布拉德利广场购物中心

布拉德利广场购物中心是美国田纳西州克利夫兰的一座购物中心，由皇冠美国公司开发，旨在满足克利夫兰及周边布拉德利县市场的零售需求。工程于1989年7月开工，1990年末基本完工并开始有店铺开业，1991年2月13日正式向公众开放。最初的主力店包括西尔斯、赫斯、凯马特和JCPenney，体现了当时以百货商店为中心的常规模式。 租户组合随时间发生了重大变化。赫斯于1992年改为普罗菲特，普罗菲特于2005年转为贝尔克。1999年的翻新包括扩建凯马特空间。此后，购物中心面临租户保留挑战，反映了封闭式购物中心面临的更广泛压力及当地竞争环境。为此，它引入了零售以外的用途，包括健身房、武术工作室、儿童游乐场和教堂，此前计划中的12厅影院项目于2008年被取消。 2010年12月1日，肖恩·莫里森公司接手所有权，2012年5月开始大规模翻新。这项约1800万美元的项目升级了入口、内外区域，并扩建和翻新了贝尔克商店。工程于2013年4月完成。尽管如此，2012年11月，卡麦克影院在购物中心开设了12厅影院，为物业增添了娱乐这一重要组成部分。该影院设有BIGD影厅，配备巨幕、数字2D/3D投影、高级座椅和7.1声道环绕声。2017年，AMC影院接管了该影院的管理。 购物中心的主力店组合持续演变。原西尔斯位置于2013年末被邓纳姆体育取代，而后来在购物中心其他位置运营的较小西尔斯家乡店也最终关闭。凯马特于2016年1月宣布其布拉德利广场店将于3月中旬关闭。当年晚些时候公布的计划要求拆除原凯马特主力店，并重新开发西端，增加停车位、新零售空间和一个名为“布拉德利广场商店”的外向型购物区。拆除工作于2018年10月进行。 JCPenney于2020年6月宣布，其布拉德利广场店将作为全国关店计划的一部分关闭，根据引用的购物中心参考资料，原百货商店空间空置。购物中心目前的主力店包括贝尔克、AMC影院和邓纳姆体育，以及超过50家内部门店。布拉德利广场购物中心仍然是一个活跃的区域零售和娱乐目的地，尽管其历史反映了封闭式购物中心不断重新定位，向购物、餐饮、娱乐、服务和非传统用途组合转变。

布拉德利广场购物中心由皇冠美国公司在田纳西州克利夫兰开发。1989年7月破土动工，1990年秋基本完工。赫斯于1990年9月开业，西尔斯于次月开业。购物中心于1991年2月13日正式开放，凯马特于同年3月13日单独开业。最初的主力店配置还包括JCPenney。 该物业经历了多次主力店更替。赫斯于1992年改为普罗菲特，普罗菲特于2005年转为贝尔克。1999年的一次适度翻新扩大了凯马特的营业面积。尽管有这些改进，购物中心仍难以维持稳定的租户基础。在2008年拟议的12厅影院项目取消后，管理层引入了更广泛的非传统用途，包括健身设施、武术工作室、游乐场和教堂。 2010年12月1日，所有权变更，肖恩·莫里森公司收购了购物中心。2012年5月，一项估计耗资1800万美元的大型翻新开始。工程包括翻新入口、改善内外区域，以及扩建和翻新贝尔克商店。项目于2013年4月完成。翻新期间还增加了娱乐设施：卡麦克影院于2012年11月开设了12厅影院。其BIGD影厅配备超大屏幕、数字2D/3D投影、高级座椅和7.1环绕声。2017年，AMC影院接管了影院的管理。 西尔斯主力店于2013年末被邓纳姆体育取代。西尔斯后来在购物中心其他位置运营了一家较小的家乡店，但该店也关闭了。2016年1月，西尔斯控股宣布凯马特门店将于3月中旬关闭。购物中心于2016年10月宣布，将拆除原凯马特建筑，为额外停车位和西端零售开发腾出空间。该提案包括七家主要零售商入驻一个条状购物中心风格的中心，新零售空间设有内部和外部入口，重新设计的购物中心通道，以及一条户外步行道。拆除工作于2018年10月进行，零售开发被确定为“布拉德利广场商店”。 布拉德利广场购物中心也影响了克利夫兰早期的购物中心。1961年开放的乡村购物中心和1974年开放的克利夫兰购物中心在布拉德利广场开业后失去了顾客，后来作为购物中心关闭。它们的物业随后被改造为其他商业和机构用途。2020年6月，JCPenney宣布关闭其布拉德利广场门店，作为全国关店计划的一部分。引用的参考资料将贝尔克、AMC影院和邓纳姆体育列为主要当前主力店，拥有超过50家内部门店和一个空置的原JCPenney主力店空间。

