巴斯山广场

巴斯山广场是一个服务于新南威尔士州悉尼西南部巴斯山及周边社区的购物中心。该中心于1984年11月27日开业，拥有大型超市和百货商店为主的租户组合，包括Franklins、Target和Woolworths，以及超过50家专卖店。其形式反映了澳大利亚成熟的郊区购物中心模式：由主要主力租户支撑，辅以提供日常杂货、家居、时尚、服务和便利的小型商店。 随着澳大利亚零售市场的发展，该中心的租户构成发生了变化。Franklins是原来的主力租户之一，于2013年关闭了其在巴斯山的门店。Aldi随后于2013年8月28日在该中心开业，取代了Franklins，为杂货供应增加了折扣超市的选择。Target后来于2014年6月28日关闭了其在巴斯山的门店，原因是销售不佳。Kmart随后接管了原Target的空间，其门店于2014年11月26日正式开业，恰逢巴斯山广场三十周年庆典。 在这些变化之后，该中心的主要主力租户变为Woolworths、Aldi和Kmart，并辅以超过50家专卖店。这种组合使巴斯山广场主要定位为便利和日常需求的目的地，而非以时尚为主的区域购物中心。其供应以杂货购物、折扣百货商品、家居用品、一般零售和本地服务为中心。 2018年11月11日，Charter Hall以9000万澳元从新加坡的Memo Corporation手中收购了巴斯山广场，该公司还拥有Strathfield Plaza。这笔交易将该中心置于一家澳大利亚主要房地产投资和基金管理集团的所有权之下。巴斯山广场仍然是服务于悉尼西南部当地社区的一个活跃的郊区零售物业。

巴斯山广场于1984年11月27日在悉尼西南部的巴斯山开业。开业时，该中心的主要主力租户包括Franklins、Target和Woolworths，以及超过50家专卖店。最初的配置让当地购物者可以在一个郊区地点获得超市杂货、百货商品以及各种小型零售和服务业务。 随着时间的推移，该中心的主力租户因澳大利亚零售业的发展而发生变化。Franklins于2013年停止在巴斯山广场运营。Aldi取代了原Franklins的业务，并于2013年8月28日开设了门店，为该中心的杂货组合引入了折扣超市形式。Target因销售不佳于2014年6月28日关闭了其在巴斯山的门店。空出的百货空间随后由Kmart占据，并于2014年11月26日开业。Kmart的开业是该中心三十周年庆典的一部分。 在主力租户变化之后，巴斯山广场以Woolworths、Aldi和Kmart为主力租户，并有超过50家专卖店继续支持该中心。由此产生的供应侧重于频繁、实用的购物行程和日常家庭需求，而非与大型区域中心形式相关的广泛时尚或娱乐区域。 2018年11月11日，所有权发生变化，Charter Hall以9000万澳元从新加坡的Memo Corporation手中收购了巴斯山广场，该公司还拥有Strathfield Plaza。此次收购将该物业与Charter Hall的澳大利亚房地产投资和基金管理业务联系起来。巴斯山广场被描述为一个服务于巴斯山及悉尼西南部附近地区的活跃购物中心。

• 2018

  Charter Hall收购该中心

  [1]Bass Hill Plazaen.wikipedia.org

  Charter Hall于11月11日以9000万澳元从Memo Corporation手中收购了巴斯山广场。

• 2014

  Target关闭

  [1]Bass Hill Plazaen.wikipedia.org

  Target于6月28日关闭了其在巴斯山广场的门店，原因是销售不佳。

• 2014

  Kmart开业，中心庆祝三十周年

  [1]Bass Hill Plazaen.wikipedia.org

  Kmart取代了Target，并于11月26日开业，正值该中心三十周年庆典。

• 2013

  Aldi取代Franklins

  [1]Bass Hill Plazaen.wikipedia.org

  Franklins在该中心关闭，Aldi于8月28日开设了替代门店。

• 1984

  巴斯山广场开业

  [1]Bass Hill Plazaen.wikipedia.org

  该中心于11月27日开业，主要租户包括Franklins、Target和Woolworths，以及超过50家专卖店。

一个便利的郊区购物目的地，专注于杂货、家居需求、折扣百货商品和本地特色零售。

• 超市主力租户 · 1984

  Woolworths

  Woolworths是巴斯山广场的主要超市主力租户之一。它的存在通过为当地家庭提供一般杂货购物，支持了该中心的日常需求定位。

• 折扣超市主力租户 · 2013

  Aldi

  Aldi取代了Franklins入驻巴斯山广场，并于2013年8月28日开业。该店增加了折扣超市形式，并与Woolworths一起拓宽了该中心的杂货供应。

• 折扣百货主力租户 · 2014

  Kmart

  Kmart占据巴斯山广场原Target空间。它于2014年11月26日开业，提供各种注重价值的家居、服装、一般商品和日常用品。

• 专卖零售和服务 · 1984

  专卖店

  巴斯山广场包括超过50家专卖店。这些较小的租户通过额外的零售产品和本地服务补充主要租户，尽管现有参考资料并未确定每家商店或类别。

• 2018

  Charter Hall收购并购

  背景

  交易前，巴斯山广场由新加坡的Memo Corporation所有。

  采取的行动

  Charter Hall于2018年11月11日以9000万澳元收购了该购物中心。

  后续影响

  该物业成为Charter Hall澳大利亚房地产投资组合的一部分。

  Acquisition price. A$90 million (11 November 2018)

  来源

• 2014

  用Kmart取代Target换代

  背景

  Target因销售不佳于2014年6月28日关闭了其在巴斯山的门店。

  采取的行动

  Kmart接管了原Target空间，并于2014年11月26日开业。

  后续影响

  Kmart成为该中心的主要租户之一，其开业被纳入巴斯山广场三十周年庆典。

  来源

• 2013

  用Aldi取代Franklins换代

  背景

  Franklins于2013年关闭了其在巴斯山广场的门店，导致该中心超市主力租户组合发生变化。

  采取的行动

  Aldi于2013年8月28日在该中心开业，作为替代超市。

  后续影响

  该中心保留了主要的杂货供应，同时在Woolworths旁边增加了一家折扣超市运营商。

  来源

1. 1Bass Hill Plazaen.wikipedia.org