上城梅里迪安

上城梅里迪安是美国密西西比州梅里迪安的一个封闭式购物中心。该物业于1997年10月15日开业，当时名为博尼塔湖购物中心，由CBL & Associates Properties开发并最初拥有。它被定位为服务梅里迪安及周边东密西西比社区以及更广泛的跨境贸易区的区域购物目的地。该购物中心以传统的封闭式购物中心形式，结合了百货商店、专卖零售、餐厅、餐饮服务场所、娱乐和其他面向客户的服务。 该中心的主要商业模式基于将空间租赁给主力租户、内街零售商、餐厅、娱乐运营商和服务企业的组合。随着百货连锁整合、个别门店关闭以及新的本地或区域概念占据空间，其租户组合随时间发生了变化。在不同时期，该购物中心的主力租户和主要占用者包括Belk（前身为McRae's）和Dillard's。其他已确定的占用者包括Fitness Depot、Golden Ticket Cinemas和Woodstock Furniture Clearance Outlet。周边的露天购物中心Bonita Lakes Crossing扩展了更广泛的零售目的地，拥有Ashley Furniture HomeStore、Cato Fashions和Jo-Ann等商店。 2016年，所有权发生变化，博尼塔湖购物中心由CBL & Associates Properties出售给RockStep Capital。这笔交易将该物业置于RockStep的购物中心组合中，标志着购物中心所有权历史的转变，而该中心继续作为零售和娱乐目的地运营。该物业还经历了主要传统百货租户的离开。JCPenney于2017年关闭了其门店，随后Sears于2018年关闭。早期或以前的占用者包括Goody's、United Artists Theatres和AllIn1 Adventures（此前以Hype Indoor Adventures名义运营）。 2020年，该购物中心更名为上城梅里迪安。此次品牌重塑将该物业与附近购物中心及相关商业区使用的Bonita Lakes名称区分开来，同时保留了该场地作为梅里迪安主要零售场所的角色。因此，当前身份代表了前博尼塔湖购物中心的延续和重新定位，而不是新建的购物中心。可用的参考资料将上城梅里迪安描述为一个活跃的封闭式购物中心，拥有超过一百个购物和服务场所，位于物业内部或周边，尽管精确的当前租户名单可能随时间变化。

上城梅里迪安于1997年10月15日在密西西比州梅里迪安以博尼塔湖购物中心的名义开始运营。该封闭式购物中心开业时由CBL & Associates Properties拥有，旨在作为区域零售中心而非邻里便利中心。其形式将百货商店、专卖店、餐厅、餐饮服务运营商、娱乐和其他服务集中在一个封闭的综合体中。该购物中心还构成了一个更大的商业目的地的一部分，包括相邻的露天购物中心Bonita Lakes Crossing。 最初的租户结构反映了20世纪90年代末传统的区域购物中心模式。百货商店作为主要主力租户，而较小的专卖店和餐厅填充内部并支持客流量。Belk（前身为McRae's）和Dillard's被确定为购物中心的主力租户。其他列出的占用者包括Fitness Depot、Golden Ticket Cinemas和Woodstock Furniture Clearance Outlet。该物业还曾接待过不同运营商下的娱乐概念和电影院，包括United Artists Theatres和AllIn1 Adventures（前身为Hype Indoor Adventures）。 像许多成熟的美国购物中心一样，随着百货零售的变化，该物业经历了租户更替。Goody's被确定为前租户。JCPenney于2017年关闭了其门店，Sears于2018年关闭了其门店。这些离开减少了传统国家百货运营商的存在，但购物中心继续以零售、餐饮、娱乐、家具、健身和其他用途的混合运营。相邻的Bonita Lakes Crossing通过Ashley Furniture HomeStore、Cato Fashions和Jo-Ann等租户贡献了额外的商业活动。 2016年发生了重大的所有权变更，博尼塔湖购物中心被出售给RockStep Capital。此次出售结束了该物业在CBL & Associates Properties旗下的时期，并将其置于不同的私人购物中心所有者之下。可用的参考资料未提供交易价值、融资条款或详细的再开发计划，因此该变更最好被理解为所有权过渡，而不是特定资本计划的证据。 2020年，该购物中心更名为上城梅里迪安。更名创造了该物业当前的身份，同时保留了其在梅里迪安作为封闭式购物和娱乐场所的功能。它还将购物中心的品牌与相邻购物中心开发项目使用的Bonita Lakes名称区分开来。在上城梅里迪安名称下，该物业仍然是当地和区域的零售目的地，据报道，综合体内或周边有超过一百个购物或服务场所。因此，其当前概况是持续运营、租户变化、所有权更替和后期品牌重新定位的结果，而不是被新开发项目所取代。

