伯恩赛德村

伯恩赛德村是位于南澳大利亚州阿德莱德东部郊区格伦赛德的高档购物中心。该中心位于Portrush路和Greenhill路的交叉口，属于伯恩赛德市地方政府区域。它为阿德莱德东部郊区提供购物、餐饮、生活方式和服务目的地，以大型超市和日常零售与高端及国际时尚、配饰、珠宝、美容、家居用品和食品供应相结合而闻名。 该中心由一条较小的带状零售街发展而来。其早期形式包括沿Portrush路临街的两家小型超市和位于其后的一组商店。在20世纪80年代，周围街区相邻部分被收购，场地进行了全面重建。这一过程产生了一个综合购物中心，设有地下停车场、Coles超市、专业食品店以及一系列服装、家居用品和其他利基零售商。重建保留并整合了早期的超市业务，将其纳入扩大的零售形式。 伯恩赛德村后来的身份由一系列扩建和更新项目塑造。2011年宣布的重大第三阶段开发增加了约7,300平方米的零售空间，并将停车容量增加到1,156辆车。该项目使中心拥有约120家商店和约20,000平方米的零售空间，并包括阿德莱德首家Zara门店。同年，第四阶段工程升级了中心的物理基础设施，包括更换原有的聚碳酸酯屋顶、更换商场瓷砖和更换一号自动扶梯，以及其他便利设施改进。 2019年，第五阶段翻新了美食广场和乡村市场，支持该中心作为零售目的地和美食导向访问场所的角色。第六阶段建设于2022年在物业北部开始，该区域由Portrush路、Greenhill路和Sydney街围合。计划设计增加了上层零售空间和更强的Greenhill路临街面，拟议组合包括高端时尚、生活方式、堂食餐饮、可能带屋顶酒吧的美食酒吧风格餐饮、医疗服务、娱乐和健身房设施。 该中心与高端租户组合相关联，包括国际和澳大利亚品牌，如Zara、Tommy Hilfiger、Louis Vuitton、Dior、Watches of Switzerland、Tiffany & Co.、Ralph Lauren和Oroton，以及Coles、专业食品零售商和其他服务。因此，其定位涵盖了一端的便利和日常购物，以及另一端的奢侈品、时尚和生活方式零售。伯恩赛德村仍然是一个活跃的购物中心开发项目，而不是一个独立的产品品牌，其身份主要通过其位置、租户组合、建筑、餐饮产品和连续的再开发阶段来表达。

伯恩赛德村起源于阿德莱德东部郊区Portrush路和Greenhill路拐角处的一个带状购物中心。其早期零售构成包括两家面向Portrush路的小型超市，以及位于其后的一组商店。该中心并非一开始就是专门建造的封闭式商场，而是根据当地需求和周围街区的商业潜力逐步发展起来的。 在20世纪80年代，相邻街区的部分被收购，场地进行了更实质性的重建。新形式将早期的超市活动整合到一个更大的购物中心环境中，并增加了地下停车场。重建后的中心包括一家Coles超市、专业食品零售商和一系列利基服装和家居用品商店。这种组合确立了继续定义伯恩赛德村的基本模式：以超市为锚点的日常便利，辅以专业和更多可自由支配的零售。 该中心后来通过租户扩张和物理重建追求高端重新定位。2011年11月，科恩集团公布了由The Buchan Group设计的重大第三阶段开发项目。该项目增加了约7,300平方米的零售空间，并将停车容量增加到1,156个。扩建后，中心包含约120家商店和约20,000平方米的零售空间。一个显著组成部分是阿德莱德首家Zara门店的开业，有助于加强伯恩赛德村与国际时尚零售的联系。 第四阶段也于2011年完成。这一阶段侧重于现有中心的建筑结构和客户便利设施，而不仅仅是增加商店。它更换了原有的聚碳酸酯屋顶，更新了商场瓷砖，并更换了一号自动扶梯，同时还包括其他便利设施改进。这些工程支持了中心从早期郊区零售形式向更现代的高端目的地的转变。 第五阶段于2019年完成，专注于美食广场和乡村市场。翻新保持了食品和专业市场用途作为中心产品的重要组成部分，并补充了其日益增长的时尚和生活方式定位。伯恩赛德村被描述为拥有超过100家商店，包括位于场地南侧的大型Coles超市。 第六阶段建设于2022年在中心北部开始，该区域由Portrush路、Greenhill路和Sydney街围合。计划设计引入了新的上层零售空间和沿Greenhill路更强的临街面。其拟议用途超越了传统零售，包括高端时尚、生活方式商店、堂食餐饮、可能带屋顶酒吧的美食酒吧风格餐饮、医疗中心、娱乐设施和健身房。该项目代表了中心从一个小型带状开发演变为多功能高端购物和生活方式区的又一步。 如今，伯恩赛德村的身份基于其阿德莱德位置、高端租户组合以及购物、食品和服务的结合。其列出的零售商包括Zara、Tommy Hilfiger、Louis Vuitton、Dior、Watches of Switzerland、Tiffany & Co.、Ralph Lauren和Oroton等品牌，以及超市、专业食品和其他本地服务。

