贝尔维迪尔折扣商场

贝尔维迪尔折扣商场是位于伊利诺伊州沃基根市贝尔维迪尔街的一座封闭式购物中心。它于1965年11月18日开业，是莱克县第一座封闭式购物中心，也是芝加哥都会区较早的封闭式零售中心之一。最初的建筑群约有30万平方英尺，容纳35家商店，蒙哥马利沃德百货是其主力店。蒙哥马利沃德此前在沃基根市中心经营，其迁入新商场帮助贝尔维迪尔确立了作为主要郊区零售目的地的地位。 该商场最初受益于封闭式购物中心和百货零售的增长。1971年附近规模大得多的莱克赫斯特购物中心开业后，其竞争地位有所削弱。蒙哥马利沃德最终于1988年从贝尔维迪尔迁至莱克赫斯特，使该中心失去了主力店。该主力店空间空置了大约七年，直到1995年Builders Square入驻。家得宝在2000年左右取代了Builders Square，并至今仍是该商场的主要主力店。 贝尔维迪尔在1985年和1998年进行了翻新。帝国房地产于1985年秋季从原业主Landuau & Heyman Inc.手中收购了该物业。1998年的翻新伴随着采用“贝尔维迪尔折扣商场”这一名称，反映了该中心从传统百货商场模式的转变。该物业没有与更大的区域商场直接竞争，而是发展了更本地化的零售定位。 目前的租户组合与莱克县其他主要购物中心（如古尔尼米尔斯和霍桑购物中心）截然不同。除家得宝外，租户被描述为家庭经营，其中许多是西班牙裔拥有或面向西班牙裔的。这赋予了该中心社区和小企业的特色，其零售供应由当地企业家和社区需求塑造，而非统一的全国连锁战略。 该物业还扩大了闲置零售区域和公共空间的使用。从2019年开始，该商场越来越多地欢迎沃基根的艺术家和创作者，包括供应商展销会和快闪店。这些活动将中心的作用扩展到传统购物之外，为当地商业、艺术和社区聚会提供了临时平台。 电影院是商场历史的一部分。贝尔维迪尔电影院于1966年1月21日开业，是由通用电影公司运营的单银幕、1000座影院。它在1980年代早期被改为双银幕，1989年关闭，1991年重新开放为四银幕折扣影院综合体。该运营后来与Village Theaters连锁店相关，但在2003年底关闭。经过多年的有限使用，该影院空间在2019年和2020年举办了公众参观和艺术展览。自2021年11月以来，它作为贝尔维迪尔电影院画廊运营，这是一个自助式文化场所，每月放映复映和独立电影，举办本地艺术展览，偶尔还有现场音乐。 贝尔维迪尔折扣商场的历史说明了一个较老的封闭式商场在失去原有百货主力店后如何保持活跃。其持续的身份依赖于适应性再利用、本地化且具有文化特色的租户基础、家得宝的存在以及社区导向的活动。

贝尔维迪尔商场于1965年11月18日在伊利诺伊州沃基根市开业。它是莱克县第一座封闭式购物中心，开业时拥有35家商店，面积约30万平方英尺。从沃基根市中心迁来的蒙哥马利沃德是原主力店。1966年1月21日，商场内开设了一家拥有1000个座位的单银幕电影院，首映影片为《请勿打扰》。 该中心最初繁荣发展，但1971年规模更大的莱克赫斯特购物中心的开业带来了巨大的竞争挑战。1988年蒙哥马利沃德将其莱克县业务迁至莱克赫斯特，贝尔维迪尔的地位进一步恶化。空置的主力店空间最终于1995年被Builders Square占据，后来在2000年左右被家得宝取代。 帝国房地产于1985年秋季从Landuau & Heyman Inc.手中收购了该商场。该物业在1985年和1998年进行了翻新。在1998年翻新后，它更名为贝尔维迪尔折扣商场。这一变化反映了从传统百货商场中心向价值零售和由本地企业驱动的租户基础的更广泛重新定位。 电影院在1980年代早期被改为双银幕，1989年关闭，1991年重新开放为四银幕折扣影院多厅。2002年，它成为Village Theaters连锁店的一部分，与重新开放的莱克赫斯特影院一起，但贝尔维迪尔运营于2003年底关闭。该空间后来在2019年和2020年举办了公众参观和艺术展览。自2021年11月以来，它作为贝尔维迪尔电影院画廊运营，这是一个自助式场所，用于复映和独立放映、本地艺术展览和偶尔的现场音乐。 目前，该商场与莱克县较大的购物目的地不同，强调家庭经营的租户。大多数租户被描述为西班牙裔拥有或面向西班牙裔，而家得宝仍然是主要的全国性主力店。自2019年以来，该物业还通过提供闲置空间和通道用于供应商展销会和快闪活动来支持沃基根的创意社区。因此，其历史以适应性为特征：在失去原有百货主力店和商业电影院后，它通过本地化的零售组合、家居装修主力店以及灵活的社区和文化用途保持了活力。