• 2020

  物业更名为上城梅里迪安

  [1]Uptown Meridianen.wikipedia.org

  博尼塔湖购物中心采用上城梅里迪安名称。

• 2018

  Sears关闭

  [1]Uptown Meridianen.wikipedia.org

  Sears关闭了其在购物中心的门店，成为前租户。

• 2017

  JCPenney关闭

  [1]Uptown Meridianen.wikipedia.org

  JCPenney离开购物中心，随后被列为前租户。

• 2016

  所有权转移至RockStep Capital

  [1]Uptown Meridianen.wikipedia.org

  博尼塔湖购物中心由CBL & Associates Properties出售给RockStep Capital。

• 1997

  博尼塔湖购物中心开业

  [1]Uptown Meridianen.wikipedia.org

  该封闭式购物中心于1997年10月15日在密西西比州梅里迪安开业，由CBL & Associates Properties拥有。

一个区域性的封闭式购物和娱乐目的地，服务于梅里迪安及周边东密西西比贸易区，由百货商店、专卖零售商、餐饮、娱乐以及相邻的露天购物中心支持。

• 零售物业 · 1997

  封闭式购物中心

  上城梅里迪安的核心产品是一个封闭的区域购物环境，包含百货商店、专卖零售商、餐厅、餐饮服务运营商、娱乐场所和客户服务。该物业旨在满足日常本地购物和更广泛的区域访问。

• 主力零售 · 1997

  百货零售

  该购物中心历来依赖百货主力租户，包括Belk（前身为McRae's）和Dillard's。这些商店提供广泛的商品种类，如服装、配饰、家居用品和季节性产品，尽管租户名单随时间发生了变化。

• 食品和饮料 · 1997

  餐饮和食品服务

  餐厅、餐饮场所和其他食品服务企业构成购物中心客户服务的一部分。它们支持购物访问，并为本地和区域客户提供使用该物业作为混合零售和休闲目的地的额外理由。

• 娱乐

  娱乐场所

  娱乐由电影院和休闲运营商代表。Golden Ticket Cinemas被确定为购物中心的主力租户之一，而早期的娱乐占用者包括United Artists Theatres和AllIn1 Adventures（前身为Hype Indoor Adventures）。

• 相邻购物中心

  Bonita Lakes Crossing

  Bonita Lakes Crossing是位于封闭购物中心外的露天购物中心。其列出的租户包括Ashley Furniture HomeStore、Cato Fashions和Jo-Ann，将整体零售目的地扩展到上城梅里迪安的内部购物空间之外。

• 2020

  采用上城梅里迪安身份战略

  背景

  该物业已以博尼塔湖购物中心的名义运营超过二十年，并与使用Bonita Lakes名称的附近购物中心综合体相关联。

  采取的行动

  购物中心将其公开名称改为上城梅里迪安。

  后续影响

  更名后的物业继续作为梅里迪安的封闭式购物和娱乐中心运营，而Bonita Lakes名称仍与相邻的购物中心开发项目相关联。

  来源

1. 1Uptown Meridianen.wikipedia.org