黄铜磨坊中心

黄铜磨坊中心是位于康涅狄格州沃特伯里的区域性购物中心，靠近84号州际公路。该购物中心是更大的黄铜磨坊零售综合体的一部分，该综合体还包括相邻的黄铜磨坊公共区。该开发项目据报道耗资1.6亿美元，包含约118万平方英尺的零售和娱乐空间，使其成为康涅狄格州较大的购物中心之一。在其鼎盛时期，该中心容纳了超过130家商店，租户组合广泛，包括百货商店、专业零售商、餐厅、服务和多厅影院。 该购物中心于1997年9月17日开业，作为一项重大的城市再开发项目，旨在取代较旧的诺格塔克谷购物中心。在建设之前，该场地需要进行大规模的环境和结构修复：移除了约11.8万吨受污染的土壤和63栋空置或破旧的建筑。黄铜磨坊中心随后成为沃特伯里地区主要的封闭式零售目的地。前诺格塔克谷购物中心的主力租户Filene's和Sears迁至新开发项目，而较旧的购物中心于1999年被拆除。计划中的Lechmere主力店从未开业，因为其母公司蒙哥马利沃德在同一时期关闭了该连锁店。 该中心最初设有两层商店和第三层的12屏幕影院。随着时间的推移，其租户名单发生了重大变化，百货连锁店、折扣零售商、超市、餐厅和娱乐运营商进出该物业。前租户包括Shaw's超市、Steve & Barry's、Hometown Buffet、OfficeMax、玩具反斗城、西尔斯、梅西百货、Michaels、Regal Cinemas、TJ Maxx和Barnes & Noble。后来的新增租户包括在原先Shaw's空间开设的Save-A-Lot、2013年的Shoppers World、在原先OfficeMax区域开设的Five Below和Ulta Beauty、在原先梅西百货部分空间开设的Ashley HomeStore折扣店，以及在原先Regal位置开设的Apple Cinemas。 所有权在2022年4月发生变化，Kohan零售投资集团以据报道4400万美元的价格收购了黄铜磨坊中心。像许多封闭式购物中心一样，该物业面临租户更替、主力店空置和消费者行为变化。其娱乐产品也在Regal Cinemas宣布于2022年关闭其门店后发生变化，随后Apple Cinemas于2024年开业。2025年，Burlington搬入了黄铜磨坊公共区原先TJ Maxx的空间。该购物中心也曾发生严重公共安全事件，包括2025年5月造成五人受伤的枪击事件。黄铜磨坊中心仍然是一个运营中的零售物业，尽管其租户构成和商业角色自1990年代开业以来已发生显著变化。

黄铜磨坊中心是在康涅狄格州沃特伯里开发的一个大型零售和城市复兴项目。建设需要移除约11.8万吨受污染的土壤和63栋空置或破旧的建筑。该项目包括相关的黄铜磨坊公共区，据报道耗资1.6亿美元。其靠近84号州际公路的位置为该开发项目提供了区域汽车交通便利，并支持其作为较旧的诺格塔克谷购物中心替代品的角色。 该购物中心于1997年9月17日开业。它设计为两层商店，第三层设有12屏幕影院。前诺格塔克谷购物中心的主力租户Filene's和Sears迁至新物业。第四个主力店Lechmere原计划开设，但从未开业，因为蒙哥马利沃德于1997年关闭了该连锁店。诺格塔克谷购物中心后来于1999年春季被拆除，使黄铜磨坊中心成为服务于沃特伯里及周边诺格塔克谷的主要封闭式购物中心。 在接下来的几十年里，该物业经历了与区域购物中心相关的正常更替，包括主力店关闭、企业倒闭、搬迁和替代租户。Shaw's超市、Steve & Barry's、Hometown Buffet和OfficeMax是前租户。Save-A-Lot于2011年接管了原先Shaw's的空间，Shoppers World于2013年开业。Five Below和Ulta Beauty于2017年进入原先由OfficeMax占用的区域。玩具反斗城和西尔斯于2018年关闭，而梅西百货于2021年离开。传统百货主力店的流失促使该中心持续转向折扣零售、专业商品、家居用品和娱乐。 Kohan零售投资集团于2022年4月19日以据报道4400万美元的价格收购了该购物中心。同年晚些时候，Regal Cinemas宣布其门店将关闭，理由是COVID-19疫情的经济影响。原先的影院空间随后于2024年4月由Apple Cinemas重新占用。其他近期变化包括2023年12月在原先梅西百货部分空间开设Ashley HomeStore折扣店，以及2025年8月Burlington迁入黄铜磨坊公共区原先TJ Maxx的空间。TJ Maxx本身于2024年离开相邻综合体，Michaels于2025年1月关闭。 该购物中心也受到公共安全问题的困扰。2025年5月27日，中央区域发生枪击事件，造成五人受伤。警方报告称，据称的枪手和一名男性受害者彼此认识，事件起因于一场升级的打斗。2026年1月，Barnes & Noble关闭了其门店，连同店内星巴克，结束了该购物中心原始租户之一的在场。尽管租户更替频繁且零售条件不断变化，黄铜磨坊中心仍继续作为区域购物和娱乐综合体运营。

