国会土地信托

国会土地信托（CLT）是一家501(c)(3)非营利保护组织，总部位于华盛顿州奥林匹亚。它在南普吉特海湾和切哈里斯盆地流域开展工作，通过土地收购、保护地役权、管理和伙伴关系来保护具有生态重要性的地方和劳作土地。其既定使命是战略性地保护重要的自然区域和劳作土地，以获取其生态和社区效益。 该组织成立于1987年9月9日，并于1994年4月获得免税资格。CLT并非作为传统消费品牌运营，而是作为一个区域性保护机构：其公共身份与永久土地保护、栖息地保护、社区通道和长期管理相关联。其工作覆盖华盛顿州的格雷斯港县、刘易斯县、梅森县和瑟斯顿县。 CLT通过多种机制保护土地。它可能直接拥有房产，持有永久限制开发但允许兼容的私人所有权和土地使用的保护地役权，或通过其他保护安排保护土地。到2025年，该组织报告负责6,538英亩的土地，包括自有、受地役权保护或通过其他方式保护的土地。这些受保护的景观有助于栖息地连通性、流域健康、野生动物移动、劳作土地保护和公众对自然区域的欣赏。 该组织管理四个公共自然保护区：贝肖尔保护区、达林溪保护区、希尔本保护区和兰德尔保护区。这些地点从靠近埃尔德湾入口的小保护区到黑河附近的大片景观不等，为公众提供了体验受保护的森林、海岸线、湿地和其他自然环境的机会。公共通道是CLT更广泛保护模式的一部分，该模式还包括保护可能不作为公共公园但具有重要生态或农业价值的房产。 2025年宣布了一个值得注意的近期项目，CLT与保护西北和波特布拉克利树木农场合作，在国会州立森林附近建立了2,357英亩的永久保护地役权。据报道，这个800万美元的项目旨在帮助保护喀斯喀特山脉和奥林匹克山脉之间的野生动物移动，同时保持南普吉特海湾地区的大片受保护景观。 CLT的财务规模反映了一个区域性非营利组织，而非上市商业企业。2023年，它报告收入312万美元，支出131万美元，总资产2350万美元。其保护工作依赖于慈善支持、土地所有者关系、公共和私人伙伴关系，以及长期维护受保护土地所需的法律和管理基础设施。

国会土地信托于1987年9月9日在华盛顿州奥林匹亚成立，旨在推进华盛顿州西南部的土地保护。后来，它于1994年4月作为501(c)(3)慈善组织获得联邦免税资格。其地理重点围绕南普吉特海湾和切哈里斯盆地流域发展，包括格雷斯港县、刘易斯县、梅森县和瑟斯顿县。 该组织作为土地信托而非商业产品公司运营。其主要工具是费用简单所有权、保护地役权和其他具有法律约束力的安排，以防止重要景观被开发或退化。这种模式使CLT能够保护森林、海岸线、湿地、野生动物栖息地和劳作土地，同时长期管理房产和地役权。 CLT面向公众的保护组合包括四个保护区：贝肖尔保护区、达林溪保护区、希尔本保护区和兰德尔保护区。这些房产向公众开放，代表不同的规模和生态背景。贝肖尔保护区占地78英亩，位于奥克兰湾西岸附近。达林溪保护区占地312英亩，靠近黑河。希尔本保护区占地10英亩，靠近谢尔顿，而兰德尔保护区占地7英亩，靠近埃尔德湾入口南端。 信托的工作也超出了其公共可达的保护区。到2025年，CLT报告称，6,538英亩的土地被拥有、受保护地役权保护或通过其他方式保护。这一更广泛的组合反映了土地信托的方法，即结合公共保护房产和受永久保护限制的私人持有土地。 2025年，CLT与保护西北和波特布拉克利树木农场合作，在国会州立森林附近开展了一个重大保护项目。该伙伴关系将2,357英亩土地置于永久保护地役权之下，据报道交易金额为800万美元。该项目被描述为可能对维持喀斯喀特山脉和奥林匹克山脉之间的野生动物通道很重要，将大片劳作景观与更广泛的区域栖息地网络连接起来。 该组织仍然是一个活跃的区域性非营利保护机构。其资源包括受保护的土地和地役权权益，以及监测、管理、公众参与和伙伴关系发展所需的运营能力。2023年，CLT报告收入312万美元，支出131万美元，总资产2350万美元。这些数字描述了该非营利组织当年的财务状况，并非商业销售或市值。

• 2025

  建立2,357英亩保护地役权

  [1]Capitol Land Trusten.wikipedia.org

  CLT与保护西北和波特布拉克利树木农场合作，通过永久保护地役权保护了国会州立森林附近的2,357英亩土地。

• 2023

  报告非营利财务状况

  [1]Capitol Land Trusten.wikipedia.org

  CLT报告2023年收入312万美元，支出131万美元，总资产2350万美元。

• 1994

  免税资格获得认可

  [1]Capitol Land Trusten.wikipedia.org

  该组织于1994年4月成为501(c)(3)非营利组织，获得免税资格。

• 1987

  组织成立

  [1]Capitol Land Trusten.wikipedia.org

  国会土地信托于1987年9月9日在华盛顿州奥林匹亚成立。

一个区域性非营利土地信托，专注于永久保护华盛顿州西南部的自然区域、野生动物栖息地、流域和劳作土地。

• 公共自然保护区

  贝肖尔保护区

  位于华盛顿州奥克兰湾西岸附近的78英亩公共保护区。它是国会土地信托公开管理的保护房产之一，有助于海岸线和栖息地保护，同时为公众提供进入受保护自然景观的机会。

• 公共自然保护区

  达林溪保护区

  靠近黑河的312英亩公共保护区。它是可用参考材料中确定的四个公共保护区中最大的一个，代表了CLT在保护广阔自然区域同时保持公共通道方面的作用。

• 公共自然保护区

  希尔本保护区

  位于华盛顿州谢尔顿附近的10英亩公共自然保护区。该保护区是CLT公共可达保护土地网络的一部分，支持该组织的当地管理和社区保护使命。

• 公共自然保护区

  兰德尔保护区

  靠近埃尔德湾入口南端的7英亩公共保护区。虽然相对较小，但它是信托保护地点组合的一部分，为公众提供进入南普吉特海湾地区受保护景观的机会。

• 土地保护工具

  永久保护地役权

  具有法律约束力的保护安排，用于保护土地免受不兼容开发的影响，而所有权可能仍由另一方持有。CLT使用地役权作为其更广泛战略的一部分，以长期保护野生动物栖息地、流域、自然区域和劳作土地。

• 2025

  永久保护国会州立森林附近的土地战略

  背景

  国会州立森林附近的2,357英亩区域被确定为对维持喀斯喀特山脉和奥林匹克山脉之间的栖息地和潜在野生动物移动很重要。

  采取的行动

  国会土地信托与保护西北和波特布拉克利树木农场合作，在该房产上建立了永久保护地役权。

  后续影响

  该项目扩大了该地区永久受保护的保护景观，并据报道可能加强野生动物连通性。

  Reported project value. $8 million (2025)

  来源

1. 1Capitol Land Trusten.wikipedia.org
2. 2Capitol Land Trust official websitecapitollandtrust.org