布伦瑞克中心

布伦瑞克中心，现通常以“The Brunswick”品牌运营，是位于伦敦市中心布卢姆斯伯里的一座现代主义混合用途开发项目。它占据伦敦卡姆登区布伦瑞克广场与罗素广场之间的区域，将住宅与步行购物休闲长廊相结合。该开发项目以其阶梯式混凝土形态、开放的中央空间以及与周围乔治时代城市景观的紧密关系而闻名。 该中心取代了一组破败的乔治时代排屋。其设计于1960年代中期由建筑师帕特里克·霍奇金森开发，借鉴了莱斯利·马丁的研究。该项目在当时不同寻常，因为它最初被设想为私人混合用途开发项目，而非纯粹的议会住宅区或商业计划。建设始于1967年，完工的中心于1972年开放，尽管最终项目比原计划小得多。最初的计划将向北延伸至尤斯顿路，但国防部未释放一处由领土军建筑占用的场地。 该开发项目也成为战后英国大型私人住房项目可能面临的财务和行政困难的例子。住宅部分未能在规定时间内吸引足够的私人购买者，因此被租给伦敦卡姆登区作为议会住房。开发商保留了主体结构和商业区域的所有权。这种责任划分后来产生了维护和外观问题，因为卡姆登负责住宅物业，而房东控制更广泛的结构和购物区域。 霍奇金森原本打算将混凝土块涂成奶油色，部分是为了将现代建筑与之前占据该场地并仍环绕其周围的乔治时代建筑的颜色和特征联系起来。由于卡姆登在接管住房后无力承担，这项工作多年未完成。未涂漆的混凝土导致了该中心备受争议的声誉。虽然一些观察者认为该建筑风格严峻或不美观，但其他人则重视其雄心勃勃的规划及其对英国战后建筑的独特贡献。 布伦瑞克中心于2000年获得二级保护。到那时，购物中心的部分区域面临空置和商业供应不均的问题。在早期改进提案遭到居民委员会反对后，一项耗资2200万英镑的重大翻新工程于2002年11月开始。工程包括将原本计划的奶油色应用于混凝土块，并委托艺术家苏珊娜·赫伦为中央空间创作水景。主要重建工程于2006年底完成，随后国家零售商、餐厅和其他休闲运营商入驻。 该中心后来的身份由住房、零售和文化用途的共存所塑造。它包含约560套公寓、商店、咖啡馆、餐厅、一家维特罗斯超市和一家柯曾电影院。卡姆登于2007年开始更换住宅窗户的计划，解决了修复后的公共结构与更新较少的住房元素之间明显的差异之一。 布伦瑞克中心还获得了作为影视和媒体拍摄地的知名度。其开放的长廊、几何建筑和戏剧性的高度变化出现在电影、电视制作、广告、摄影和音乐视频中。该场地曾用于米开朗基罗·安东尼奥尼1975年的电影《过客》、电视剧《安多》中代表科洛桑的场景，以及曼森乐队歌曲《Wide Open Space》的音乐视频等。因此，其文化意义不仅在于其零售和住宅功能，还在于其作为公认的战后保护建筑典范的地位。

布伦瑞克中心是在英国建筑师和规划师探索大规模现代主义住房和混合用途城市再开发的时期创建的。其位于布卢姆斯伯里的场地此前曾由乔治时代排屋占据，这些排屋随着时间的推移而破败。该项目没有保留现有住房存量，而是用混凝土开发项目取而代之，旨在将住宅、商店和公共流通结合在一个单一规划的组合中。 建筑师帕特里克·霍奇金森在1960年代中期设计了该中心，使用了莱斯利·马丁研究中的想法。霍奇金森的方案基于围绕中央步行空间排列的阶梯式街区。设计旨在回应周围的乔治时代环境，而不直接模仿。提议的奶油色饰面将提供与历史排屋的视觉联系，但该开发项目多年来一直保持裸露混凝土，因为伦敦卡姆登区在参与住宅安排后无法资助最终涂漆。 建设始于1967年。原始方案比最终交付的建筑更宏大，旨在延伸至尤斯顿路。由于无法从国防部获得领土军建筑占用的场地，计划的扩展被阻止。中心于1972年完工。其私人开发模式也难以维持：潜在私人买家没有足够快地承诺购买住宅单元，住房随后被租给卡姆登用于议会住房。商业场所和主体结构保持独立所有权，建立了继续影响中心维护的双重管理安排。 该开发项目受到不喜欢战后现代主义建筑的人的批评，但它也成为该时期雄心勃勃的城市设计的重要例子。然而，到二十世纪末，购物区失去了活力，许多场所空置。改进计划因居民委员会的反对以及协调房东责任与卡姆登在住宅区中的角色的复杂性而推迟。 该中心于2000年被列为二级保护。2002年11月，一项耗资2200万英镑的翻新工程开始。该计划修复了综合体的一部分，将街区涂成与霍奇金森原始概念相关的奶油色，并在中央区域引入了艺术家苏珊娜·赫伦的水景。主要工程于2006年底完成，当时新的连锁零售商和餐厅帮助该中心重新成为商业目的地。物理修复并未消除所有维护问题：主要混凝土结构得到更新，而住宅窗户相对过时，促使卡姆登于2007年开始窗户更换计划。 如今，该开发项目通常以“The Brunswick”品牌推广。它提供约560套公寓以及零售、食品、酒店和休闲用途，包括维特罗斯和柯曾。其位于布伦瑞克广场和罗素广场之间的位置使其在本地布卢姆斯伯里社区和更广泛的伦敦市中心游客经济中发挥作用。该中心的建筑也使其成为经常出现的媒体拍摄地。它出现在包括《过客》、电视节目、广告和音乐视频在内的制作中，并用于《安多》中的科洛桑场景。这些出现强化了其作为英国现代主义保护建筑视觉独特典范的身份。

