勿洛坊

勿洛坊是新加坡勿洛镇中心的一个邻里购物中心。它位于新樟宜路上段，靠近勿洛地铁站，占据了原勿洛和樟宜电影院的地块。该开发项目于2010年底完工，并于2010年12月16日开始试营业，随后于2011年4月26日正式开业。 该购物中心由四层地上楼层和两层地下楼层组成，设计为紧凑型空调零售和餐饮目的地，服务于新加坡东部的居民、通勤者和游客。开业时，它被描述为勿洛首个空调购物中心。其租户组合包括约76家专卖店，重点突出餐厅、咖啡馆和其他餐饮业务。该中心还包括娱乐设施、书店和一般零售。Harvey Norman是其主力租户之一。 勿洛坊由星狮中心有限公司开发，并于2011年出售给星狮中心信托。所有权和投资结构将该物业与更广泛的星狮中心以及后来的星狮地产生态系统联系起来，尽管该购物中心本身主要作为本地零售和餐饮目的地，而非广泛的国际消费品牌。 随着勿洛零售格局的变化，该购物中心的竞争地位被削弱。勿洛广场于2013年在勿洛巴士转换站地块开业，在附近提供了一个更大、更现代的竞争目的地。新加坡东部的其他购物中心也增加了游客流量的压力。勿洛坊最终于2022年7月1日停止运营，客流量下降被认为是其关闭的主要原因。 关闭后，该物业被拆除并重新开发为名为“Sky Eden @ Bedok”的混合用途项目。替代开发项目将低层商业单元与上层住宅相结合，将该地块从独立的邻里购物中心转变为混合用途的住宅和商业项目。据报道，重建工程于2025年完成。因此，勿洛坊是一个已不复存在的零售物业品牌，其历史意义主要在于它在2013年前勿洛购物环境中的作用，以及该地块向新城市使用模式的转变。

勿洛坊建在新加坡勿洛镇中心原勿洛和樟宜电影院的地块上。该项目于2010年底完工，并分阶段向公众开放，于2010年12月16日开始试营业。其正式开业于2011年4月26日举行。 该开发项目包含四层地上楼层和两层地下楼层。它被设想为一个本地购物中心，结合了日常零售、餐饮、娱乐和服务。其位置沿新樟宜路上段，靠近勿洛地铁站，使其能够接触到新加坡东部成熟地区的居民和公共交通使用者。该购物中心在2013年勿洛广场开业前被视为勿洛首个空调购物中心。 勿洛坊拥有约76家专业租户。餐厅和咖啡馆在租户组合中占很大比例，辅以娱乐场所、书店和其他零售商。Harvey Norman是其主力租户之一。该中心的服务定位是便利和邻里使用，而非目的地规模的区域购物。 该物业由星狮中心有限公司开发，并于2011年出售给星狮中心信托。随着时间的推移，随着新加坡东部零售基础设施的扩张，勿洛坊面临更大的竞争。勿洛广场于2013年在勿洛巴士转换站地块开业，在附近提供了一个更大的竞争购物目的地。新加坡东部其他新开业的购物中心进一步分散了客流量。 勿洛坊于2022年7月1日停止运营。关闭反映了该购物中心商业表现下滑以及勿洛周边竞争条件的变化。关闭后开始拆除，该地块被选为混合用途重建项目，而非继续作为购物中心运营。替代项目Sky Eden @ Bedok在地面层引入了商业空间，在上层提供了住宅。新开发项目于2025年完成，结束了勿洛坊作为零售物业的存在。

• 2025

  混合用途替代项目完成

  [1]Bedok Pointen.wikipedia.org

  原购物中心地块被重新开发为Sky Eden @ Bedok，这是一个结合商业和住宅空间的混合用途项目。

• 2022

  购物中心关闭

  [1]Bedok Pointen.wikipedia.org

  勿洛坊于2022年7月1日停止运营，原因是客流量下降和竞争加剧。

• 2013

  附近竞争扩大

  [1]Bedok Pointen.wikipedia.org

  勿洛广场在勿洛巴士转换站地块开业，在附近形成了一个更大的零售竞争对手。

• 2011

  正式开业

  [1]Bedok Pointen.wikipedia.org

  该购物中心于2011年4月26日正式开业，拥有零售、餐饮、娱乐和书店租户。

• 2011

  出售给星狮中心信托

  [1]Bedok Pointen.wikipedia.org

  勿洛坊由其开发商星狮中心有限公司出售给星狮中心信托。

• 2010

  试营业

  [1]Bedok Pointen.wikipedia.org

  勿洛坊在开发完成后于2010年12月16日开始试营业。

一个紧凑的、以社区为导向的购物和餐饮中心，服务于勿洛居民、地铁用户和新加坡东部的邻近社区。

• 购物中心 · 2010

  邻里零售中心

  勿洛坊为勿洛的居民和通勤者提供了一个紧凑的空调购物环境。其零售产品包括一般专卖店和一家主力Harvey Norman门店，并得益于靠近勿洛地铁站的中心位置。

• 餐厅和咖啡馆 · 2010

  餐饮集群

  餐厅和咖啡馆是勿洛坊租户组合的主要部分。餐饮服务帮助该中心定位为方便的本地用餐、休闲聚会和日常访问目的地，而非仅仅作为比较购物的目的地。

• 休闲和专业零售 · 2010

  娱乐和书店产品

  除了购物和餐饮，勿洛坊还包括娱乐场所和一家书店。这些用途拓宽了购物中心的邻里角色，并补充了其专业零售和餐饮租户。

• 2022

  关闭并重新开发购物中心地块战略

  背景

  在勿洛广场和新加坡东部其他竞争购物中心出现后，勿洛坊面临客流量下降。

  采取的行动

  运营于2022年7月1日结束，之后购物中心被拆除，该地块被改建为混合用途的Sky Eden @ Bedok开发项目。

  后续影响

  该地块从独立的购物中心转变为结合地面商业单元和上层住宅的项目。

  来源

1. 1Bedok Pointen.wikipedia.org