• 2022

  第六阶段建设开始

  [1]Burnside Villageen.wikipedia.org

  中心北部开始建设，计划增加新的上层零售空间以及扩大的餐饮、生活方式、服务、娱乐和健身用途。

• 2019

  第五阶段美食区翻新

  [1]Burnside Villageen.wikipedia.org

  美食广场和乡村市场进行了翻新。

• 2011

  第三阶段扩建公布

  [1]Burnside Villageen.wikipedia.org

  科恩集团宣布了一项约1亿澳元的开发项目，增加约7,300平方米，将停车位增加到1,156个，使中心达到约120家商店和20,000平方米的零售空间。

• 2011

  第四阶段便利设施更新完成

  [1]Burnside Villageen.wikipedia.org

  中心更换了原有的屋顶材料，更新了商场瓷砖，并更换了一号自动扶梯，以及其他客户便利设施工程。

• 1980

  原始带状中心的大规模重建

  [1]Burnside Villageen.wikipedia.org

  在20世纪80年代，周围街区的部分被收购，中心进行了重建，包括地下停车场、Coles超市、专业食品店以及扩大的服装和家居用品零售。

一个高档郊区购物中心，将奢侈品和国际时尚与超市便利、特色食品、餐饮、生活方式和个人服务相结合。

• 时尚零售

  高端时尚区

  伯恩赛德村的高端时尚产品包括国际和奢侈品牌。与该中心相关的零售商包括Zara、Tommy Hilfiger、Louis Vuitton、Dior和Ralph Lauren，使该区域融合了可接触的国际时尚和高端设计师定位。

• 奢侈品配饰

  珠宝和手表

  该中心包括专业奢侈品配饰零售，列出的租户包括Watches of Switzerland、Tiffany & Co.和Oroton。这些商店以珠宝、手表、礼品和高端配饰补充时尚产品。

• 超市

  Coles超市

  一家大型Coles超市占据伯恩赛德村的南侧，为更广泛的高端零售区提供日常杂货和家庭购物锚点。

• 食品零售和餐饮

  美食广场和乡村市场

  美食广场和乡村市场在中心内提供专业食品和市场导向的购物。这些区域作为第五阶段的一部分于2019年翻新，并构成中心时尚和奢侈品商店的重要补充。

• 零售、餐饮和服务开发 · 2022

  第六阶段生活方式和服务区

  第六阶段项目旨在增加上层零售并拓宽中心的用途。计划组合包括高端时尚、生活方式零售、堂食餐饮、可能带屋顶酒吧的美食酒吧风格餐饮、医疗服务、娱乐和健身房设施。

• 2022

  推进第六阶段混合用途扩建战略

  背景

  中心北部提供了扩大零售足迹并加强场地Greenhill路存在的机会。

  采取的行动

  一个项目开始建设，包括新的上层零售、更强的Greenhill路临街面以及拟议的时尚、生活方式、餐饮、医疗、娱乐和健身房用途。

  后续影响

  该开发旨在将伯恩赛德村从购物中心扩展为更广泛的生活方式和服务目的地；现有参考资料未确定其最终完成状态。

  来源

• 2019

  翻新美食广场和乡村市场其他

  背景

  食品和专业市场区域仍然是中心产品的重要组成部分，与高端时尚和生活方式零售并存。

  采取的行动

  第五阶段翻新了美食广场和乡村市场。

  后续影响

  美食导向区域继续作为伯恩赛德村更广泛的零售和餐饮产品的一部分。

  来源

• 2011

  批准第三阶段高端零售扩建战略

  背景

  伯恩赛德村已从一个小型带状中心发展成为一个更大的郊区目的地，并寻求额外的空间、停车位和更强的高端时尚产品。

  采取的行动

  科恩集团公布了由The Buchan Group设计的重大开发项目。该项目增加了约7,300平方米，将停车位扩大到1,156个，并引入了阿德莱德首家Zara门店。

  后续影响

  该中心达到约120家商店和约20,000平方米的零售空间，巩固了其高端购物中心的定位。

  announced development value. A$100 million announced development (2011)

  来源

1. 1Burnside Villageen.wikipedia.org