百老汇与87街购物中心

百老汇与87街购物中心是加利福尼亚州洛杉矶的一个早期零售综合体，位于南百老汇8701–8765号，介于87街和88街之间，即现在所称的百老汇-曼彻斯特社区。该中心由Wisstein Bros. and Surval设计，于1936年至1939年间分阶段建造。建筑和城市历史研究员Richard Longstreth将其描述为第一个真正的社区购物中心，反映了美国零售业从独立分布的店面朝向协调的本地购物目的地的重要转变。 该中心以在同一地点汇集多家大型或广为人知的零售商而著称。其主要租户包括Mayfair's Foodtown超市、Thrifty Drug Stores、Owl Rexall Drugs、Woolworth's和Newberry's。超市、药店和杂货店的组合使附近居民能够在一个服务于区域的综合体中购买食品杂货、家居用品、药品和一般商品。Mayfair's Foodtown尤其代表了当时不断发展的超市业态。 其物理布局与许多后来的购物中心不同。每家商店都有独立的临街立面，而非统一的建筑处理。展示橱窗面向百老汇和其他公共街道，而后部停车场主要作为实用的服务和通道空间，没有相应的零售展示面。这种布局保留了传统街道零售区的视觉特征，同时引入了更协调的物业和租户规划。 该中心还设有一个可容纳约280辆汽车的共用后部停车场。该停车场面积大致与商店的总占地面积相当，在开发时被视为一项创新。顾客可以继续在商店前面的街道上停车，而后部停车场提供了更大的公共停车资源。多个主力店、共用停车场和面向社区的租户组合的结合，预示了后来在郊区和城市购物中心开发中成为标准的特征。 随着时间的推移，部分物业用途发生了变化。最北端的建筑被用作室内跳蚤市场或集市。位于南百老汇8701号的物业于2020年9月15日以203万美元售出。到2021年3月，营销材料将该地点描述为前南洛杉矶跳蚤市场，表明室内跳蚤市场运营已结束或不再以该描述运营。现有参考资料未确定整个综合体的单一当前运营商、所有者或统一零售品牌。

百老汇与87街购物中心于1936年至1939年间在洛杉矶现百老汇-曼彻斯特社区的南百老汇8701–8765号分阶段开发。Wisstein Bros. and Surval设计了该中心。其开发属于有规划的零售综合体历史的早期阶段，早于战后封闭式购物中心和大规模郊区商业中心的普及。 该中心的历史重要性在于其社区规模和协调的租户计划。它汇集了Mayfair's Foodtown超市、Thrifty Drug Stores、Owl Rexall Drugs、Woolworth's和Newberry's。这种组合结合了食品零售、药品和一般商品，使当地购物者能够在一个目的地处理多项日常购买需求。美国商业建筑研究员和作家Richard Longstreth将该物业描述为第一个真正的社区购物中心。 其设计结合了传统的城市店面与早期的共用停车安排。各商店有独立的临街立面，展示橱窗面向行人和过往交通。整个综合体没有统一的立面或建筑处理。建筑后部面向一个可容纳约280辆汽车的共用停车场，其面积大致与商店总面积相当。当时，在一组商店后面提供大型公共停车区是一项重要创新。该布局保留了街道停车和人行道导向的店面，同时为大量顾客增加了汽车通道。 停车场的处理也反映了当时对零售设计的态度。商店没有向后部停车场提供主要的展示橱窗或零售展示。停车主要被理解为实用功能，而非购物中心的主要公共面貌。在这方面，该物业结合了较旧的街道零售惯例和新兴的规划理念，这些理念后来在汽车导向的商业开发中变得普遍。 该中心后来的历史在现有材料中记录较少。最北端的建筑被用作室内跳蚤市场，也称为集市。位于南百老汇8701号的物业在2020年9月15日记录的销售中以203万美元易手。到2021年3月，该地点被宣传为前南洛杉矶跳蚤市场，表明跳蚤市场运营已结束或不再以该名称活跃。消息来源未确定更广泛物业的当前统一所有者、运营商、租户名单或确认的重建计划。因此，该综合体最好被理解为一个幸存的 historic 商业遗址，以及早期社区购物中心房地产用途变化的例子。

• 2021

  出现前跳蚤市场名称

  [1]Broadway & 87th Street shopping centeren.wikipedia.org

  到3月，营销材料将该地点称为前南洛杉矶跳蚤市场，表明室内跳蚤市场用途已停止或改变。

• 2020

  南百老汇8701号物业售出

  [1]Broadway & 87th Street shopping centeren.wikipedia.org

  位于南百老汇8701号的物业于9月15日以203万美元售出。

• 1939

  多阶段开发完成

  [1]Broadway & 87th Street shopping centeren.wikipedia.org

  购物中心通过一系列阶段建成，确立了其临街商店和共用后部停车场的组合。

• 1936

  开始建设

  [1]Broadway & 87th Street shopping centeren.wikipedia.org

  百老汇与87街购物中心在洛杉矶南百老汇开始建设。

一个具有历史意义的城市社区购物中心，通过协调的杂货、药店和杂货店租户组合服务于南洛杉矶，以共用后部停车场和多个临街店面为特色。

• 超市

  Mayfair's Foodtown

  提供食品杂货和相关食品商品的主力超市。其存在意义重大，因为超市业态代表了该中心开发期间社区食品购物现代化方法的体现。

• 药店

  Thrifty Drug Stores

  该购物中心的两家药店主力之一。它为购物中心的社区导向零售组合贡献了处方药、非处方药、健康和便利商品。

• 药店

  Owl Rexall Drugs

  第二家药店主力，通过药品和日常健康相关零售服务补充超市和杂货店。

• 杂货店

  Woolworth's

  一家全国知名的杂货店租户，提供一般商品。其加入有助于扩大购物中心在杂货和药店购物之外的吸引力。

• 杂货店

  Newberry's

  一家杂货店主力，构成了该早期社区购物中心异常庞大的主要租户集合的一部分。

• 本地市场

  室内跳蚤市场

  最北端的建筑后来被用作室内跳蚤市场或集市，提供了与原始超市、药店和杂货店配置不同的、更非正式的零售形式。

1. 1Broadway & 87th Street shopping centeren.wikipedia.org