蓝山购物中心

蓝山购物中心是美国华盛顿州瓦拉瓦拉的一个区域性购物中心。它于1989年开业，得名于附近的蓝山。在运营期间，该购物中心是瓦拉瓦拉及周边地区主要的封闭式零售目的地，结合了百货商店主力店和较小的内街商店及服务企业。 该中心的锚定店历史反映了该地区零售结构的变化。Shopko在购物中心后期是主力店。其他主要空间此前由西尔斯、Troutman's Emporium和Gottschalks占用；Troutman's于1992年在原Fred Meyer空间开业，而Gottschalks的位置最初与JCPenney相关。这些变化表明，随着国家和区域百货商店运营商相互更替，该物业如何演变。 到2000年代，蓝山购物中心通常被描述为衰退或“死”购物中心。许多内街租户已经离开，尽管据报道截至2007年仍有三个主力店位置在运营。到2017年，Shopko和Carpet One被确定为该地点的剩余占用者。该物业还遇到了严重的财务和所有权问题。参考资料指出，它到2012年破产并关闭，该物业于9月17日在法院台阶上以400万美元的欠税被OREO Corp购买。 2013年末的报道表明，一个大型购物中心物业开发集团已收购该场地，并打算在2014年假日季前进行翻新。原始购物中心最终于2017年被拆除。随后在该物业上出现了一个替代购物中心，并于2018年以瓦拉瓦拉市中心的名义重新开放。Shopko从前购物中心保留下来，而新租户包括Bed Bath & Beyond、Hobby Lobby、Ross Dress for Less和Ulta Beauty。因此，蓝山购物中心最好被理解为瓦拉瓦拉市中心的前身名称和前任物业，而不是目前运营的购物中心。

蓝山购物中心于1989年在华盛顿州瓦拉瓦拉开业，得名于环绕该地区的蓝山。它被开发为一个封闭式购物中心，并成为瓦拉瓦拉及周边社区的主要有组织零售目的地。其租户组合结合了百货商店主力店和较小的专卖店、餐厅和服务企业。 购物中心的主力店空间随时间变化。Shopko是后期重要的主力店。西尔斯占据了一个主要主力店位置，而Troutman's Emporium于1992年在原Fred Meyer空间开业。另一个主要空间与Gottschalks相关，最初由JCPenney占用。这些运营商之间的更替反映了美国百货商店零售业的更广泛变化以及购物中心对大型租户的依赖。 在2000年代，该物业进入了一个长期衰退期。内街商店关闭，该中心获得了“死购物中心”的特征，尽管几家主力店继续运营。截至2007年，据报道仍有三个主力店开放。衰退持续到下一个十年，参考资料将该购物中心描述为到2012年破产并关闭。同年9月17日，该物业据报道在法院台阶拍卖中以400万美元的欠税被OREO Corp购买。 该物业随后成为重建猜测的主题。2013年末，有报道称一个大型购物中心物业开发集团已购买该场地并计划翻新，目标与2014年假日购物季相关。现有购物中心最终并未作为长期封闭中心保留。到2017年，只有Shopko和Carpet One被确定为该地点剩余，原始购物中心建筑被拆除。 一个替代零售中心于2018年在该场地开业，名为瓦拉瓦拉市中心。Shopko从前物业保留下来，而新租户组合包括Bed Bath & Beyond、Hobby Lobby、Ross Dress for Less和Ulta Beauty。重建标志着从老化的封闭购物中心模式向更新型购物中心格式的转变。因此，蓝山购物中心代表了该物业的历史名称和前身阶段，而瓦拉瓦拉市中心是继任开发项目和当前规范的文章主题。

• 2018

  替代中心开业

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  该物业以瓦拉瓦拉市中心的名义重新开放，Shopko被保留，并增加了几个新租户。

• 2017

  原始购物中心被拆除

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  蓝山购物中心建筑被拆除，为替代购物中心让路。

• 2013

  重建计划被报道

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  报道表明，一个大型购物中心物业开发集团已收购该场地并打算翻新。

• 2012

  破产、关闭和税务出售

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  参考资料将该购物中心描述为破产并关闭，随后于9月17日在法院台阶拍卖中以400万美元的欠税被OREO Corp购买。

• 2007

  几家主力店仍然活跃

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  尽管购物中心衰退，据报道截至今年仍有三个主力店位置在运营。

• 2000

  购物中心进入明显衰退期

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  在2000年代，许多内街租户离开，该物业与衰退购物中心现象相关联。

• 1992

  Troutman's Emporium进入主力店空间

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  Troutman's Emporium在购物中心内的原Fred Meyer位置开业。

• 1989

  蓝山购物中心开业

  [1]Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org

  购物中心在华盛顿州瓦拉瓦拉开业，成为该市及周边地区的主要零售目的地。

一个曾经占主导地位的地方和区域封闭式购物中心，后来衰落、关闭，并被瓦拉瓦拉市中心开发项目所取代。

• 购物中心 · 1989

  封闭式购物中心

  蓝山购物中心提供了一个封闭的零售环境，服务于瓦拉瓦拉及周边社区。其产品包括百货商店主力店、专卖店、服务企业和面向消费者的零售，而不是专有产品线。

• 百货商店空间 · 1989

  主力百货商店

  购物中心的大型主力店空间在不同时间由包括Shopko、西尔斯、Troutman's Emporium、Gottschalks以及最初在一个位置的JCPenney等运营商占用。这些商店提供服装、家居用品、一般商品和其他支持整个购物中心的高销量类别。

• 家居改善零售

  Carpet One门店

  Carpet One被确定为重建前该物业剩余的最后几家业务之一。它的存在代表了该场地后来从广泛的封闭购物中心租户组合向较小的一组幸存零售和服务占用者的转变。

• 2017

  原始购物中心被拆除以进行重建战略

  背景

  前封闭式购物中心经历了租户流失、关闭和长期财务困难。

  采取的行动

  蓝山购物中心建筑被拆除，以便建设继任购物中心。

  后续影响

  该场地于2018年以瓦拉瓦拉市中心的名义重新开放，并采用了新的租户组合。

  来源

• 2012

  物业通过税务出售转移战略

  背景

  该购物中心被描述为破产并关闭，有大量未付财产税。

  采取的行动

  该物业于9月17日在法院台阶拍卖中以400万美元的欠税被OREO Corp购买。

  后续影响

  此次转移为后来的重建努力和最终替换原始购物中心铺平了道路。

  Tax-sale amount. $4 million (September 17, 2012)

  来源

1. 1Walla Walla Town Centeren.wikipedia.org