业

  [1]Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org

  场馆开业时拥有约1600个座位、管风琴、正厅、楼座以及用于电影和杂耍表演的舞台。

一个保存完好的二十世纪早期社区剧院和混合用途地标，既作为娱乐场所，又作为阿灵顿商业街景中可识别的组成部分。

• 电影院和表演场地 · 1925

  国会大厦剧院

  该建筑最初的的主要用途是大型社区剧院，拥有约1600个座位、正厅、楼座、舞台和管风琴。它放映电影，也能容纳杂耍表演。1989年多厅改造后，原正厅区域成为主观众厅，而额外的放映室被安置在原楼座和后舞台空间。保存下来的观众厅保留了其历史规模、舞台、天花板和装饰细节。

• 零售空间 · 1925

  商业店面

  零售空间是建筑原始设计的一部分。十一间商店占据了物业的部分区域，店面面向马萨诸塞大道和湖街。商业临街面有助于将剧院融入阿灵顿的街道商业区，并且仍然是建筑混合用途身份的重要组成部分。

• 商业房地产 · 1925

  办公空间

  二楼最初包含办公空间，使物业能够在其零售和娱乐功能之上支持商业用途。办公室是建筑更广泛的混合用途计划的一部分，而不是偶然的后期改造。

• 住宅房地产 · 1925

  住宅公寓

  建筑建造时三楼包含十五套公寓。它们的包含使国会大厦剧院大楼成为集娱乐、商业、办公和住宅于一体的物业，体现了二十世纪早期城市社区发展的特点。

• 1990

  以保护为主导的剧院翻新战略

  背景

  20世纪60年代的现代化覆盖了许多原始装饰元素，使它们在后来的翻新工程中得以恢复。

  采取的行动

  翻新者恢复了剧院20世纪30年代外观的某些方面，并在多厅房间中保留了独特的历史细节。

  后续影响

  场馆继续作为当代电影院运营，同时保留与其原始设计可见的建筑联系。

  来源

• 1989

  从单一大型剧院改造成多厅影院换代

  背景

  电影放映模式的变化导致剧院被改造成多个屏幕，而历史建筑仍在使用中。

  采取的行动

  原正厅、楼座和后舞台区域被重新组织成独立的放映室，主观众厅保留原始舞台和高天花板。

  后续影响

  该建筑获得了多厅功能，而没有完全牺牲其历史剧院布局和装饰。

  来源

1. 1Capitol Theater Buildingen.wikipedia.org
2. 2Capitol Theater Building official venue pagefeitheatres.com