布恩购物中心

布恩购物中心是服务于北卡罗来纳州布恩及周边沃托加县地区的区域性购物中心。它于1981年3月18日开业，由威廉·巴内特位于北卡罗来纳州亨德森的巴内特房地产公司开发。该中心最初拥有约20万平方英尺的零售空间，开业时有25家商店，设计可容纳多达40家租户。其最初的主力店是JCPenney和Belk。该项目预计创造约500个当地就业机会，成为该地区重要的零售和就业项目。 购物中心位于霍奇斯溪和温克勒溪之间的土地上。在建设之前，一些当地居民担心大型铺砌停车场可能改变水流并导致下游洪水。这些担忧在1992年8月26日的一次重大山洪暴发事件中变得相关，当时布恩的几个地区受到影响，购物中心停车场部分区域被三到四英尺深的水覆盖。一名被困在旅行车中的驾车者被船救出。 在巴内特房地产公司于2005年6月14日将物业出售给H.L. Libby公司后，开始了重大的所有权和物理翻新阶段。2006年的翻新工程现代化了前门并改变了内部布局。Old Navy被引入，利用购物中心现有零售区域创造的空间，而不是传统的锚定箱，同时增加了Panera Bread和其他租户。中央下沉式喷泉和砖砌花坛被移除，产生了更平坦的楼层平面，旨在支持售货亭、临时活动和更灵活的流通。施工期间，主前门关闭，但顾客仍可通过JCPenney或后门进入。 2010年代末，租户和主力店组合发生了重大变化。Belk于2017年将其前家居用品业务整合到主店中。腾出的空间与前Dollar General位置合并，创建了HomeGoods商店，于2017年8月20日开业。JCPenney于2017年7月31日关闭了其布恩购物中心门店，作为该连锁店全国门店缩减计划的一部分。Sears Hometown随后于2018年7月1日关闭。Hobby Lobby取代了前JCPenney空间，并整合了几个相邻的内部区域；其布恩店于2018年12月31日开业，没有内部购物中心通道。Ulta Beauty后来于2022年9月2日在原Old Navy空间开业。 购物中心当前的身份建立在较小的全国性百货、专卖、美容、家居用品和工艺品零售商组合之上。Belk和Hobby Lobby是主要主力店，而TJ Maxx和HomeGoods作为次级主力店。布恩购物中心仍然是本地和区域购物目的地，而不是国际消费品牌，公开可用的参考材料未确定当前所有者、运营公司、官方网站或公开市场上市。

布恩购物中心由威廉·巴内特和位于北卡罗来纳州亨德森的巴内特房地产公司在北卡罗来纳州布恩开发。该中心于1981年3月18日开业，举行了剪彩仪式。其约20万平方英尺的零售区域最初容纳25家商店，计划总共可容纳40家。JCPenney和Belk是原始主力租户，该项目预计为该地区创造约500个工作岗位。据报道，建设成本为250万美元。 购物中心建在霍奇斯溪和温克勒溪之间。在建设之前，居民担心开发项目的大型停车场可能改变排水模式并增加下游洪水。1992年8月26日，山洪影响了布恩，包括购物中心物业。据报道，停车场部分区域水深达到三到四英尺，一名驾车者不得不从旅行车中被船救出。 购物中心在开业后不久也经历了一次严重事件。1981年7月20日，意大利乡村餐厅的爆炸损坏了该餐厅、Kinney's Shoes、Lettuce Leaf沙拉吧和一家空置商店。没有人受伤。一名州纵火专家得出结论，易燃蒸气与空气混合并点燃，造成约40万美元的损失。调查产生了三次逮捕。餐厅老板Mike Hakaj被捕，但在1981年11月被陪审团裁定无罪。Gjoni Bardh在纽约被发现严重烧伤后被控纵火，而Christine Louise Altice被指控协助他；参考材料称这两起案件均未进入审判。Hakaj后来就爆炸提出了保险索赔和诉讼，而保险公司对承保范围提出异议。 巴内特房地产公司于2005年6月14日将购物中心出售给H.L. Libby公司。新所有权计划进行改进，第一次重大翻新于2006年进行。前门被重新装修并暂时关闭，购物者被引导通过JCPenney或后门进入。Old Navy被添加到从购物中心内部划出的空间，而不是传统的锚定箱，Panera Bread加入了租户组合。翻新移除了下沉式中庭喷泉和砖砌花坛，创造了平坦的内部，旨在更容易容纳售货亭和活动。 在全国百货商店收缩期间，该物业经历了进一步的租户变化。2017年，Belk将其独立的家居用品业务整合回主店。前Belk Home Goods区域和空置的Dollar General空间合并用于HomeGoods，于8月20日开业。JCPenney于2017年7月31日关闭，Sears Hometown于2018年7月1日关闭。Hobby Lobby接管了前JCPenney区域和几个相邻空间，于2018年12月31日开业，没有内部走廊通道。Ulta Beauty取代了Old Navy的前空间，于2022年9月2日开业。 该中心目前的公众形象是本地和区域封闭式购物中心，由Belk和Hobby Lobby作为主力店，TJ Maxx和HomeGoods作为次级主力店。可用的参考材料未确定当前所有者、管理公司、官方网站、财务概况或公开上市。

