伯灵顿中心
加拿大安大略省伯灵顿的封闭式购物中心。
最近更新 2026年8月25日
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概览
伯灵顿中心是位于加拿大安大略省伯灵顿的一个封闭式购物中心。该商场位于Guelph Line、Fairview Street和Prospect Street的交汇处，皇后伊丽莎白路以南，占地面积约721,000平方英尺（约67,000平方米）。它是伯灵顿两大主要封闭式购物中心之一，另一个是Mapleview购物中心。该物业结合了零售商店、餐饮场所、服务和专业办公室，使其成为本地购物和服务枢纽，而非单一品类的零售目的地。 该中心于1968年10月以伯灵顿购物中心的名义开业，由Cambridge Leasoholds开发，最初是一个约60家店铺的综合体，主力店包括Simpsons-Sears、Dominion、G.W. Robinson和Famous Players。随着加拿大百货公司和折扣零售业务的整合，其租户和主力店组合发生了重大变化。Simpsons-Sears的位置在1991年8月14日被The Bay接管，此前Sears出售了该店的租约和固定装置。1995年Hudson's Bay Company收购Robinson's连锁店后，由于The Bay已在商场内运营，Robinson's的位置被转让给其子公司Zellers。 Zellers于2012年9月关闭了其在伯灵顿中心的门店。该空间随后由Target Canada占用，于2013年3月开业。Target的加拿大业务于2015年初退出市场，之后该空间被重新规划为多个用户，包括Denninger's、搬迁后的Winners和Indigo门店以及星巴克门店。这些变化反映了商场对加拿大百货、折扣、杂货和专业零售变化的持续适应。 该物业有两层。一楼主要用于零售和面向客户的服务，而二楼包括额外的零售空间以及医疗、牙科和专业办公室。前Hudson's Bay区域包括与商场美食广场翼楼相连的上层空间以及前百货公司部分区域。2021年，前Hudson's Bay门店内的Zellers快闪店引起了全国关注，但Hudson's Bay门店本身于2025年2月9日关闭，留下了一个大型空置主力店空间。 伯灵顿中心还与伯灵顿中心农贸市场相关联，该市场在商场南侧室外举行。该市场自1959年开始运营，早于购物中心。所有权和管理层随时间发生了变化：Ivanhoé Cambridge在2010年代初之前拥有该物业，现在该中心由RioCan Management Inc.拥有或管理。伯灵顿中心仍然是一个活跃的以社区为导向的零售物业，尽管其租户组合和未来主力店策略继续随着封闭式购物中心的更广泛转型而演变。
沿革
伯灵顿中心于1968年10月以伯灵顿购物中心的名义开业。由Cambridge Leasoholds开发，最初是一个约60家店铺的封闭式零售综合体，服务于不断增长的伯灵顿市场。其最初的主力店阵容包括Simpsons-Sears、Dominion、G.W. Robinson和Famous Players，结合了百货、杂货和娱乐用途。 该中心的历史与加拿大零售业的重组密切相关。Sears将其伯灵顿门店的租约和固定装置出售给The Bay，后者于1991年8月14日开始运营。1995年，Hudson's Bay Company收购了Robinson's连锁店。由于The Bay已在商场内设有门店，前Robinson's场所被转让给Zellers。Zellers一直是重要的折扣主力店，直到2012年9月17日该门店关闭。 Target Canada随后占据了原Zellers空间，于2013年3月19日开业。Target的加拿大业务于2015年初关闭。伯灵顿中心通过分割和重新分配空间给多个零售商和服务商来应对，包括Denninger's、搬迁后的Winners和Indigo门店以及星巴克门店。这些变化表明该中心不再依赖单一的大型百货或折扣主力店。 该中心有两层。零售店和客户服务集中在一楼，而上层包含额外的零售空间以及医疗、牙科和专业办公室。商场的上层配置包括通往美食广场的翼楼、美食广场上方的区域以及前Hudson's Bay场所的二楼。 伯灵顿中心位于Guelph Line、Fairview Street和Prospect Street，皇后伊丽莎白路以南。其位置使其能够服务伯灵顿居民和附近社区。该场地还与伯灵顿中心农贸市场相关联，该市场在商场正南运营，自1959年以来一直存在，早于购物中心开业。 所有权在2010年代初发生了变化。Ivanhoé Cambridge拥有该物业直到大约2011年中，之后RioCan Management Inc.与其所有权和管理相关联。该中心后来在2021年在前Hudson's Bay区域开设Zellers快闪店时受到全国关注。Hudson's Bay最终于2025年2月9日关闭了其在伯灵顿中心的门店，创造了新的空置主力店空间，以及该物业零售历史上的又一次重大转变。 伯灵顿中心仍然是一个活跃的封闭式购物中心，而非废弃物业。其当前角色基于国家和区域零售租户、餐饮、个人和专业服务、医疗和牙科办公室以及社区导向活动（如附近的农贸市场）的混合。其长期租户构成和再开发策略在现有参考资料中尚未完全确定。
