布伦特十字购物中心
布伦特十字购物中心是位于伦敦西北部亨登的一个大型封闭式零售和休闲目的地，于1976年开业，是英国首个专门建造的城外购物中心。
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概览
布伦特十字购物中心是位于伦敦西北部亨登的一个封闭式零售综合体，毗邻布伦特十字交汇处和北环路。由哈默森开发，于1976年3月2日开业，成为英国首个主要的城外美式室内购物中心。其开业引入了一种大规模零售模式，该模式刻意与传统的城镇中心分离，并依托广泛的公路通道和停车设施。该项目占地约52英亩，最初提供约80万平方英尺的零售空间，容纳75家商店。 该中心在全国经济衰退期间开业，但因其规模、恒温室内环境、平日延长营业时间、室内喷泉和明亮以消费者为导向的环境而迅速引起关注。一些观察者称赞其为开创性的零售概念，另一些人则批评其建筑特色以及对亨登当地现有商户的影响。其位于道路密集地段的位置是其最初成功的关键，使得来自伦敦各地和东南部的顾客能够方便到达，尽管同样的基础设施后来被批评为对行人困难且不友好。 芬威克、约翰·刘易斯和玛莎百货是原来的百货商店主力店。芬威克和约翰·刘易斯自开业以来一直与中心保持联系，而玛莎百货也继续在该地点运营。在1990年代，来自更新的区域购物目的地的竞争增加了投资压力。1994年至1996年间完成的扩建将容量扩大到约120家商店，新增了一个拥有约2000个额外停车位的多层停车场，并通过用玻璃元素替换原来的低天花板引入了更多自然光。 布伦特十字一直是伦敦最知名的郊区零售目的地之一。据报道，2013年每年约有1400万游客，并在2019年被GlobalData评为英国领先的购物中心之一。拟议的更广泛重建是布伦特十字克里克伍德再生计划的一部分。计划包括扩建购物中心、搬迁公交车站、新公园、电影院、额外停车位、横跨北环路的行人天桥以及百货商店布局的变更。2010年获得概要规划许可，2018年开始场地清理，但该计划于当年7月被搁置。周边地区此后通过布伦特十字西站改善了铁路连通性，该站于2023年12月开通。 该中心的文化形象超越了零售。其内部出现在帕特里克·凯勒1994年的电影《伦敦》中，其停车场用于1997年詹姆斯·邦德电影《明日帝国》，该地点还出现在Bloc Party 2015年的音乐视频《The Love Within》中。它也出现在文学作品中，包括肯·麦克劳德的科幻小说《星之碎片》。布伦特十字仍然是一个活跃的购物和交通导向的目的地，尽管其长期演变继续受到竞争、零售习惯变化、重建提案以及改善行人连接需求的塑造。
沿革
布伦特十字由哈默森在亨登北环路旁一块未开发的52英亩场地上开发。该项目耗时约19年完成，当时耗资约2000万英镑。它得到了巴尼特地方当局的大力支持，但面临当地商人的反对，他们担心大型城外综合体将分流亨登传统零售街的业务。 该中心于1976年3月2日开业，由当时的威尔士亲王（现为国王查尔斯三世）主持开业。毗邻中心的王子查尔斯大道纪念了这一关联。布伦特十字拥有约80万平方英尺的零售空间和75家商店，是英国第一个完全封闭、专门建造的美式城外购物中心。尽管伦敦其他购物设施早于它，但它们没有提供同样的全覆盖、大规模零售、道路通道和停车组合。 其内部被设计为受控且高度管理的购物环境，配备空调、室内喷泉、宽敞的零售空间和延长的工作日营业时间。这些特色在英国是新颖的，帮助该中心吸引了来自伦敦和东南部广大地区的游客，尽管开业时国家经济处于衰退之中。布伦特十字成为后来英国和欧洲购物中心发展的有影响力的模式。其外观和孤立的道路环境受到建筑批评，而其内部被广泛认为创造了舒适且商业有效的零售环境。 该中心的三个原始百货商店主力店是芬威克、约翰·刘易斯和玛莎百货。到1990年代，像湖滨这样的新目的地增加了竞争。布伦特十字通过1994年至1996年进行的一项重大扩建来应对。该项目将商店数量增加到约120家，用多层设施替换了早期停车场，增加了约2000个停车位，并通过重新设计的玻璃天花板为内部带来更多日光。