赤脚登陆

Barefoot Landing 是位于南卡罗来纳州北默特尔比奇的一个大型露天购物、餐饮和娱乐综合体。该目的地围绕路易斯湖而建，位于近海航道附近填海而成的土地上，由一系列零售、餐饮、景点和休闲区域组成，而非传统的封闭式购物中心。其环境、步行道、桥梁、沼泽般的周边环境以及湖畔朝向是其身份的核心，并有助于将其定位为旅游景点和商业地产。 该地点最初是一个名为“赤脚商人村”的小型零售村。该业务于1972年3月开业，占地约3.5英亩，环绕路易斯湖，最初包含15家独特的礼品店。该物业此前曾与住宅区和私人码头有关。1988年，原村庄进行了大规模重建和扩建，成为一个更大的综合体，并采用了Barefoot Landing的名称。重建确立了至今仍定义该目的地的基本形式：多个商店和餐厅集群围绕水域布置，并通过步行道连接。 Barefoot Landing 随后发展到拥有超过100家商店和餐厅，产品涵盖特色零售、礼品、服装、餐饮、家庭娱乐和面向游客的景点。相邻或密切相关的景点包括阿拉巴马剧院、蓝调之屋和鳄鱼冒险。后来的餐饮区 Dockside Village 于2018年春季增加了 LuLu's by Lucy Buffett。该餐厅被描述为一个大型主力店，提供现场音乐、攀绳活动和海滩区域，扩大了该中心作为夜间和家庭娱乐目的地的角色。 2013年，所有权发生变化，Burroughs & Chapin 与一家投资公司通过 Barefoot Landing Commercial, LLC 收购了该物业。公开报道称，该64英亩综合体的购买价格为4300万美元。该交易被视为所有权和管理层的变更，预计不会对现有租户或行政人员造成重大直接干扰。随后的物业改善计划包括喷泉、整个中心的音乐、更换老化的木制走道板、人行桥工程、洗手间翻新和扩建、景观美化更新以及停车场重新铺设。 Barefoot Landing 还与更广泛的 Barefoot Resort 开发项目在地理和商业上相连。20世纪90年代末提出的计划设想了一个大型混合用途度假村，包含高尔夫球场、酒店、码头、住宅和商业空间。度假村的开发为周边地区带来了额外的基础设施和游客活动，尽管 Barefoot Landing 本身仍以路易斯湖周围的零售和娱乐综合体而闻名。其购物、餐饮、现场娱乐、景点和景观滨水空间的结合，使其成为一个与北默特尔比奇旅游经济紧密相连的目的地导向型区域品牌。

Barefoot Landing 的商业历史始于20世纪70年代初，当时路易斯湖周围一个前住宅和码头区域被开发为小型零售村。赤脚商人村于1972年3月开业，占地约3.5英亩，包含15家礼品店。其独特的商品、沼泽边的环境和与水的关系从一开始就赋予了该项目休闲和旅游的特色。在施工和后续开发期间，据报道在该物业上发现了未爆炸的炸弹。这些炸弹归因于该地点早期曾用作军事轰炸和射击场。 1988年，原村庄进行了全面重建和扩建。扩建后的项目由单一所有者整合，并更名为Barefoot Landing。新形式在路易斯湖周围布置了更广泛的商店、餐厅和景点，使用桥梁和木制人行道创造了一个相连的户外环境。随着时间的推移，该中心成为北默特尔比奇地区最知名的游客目的地之一，并扩展到超过100家商店和餐厅。 Barefoot Landing 的历史与近海航道附近的更广泛度假村开发密切相关。1998年12月，Silver Carolina Development 和 Barefoot Landing Inc. 向北默特尔比奇市议会提交了大型 Barefoot Landing Resort 的计划。该提案设想在12至15年内开发高尔夫球场、酒店、码头、住宅以及商业和办公空间。北默特尔比奇于1999年吞并了该地区。2000年，一座可追溯至1934年的翻新旋转桥从北卡罗来纳州埃登顿搬迁至此，以连接跨越近海航道的度假区，尽管风暴造成的损坏推迟了其完工。周边度假村的绿道后来成为东海岸绿道的一部分，这是一条从缅因州延伸至佛罗里达州的长距离步道系统。 2013年发生了一次重大的所有权变更。Burroughs & Chapin 与一家投资公司合作，着手收购该综合体，并成立了 Barefoot Landing Commercial, LLC 作为购买实体。出售于2013年3月完成，公开报道称该约64英亩的物业价格为4300万美元。预计短期内租户和行政人员将保持连续性。早期的改善计划包括喷泉、整个中心的音乐以及修复老化的木板。 2014年，据报道进行了更广泛的翻新计划。计划的工作包括更换或改善人行桥、扩大和翻新洗手间、更新景观美化以及重新铺设停车场，同时新增10家商店。该目的地继续从商店集合演变为集零售、餐饮和娱乐于一体的区域。2018年春季，LuLu's by Lucy Buffett 在 Dockside Village 餐饮区开业。其大型座位容量、现场表演、攀绳设施和海滩有助于强化 Barefoot Landing 对延长游客停留时间和家庭娱乐的重视。 如今，Barefoot Landing 的特点是露天滨水布局以及特色零售、餐厅、景点和娱乐场所的混合。阿拉巴马剧院、蓝调之屋和鳄鱼冒险是与该综合体相关或相邻的景点。该物业并非仅靠零售选择竞争，而是利用其湖畔环境、步行交通、活动、餐饮和周边旅游基础设施，在北默特尔比奇度假村市场中作为目的地运营。