- 2025
Hudson's Bay门店关闭
[1]Hudson's Bay门店于2月9日关闭，留下一个大型空置主力店空间。
- 2021
Zellers快闪店获得全国关注
[1]在前Hudson's Bay位置开设的临时Zellers零售装置吸引了全国媒体的报道。
- 2015
前Target空间被分割
[1]Target Canada退出市场后，前门店被分割用于Denninger's以及搬迁后的Winners、Indigo和星巴克门店。
- 2013
Target Canada开业
[1]Target Canada于3月19日在原Zellers空间开业。
- 2012
Zellers关闭
[1]Zellers门店于9月17日关闭，结束了该商场作为Zellers主力店中心的时期。
- 2011
涉及RioCan的所有权过渡
[1]Ivanhoé Cambridge的所有权期大约在2011年中结束，随后RioCan Management Inc.与该物业相关联。
- 1995
Robinson's场所转让给Zellers
[1]Hudson's Bay Company收购Robinson's后，由于The Bay已在商场内运营，伯灵顿门店被转让给Zellers。
- 1991
The Bay接管Sears门店
[1]在Sears出售门店租约和固定装置后，The Bay接管了前Simpsons-Sears门店。
- 1968
伯灵顿购物中心开业
[1]Cambridge Leasoholds于10月开设了约60家店铺的伯灵顿购物中心，主力店包括Simpsons-Sears、Dominion、G.W. Robinson和Famous Players。
- 1959
伯灵顿中心农贸市场开始
[1]与购物中心场地相关的农贸市场开始运营，早于商场本身。
产品与定位
一个服务社区的封闭式购物中心，为伯灵顿及周边安大略社区提供日常零售、服务、餐饮和季节性市场活动。
零售物业 · 1968
封闭式购物中心
伯灵顿中心提供一个封闭式、两层的购物环境，包括时尚、家居、杂货、专业零售、餐饮和日常服务。一楼主要以零售为主，二楼包括额外的零售空间以及医疗、牙科和专业办公室。该中心服务于伯灵顿及附近的安大略社区。
农贸市场 · 1959
伯灵顿中心农贸市场
该农贸市场在伯灵顿中心正南运营，自1959年以来一直举办。它提供季节性市场商品和与购物中心物业相关的社区活动，尽管它早于1968年商场开业。
餐饮
美食广场和餐饮区
该中心包括一个美食广场区域和相关的餐饮设施，整合到上层商场布局中。这些设施支持顾客访问，并补充中心的零售和服务租户。
服务
专业和医疗保健办公室
二楼包括医疗、牙科和其他专业办公室，将伯灵顿中心的角色扩展到购物之外，在商场建筑内提供经常性的本地服务。
品牌决策
2025
应对Hudson's Bay主力店关闭战略背景
Hudson's Bay门店是商场内长期存在的百货主力店。
采取的行动
Hudson's Bay于2025年2月9日关闭了该门店。
后续影响
关闭留下了一个大型空置主力店空间。后续的再开发或替代策略在现有参考资料中尚未确定。
2015
细分前Target场所战略背景
Target Canada的退出留下了一个大型百货商店足迹空缺。
采取的行动
前Target空间被分割用于Denninger's、搬迁后的Winners和Indigo门店以及星巴克门店。
后续影响
重新配置用更多样化的杂货、专业零售和餐饮服务组合取代了单一的大型租户。
2013
将前Zellers空间租赁给Target Canada新品背景
Zellers于2012年9月腾出了其在伯灵顿中心的位置，在变化的加拿大零售市场中留下了一个大型主力店空缺。
采取的行动
Target Canada于2013年3月19日在原Zellers场所开业。
后续影响
Target Canada于2015年初关闭其加拿大业务，之后该空间被细分用于多个零售商和服务用途。
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