• 2007

  住宅窗户更换开始

  [1]Brunswick Centreen.wikipedia.org

  卡姆登开始更换开发项目住宅部分的窗户。

• 2006

  重大修复完成

  [1]Brunswick Centreen.wikipedia.org

  主要工程完成，包括将街区重新涂成奶油色以及在中央空间安装水景。

• 2002

  翻新工程开始

  [1]Brunswick Centreen.wikipedia.org

  一项耗资2200万英镑的修复和改善项目开始，涵盖建筑饰面、公共空间和商业环境。

• 2000

  获得二级保护地位

  [1]Brunswick Centreen.wikipedia.org

  该中心被列入英格兰国家遗产名录二级。

• 1972

  中心完工

  [1]Brunswick Centreen.wikipedia.org

  在建造了原始计划的缩减版本后，布伦瑞克中心完工。

• 1967

  建设开始

  [1]Brunswick Centreen.wikipedia.org

  开发项目的建设工作开始，最初计划向北延伸至尤斯顿路。

• 1960

  现代主义混合用途概念开发

  [1]Brunswick Centreen.wikipedia.org

  帕特里克·霍奇金森在1960年代中期开发了该中心的设计，借鉴了莱斯利·马丁的研究，并为布卢姆斯伯里规划了一个阶梯式住宅和商业综合体。

一个受保护遗产的现代主义混合用途目的地，结合了议会式和私人风格的城市住宅以及购物、餐饮和休闲用途，位于伦敦市中心。

• 住宅房地产 · 1972

  住宅公寓

  该中心包含约560套公寓，分布在阶梯式现代主义街区中。在原始开发过程中，由于私人销售未能吸引足够买家，住宅部分成为议会住房。其管理和维护历来与购物和结构元素的管理和维护不同。

• 零售目的地 · 1972

  购物长廊

  步行化的中央区域提供了综合体的商业核心。它包含商店、咖啡馆和餐厅，并在2002年开始、2006年完成的翻新计划中得到了大幅更新。

• 超市

  维特罗斯

  维特罗斯超市是该中心主要的日常零售供应之一，支持该开发项目作为居民和游客的本地购物目的地的角色。

• 电影院和休闲

  柯曾电影院

  柯曾电影院是该中心休闲供应的一部分，并补充其零售、餐厅和咖啡馆用途。

• 2007

  更换住宅窗户其他

  背景

  主体结构已修复，但住宅窗户仍然明显过时，降低了翻新的一致性。

  采取的行动

  伦敦卡姆登区开始更换住宅物业窗户的工作。

  后续影响

  该计划解决了共享结构改善与住宅元素状况之间差距的一部分。

  来源

• 2002

  进行全面的中心翻新战略

  背景

  空置的零售单元、综合体外观的恶化以及多年来对改善计划的分歧，产生了协调更新计划的压力。

  采取的行动

  启动了一项耗资2200万英镑的翻新工程，包括将街区重新涂成计划的奶油色、改善中央空间以及委托苏珊娜·赫伦创作水景。

  后续影响

  主要工程于2006年底完成，之后高街零售商和餐厅在中心开业。房东和卡姆登的独立责任继续造成维护挑战。

  Renovation cost. £22 million project announced (2002)

  来源

• 尚未确定

  Holidayist Group 收购 The Brunswick[2]Holidayist Group 收购 The Brunswickhotelnewsresource.com

  报道日期：2026-11-03

  Holidayist Group 收购了位于 Brunswick Heads、拥有 18 间套房的 The Brunswick，这是该集团在新南威尔士州的首次收购。

1. 1Brunswick Centreen.wikipedia.org
2. 2Holidayist Group 收购 The Brunswickhotelnewsresource.com