Carriage Crossing

Carriage Crossing 是位于田纳西州科利尔维尔郊区的一个露天区域生活方式购物中心，服务于孟菲斯大都会区。该物业于2005年以 Avenue Carriage Crossing 的名称开业，最初由 Cousins Properties 开发。其形式结合了传统的锚定商店零售和以步行者为导向的户外中心，旨在作为购物、餐饮和其他消费服务的目的地。 该中心由 Dillard's 和 Mid-South Furniture 作为主力店。Dillard's 占地约20万平方英尺，而 Mid-South Furniture 占地约13万平方英尺。Mid-South Furniture 的空间历史上与百货商店运营相关：该地点最初设有 Parisian，后来是 Macy's，之后成为家具主力店。这些大型租户使该物业具有超越日常邻里零售的区域吸引力。 2012年，DRA Advisors 与 PM Lifestyle Centers 合作以5500万美元收购了该物业。这笔交易将该中心从最初的开发所有权转移到一个与生活方式中心投资和管理相关的所有权结构中。可用的参考资料并未确定该物业当前的所有者、运营商、除已确定的主力店之外的租户名单，或当前的官方网站。 因此，Carriage Crossing 的身份主要是一个房地产零售目的地，而不是一个消费品品牌。其主要产品是进入一个露天环境中集中的百货商店、家具、专卖零售、餐饮和服务租户组合。该中心的市场定位是区域性的：它旨在吸引来自科利尔维尔和更广泛的孟菲斯地区的购物者，其主力租户提供了主要的客流量。本档案提供的可靠来源材料未记录与该物业相关的独立企业品牌架构、国际运营、公开上市或当前高管领导层。

Carriage Crossing 在田纳西州科利尔维尔（孟菲斯以东的郊区）开发，作为一个露天区域生活方式购物中心。Cousins Properties 是原始开发商。该项目被设想为一个目的地零售物业，而不是传统的封闭式购物中心，采用户外布局，结合大型主力店和较小的零售空间，为科利尔维尔和更广泛的孟菲斯地区的购物者提供服务。 该物业于2005年以 Avenue Carriage Crossing 的名称开业。其最初的主力店配置包括一家 Dillard's 百货商店和一个大型百货商店空间，最初由 Parisian 占用。Dillard's 的位置占地约20万平方英尺。另一个主要主力店空间占地约13万平方英尺，随后容纳了 Macy's，之后成为 Mid-South Furniture。该空间的变化反映了美国购物中心内百货商店占用率的更广泛演变，而家具租户继续提供大型目的地用途。 Carriage Crossing 的露天生活方式中心形式支持了其区域零售角色。该中心不是依赖单一商品类别，而是汇集了百货商店购物、家居装饰、专卖零售、餐饮和服务。其位于科利尔维尔的位置使其能够服务当地居民，同时吸引来自孟菲斯大都会区的顾客。可用的参考资料未提供完整的租户目录、建设成本记录、建筑历史或中心开业营销的详细说明。 2012年发生了一次重大的所有权变更，当时 DRA Advisors 和 PM Lifestyle Centers 合作以5500万美元收购了该物业。这笔交易标志着该中心从 Cousins Properties 的原始开发所有权转变为投资和生活方式中心所有权安排。参考资料中将 PM Lifestyle Centers 确定为交易后与该物业相关的公司。没有可靠的来源确认该物业当前的所有权、管理公司或当前的租户构成。 该物业现在通常被称为 Carriage Crossing，尽管其原名是 Avenue Carriage Crossing。它仍然是一个零售物业，而不是一个独立的产品品牌或上市公司。在所提供的来源中，其历史意义在于其作为露天区域购物目的地的开发、其主力租户的变化以及2012年 DRA Advisors 和 PM Lifestyle Centers 的收购。

• 2012

  通过5500万美元收购实现所有权变更

  [1]Carriage Crossingen.wikipedia.org

  DRA Advisors 与 PM Lifestyle Centers 合作以5500万美元购买该物业。

• 2005

  Avenue Carriage Crossing 开业

  [1]Carriage Crossingen.wikipedia.org

  由 Cousins Properties 开发的露天区域生活方式购物中心在田纳西州科利尔维尔开业，名称为 Avenue Carriage Crossing。

服务于科利尔维尔及大孟菲斯大都会区的区域性露天生活方式购物中心。

• 百货商店

  Dillard's

  Dillard's 是 Carriage Crossing 的主要主力租户之一。该商店占地约20万平方英尺，提供广泛的百货商店商品，为该中心提供了主要的区域购物吸引力。

• 家具和家居装饰

  Mid-South Furniture

  Mid-South Furniture 作为 Carriage Crossing 的主要主力店，占地约13万平方英尺。该空间最初与 Parisian 相关，后来是 Macy's，之后成为以家具为中心的目的地。

• 购物中心零售和服务 · 2005

  Carriage Crossing 生活方式中心服务

  该中心的更广泛产品包括围绕其主力店的露天零售、餐饮和消费服务组合。所提供的参考资料未确定完整的当前租户名单。

• 2012

  DRA Advisors 与 PM Lifestyle Centers 收购该物业并购

  背景

  在该中心由 Cousins Properties 开发和开业后，该物业在涉及 DRA Advisors 和 PM Lifestyle Centers 的交易中发生了所有权变更。

  采取的行动

  两家公司合作以5500万美元购买了 Carriage Crossing。

  后续影响

  此次收购将该购物中心置于新的投资和生活方式中心所有权安排之下。所提供的来源未记录后续的所有权变更或运营结果。

  Purchase price. $55 million (2012 acquisition)

  来源

1. 1Carriage Crossingen.wikipedia.org