阿文代尔购物中心

阿文代尔购物中心是位于佐治亚州迪卡尔布县的一座封闭式购物中心，邮寄地址为迪凯特。它位于哥伦比亚大道和纪念大道交叉口附近，靠近阿文代尔庄园市。该物业最初以哥伦比亚购物中心的名义运营，于1964年开业。其名称反映了周边的道路网络和邻近社区，而非具有更广泛全国影响力的企业品牌。 开业时，该购物中心是亚特兰大地区重要的购物目的地之一。它拥有约40万平方英尺的零售空间，分两层布局，当时被称为亚特兰大第二大购物中心。其最初的主力租户是戴维森和西尔斯。梅西参与了该中心的开发，租户组合还包括较小的零售商和一家麦克罗里杂货店。该购物中心的封闭式设计反映了当时郊区零售的主导模式，将百货商店、专卖店、服务设施和室内步行通道集中在一个气候受控的环境中。 1983年，该物业易主，凯迪拉克费尔维尤和斯科特·哈金斯公司收购了哥伦比亚购物中心，并宣布了翻新计划。随后，西尔斯宣布将离开。为了不让原西尔斯大楼完全闲置，重建计划将两层都纳入购物中心，并划分为较小的零售空间。后来，一家较小的西尔斯奥特莱斯占据了底层的一部分，之后一段时间由古迪斯使用。这些变化表明该中心在失去主要主力店后试图适应，但并未完全扭转其长期衰退的趋势。 在20世纪70年代和80年代，随着零售模式的变化以及更新或更具吸引力的购物目的地吸引顾客，阿文代尔购物中心的竞争地位有所削弱。1984年和1995年主要主力店的离开使得维持该中心原有的运营模式变得越来越困难。在戴维森/梅西主力店离开后，其上层被改造成拥有16个放映厅的电影院。底层大部分仍然空置，除了新建的楼梯将下层购物中心与影院连接起来。电影院似乎延长了该物业的使用寿命，但购物中心最终于2001年底关闭。 该地点还与流行文化有关。1985年春季和初夏，由查克·诺里斯主演的动作片《入侵美国》的部分场景在该购物中心拍摄。制作方利用该物业拍摄了购物中心内外景，包括主入口以及原西尔斯和戴维森区域附近的车辆碰撞场景。这些场景后来成为该物业最知名的历史细节之一，尽管它原本只是本地关注的物业。 拆除工作于2007年2月开始。原西尔斯大楼的剩余墙体于2007年3月21日被拆除，标志着购物中心大部分建筑实体被清除。替代场地的计划包括一家沃尔玛超级中心以及公寓和其他商业开发。重建提案遭到附近阿文代尔庄园居民的强烈抵制，但沃尔玛超级中心于2008年3月开业。因此，阿文代尔购物中心代表了一个世纪中叶区域购物中心的生命周期：早期快速扩张、主力店流失和适应性再利用、长期衰退、关闭、拆除，以及被现代大型零售项目所取代。

阿文代尔购物中心最初名为哥伦比亚购物中心，于1964年在佐治亚州迪卡尔布县开业，靠近哥伦比亚大道和纪念大道，邻近阿文代尔庄园。该封闭式中心拥有约40万平方英尺的零售空间，分两层，开业时是亚特兰大地区最大的购物中心之一。戴维森和西尔斯是原始百货商店主力店，该中心由梅西参与开发。其租户组合还包括较小的专卖零售商和一家麦克罗里杂货店。 在20世纪70年代和80年代，随着零售竞争和购物模式的变化，该购物中心的命运有所削弱。1983年，凯迪拉克费尔维尤和斯科特·哈金斯公司收购了该物业，并宣布了翻新计划。随后，西尔斯宣布离开。原西尔斯大楼被纳入翻新工程，其两层被划分为较小的空间。后来，一家西尔斯奥特莱斯占据了底层的一部分，之后一段时间由古迪斯使用。这些调整旨在保留该建筑在失去主力店后的商业用途。 1985年，该中心还成为电影拍摄地。由查克·诺里斯主演的动作片《入侵美国》在该购物中心拍摄了室内和室外场景。制作方在主入口、原戴维森和西尔斯区域附近以及原西尔斯大楼内的自动扶梯上进行了拍摄。拍摄发生在西尔斯关闭之后、翻新完成之前。 1995年，另一家主力店的离开加速了购物中心的衰退。在戴维森（后来与梅西相关）离开后，该主力店建筑的上层被改造成拥有16个放映厅的电影院。底层大部分空置，只有新建的楼梯将其与影院层连接。尽管电影院帮助该物业继续运营了几年，但阿文代尔购物中心于2001年底关闭。 拆除工作于2007年2月开始。原西尔斯结构的最后剩余墙体于3月21日被拆除。重建计划将购物中心替换为沃尔玛超级中心以及用于公寓和其他商业用途的区域。附近阿文代尔庄园的居民强烈反对沃尔玛计划的某些方面，但超级中心于2008年3月开业。因此，原购物中心已不复存在，原有的封闭式零售综合体已不复存在。

