布莱顿购物中心

布莱顿购物中心是位于美国密歇根州布莱顿的一个购物中心。它于1971年11月开业，最初是一个小型封闭式购物中心，服务于布莱顿地区及周边社区。其最初的租户组合包括A&P超市、W. T. Grant百货商店、Perry Drug Stores药店以及大约二十五家小型内街商铺。次年，一家电影院在购物中心后方开业，为零售综合体增添了娱乐元素。 该物业的原始形式在W. T. Grant财务崩溃后发生了重大变化。当W. T. Grant于1975年申请破产时，其许多门店于1976年被出售给Kmart。Kmart接管了布莱顿购物中心的前Grant空间，尽管该零售商此前曾考虑在布莱顿新建一家门店。决定重新利用现有位置反映了当时对当地经济的担忧。 到1990年代初，封闭式购物中心形式不再是该物业的主要发展方向。1993年底宣布的计划要求将封闭部分改造成面向Grand River Avenue的大型零售空间，而Kmart门店将保留。剩余的小型租户，包括Ace Hardware商店、一家美容院和一家冰淇淋店，将被迁至相邻的附属建筑。重建于1995年完成，当时A&P拆除了其现有超市，并在该地点建造了一家更大的Farmer Jack商店。结果是形成了一个更开放、以汽车为导向的露天购物中心配置，而不是传统的封闭式购物中心。 2000年代发生了进一步的变化。电影院（当时由MJR Theatres运营）于2002年搬到街对面，新开了一家拥有16个屏幕的多厅影院，后来扩展到20个屏幕。布莱顿购物中心的前影院空间被Best Buy和PetSmart取代。Farmer Jack于2004年关闭，其空间随后由Marshalls占用。2006年，Kmart被改造成Sears Essentials商店，该商店于2012年关闭。前Sears Essentials区域后来被划分为Gardner-White Furniture、Michaels、Aldi和Aspen Dental。 该中心在2010年代还增加了餐饮和专业零售租户。Halo Burger于2014年7月26日当周在布莱顿购物中心开设了其第十七家分店，紧邻YoFresh Yogurt Cafe。该物业的主要租户包括Marshalls、Michaels、Aldi、PetSmart、Jo-Ann Etc.、Best Buy和Gardner-White Furniture。因此，布莱顿购物中心代表了一个从适度封闭的社区购物中心演变为大型露天购物中心的零售物业，拥有大型零售、杂货、家具、宠物用品、工艺品、服装、电子产品和餐饮服务。

布莱顿购物中心于1971年11月在密歇根州布莱顿开业，是一个小型封闭式购物中心。其开业配置包括A&P超市、W. T. Grant百货商店、Perry Drug Stores药店以及大约二十五家内街租户。1972年，购物中心后方增加了一家电影院。 该物业的第一次重大主力租户转变发生在1975年W. T. Grant破产之后。1976年，许多Grant门店被出售给Kmart，Kmart占用了布莱顿购物中心的前Grant空间。Kmart在收购现有地点之前曾考虑在布莱顿开发一家新店，但对当地经济状况的担忧阻碍了该计划。 1993年底，业主或开发商宣布计划将布莱顿购物中心从封闭式购物中心转变为露天零售中心。该计划要求将封闭零售区域改造成面向Grand River Avenue的大型空间，保留Kmart作为主力店。少数剩余的小型租户——包括Ace Hardware商店、一家美容院和一家冰淇淋店——将迁至主物业旁边的附属建筑。改造于1995年完成。作为工程的一部分，A&P拆除了其现有商店，并在该地点建造了一家更大的Farmer Jack超市。 该中心通过租户替换和搬迁继续重塑。2002年，电影院（当时属于MJR Theatres连锁）搬到街对面一个拥有16个屏幕的新综合体。新设施后来扩展到20个屏幕。布莱顿购物中心的前影院空间被重新开发为Best Buy和PetSmart。Farmer Jack于2004年关闭，Marshalls取代了它。2006年，Kmart门店被改造成Sears Essentials。Sears Essentials于2012年关闭，之后前主力区域被划分为Gardner-White Furniture、Michaels、Aldi和Aspen Dental。 餐饮和专业租户也随着时间的推移而增加或改变。Halo Burger于2014年7月在布莱顿购物中心开设了其第十七家分店，紧邻YoFresh Yogurt Cafe。该中心的主要租户包括Marshalls、Michaels、Aldi、PetSmart、Jo-Ann Etc.、Best Buy和Gardner-White Furniture。其发展历史说明了从封闭式郊区购物中心向以大型专业零售商、杂货店和服务企业为主力的露天购物中心的更广泛转变。

• 2014

  Halo Burger在中心开业

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  Halo Burger在布莱顿购物中心开设其第十七家分店，紧邻YoFresh Yogurt Cafe。