该中心继续在伦敦零售层级中保持强势地位，据报道2013年每年吸引约1400万游客。 后来通过布伦特十字克里克伍德再生计划提出了更广泛的转型。计划设想了一个更大的零售综合体、新公园、电影院、搬迁的公交设施、额外的多层停车场和横跨北环路的行人导向连接。百货商店在计划中受到不同对待：约翰·刘易斯和芬威克将留在现有位置，而玛莎百货打算搬到扩建区域。2010年获得概要规划许可，2018年初开始准备性清理，但该计划于当年7月被搁置。 交通和可达性一直是该中心身份的核心。布伦特十字公交车站提供众多连接北伦敦与西区、西伦敦和赫特福德郡的路线。同时，周围的高架桥和主干道使行人通道按现代标准具有挑战性。2023年12月布伦特十字西泰晤士联线车站的开通在附近增加了重要的铁路连接。布伦特十字也出现在电影、音乐视频和文学中，包括帕特里克·凯勒的《伦敦》、《明日帝国》、Bloc Party的《The Love Within》和肯·麦克劳德的《星之碎片》。它仍然是一个活跃的零售目的地，其未来与更广泛的重建、交通投资和适应购物行为变化相关。
- 2023
布伦特十字西站开通
[1]布伦特十字西泰晤士联线车站在附近开通，为该地区增加了新的铁路连接。
- 2018
重建被搁置
[1]准备性清理已经开始，但更广泛的购物中心重建于7月暂停。
- 2015
Bloc Party音乐视频亮相
[1]该中心被用作《The Love Within》音乐视频的拍摄地点。
- 2010
再生概要许可
[1]布伦特十字克里克伍德重建计划获得概要规划许可。
- 1996
扩建完成
[1]扩建将容量增加到约120家商店，增加了多层停车场并引入了更多自然光。
- 1994
扩建工程开始
[1]旨在加强中心以应对日益激烈的区域竞争的扩建工程开始。
- 1991
发现爆炸装置
[1]临时爱尔兰共和军放置的四个装置在爆炸前被发现并拆除。
- 1976
布伦特十字开业
[1]布伦特十字于3月2日开业，拥有75家商店和约80万平方英尺的零售空间，成为英国首个主要的封闭式城外购物中心。
产品与定位
一个大型、交通便利的北伦敦购物和休闲目的地，将成熟的百货商店主力店与时尚、美容、珠宝、食品和其他零售服务相结合，位于封闭的郊区中心。
百货商店 · 1976
芬威克
芬威克是布伦特十字最初的百货商店主力店之一。它的存在将中心与高端和广泛品种的百货零售联系起来，包括时尚、美容、配饰和家居相关商品。自1976年中心开业以来，它一直留在该地点。
百货商店 · 1976
约翰·刘易斯
约翰·刘易斯自中心开业以来一直是布伦特十字的主力租户。该百货商店提供涵盖时尚、家居、电器和生活方式商品的广泛多品类产品，并计划在拟议的再生计划下保留在现有位置。
百货商店 · 1976
玛莎百货
玛莎百货是三个原始百货商店主力店之一。其产品传统上结合了服装、家居产品和食品。布伦特十字克里克伍德计划提议将商店迁至扩建开发项目中的新位置。
品牌决策
2018
暂停重建战略背景
尽管已批准再生的准备工作已经开始，但完整的扩建计划并未按最初预期进行。
采取的行动
布伦特十字购物中心重建被搁置。
后续影响
该中心继续以现有形式运营，而周边地区则通过长期再生和交通变化进行。
2010
布伦特十字克里克伍德再生提案战略背景
业主和地方当局寻求更广泛的重建，旨在现代化中心并改善其与周边地区的关系。
采取的行动
获得了扩建零售综合体、公园、电影院、新停车场、搬迁公交车站和改善行人连接的概要规划许可。
后续影响
2018年开始场地清理，但整体计划于当年7月被搁置。
1994
扩建以应对区域竞争战略背景
该中心面临来自更新的大型城外目的地（包括湖滨购物中心）日益激烈的竞争。
采取的行动
启动了一项扩建计划，并于1996年完成，扩大了商店数量，更换了停车场并改善了中心内部的自然光。
后续影响
扩建后的中心可容纳约120家商店和约2000个额外停车位。
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