• 2008

  替代沃尔玛开业

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  沃尔玛超级中心在原购物中心场地重建后开业。

• 2007

  拆除完成

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  拆除工作于2月开始，原西尔斯大楼的最后两面墙于3月21日被拆除。

• 2001

  购物中心关闭

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  阿文代尔购物中心在长期衰退和难以更换离开的主力店后停止运营。

• 1995

  戴维森/梅西主力店空间被重新利用

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  百货商店主力店离开后，其上层被改造成拥有16个放映厅的电影院，而下层大部分仍然空置。

• 1985

  电影制作在购物中心进行

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  《入侵美国》在该物业拍摄了多个动作场景。

• 1984

  西尔斯离开购物中心

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  西尔斯关闭了其门店，原主力店建筑随后被划分用于其他用途。

• 1983

  所有权变更并宣布翻新

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  凯迪拉克费尔维尤和斯科特·哈金斯公司收购了该购物中心，并宣布了翻新计划。

• 1964

  哥伦比亚购物中心开业

  [1]Avondale Mallen.wikipedia.org

  封闭式购物中心在迪卡尔布县开业，戴维森和西尔斯为原始主力店。

一个大型郊区区域购物中心，在封闭式百货商店中心时代服务于亚特兰大都会区。

• 购物中心 · 1964

  封闭式零售购物中心

  核心产品是一个约40万平方英尺的两层封闭式购物环境。它将百货商店、专卖零售商、服务设施和步行通道集中在一个屋檐下，在其早期几十年里是亚特兰大地区主要的郊区购物目的地。

• 百货商店 · 1964

  百货商店主力店

  戴维森和西尔斯是购物中心的原始主力租户。他们的存在提供了封闭式购物中心更广泛的专卖零售生态系统所依赖的大规模商品和客流量。两家主力店最终都离开了，导致了该物业的衰退。

• 娱乐 · 1995

  16屏电影院

  在戴维森/梅西主力店离开后，该建筑的上层被改造成拥有16个放映厅的电影院。该影院是一项适应性再利用的尝试，旨在产生新的客流，并帮助购物中心在失去百货商店主力店后维持运营。

• 2007

  用大型零售开发项目取代购物中心战略

  背景

  购物中心于2001年关闭后，过时的综合体被选为重建对象。

  采取的行动

  购物中心被拆除，并推进了沃尔玛超级中心、公寓和其他商业空间的建设计划。

  后续影响

  该计划遭到附近居民的强烈抵制，但沃尔玛超级中心于2008年3月开业。

  来源

• 1995

  将原百货商店空间改造成电影院战略

  背景

  戴维森/梅西主力店的离开使购物中心的大部分区域失去了原有的百货商店功能。

  采取的行动

  上层被改造成拥有16个放映厅的电影院，而下层大部分仍然空置。

  后续影响

  电影院似乎使购物中心多运营了几年，但该中心于2001年底关闭。

  来源

• 1983

  凯迪拉克费尔维尤和斯科特·哈金斯收购并购

  背景

  购物中心需要投资和重新定位，因为其原有的零售环境面临竞争变化的压力。

  采取的行动

  凯迪拉克费尔维尤和斯科特·哈金斯公司购买了哥伦比亚购物中心，并宣布了翻新计划。

  后续影响

  西尔斯宣布离开后，原西尔斯大楼被划分为较小的空间，但重建并未阻止购物中心后来的衰退。

  来源

1. 1Avondale Mallen.wikipedia.org