卡米勒斯广场

卡米勒斯广场是位于纽约州卡米勒斯镇的一个购物中心，其零售历史从1964年的条状购物中心开业，到后来的封闭式购物中心形式，最终重新开发为卡米勒斯公共区。该综合体建在前卡莱特汽车影院旧址上，最初为锡拉丘兹周边社区提供超市、百货商店、专卖店、家具、服装、药房和餐饮服务等多种业态。 最初的广场开业时拥有多家知名的本地和区域企业，包括A&P、P&C、E.W. Edwards、Witherill's、W. T. Grant、Goldberg's Furniture和Anderson Little。随着租户组合的变化，JCPenney取代了E.W. Edwards，而Hills则接替了Price Chopper的超市空间。1981年，新增了一个封闭式区域。此次扩建引入了一家双厅电影院和一家Kmart商店，同时保留了原条状购物中心的大部分布局。该电影院随后以多个名称运营，包括CinemaNational、USA Cinemas、Loews和Hoyts。 1984年进行了更大规模的封闭工程，该物业更名为卡米勒斯购物中心。此次改造将原先面向外部的商店转变为更传统的封闭式零售环境，并新增或重新配置了若干租户。P&C搬到了物业边缘的一栋独立建筑，并附设药房；该药房后来以Carl's Drugs、Fay's Drugs、Eckerd和Rite Aid的名称运营。JCPenney增加了内部入口，而Witherill's被Hess's取代。Silo也进行了扩建并增加了内部入口。电影院最终发展为拥有十块银幕的Hoyts设施。 在鼎盛时期，卡米勒斯购物中心拥有五个主力店和众多小型零售商和餐厅。其租户包括Arby's、Bill Gray's、Burger King、CVS Pharmacy、Reeds Jewelers、RadioShack、Fanny Farmer、Lane Bryant、Doc's Pizzeria和Afterthoughts。然而，该物业在1990年代开始衰落。距离约七英里的大型购物中心Carousel Center（现为Destiny USA）的开业增加了竞争压力。该购物中心对许多顾客来说也不够便利，因为它无法直接通往该地区的主要高速公路，同时人口结构变化也影响了当地零售市场。 接下来的十年中，主力店关闭加速。Hess's于1994年成为Chappell's，后来成为Bon-Ton，而Silo、Kmart、Hills、Sears和JCPenney最终都离开了。到2001年，只剩下少数商店和Hoyts电影院。2003年，购物中心大部分被拆除。Bon-Ton、较新的Applebee's建筑、P&C超市、附属药房和空置的前Kmart建筑是主要保留的部分。前Kmart建筑被出售给西杰纳西学区，后来用于交通和巴士运营。 2004年底，以卡米勒斯公共区为名开始重新开发。Lowe's于2006年1月开业，随后同年6月新沃尔玛超级中心开业。其他用途包括美国银行分行、Verizon Wireless、餐厅以及后来的医疗办公室。Bon-Ton于2018年关闭后，其前建筑被改造为医疗相关用途，包括2019年的St. Joseph's Health和2022年的Empire Dermatology。因此，卡米勒斯广场主要作为该场地零售和商业历史的前身而存在，而非以其原名运营的购物中心。

卡米勒斯广场于1964年作为条状购物中心开业，建在纽约州卡米勒斯前卡莱特汽车影院旧址上。其早期租户组合包括超市、百货商店、服装、家具和本地零售企业。A&P和P&C提供杂货服务，而E.W. Edwards、W. T. Grant、Witherill's、Anderson Little和Goldberg's Furniture提供日用商品和专卖购物。随着国家和区域零售商进入和退出，该中心的租户名单发生了变化。JCPenney取代了E.W. Edwards，Hills后来占据了前Price Chopper空间。 1981年，该物业向传统购物中心形式迈出了第一步，在原始广场的一端开设了一个封闭式区段。该增建部分包括一家双厅电影院和一家新的Kmart商店。电影院经历了多个运营身份，最终成为Hoyts连锁的一部分。原始条状购物中心建筑仍然重要，因此该场地结合了封闭式和露天零售，而不是立即成为完全封闭的购物中心。 1984年，大部分剩余的条状购物中心被封闭。该项目还正式更名为卡米勒斯购物中心，并涉及广泛的租户搬迁和建筑改造。Witherill's被Hess's取代，P&C搬到了物业边缘的独立商店，药房附属于超市建筑。该药房随后以Carl's Drugs、Fay's Drugs、Eckerd和Rite Aid的名称运营。JCPenney增加了可从内部购物中心进入的入口，Silo扩建并增加了室内入口。还建造了额外的电影院银幕，最终使Hoyts能够运营十块银幕的设施。 在其最强时期，封闭式购物中心拥有五个主力店和多样化的小型零售商和餐厅。其商业提供包括服装、珠宝、药房、书籍和电子相关零售、餐饮服务和娱乐。知名租户包括Arby's、Bill Gray's、Burger King、CVS Pharmacy、Reeds Jewelers、RadioShack、Fanny Farmer、Lane Bryant、Doc's Pizzeria和Afterthoughts。 购物中心的衰退在1990年左右变得明显。Carousel Center（现为Destiny USA）在约七英里外开业，提供了更大的竞争环境。卡米勒斯购物中心还因靠近主要高速公路有限和地区人口结构变化而受到影响。主力店和小型租户的离开持续到1990年代和2000年代初。Hess's于1994年关闭，由Chappell's接替，后来成为Bon-Ton。Silo、Kmart和Hills随后离开，接着是Sears和JCPenney。到2001年，该物业已缩减为少数运营商店和Hoyts电影院。 2003年，购物中心大部分被拆除。Bon-Ton、较新的Applebee's建筑、P&C超市、附属药房和空置的前Kmart建筑是保留的部分。前Kmart建筑被出售给西杰纳西学区，最终用于学校交通和巴士运营。在该场地上开发了一个名为卡米勒斯公共区的新广场，建设于2004年底开始。Lowe's于2006年1月开业，沃尔玛于同年6月从Fairmount Fair迁至Lowe's旁边新建的超级中心。美国银行、Verizon Wireless、餐厅和其他服务企业也占据了重新开发的物业。Wendy's于2014年底在Denny's后面开业。 Bon-Ton于2018年关闭。其前建筑随后被改造为医疗和专业用途，包括2019年的St. Joseph's Health和2022年的Empire Dermatology。因此，原始的卡米勒斯广场和卡米勒斯购物中心身份已不复存在，而更广泛的物业继续作为更分散的商业和服务中心，称为卡米勒斯公共区。