• 2026

  Barnes & Noble关闭

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  Barnes & Noble及其店内星巴克于1月18日关闭。

• 2025

  枪击事件造成五人受伤

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  5月27日购物中心发生枪击事件，造成五人受伤。

• 2025

  Burlington迁至黄铜磨坊公共区

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  Burlington于8月22日搬入原先TJ Maxx的空间。

• 2024

  Apple Cinemas开业

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  Apple Cinemas于4月在原先Regal Cinemas的位置开业。

• 2023

  Ashley HomeStore折扣店开业

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  一家Ashley HomeStore折扣店在原先梅西百货的部分空间开业。

• 2022

  Kohan零售投资集团收购该物业

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  Kohan零售投资集团于4月19日以据报道4400万美元的价格收购了黄铜磨坊中心。

• 2022

  Regal Cinemas宣布关闭

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  Regal于9月26日宣布关闭其影院门店。

• 2021

  梅西百货关闭

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  梅西百货关闭了其在黄铜磨坊中心的门店。

• 2018

  玩具反斗城和西尔斯关闭

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  这两个主要租户离开了购物中心。

• 2017

  Five Below和Ulta Beauty开业

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  两家零售商均在原先OfficeMax空间开业。

• 2013

  Shoppers World开业

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  Shoppers World加入了该中心的价值导向零售阵容。

• 2011

  Save-A-Lot开业

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  Save-A-Lot于1月12日在原先Shaw's超市空间开业。

• 1999

  诺格塔克谷购物中心被拆除

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  其主力店已迁至黄铜磨坊中心的较旧购物中心于1999年春季被拆除。

• 1997

  黄铜磨坊中心开业

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  该购物中心于1997年9月17日开业，设有两层零售空间和第三层的12屏幕影院。

一个大型、汽车可达的区域性购物和娱乐目的地，服务于沃特伯里及更广泛的诺格塔克谷，租户组合涵盖价值零售、百货商店、专业商店、餐饮和影院。

• 购物中心 · 1997

  黄铜磨坊中心封闭式购物中心

  该开发项目的主要封闭式零售组成部分，面积约118万平方英尺，两层商店，租户组合涵盖百货商店、折扣零售商、专业商店、餐饮和消费者服务。

• 露天零售综合体 · 1997

  黄铜磨坊公共区

  与黄铜磨坊中心相关的配套零售综合体。其租户阵容随时间变化，包括大型和折扣零售商，如TJ Maxx和Burlington。

• 影院 · 2024

  Apple Cinemas

  一家影院运营商，于2024年4月在原先Regal Cinemas空间开业，恢复了购物中心娱乐区的电影院使用。

• 2025

  2025年5月购物中心枪击事件

  2025年5月27日，黄铜磨坊中心中央区域发生枪击事件，造成五人受伤。警方称，据称的枪手和一名男性受害者彼此认识，事件起因于一场升级的打斗。

  来源

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• 2024

  影院运营商过渡换代

  背景

  Regal Cinemas于2022年宣布关闭其门店，使购物中心的影院空间失去了之前的运营商。

  采取的行动

  Apple Cinemas于2024年4月在原先Regal位置开业。

  后续影响

  影院使用在新运营商下回归该物业。

  来源

• 2022

  Kohan零售投资集团收购物业并购

  背景

  在封闭式购物中心行业持续变化和物业租户更替的背景下，黄铜磨坊中心经历了所有权过渡。

  采取的行动

  Kohan零售投资集团于2022年4月19日收购了黄铜磨坊中心。

  后续影响

  该物业在新业主下继续运营，同时替换离开的租户并重新定位综合体的部分区域。

  Acquisition price. $44.9 million (April 19, 2022)

  来源

• 1997

  开发替代性区域购物中心战略

  背景

  沃特伯里需要一项重大的零售再开发，因为老化的诺格塔克谷购物中心已不太适合作为该地区的主要购物目的地。

  采取的行动

  在靠近84号州际公路的修复场地上建造了一个新的大型购物中心和相关的零售综合体，关键诺格塔克谷购物中心主力店迁至新物业。

  后续影响

  黄铜磨坊中心于1997年开业，前诺格塔克谷购物中心于1999年被拆除。

  Reported development cost. $160 million (At development and opening)

  来源

1. 1Brass Mill Centeren.wikipedia.org
2. 2Brass Mill Center official websitebrassmillcenter.com