巴伐利亚设施管理有限公司

巴伐利亚设施管理有限公司（BayernFM）是一家总部位于慕尼黑的德国设施管理公司。公司成立于2004年，当时巴伐利亚州银行（BayernLB）将其全部建筑与建筑技术业务分拆为一家独立公司。此举旨在优化母行的设施管理，并使公司在公开市场上立足。此后，BayernFM的员工人数从约100人增长到500多人，并发展成为技术复杂型物业的专家，定位为慕尼黑和纽伦堡大都会区的领先供应商之一。 BayernFM提供覆盖房地产全生命周期的服务，核心业务包括物业管理（Bewirtschaften）、咨询（Beraten）、建筑（Bauen）、数字化和可持续发展。公司以BayernFM Consult品牌提供咨询服务，团队由工程师、建筑师、能源经理、战略专家和销售专家组成。公司在设施管理领域的研究和数字化方面投入显著，包括建筑信息模型（BIM）和既有建筑的数字化流程链。 作为巴伐利亚州银行的子公司，BayernFM在巴伐利亚州银行集团内运营，既服务母行也服务外部客户，包括Bayerische Hausbau。公司参与了BIMProBe等研究项目，并于2017年与弗劳恩霍夫建筑物理研究所共同发起了BIM2FM Collaboration Group。BayernFM自称将传统与进步、经验与创新、可持续性与经济性相结合。 2023年11月，长期担任总经理的Stefan Kohlhepp宣布在任职17年后不再续约，并将于2024年3月30日离开公司。公司报告称，尽管环境充满挑战，2022财年仍显著超出计划。

巴伐利亚设施管理有限公司（BayernFM）成立于2004年，当时巴伐利亚州银行（BayernLB）将其全部建筑与建筑技术业务分拆为一家独立公司。目标有两个：优化母行的设施管理，并使公司在公开市场上立足。分拆时，公司约有100名员工。 在随后的几年里，BayernFM稳步增长。到2020年，员工人数已增至500多人。公司发展成为技术复杂型物业的专家，并成为慕尼黑和纽伦堡大都会区的顶级供应商之一。与这一增长并行，从2007年起，BayernFM组建了一支由工程师、建筑师、能源经理、战略专家和销售专家组成的咨询团队。 2017年，BayernFM与弗劳恩霍夫建筑物理研究所共同发起了BIM2FM Collaboration Group。其他创始成员包括Baro Pfannenstein GmbH、KARNER INGENIEURE GmbH、Loy&Hutz Solutions GmbH、MeteoViva GmbH、NUCE Consulting GmbH和pbb Planung+Projektsteuerung GmbH。在该集团中，BayernFM担任项目领导角色，并凭借丰富的实践经验担任建筑管理专家。 2020年7月，BayernFM的第二个研究项目BIMProBe（“开发既有建筑数字化的示范性流程链”）获得批准，这也是BIM2FM Collaboration Group的第一个研究项目。同月，Bayerische Hausbau委托BayernFM管理更多物业。 2022年11月，作为巴伐利亚州银行集团内部交易的一部分，BayernFM通过新成立的子公司BayernFM Objektmanagement GmbH收购了gewerbegrund Bauträger GmbH & Co.的股份。2023年3月，公司宣布尽管环境充满挑战，2022财年仍显著超出计划。 2023年11月，BayernFM宣布长期任职的总经理Stefan Kohlhepp在任职17年后不再续约，并将于2024年3月30日离开公司，寻求新的职业挑战。

• 2023

  BayernFM报告2022财年显著超出计划；总经理Stefan Kohlhepp宣布离职。

• 2022

  BayernFM通过新子公司BayernFM Objektmanagement GmbH收购gewerbegrund Bauträger GmbH & Co.的股份。

• 2020

  BayernFM的研究项目BIMProBe获得批准；Bayerische Hausbau委托管理更多物业。

• 2017

  在BayernFM和弗劳恩霍夫建筑物理研究所的倡议下，BIM2FM Collaboration Group成立。

• 2007

  BayernFM开始组建由工程师、建筑师、能源经理、战略专家和销售专家组成的咨询团队。

• 2004

  巴伐利亚州银行分拆其建筑与建筑技术业务，BayernFM成立。

技术复杂型物业专家，慕尼黑和纽伦堡大都会区的顶级供应商之一，将传统与进步、可持续性与经济性相结合。

• BayernFM Consult

  涵盖物业管理、建筑、数字化和可持续发展的咨询服务。

• 设施管理服务

  覆盖房地产全生命周期的技术和基础设施管理。

• BIMProBe研究项目

  开发既有建筑数字化示范性流程链的研究项目。

1. 1Bayern Facility Management München | BayernFMbayern-facility-management.de
2. 2Geschichte | Bayern Facility Management GmbHbayern-facility-management.de
3. 3BayernFM - Wikidatawikidata.org