• 2018

  LuLu's 在 Dockside Village 开业

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  LuLu's by Lucy Buffett 作为 Dockside Village 区域的主要餐厅和娱乐主力店开业。

• 2014

  翻新计划宣布

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  计划包括桥梁、洗手间、景观美化和停车改善，以及新增10家商店。

• 2013

  所有权转移至 Barefoot Landing Commercial

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  由 Burroughs & Chapin 支持的交易将综合体转移至 Barefoot Landing Commercial, LLC，据报道价格为4300万美元。

• 2000

  历史悠久的旋转桥搬迁

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  一座来自北卡罗来纳州埃登顿的1934年旋转桥被移至该地区，以提供跨越近海航道的连接。

• 1999

  周边地区被北默特尔比奇吞并

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  北默特尔比奇吞并了该地区，以应对预期的度假村和人口增长。

• 1998

  Barefoot Landing 度假村计划提交

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  Silver Carolina Development 和 Barefoot Landing Inc. 提交了大型混合用途度假村的计划，包括高尔夫、酒店、码头、住宅和商业空间。

• 1988

  重建创建 Barefoot Landing

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  较小的赤脚商人村被重建并扩展为更大的购物和娱乐综合体，采用 Barefoot Landing 名称。

• 1972

  赤脚商人村开业

  [1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  原零售村于3月开业，拥有15家礼品店，占地约3.5英亩，环绕路易斯湖。

一个目的地风格的沿海购物和娱乐综合体，将特色零售、餐厅、现场音乐、家庭景点和滨水景观融合在可步行的露天环境中。

• 零售 · 1972

  特色零售店

  Barefoot Landing 拥有各种特色商店，服务于当地居民和游客。该综合体从一个小型独特礼品店集合发展成为一个拥有超过100家商店和餐厅的目的地，零售活动分布在路易斯湖周围的几个户外区域。

• 餐饮 · 1972

  餐厅和餐饮区

  餐饮是 Barefoot Landing 体验的核心部分，从独立餐厅到 Dockside Village 等分组区域。滨水布局和娱乐节目使餐厅能够作为游客目的地，而不仅仅是传统的购物中心食品店。

• 餐厅和娱乐场所 · 2018

  LuLu's by Lucy Buffett

  LuLu's by Lucy Buffett 于2018年春季开业，成为 Dockside Village 的主力店。该场所被描述为提供约400个座位、现场音乐、攀绳活动和自己的海滩，将餐饮与家庭娱乐相结合。

• 休闲和娱乐

  娱乐和景点

  该综合体及其周边区域包括阿拉巴马剧院、蓝调之屋和鳄鱼冒险等娱乐和景点。这些场所扩展了 Barefoot Landing 在零售之外的角色，并有助于其作为旅游目的地的定位。

• 2018

  增加 LuLu's 作为 Dockside Village 的主力店新品

  背景

  Barefoot Landing 正在开发一个以餐厅为重点的区域，旨在增加餐饮和娱乐容量。

  采取的行动

  LuLu's by Lucy Buffett 开业，设有大型用餐区、现场音乐、攀绳活动和海滩。

  后续影响

  开业强化了该综合体将餐饮、娱乐和现场表演与传统零售相结合的战略。

  来源

• 2014

  翻新综合体并扩大租户组合战略

  背景

  所有权变更后，据报道该物业需要更新部分基础设施和游客设施。

  采取的行动

  翻新计划包括人行桥工程、洗手间改善、景观美化、停车场重新铺设以及10家新商店。

  后续影响

  该计划支持了 Barefoot Landing 作为更广泛的零售、餐饮和旅游目的地的持续发展。

  来源

• 2013

  通过 Barefoot Landing Commercial 收购 Barefoot Landing并购

  背景

  Burroughs & Chapin 和一家投资公司寻求收购这座成熟的北默特尔比奇综合体。

  采取的行动

  Barefoot Landing Commercial, LLC 于2013年3月完成了购买。公开报道称该64英亩物业的交易价值为4300万美元。

  后续影响

  买方表示，现有租户和行政运营不会经历明显的即时变化，同时计划进行适度的物业改善。

  Purchase price. $43 million (Transaction reported in 2013; sale closed in March 2013)

  来源

• 1988

  重建并重新命名原零售村战略

  背景

  赤脚商人村是一个小型15店运营，占地约3.5英亩。该物业被选为更大的商业和娱乐概念。

  采取的行动

  该地点被重建和扩展，业务被整合并更名为 Barefoot Landing。

  后续影响

  重建确立了与该品牌相关的露天、湖畔购物和娱乐形式。

  来源

• 2018

  LuLu's 作为 Dockside Village 的主力店开业[1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  产品发布 · 其他

  LuLu's by Lucy Buffett 在 Barefoot Landing 开业，作为一家大型餐饮和娱乐场所，提供现场音乐、攀绳活动和海滩区域。

• 2014

  Barefoot Landing 宣布翻新和新增商店计划[1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  其他 · 产品发布

  据报道，该综合体正准备进行翻新计划，涉及人行桥、洗手间、景观美化、停车区以及新增10家商店。

• 2013

  Barefoot Landing 被 Burroughs & Chapin 关联投资集团收购[1]Barefoot Landingen.wikipedia.org

  并购 · 其他

  Barefoot Landing Commercial, LLC 完成了对这座64英亩综合体的收购。报道指出 Burroughs & Chapin 和一家投资公司为买家，并引用购买价格为4300万美元。租户被告知，短期内预计不会对管理层进行重大调整。

1. 1Barefoot Landingen.wikipedia.org