贝肖尔购物中心
位于安大略省渥太华的大型区域购物中心，服务于该市及周边国家首都地区。
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概览
贝肖尔购物中心是位于加拿大安大略省渥太华尼皮恩区的一个大型区域购物中心。它靠近安大略省417号和416号高速公路的交汇处，毗邻贝肖尔快速公交站，为渥太华西部、更广泛的国家首都地区及周边社区提供服务。该中心被描述为该地区最繁忙的购物中心之一，每年吸引近800万人次到访，根据所引用的维基百科资料，它是国家首都地区第二大购物中心。 该购物中心于1973年开业，为两层购物中心，主要主力店包括Steinberg、Miracle Mart、The Bay和Eaton's。其早期布局反映了当时的百货商店和超市主导的购物中心模式：Miracle Mart占据Steinberg的上层，而The Bay和Eaton's提供大型综合商品目的地。随着加拿大零售模式的变化，该物业多次扩建和现代化。The Bay于1982年扩建，增加了第三层，面积从约123,000平方英尺增加到181,000平方英尺。 1980年代中期的一次重大再开发增加了购物中心的第三层，升级了垂直交通，扩大了外部停车结构，并更换了大部分原有内部设计。翻新引入了绿色和棕褐色大理石色调、玻璃栏杆和突出的尖顶玻璃天花板面板。第三层于1987年9月14日开放。该项目增加了65家商店，使中心总数达到165家，同时保留了现有的主力店阵容，尽管Miracle Mart当时已更名为M。 1990年代和2000年代，租户组合发生了重大变化。Steinberg退出安大略省东部后，超市于1992年转为Loblaw的Your Independent Grocer品牌。到1994年，该购物中心是一个约760,000平方英尺的三层区域中心，主力店为Eaton's、The Bay和Zellers。Eaton's于1999年关闭，促使Zellers于2000年迁入原Eaton's空间的两层。Les Ailes de la Mode随后于2001年8月在原Steinberg位置开业，但于2003年关闭。其离开导致新建了走廊、入口、零售区域和小型餐饮休息区。 2000年代带来了一系列较小规模的租户变化和建筑升级。HomeSense于2009年在Market Fresh和Savory's Fine Foods离开后占据了原特色食品空间。Build-A-Bear Workshop、零售时装店、个人护理企业、餐厅和其他特色租户在此期间新增或搬迁。停车场在2006年也进行了大规模结构翻新。 第三个主要开发阶段始于2012年，增加了约300,000平方英尺的零售空间，同时翻新了现有区域并搬迁了美食广场。H&M于2013年10月在重新开发的原Zellers区域开业。Victoria's Secret和PINK于2013年10月23日开业，标志着这些品牌首次进入渥太华地区；开业吸引了超过500名参与者，包括通宵排队的人。Forever 21于2014年9月27日开业。 作为扩建的一部分，建造了一家Target Canada门店，原计划成为新的主力店，但Target Canada于2015年1月15日进入破产程序，并宣布将关闭所有门店。贝肖尔门店尚未开业。Walmart Canada于2015年5月宣布有意收购该地点，新的Walmart Supercentre于2016年1月28日在购物中心第三层开业，从Lincoln Fields搬迁而来。该中心目前的主力店组合包括Winners/HomeSense联合运营和Walmart Supercentre，以及广泛的时尚、美容、食品、娱乐和服务租户。
沿革
