巴特坎施塔特卡雷

巴特坎施塔特卡雷（Carré Bad Cannstatt，风格化写作 CARRÉ Bad Cannstatt，原名 Cannstatter Carré）是位于德国斯图加特巴特坎施塔特区中心的一座购物、办公与健康中心。它坐落在原 Trafo-Union 工业厂区，位于德克尔街、戴姆勒街、维尔东格街和克罗伊茨纳赫街之间，紧邻巴特坎施塔特火车站。该综合体将约22,000平方米的零售空间与另外17,000平方米的休闲设施、办公室和一所医生楼（Ärztehaus）结合在一起。 该中心于2006年2月23日正式开业，建设期始于2004年7月。它由“Cannstatter Carré”项目共同体开发，后于2007年以约1亿欧元出售给由 LaSalle Investment Management 和 Morley Fund Management 管理的 Encore+ 房地产基金。2014年，运营方决定进行品牌重塑，2015年10月22日，在预览活动上，该中心从 Cannstatter Carré 更名为 Carré Bad Cannstatt。 如今，该中心拥有超过40家商店，涵盖25个行业，包括两家大型食品店，以及餐饮和服务提供商。其官方网站强调“超过31家商店、餐饮和服务提供商汇聚一堂”。中心提供的服务包括电梯、失物招领处、中心礼品券、停车场、无障碍和顾客卫生间、免费 Wi-Fi、婴儿换尿布室、儿童游乐设施、自动取款机、中心管理办公室和自动扶梯。公共交通连接便利：巴特坎施塔特火车站连接三条 S-Bahn 线路和三条公交线路，而向北约200米的威廉广场连接三条斯图加特城市快铁线路和三条公交线路。 在建筑上，该综合体由多个不同的建筑体组成，占地22,800平方米。一座六层圆形建筑是标志性元素，前面设有一座四层、部分半封闭的建筑作为半圆形结构。零售区围绕一个两层中庭布置，中庭顶部有玻璃穹顶。外立面主要是玻璃幕墙和通高天然石材，停车场外立面则覆以穿孔金属板。屋顶为平顶，被一个单坡屋顶和一个椭圆形屋顶打断，两者均为钢玻璃结构，带有铝制附加构件。灯光和色彩效果使整个中心笼罩在橙色色调中。 该中心的开发并非没有争议。社民党和联盟90/绿党地方协会发起的“Seelberg-Initiative”在竣工前就呼吁制定交通方案，担心交通状况严重恶化、污染加剧和噪音增加，并提议部分道路封闭和居民停车规定。开业两年后，巴特坎施塔特区办事处得出结论，购物中心的建设对零售业总体产生了积极影响，行人流量增加，购买力不仅被留住，甚至有所提高，而且担心的交通问题并未出现。

巴特坎施塔特卡雷的场地位于德克尔街、戴姆勒街、维尔东格街和克罗伊茨纳赫街之间，原为 Trafo-Union 的工业用地。自19世纪中叶起，多家重要公司曾设于此，包括机械工程公司 Friedrich Hesser。后来，巧克力制造商 Alfred Ritter GmbH & Co. KG 的第一个厂址也在此。该区域在1986年至2003年间闲置。 2003年1月29日，州首府斯图加特批准了2002年10月15日的建设规划，以建造 Cannstatter Carré。施工最初计划于2003年春季或夏季开始。由于未找到计划酒店的运营商，开工时间推迟了一年多，至2004年7月7日，且取消了酒店综合体。项目共同体“Cannstatter Carré”于2005年7月13日举行了封顶仪式。购物中心于2005年10月完工，办公空间于2006年春季完工。正式开业于2006年2月23日。 2007年，购物中心由 ING Real Estate Germany 以约1亿欧元出售给由 LaSalle Investment Management 和 Morley Fund Management 管理的 Encore+ 房地产基金。2014年初，即开业九年后，公司决定对卡雷进行品牌重塑。2015年10月22日，在预览活动上，Cannstatter Carré 更名为 Carré Bad Cannstatt。 该中心拥有来自25个行业的40多家商店，包括两家大型食品店。建筑综合体由多个不同部分组成，占地22,800平方米。一座六层圆形建筑是标志性元素，前面设有一座四层、部分半封闭的建筑作为半圆形结构。零售区围绕一个两层中庭布置，中庭顶部有玻璃穹顶。外立面主要是玻璃幕墙和通高天然石材，停车场外立面则覆以穿孔金属板。屋顶为平顶，被一个单坡屋顶和一个椭圆形屋顶打断，两者均为钢玻璃结构，带有铝制附加构件。灯光和色彩效果使整个中心笼罩在橙色色调中。 在交通方面，巴特坎施塔特火车站连接该中心与三条 S-Bahn 线路和三条公交线路，向北约200米的威廉广场有三条斯图加特城市快铁线路和三条公交线路。 社民党和联盟90/绿党地方协会发起的“Seelberg-Initiative”在竣工前就呼吁制定交通方案，担心交通状况严重恶化、污染加剧和噪音增加，并提议部分道路封闭和居民停车规定。开业两年后，巴特坎施塔特区办事处得出结论，购物中心的建设对零售业总体产生了积极影响，行人流量增加，购买力不仅被留住，甚至有所提高，而且担心的交通问题并未出现。

• 2015

  10月22日，在预览活动上，Cannstatter Carré 更名为 Carré Bad Cannstatt。

• 2014

  2014年初决定进行品牌重塑。

• 2007

  由 ING Real Estate Germany 以约1亿欧元出售给由 LaSalle Investment Management 和 Morley Fund Management 管理的 Encore+ 基金。

• 2006

  2月23日正式开业；办公空间于春季完工。

• 2005

  7月13日封顶；购物中心于10月完工。

• 2004

  7月7日开工，取消了计划中的酒店综合体。

• 2003

  1月29日，州首府斯图加特批准了 Cannstatter Carré 的建设规划。

位于巴特坎施塔特中心的购物、办公与健康中心，在一处屋檐下提供广泛的零售、餐饮和服务。

主营品类. 零售商店 · 餐饮 · 服务提供商 · 办公室 · 医疗中心 · 休闲设施

1. 1CARRÉ Bad Cannstatt – Shopping im Herzen von Bad Cannstattcarre-bad-cannstatt.de
2. 2Services | CARRÉ Bad Cannstattcarre-bad-cannstatt.de
3. 3Cannstatter Carre – Wikidatawikidata.org
4. 4Carré Bad Cannstatt – Wikipediade.wikipedia.org