• 2022

  Ulta Beauty开业

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  Ulta Beauty于9月2日在原Old Navy空间开业。

• 2018

  Sears Hometown关闭

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  Sears Hometown于7月1日关闭其购物中心附近的门店。

• 2018

  Hobby Lobby开业

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  Hobby Lobby于12月31日在原JCPenney空间和相邻区域开业。

• 2017

  HomeGoods开业

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  HomeGoods于8月20日在通过整合Belk Home Goods和相邻空置单元创建的空间中开业。

• 2017

  JCPenney关闭

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  原始主力店于7月31日关闭，作为JCPenney全国门店关闭的一部分。

• 2006

  首次重大翻新

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  入口和内部进行了翻新，增加了Old Navy和Panera Bread，并移除了中央喷泉和花坛。

• 2005

  所有权变更为H.L. Libby公司

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  巴内特房地产于6月14日出售该物业，买方计划进行翻新。

• 1992

  山洪到达购物中心停车场

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  布恩的一次重大洪水事件在停车场部分区域留下数英尺深的水，并促使船只救援。

• 1981

  布恩购物中心开业

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  购物中心于3月18日开业，JCPenney和Belk作为主力店，零售空间约20万平方英尺。

• 1981

  餐厅爆炸损坏购物中心场所

  [1]Boone Mallen.wikipedia.org

  7月20日意大利乡村餐厅的爆炸损坏了几家商店；没有人员受伤的报告。

一个区域性、便利导向的封闭式购物中心，通过全国性百货、折扣、工艺品、家居用品、美容和食品租户的组合服务于布恩及周边社区。

• 百货商店 · 1981

  Belk

  Belk是布恩购物中心最初的主力店之一，并且仍然是主要的百货商店目的地。其商品组合与服装、鞋类、配饰、美容和家居用品相关。独立的Belk Home Goods业务于2017年整合到主店中。

• 工艺品和家居装饰零售商 · 2018

  Hobby Lobby

  Hobby Lobby占据原JCPenney空间和相邻区域。其典型商品组合包括艺术和手工艺材料、季节性商品、家居装饰、面料、装裱和相关爱好用品。布恩店于2018年底开业，没有内部购物中心通道。

• 折扣零售商

  TJ Maxx

  TJ Maxx作为次级主力店，提供折扣服装、配饰、鞋类、家居用品和其他轮换商品。

• 家居用品零售商 · 2017

  HomeGoods

  HomeGoods占据由前Belk Home Goods业务和相邻空置单元组装而成的空间。该店专注于家居家具、装饰、纺织品、厨房用品和其他家居产品，库存频繁变化。

• 美容零售商 · 2022

  Ulta Beauty

  Ulta Beauty取代了Old Navy的前空间，于2022年开业。其零售类别包括化妆品、护肤品、护发、香水、美容工具和沙龙相关服务，尽管参考材料未指定确切的地方服务提供。

• 1981

  意大利乡村餐厅爆炸和纵火调查

  7月20日意大利乡村餐厅的爆炸损坏了布恩购物中心的几家商店，造成约40万美元的损失。一名州调查员将其归因于点燃的易燃蒸气。三人通过逮捕或指控与调查有关。餐厅老板Mike Hakaj被无罪释放，而参考材料称涉及Gjoni Bardh和Christine Louise Altice的案件未进入审判。该事件还导致了保险纠纷。

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• 2022

  增加Ulta Beauty新品

  背景

  Old Navy的前空间在服装零售商离开后变得可用。

  采取的行动

  Ulta Beauty于9月2日在原Old Navy空间开业。

  后续影响

  租户阵容增加了全国性专业美容零售商。

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• 2018

  用Hobby Lobby取代JCPenney换代

  背景

  JCPenney于2017年关闭了其原始主力店位置，留下了一个大空间和相邻的内部区域可供重新开发。

  采取的行动

  Hobby Lobby接管了原JCPenney场所和几个相邻空间，于12月31日开业，没有内部购物中心通道。

  后续影响

  替换将购物中心的主力店组合转向工艺品、家居装饰和季节性商品。

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• 2017

  整合Belk Home Goods空间用于HomeGoods战略

  背景

  Belk关闭了其独立的家居用品业务，并将这些产品退回主Belk商店，创造了重用腾出空间的机会。

  采取的行动

  前Belk Home Goods单元与空置的Dollar General空间合并，用于新的HomeGoods商店。

  后续影响

  HomeGoods于8月20日开业，为购物中心增加了专门的家居用品次级主力店。

  来源

• 2006

  重新配置购物中心以实现灵活的零售和活动战略

  背景

  收购后的翻新旨在现代化中心并容纳额外的租户、售货亭和活动。

  采取的行动

  管理层重新装修了前门，增加了Old Navy和Panera Bread，并移除了下沉式喷泉和砖砌花坛，以创造平坦的内部。

  后续影响

  中心在施工期间通过替代入口继续运营，并扩大了租户组合。

  来源

1. 1Boone Mallen.wikipedia.org