贝肖尔购物中心于1973年在渥太华尼皮恩区开业，为两层购物中心。其最初的主力租户包括Steinberg、Miracle Mart、The Bay和Eaton's。Miracle Mart占据Steinberg的上层，形成了超市与大众市场百货商店相结合的早期布局。The Bay于1982年扩建，增加了第三层，面积从约123,000平方英尺增加到181,000平方英尺。 第一次重大再开发发生在1980年代中期。该项目增加了第三层，升级了乘客电梯，安装了连接底层与上层的自动扶梯，扩大了外部停车甲板，并更换了原有的内部装饰。修改后的设计使用了绿色和棕褐色大理石、玻璃栏杆和大型尖顶玻璃天花板面板。新的第三层于1987年9月14日开放，项目增加了65家商店，使总数达到165家。原有的主力阵容基本保持不变，尽管Miracle Mart已更名为M。 1990年代租户变化加速。在Steinberg宣布退出安大略省东部后，超市于1992年3月14日转为Loblaw的Your Independent Grocer品牌。到1994年，这个约760,000平方英尺的三层中心由Eaton's、The Bay和Zellers作为主力店。Eaton's于1999年关闭，Zellers于2000年迁入原Eaton's三层中的两层。Les Ailes de la Mode于2001年8月在原Steinberg位置开业，但于2003年关闭。 Les Ailes de la Mode的关闭导致了大规模的内部重新配置。第一层和第二层南侧的部分区域被重建，新增了走廊、额外的购物中心入口、新的零售单元和小型餐饮区。在此期间新增或搬迁的租户包括GNC、EB Games、The Body Shop、Cinnabon、Booster Juice、La Cremière、Winners、Swarovski、Mexx、Cleo和其他特色零售商。Build-A-Bear Workshop于2006年6月15日开业。中心还增加了通往美食广场层的乘客电梯，并改善了楼层之间的连接。停车场在2006年夏季进行了大规模翻新。 与超市相关的特色食品零售区域被证明不稳定。Market Fresh被Savory's Fine Foods取代，后者于2006年6月15日开业，而Pet World于7月13日在附近开业。Savory's于2007年8月19日关闭，HomeSense后来于2009年秋季占据了空置空间。这些变化说明了购物中心租户组合不断向全国服装、家居和特色零售商调整。 第三个开发阶段始于2012年，增加了约300,000平方英尺的零售空间。该项目还翻新了现有区域并搬迁了美食广场。H&M于2013年10月在重新开发的原Zellers区域开业。Victoria's Secret和PINK于2013年10月23日开业，标志着它们在渥太华地区的首次亮相；开业吸引了超过500人，有些人前一天晚上就到了。Forever 21于2014年9月27日开业。 Target Canada计划作为新的主力店，并在贝肖尔建造了门店结构，但Target Canada于2015年1月15日申请破产，并宣布关闭其加拿大门店。因此，贝肖尔门店从未以Target品牌开业。2015年5月8日，Walmart Canada宣布有意收购13个Target Canada地点，包括贝肖尔。沃尔玛的新Supercentre于2016年1月28日在购物中心三楼开业，从Lincoln Fields搬迁而来。 贝肖尔通过附近的417号和416号高速公路交汇处与渥太华更广泛的交通网络相连，并由购物中心西侧的贝肖尔快速公交站的众多路线提供服务。该中心仍然是一个活跃的区域目的地，主要主力店包括Walmart Supercentre和Winners/HomeSense联合运营，以及时尚、美容、食品、家居、娱乐和服务租户。该物业也曾发生多起严重犯罪事件，包括1983年和1984年的枪击事件以及1990年代的致命或近乎致命的刺伤事件；这些事件是该地点有记录的历史的一部分，但并未作为品牌丑闻呈现。
- 2016
Walmart Supercentre开业
[1]沃尔玛在从Lincoln Fields搬迁后，于第三层开设了Supercentre。
- 2015
计划中的Target主力店被替换
[1]Target Canada的破产阻止了计划中的贝肖尔门店开业；沃尔玛后来宣布计划收购该地点。
- 2014
Forever 21开业
[1]Forever 21于9月27日开业，扩建继续进行。
- 2013
H&M、Victoria's Secret和PINK开业
[1]扩建吸引了主要国际时尚租户，包括Victoria's Secret和PINK在渥太华地区的首次亮相。
