伯肯黑德角购物中心

伯肯黑德角购物中心，在维基百科中被称为伯肯黑德角奥特莱斯中心，是位于澳大利亚新南威尔士州悉尼内西郊区德拉莫因的一个零售和奥特莱斯购物综合体。该中心占据滨水区的一块场地，还包括一个码头和一个公寓综合体，使该开发项目具有零售、休闲和住宅的混合特征，而非仅仅作为一个传统的封闭式购物中心。其零售业务与奥特莱斯购物相关，包括各种商店，但现有参考资料并未提供明确的租户名单或当前设施的完整说明。 该地点在购物中心之前有一段工业历史。大约在1900年，亨利·佩德里奥开始在原地生产橡胶制品。该企业成为澳大利亚橡胶工业的一部分，并于1928年，佩德里奥橡胶公司与澳大利亚邓禄普橡胶公司合并。到那时，该工厂每周生产约50,000双鞋，每年生产500,000至780,000条轮胎，说明了该地点在转为零售用途之前的工业重要性。 橡胶厂于1976年关闭，之后该物业被出售给大卫·琼斯进行再开发。购物中心于1979年7月26日（星期四）开业，据报道当时施工仍约完成80%。这一开业标志着前制造业物业转变为主要的零售目的地。该开发项目后来的奥特莱斯中心身份反映了其对品牌和价值导向购物的重视，而码头和住宅部分则拓宽了其在当地滨水区内的角色。 该中心主要是一个实体零售目的地，服务于悉尼消费者和游客。其典型活动包括购买时尚、鞋类、家居和生活用品，餐饮或其他中心服务，以及使用滨水设施。现有资料未确定独立的公司所有者、公开上市、除早期工业创始人外的创始人个人，或详细的当前管理结构。因此，它应被视为一个基于地点的零售品牌，而非上市公司或独立的消费品制造商。

伯肯黑德角场地最初与工业制造而非零售相关。大约在1900年，亨利·佩德里奥在该地点建立了橡胶生产。该企业成为澳大利亚重要的制造商，生产包括轮胎和鞋在内的橡胶制品。1928年，佩德里奥橡胶公司与澳大利亚邓禄普橡胶公司合并。到那时，据报道该工厂每周生产约50,000双鞋，每年生产500,000至780,000条轮胎。 制造一直持续到1976年，橡胶厂关闭。该场地随后被出售给大卫·琼斯进行再开发。拟议的转型将工业用途替换为混合零售项目，包括购物中心、码头和公寓综合体。这一再开发将物业与滨水区连接起来，方式不同于该场地早期的工厂角色，并为其后来作为伯肯黑德角奥特莱斯中心的身份奠定了基础。 该中心于1979年7月26日（星期四）开业。开业时，再开发工程被描述为约完成80%，表明项目在开发的所有元素完全完成之前就已启动。现有参考资料未记录后来的所有权变更、扩建、逐租户变化或管理任命。然而，它确实将该中心确定为新南威尔士州德拉莫因的一个奥特莱斯购物目的地，拥有零售商店以及码头和住宅用途。 如今，该品牌代表一个实体购物和混合用途区域，而非产品制造商。其历史意义在于将一个主要的橡胶厂场地转变为滨水零售目的地。该中心的奥特莱斯形式提供了主要的商业身份，而码头和公寓综合体则构成了该物业更广泛的特征。关于其所有权、领导层、财务业绩和租户组合的详细当前信息未由所提供的参考资料确定。

• 1979

  购物中心开业

  [1]Birkenhead Point Outlet Centreen.wikipedia.org

  伯肯黑德角于7月26日作为前工业场地的零售再开发项目开业，开业时施工据报道约完成80%。

• 1976

  橡胶厂关闭

  [1]Birkenhead Point Outlet Centreen.wikipedia.org

  橡胶厂停止运营，物业被出售给大卫·琼斯进行再开发。

• 1928

  佩德里奥与澳大利亚邓禄普橡胶公司合并

  [1]Birkenhead Point Outlet Centreen.wikipedia.org

  佩德里奥橡胶公司在该场地的工业时期与澳大利亚邓禄普橡胶公司合并。

• 1900

  佩德里奥橡胶制造开始

  [1]Birkenhead Point Outlet Centreen.wikipedia.org

  亨利·佩德里奥开始在原地生产橡胶制品，确立了其最初的工业身份。

一个滨水奥特莱斯购物目的地，将价值导向的零售与码头、休闲和住宅元素相结合。

• 零售 · 1979

  奥特莱斯零售店

  该中心的主要产品是一系列奥特莱斯零售店。这些商店提供品牌和一般商品类别的价值导向购物，但所提供的来源未指定完整的当前租户名单或个别商店名称。

• 滨水设施 · 1979

  码头

  码头是伯肯黑德角混合用途开发项目的一部分。它将该中心扩展到标准购物设施之外，并为其滨水环境做出贡献。可用来源未提供关于泊位容量、运营商或相关服务的详细信息。

• 住宅开发 · 1979

  公寓综合体

  该开发项目还包括一个公寓综合体，使伯肯黑德角成为一个结合零售、住宅和码头功能的混合用途区域。所提供的材料中未确定住宅建筑或其所有权的进一步细节。

• 1976

  工业场地向混合用途零售开发的转变战略

  背景

  佩德里奥橡胶厂的关闭结束了该场地的制造用途，并为再开发创造了机会。

  采取的行动

  在出售给大卫·琼斯后，前工厂物业被再开发为购物中心，并配有码头和公寓综合体。

  后续影响

  再开发产生了零售和混合用途区域，于1979年开业，并被称为伯肯黑德角奥特莱斯中心。

  来源

1. 1Birkenhead Point Outlet Centreen.wikipedia.org
2. 2Birkenhead Point Shopping Centre official websitebirkenheadpoint.com.au