• 2012

  Sears Essentials关闭

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  Sears Essentials商店关闭，前主力空间后来被细分为多个租户。

• 2006

  Kmart成为Sears Essentials

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  Kmart主力店被改造成Sears Essentials商店。

• 2004

  Marshalls取代Farmer Jack

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  Farmer Jack关闭，Marshalls接管了前超市地点。

• 2002

  MJR影院搬迁

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  电影院搬到街对面一个拥有16个屏幕的新综合体，而旧影院区域被重新开发为Best Buy和PetSmart。

• 1995

  露天购物中心重建完成

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  封闭式购物中心改造完成，包括一家新的更大的Farmer Jack超市。

• 1993

  宣布改造计划

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  宣布计划用面向Grand River Avenue的大型空间和相邻租户附属建筑取代封闭式形式。

• 1975

  W. T. Grant申请破产

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  百货商店主力店进入破产程序，导致后来门店出售和Kmart接管该地点。

• 1972

  购物中心后方增加电影院

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  购物中心开业约一年后，一家电影院在布莱顿购物中心后方开业。

• 1971

  布莱顿购物中心开业

  [1]Brighton Mallen.wikipedia.org

  该物业于11月开业，是一个小型封闭式购物中心，拥有A&P、W. T. Grant、Perry Drug Stores和大约二十五家内街租户。

一个面向社区的露天大型购物中心，通过折扣服装、杂货、家居、电子产品、宠物、工艺品、家具和便利租户的广泛组合，服务于布莱顿及附近密歇根社区。

• 折扣服装和家居用品 · 2004

  Marshalls

  Marshalls是布莱顿购物中心的主要折扣主力店，提供折扣服装、鞋类、配饰和家居用品。它取代了2004年关闭的Farmer Jack超市空间。

• 工艺品零售

  Michaels

  Michaels占用前Sears Essentials区域的一部分，为当地市场提供工艺品、框架、季节性商品和爱好用品。

• 杂货零售

  Aldi

  Aldi是占用前Sears Essentials空间一部分的杂货主力店。它的存在维持了布莱顿购物中心作为日常食品和家庭购物以及专业零售目的地的角色。

• 宠物用品和服务 · 2002

  PetSmart

  PetSmart在MJR电影院搬迁后取代了前影院区域的一部分。该商店提供宠物食品、用品、设备及相关服务。

• 布料、工艺品和缝纫用品

  Jo-Ann Etc.

  Jo-Ann Etc.是一个以手工艺和缝纫为主的租户，与中心更广泛的专业零售组合相关，为寻求布料、针线活、季节性用品和项目用品的顾客提供服务。

• 消费电子产品 · 2002

  Best Buy

  Best Buy占用通过重新开发前影院区域而创造的空间。其商品历来以消费电子产品、计算机、家电、娱乐产品及相关服务为中心。

• 家具和家居装饰

  Gardner-White Furniture

  Gardner-White Furniture占用前Sears Essentials主力区域的一部分，将中心的产品扩展到家具、床垫和家居装饰。

• 快餐服务 · 2014

  Halo Burger

  Halo Burger于2014年7月在布莱顿购物中心开设其第十七家分店，在YoFresh Yogurt Cafe附近增加了快餐选择。

• 2014

  增加Halo Burger餐厅分店新品

  背景

  购物中心继续在其既定零售主力店之外增加食品和便利设施。

  采取的行动

  Halo Burger在购物中心内紧邻YoFresh Yogurt Cafe开设其第十七家分店。

  后续影响

  开业扩大了中心的餐饮服务。

  来源

• 2006

  将Kmart改造成Sears Essentials换代

  背景

  Kmart主力店是1990年代重建后物业长期租户演变的一部分。

  采取的行动

  该商店被改造成Sears Essentials形式。

  后续影响

  Sears Essentials于2012年关闭，之后大型空间被细分为多个零售商和一家牙科诊所。

  来源

• 2002

  搬迁电影院并重新利用前影院空间战略

  背景

  现有电影院不再是中心的长期配置，计划在街对面新建一个多厅影院。

  采取的行动

  MJR Theatres搬到一个拥有16个屏幕的新综合体，后来扩展到20个屏幕；Best Buy和PetSmart取代了布莱顿购物中心的前影院空间。

  后续影响

  重建加强了中心的大型零售组合，同时保留了附近的影院通道。

  来源

• 1993

  将封闭式购物中心改造成露天购物中心战略

  背景

  到1990年代初，布莱顿购物中心正在重新定位，远离其最初的封闭式购物中心形式。计划解决了对更大、更易进入的零售空间和现代租户布局的需求。

  采取的行动

  封闭部分被改造成面向Grand River Avenue的大型商店，同时保留Kmart，并将较小的租户移至附属建筑。

  后续影响

  改造于1995年完成，确立了该物业后来的露天购物中心身份。

  来源

1. 1Brighton Mallen.wikipedia.org