• 2018

  Bon-Ton关闭

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  占据保留购物中心建筑的Bon-Ton商店在夏季关闭。

• 2006

  卡米勒斯公共区主要商店开业

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  Lowe's于1月开业，沃尔玛于6月开设新超级中心，重新开发继续进行。

• 2003

  购物中心大部分被拆除

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  前购物中心大部分被移除，保留了选定的独立和主力建筑。

• 2001

  仅剩有限运营

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  在多个主力店离开后，只剩下少数商店和Hoyts电影院。

• 1990

  衰退开始

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  附近Carousel Center的开业增加了竞争，当地市场条件也发生变化。

• 1987

  Sears加入主力店阵容

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  Sears迁至购物中心新的大型商店，同时Silo和电影院扩建。

• 1984

  卡米勒斯购物中心改造

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  大部分原始条状购物中心被封闭，综合体更名为卡米勒斯购物中心。

• 1981

  首个封闭式区段增加

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  该物业增加了封闭式零售区段、双厅电影院和Kmart主力店。

• 1964

  卡米勒斯广场开业

  [1]Camillus Plazaen.wikipedia.org

  条状购物中心在前卡莱特汽车影院旧址开业。

一个面向社区的郊区购物中心，从条状购物中心演变为封闭式购物中心，后被大型零售和服务导向的广场取代。

• 购物中心 · 1964

  卡米勒斯广场条状购物中心零售

  原始形式提供露天零售空间，用于杂货、百货商店、服装、家具、药房相关商品和本地专业企业。其租户组合包括A&P、P&C、E.W. Edwards、Witherill's、W. T. Grant、Goldberg's Furniture和Anderson Little。

• 封闭式购物中心 · 1984

  卡米勒斯购物中心封闭式中心

  封闭式购物中心形式增加了内部行人流通、百货主力店、专卖店、餐厅和多阶段电影院运营。在高峰期，该中心拥有五个主力店和十块银幕的Hoyts电影院。

• 重新开发的零售广场 · 2004

  卡米勒斯公共区

  后购物中心重新开发以更大形式和服务导向的广场取代了封闭式零售模式。Lowe's和沃尔玛成为主要零售组成部分，还有银行、电信、餐厅和医疗办公室。

• 2003

  用新的商业广场取代失败的购物中心战略

  背景

  在主力店和专卖店离开使购物中心大部分空置后，封闭式形式不再可持续。

  采取的行动

  购物中心大部分被拆除，场地准备重新开发为卡米勒斯公共区。

  后续影响

  该物业从封闭式多租户购物中心转变为以大型零售、餐厅、银行、电信和医疗服务为导向的商业场所。

  来源

• 1984

  将大部分物业改造为封闭式购物中心战略

  背景

  在1981年首次增建后，该中心扩大了其封闭式零售区域。

  采取的行动

  大部分剩余的条状购物中心被封闭，综合体更名为卡米勒斯购物中心。

  后续影响

  该中心获得了更传统的购物中心身份，并容纳了额外的内部入口、搬迁的商店和电影院扩建。

  来源

• 1981

  增加封闭式购物中心区段换代

  背景

  原始露天广场寻求扩大其零售和娱乐产品，同时保留其现有条状购物中心的大部分足迹。

  采取的行动

  增加了封闭式区段、双厅电影院和Kmart商店。

  后续影响

  该物业转向条状购物中心和封闭式购物中心的混合形式，为1984年完成的更大封闭工程奠定了基础。

  来源

1. 1Camillus Plazaen.wikipedia.org