• 2020

  JCPenney关闭宣布

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  JCPenney宣布其购物中心门店将作为全国门店缩减计划的一部分关闭。

• 2018

  凯马特场地拆除

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  原凯马特主力店及相关区域被拆除，用于西端再开发。

• 2017

  AMC接管影院管理

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  AMC影院接管了影院运营的管理。

• 2013

  翻新完成，西尔斯被取代

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  大型翻新于4月结束，原西尔斯门店于当年晚些时候变为邓纳姆体育。

• 2012

  翻新和影院投资

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  大型翻新开始，卡麦克于11月开设了12厅影院。

• 2010

  所有权变更

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  肖恩·莫里森公司于12月1日接管所有权。

• 1999

  凯马特扩建翻新

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  一次小型购物中心翻新包括扩建凯马特主力店。

• 1991

  购物中心开业

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  布拉德利广场购物中心于2月13日向公众开放；凯马特于3月13日开业。

• 1989

  建设开始

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  皇冠美国于7月为布拉德利广场购物中心破土动工。

服务田纳西州克利夫兰及周边布拉德利县地区的区域性购物中心，租户组合结合传统零售主力店、体育用品、影院娱乐、服务和非传统社区导向用途。

• 百货商店 · 2005

  贝尔克

  贝尔克是布拉德利广场购物中心的主要百货商店主力店。该店的历史可追溯至购物中心前身的赫斯和普罗菲特百货商店，于2005年成为贝尔克。该店在购物中心2012-2013年的大型改善计划中进行了扩建和翻新。

• 影院娱乐 · 2012

  AMC影院

  购物中心的12厅影院于2012年11月在卡麦克影院旗下开业，自2017年起由AMC影院管理。该综合体包括一个BIGD影厅，配备巨幕、数字2D/3D投影、高级座椅和7.1环绕声。

• 体育用品零售 · 2013

  邓纳姆体育

  邓纳姆体育占据原西尔斯主力店空间。它的存在通过提供体育用品、运动服装、鞋类和相关户外商品，拓宽了布拉德利广场购物中心的主力店组合，超越了百货商店。

• 露天零售开发

  布拉德利广场商店

  布拉德利广场商店是原凯马特主力店拆除后创建的西端再开发概念。该计划要求建设一个条状购物中心风格的零售区、额外停车位、新的购物中心通道，以及设有内部和外部入口的商店。

• 2016

  西端再开发计划战略

  背景

  凯马特主力店即将关闭，为重新配置部分物业创造了机会。

  采取的行动

  购物中心宣布计划拆除原凯马特建筑，增加停车位，并开发一个名为“布拉德利广场商店”的七零售商条状购物中心风格区域。

  后续影响

  凯马特建筑及附近结构的拆除于2018年10月进行。

  来源

• 2012

  大型物业翻新战略

  背景

  购物中心寻求现代化其物理环境并加强主力店供应。

  采取的行动

  一项约1800万美元的翻新升级了入口、内外区域和贝尔克商店。

  后续影响

  工程于2013年4月完成，并恰逢新影院综合体的增加。

  Renovation investment. $18 million (2012–2013)

  来源

• 2010

  所有权变更并购

  背景

  布拉德利广场购物中心面临租户保留困难，需要持续物业投资。

  采取的行动

  肖恩·莫里森公司于2010年12月1日接管所有权。

  后续影响

  新所有权之后进行了大型翻新，随后对原凯马特区域进行了再开发。

  来源

1. 1Bradley Square Mallen.wikipedia.org
2. 2Bradley Square Mall official websiteshopbradleysquare.com