- 2012
第三扩建阶段开始
[1]开始建设约300,000平方英尺的额外零售空间和广泛翻新。
- 2006
停车结构翻新开始
[1]停车场在夏季进行大规模结构翻新。
- 2003
Les Ailes de la Mode关闭
[1]该零售商的离开促使新建走廊、零售区域和额外的购物中心入口。
- 2001
Les Ailes de la Mode开业
[1]Les Ailes de la Mode于8月在原Steinberg位置开业，这是其在魁北克以外的第一家门店。
- 1999
Eaton's关闭
[1]Eaton's离开中心，为后来Zellers迁入部分原百货商店空间奠定了基础。
- 1992
超市改为Your Independent Grocer
[1]在Steinberg退出安大略省东部后，超市采用Loblaw的Your Independent Grocer品牌。
产品与定位
区域购物中心
零售和服务 · 1973
购物中心零售组合
贝肖尔的核心产品是提供广泛的商店集合，而不是专有的产品线。该中心结合了时尚和服装、美容、家居用品、电子产品、玩具、特色食品、餐厅和个人服务。其区域购物中心模式由主要主力店和全国性特色零售商支持，为游客提供日常购物和目的地导向的时尚和生活方式选择。
综合商品和杂货 · 2016
Walmart Supercentre
Walmart Supercentre是贝肖尔目前的主要主力店之一。它占据购物中心第三层原计划用于Target的空间，结合了沃尔玛的综合商品种类和超市运营。该店于2016年开业，此前沃尔玛收购了该地点作为其扩展到前Target Canada地点的一部分，并从Lincoln Fields搬迁而来。
折扣时尚和家居零售
Winners/HomeSense
Winners/HomeSense联合运营作为另一个主要主力店，将折扣服装、配饰和鞋类与折扣家居装饰、装饰品和家庭用品配对。其存在扩大了贝肖尔在时尚和百货商店购物之外的吸引力，并有助于中心的日常和目的地零售组合。
食品和饮料
美食广场和餐饮
食品和饮料设施是购物中心游客体验的重要组成部分。在2000年代的重新配置期间，增加了一个小型餐饮区和几个小吃店，后来的扩建搬迁了主要美食广场。有记录的租户历史包括快餐和饮料概念，如Booster Juice、La Crèmiere、Cinnabon和Timothy's World Coffee。
营销活动
- 2013Victoria's Secret和PINK区域发布
Ottawa · Ontario · Canada
贝肖尔支持Victoria's Secret和PINK于2013年10月23日开业，将其作为渥太华零售市场的重大新增。超过500人参加了发布活动，据报道一些购物者前一天晚上就开始排队。
结果. 这些开业标志着两个品牌在渥太华地区的首家门店，并产生了大量的开业日客流量。
品牌决策
2015
用沃尔玛替换未开业的Target主力店并购背景
Target Canada在其专门建造的贝肖尔门店开业前申请破产并宣布关闭其加拿大门店。
采取的行动
Walmart Canada宣布有意收购贝肖尔地点，作为13个前Target Canada地点之一。
后续影响
沃尔玛于2016年1月28日在贝肖尔开设了Supercentre，取代了原计划的Target主力店。
2012
启动重大扩建和美食广场搬迁战略背景
区域中心寻求额外的零售容量和现有区域的广泛现代化。
采取的行动
开始建设约300,000平方英尺的新零售空间，同时进行翻新和美食广场搬迁。
后续影响
该项目使新的大型和国际时尚租户得以入驻，包括H&M、Victoria's Secret、PINK和Forever 21。
1987
增加第三层并现代化原有购物中心换代背景
原有的两层中心在运营十多年后需要额外的容量和现代物理设计。
采取的行动
贝肖尔增加了第三层，升级了电梯和自动扶梯，扩大了停车场，并更换了内部装饰和栏杆。
后续影响
完成的项目增加了65家商店，使购物中心总数达到165家。
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