• 2021

  贝尔维迪尔电影院画廊启动

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  原影院空间开始作为自助式场所运营，用于独立和复映电影、艺术展览和偶尔的现场表演。

• 2019

  社区和创意活动扩大

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  闲置区域和通道开始举办沃基根艺术家、供应商展销会和快闪店。

• 2003

  商业电影院运营结束

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  Village Theaters在年底关闭了其贝尔维迪尔运营。

• 2000

  家得宝取代Builders Square

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  家得宝成为原百货空间的主要主力店。

• 1998

  中心更名为贝尔维迪尔折扣商场

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  翻新伴随着向折扣导向和本地化身份的转变。

• 1995

  Builders Square填补原主力店空间

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  在空置约七年后，Builders Square占据了原蒙哥马利沃德的位置。

• 1988

  蒙哥马利沃德离开

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  原主力店迁至莱克赫斯特购物中心。

• 1985

  帝国房地产收购该物业

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  帝国房地产从Landuau & Heyman Inc.手中购买了该商场；该物业也在当年进行了翻新。

• 1971

  莱克赫斯特购物中心在附近开业

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  规模更大的竞争商场对贝尔维迪尔的零售业绩造成了持续压力。

• 1966

  贝尔维迪尔电影院开业

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  通用电影公司在商场内开设了一家拥有1000个座位的单银幕电影院。

• 1965

  贝尔维迪尔商场开业

  [1]Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org

  该中心作为莱克县第一座封闭式购物中心开业，拥有35家商店、约30万平方英尺面积，蒙哥马利沃德为其主力店。

一个本地化的折扣和特色购物中心，将大型家居装修主力店与家庭经营、面向西班牙裔的企业和社区活动相结合。

• 家居装修主力店 · 2000

  家得宝

  家得宝占据原百货主力店位置，是商场的主要主力店。它的存在为该中心提供了重要的家居装修零售部分，与物业内其他较小的家庭经营特色企业不同。

• 本地零售

  家庭经营特色零售

  大多数商场租户是家庭经营的，其中许多被描述为西班牙裔拥有或面向西班牙裔。租户基础代表了该中心的本地化零售模式，并将其与以全国连锁为主的大型区域商场区分开来。

• 文化场所 · 2021

  贝尔维迪尔电影院画廊

  原商业电影院作为自助式文化场所运营，每月放映复映和独立电影，举办本地艺术展览，偶尔还有现场音乐。它代表了以前不活跃的影院空间的适应性再利用。

• 2019沃基根艺术家和供应商活动

  Waukegan · Lake County, Illinois

  商场开始将闲置零售区域和公共空间提供给当地艺术家、创作者、供应商和快闪企业。

  结果. 该举措将物业的角色从传统购物中心扩展为社区和创意场所。

  来源

• 2021

  将原电影院改造为贝尔维迪尔电影院画廊其他

  背景

  自2003年Village Theaters运营关闭以来，该影院在商业上一直未使用，尽管在2019年和2020年偶尔举办参观和展览。

  采取的行动

  该空间被重新用作自助式场所，用于独立和复映电影、艺术展览和偶尔的现场音乐。

  后续影响

  原电影院成为商场持续的文化和社区用途组成部分。

  来源

• 1998

  重新定位为贝尔维迪尔折扣商场战略

  背景

  商场失去了原有百货主力店，并面临附近更大购物中心的竞争。

  采取的行动

  翻新后，物业采用了贝尔维迪尔折扣商场的名称，并发展了更注重价值、更本地化的定位。

  后续影响

  该中心继续运营，租户组合以家庭经营和面向西班牙裔的企业为中心，家得宝作为主要主力店提供支持。

  来源

1. 1Belvidere Discount Mallen.wikipedia.org