巴塞特广场
位于德克萨斯州埃尔帕索的购物中心，以大型零售商、娱乐场所和电影院综合体为主力租户。
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概览
巴塞特广场是美国德克萨斯州埃尔帕索东侧的一个购物中心。该中心位于10号州际公路和杰罗尼莫大道的交汇处，由Cypress Equities拥有和运营。其当前的主力租户和主要目的地租户包括Costco Wholesale、Conn's、Kohl's、Premiere Cinema IMAX和Target。 该物业于1962年作为巴塞特中心开业。由The Center Companies开发，是埃尔帕索的第一个购物中心。该中心以查尔斯·N·巴塞特的名字命名，他是埃尔帕索商人奥斯卡·T·巴塞特的儿子。开业时，其租户组合包括White House百货公司、Popular Dry Goods和Kresge，反映了早期美国购物中心常见的百货公司和综合商品模式。 巴塞特中心于1974年改建为全封闭式购物中心。在随后的几十年里，随着百货公司关闭、被替换或让位于更大规模的零售商，其租户构成发生了重大变化。Popular Dry Goods于1995年成为Dillard's。原Dillard's大楼后来被拆除，该地点被重新开发为Costco Wholesale，于2003年11月13日开业。Mervyn's于2008年关闭后，其位置被Kohl's取代。White House被拆除，为Target Greatland商店和购物中心西侧的扩建腾出空间；该重建项目于1993年开业，并增加了更多零售空间。 该中心继续适应混合零售和娱乐形式。Conn's于2012年加入。2016年，美食广场被重新配置，以容纳Dave & Buster's在埃尔帕索的第一家分店，该分店于当年4月11日开业。Premiere Cinema IMAX提供了另一个以娱乐为导向的主力租户。这些变化说明了巴塞特广场从传统的封闭式百货商店购物中心演变为结合仓储购物、折扣和综合商品、专业零售、餐饮和休闲景点的零售物业。 巴塞特广场服务于埃尔帕索市场，并因其早期开业日期和作为埃尔帕索第一个购物中心的角色而与该市的零售历史保持联系。公开可用的参考资料并未确立该物业的独立企业品牌结构、公开上市、财务概况或指定的高管名单。
沿革
巴塞特广场始于1962年，当时名为巴塞特中心，由The Center Companies开发，是埃尔帕索的第一家购物中心。该物业以查尔斯·N·巴塞特的名字命名，他的父亲奥斯卡·T·巴塞特是埃尔帕索的商人。其最初的租户名单包括White House百货公司、Popular Dry Goods和Kresge，使该中心具有传统的早期郊区购物中心形象，围绕百货公司和综合商品建立。 1974年，巴塞特中心成为全封闭式购物中心。封闭式形式支持更广泛的商店种类，并帮助该物业确立为埃尔帕索东侧持久的零售目的地。随着时间的推移，其最初的百货公司阵容发生了变化。Popular Dry Goods于1995年转变为Dillard's商店。原Dillard's大楼随后于2000年作为Costco Wholesale重建计划的一部分被拆除。Costco于2003年11月13日在该物业开业，将大型仓储俱乐部形式引入该中心。 其他主力租户的变化也随之而来。Mervyn's于2008年关闭，其空间被改造为Kohl's。Conn's于2012年加入，扩大了该中心消费品和家居相关零售的组合。早期的重建也影响了购物中心的西侧：原White House大楼被拆除，用于建造Target Greatland商店，而西侧扩建增加了额外的零售空间，并于1993年开业。 巴塞特广场后来增加了其娱乐部分。2016年，美食广场被重新设计，以容纳Dave & Buster's在埃尔帕索的第一家分店，该分店于4月11日开业。Premiere Cinema IMAX也是该物业娱乐产品的一部分。与Costco、Target、Kohl's和Conn's一起，这些用途反映了该购物中心从主要围绕百货公司的目的地转变为购物、餐饮、电影院和家庭娱乐的混合中心的转变。 该物业在参考资料中被确定为Cypress Equities拥有和运营。现有来源未提供所有权转移、财务业绩、高管领导层或正式企业品牌战略的详细说明。尽管如此，巴塞特广场因其1962年开业和作为该市第一家购物中心的地位，在埃尔帕索零售业中具有历史意义。
- 2016
Dave & Buster's开业
[1]美食广场被重新配置，以容纳Dave & Buster's在埃尔帕索的第一家分店，该分店于4月11日开业。
- 2012
Conn's加入
[1]Conn's加入了该中心的主力租户和主要租户组合。
- 2008
Mervyn's空间转换为Kohl's
[1]Mervyn's关闭后，其空间被转换为Kohl's商店。
- 2003
Costco开业
[1]Costco Wholesale于11月13日在巴塞特广场开业。
- 2000
原Dillard's大楼被拆除
[1]原Dillard's结构被拆除，为Costco重建准备场地。
- 1995
Popular Dry Goods成为Dillard's
[1]Popular Dry Goods的位置被转换为Dillard's商店。
- 1993
西侧扩建
[1]西侧扩建增加了零售空间，并与Target Greatland商店相关的重建同时开业。
- 1974
改建为封闭式购物中心
[1]该物业完成了向全封闭式购物中心的改建。
- 1962
作为巴塞特中心开业
[1]The Center Companies将巴塞特中心作为埃尔帕索的第一家购物中心开业，初始租户包括White House百货公司、Popular Dry Goods和Kresge。
产品与定位
一个区域性的封闭式购物中心，结合了成熟的主力零售商与仓储、综合商品、餐饮、电影院和家庭娱乐目的地。
零售物业 · 1962
购物中心零售空间
巴塞特广场在埃尔帕索提供多租户零售环境，结合了主力商店、较小的零售单元、餐饮区和娱乐场所。其租户组合随着时间的推移而变化，传统的百货公司被仓储俱乐部、综合商品连锁店、家居相关零售商和休闲运营商所取代或补充。
综合商品和仓储零售
主力零售产品
该中心的主要零售目的地包括Costco Wholesale、Target、Kohl's和Conn's。这些商店提供仓储购物、综合商品、服装、家居用品和消费品，为该物业提供了几个大型客流驱动因素。
娱乐 · 2016
娱乐和电影院
巴塞特广场包括Premiere Cinema IMAX和Dave & Buster's作为其娱乐导向的产品。Dave & Buster's场馆是通过2016年的美食广场重新配置引入的，并作为该运营商在埃尔帕索的第一家分店开业。
品牌决策
2016
为Dave & Buster's重新配置美食广场战略背景
该中心寻求在其现有的零售和餐饮布局中容纳一个主要的娱乐租户。
采取的行动
巴塞特广场重新配置了其美食广场，为Dave & Buster's腾出空间。
后续影响
Dave & Buster's在埃尔帕索的第一家分店于2016年4月11日在该中心开业。
2000
为Costco进行重建战略背景
原来的Popular Dry Goods位置于1995年成为Dillard's商店。
采取的行动
原Dillard's大楼被拆除，为Costco Wholesale创建场地。
后续影响
Costco于2003年11月13日在该物业开业。
1974
改建为全封闭式购物中心战略背景
巴塞特中心于1962年开业，是埃尔帕索早期的购物中心，拥有百货公司和综合商品租户。
采取的行动
该物业被改建为全封闭式购物中心。
后续影响
封闭式形式成为该中心后来零售演变的基础。
来源2 个来源
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