Atrium Ljungberg

Atrium Ljungberg是瑞典主要的城市开发和房地产公司之一。其业务结合了商业和住宅房地产的所有权、开发、租赁和管理，以及对完整城区的长期塑造。该公司不仅将自己定位为房东，还通常跨建筑、公共空间、服务、文化、零售、教育和交通等领域工作，以创造活跃的混合用途环境。 该公司于2007年由LjungbergGruppen和Atrium Fastigheter合并而成。其更长的企业历史可追溯至1946年，当时建筑商Tage Ljungberg创立了一家建筑和房地产业务。LjungbergGruppen后来成为上市公司，于1994年进入斯德哥尔摩股票市场。2007年的合并将Ljungberg和Atrium的房地产业务整合在Atrium Ljungberg名下。 Atrium Ljungberg的活动集中在瑞典，尤其是斯德哥尔摩地区和其他主要城市。该公司的投资组合被描述为拥有超过一百万平方米的可出租面积，其中办公室约占其物业的三分之二。其物业组合还包括住宅、零售、文化场所、教育设施以及创意和工业活动空间。工业和混合用途的城市转型在Nacka的Sickla和斯德哥尔摩的Slakthusområdet等地区尤为明显，后者历史上与城市的肉类加工和食品生产活动相关。 该公司开发模式的一个显著特点是将单个物业持有转变为综合区域。在Sickla，Atrium Ljungberg开发了工作场所、教育、零售、文化、服务和公共领域改善的广泛组合。该公司还参与了斯德哥尔摩最重要的交通和城市再开发区域之一Slussen的开发。2018年，斯德哥尔摩市政府选择Atrium Ljungberg作为Slakthusområdet的主要开发商，使其在斯德哥尔摩南部地区长期转变为更多样化的城市街区中发挥核心作用。 2023年，Atrium Ljungberg宣布了Stockholm Wood City，这是Sickla一个计划中的大型木结构城市开发项目。该提案涵盖约25个街区，25万平方米，旨在结合办公室、住宅、零售和其他城市功能。它被呈现为低碳建筑和可持续城市建设的一次重大实验，并作为基于木材的城市发展范例吸引了国际关注。该项目强化了公司围绕区域规模开发而非孤立房地产项目的定位。 该公司还共同拥有A house，这是一家总部位于斯德哥尔摩的联合办公和房地产开发企业，专注于创意工作环境。通过这一及相关活动，Atrium Ljungberg超越了传统的办公室租赁，扩展到工作场所概念、社区建设以及为企业家和创意产业设计环境。 Atrium Ljungberg由首席执行官Annica Ånäs领导，而Johan Ljungberg担任董事长，并代表拥有重要所有权的家族之一。该公司仍然是瑞典活跃的上市房地产和城市开发集团，其业务身份与斯德哥尔摩的持续更新以及混合用途、可持续城市区域的创建密切相关。

Atrium Ljungberg的历史结合了家族关联的建筑业务的传承和现代瑞典房地产开发集团的扩张。该公司最早的根源与建筑商Tage Ljungberg有关，他于1946年创办了一家建筑和房地产业务。该企业后来发展成为LjungbergGruppen，一家从事所有权、开发和管理活动的房地产公司。 LjungbergGruppen于1994年在斯德哥尔摩股票市场上市，成为一家公开交易的公司。随着时间的推移，其业务从传统的建筑和房地产基础演变为创建和管理更大的城市区域。该集团的项目越来越多地结合办公室、零售、住宅、服务和公共空间，而不是仅仅关注单个建筑。 Atrium Fastigheter代表了另一个主要的公司前身。2007年，LjungbergGruppen和Atrium Fastigheter合并，创建了Atrium Ljungberg。新公司继承了庞大的房地产平台，并采用了以长期所有权和开发有吸引力的混合用途城市环境为中心的战略。其模式结合了房地产投资、租赁、建设、再开发和区域管理。 斯德哥尔摩及其周边城市成为公司增长的主要场所。Nacka的Sickla发展成为Atrium Ljungberg最知名的项目之一。该地区包含办公室、零售、教育、文化、服务以及工业或创意产业场所，体现了公司偏好具有多种功能和全天活动的区域。该公司还参与了斯德哥尔摩的主要再开发计划，包括Slussen，这是一个交通基础设施和公共领域正在重塑的战略重要区域。 2018年，斯德哥尔摩市任命Atrium Ljungberg为Slakthusområdet的主要开发商。这一任务使公司处于历史悠久的斯德哥尔摩肉类加工区长期转型的中心。再开发旨在产生更多样化的城市街区，同时保留与该地区身份和现有活动的联系。这也反映了Atrium Ljungberg专注于将专业或工业区域转变为具有工作场所、住宅、服务、文化和公共目的地的混合社区。 公司的可持续性和建设议程在2023年尤为明显，当时它宣布了Stockholm Wood City。该项目计划在Sickla进行，包括约25个街区和25万平方米的开发，主要基于木结构。它被描述为世界上已知最大的木结构城市区域，并受到对可持续城市发展感兴趣的国际机构的关注。该提案将Atrium Ljungberg定位为不仅是房地产所有者，也是大规模低碳城市建设的创新者。 除了其拥有和开发的区域外，Atrium Ljungberg还拥有A house的权益，这是一家专注于创意工作环境的斯德哥尔摩联合办公和房地产开发公司。这项投资支持了集团对工作场所、创业精神和以社区为导向的商业空间的更广泛重视。 如今，Atrium Ljungberg主要在瑞典主要城市运营，重点集中在斯德哥尔摩。其投资组合涵盖办公室、住宅、零售、文化和教育场所，以及其他形式的混合用途房地产。该公司仍在纳斯达克斯德哥尔摩大型股板块上市。Annica Ånäs被确定为首席执行官，Johan Ljungberg担任董事长。Ljungberg家族仍然是与公司相关的重要所有权利益之一。

• 2023

  Stockholm Wood City宣布

  [1]Atrium Ljungbergen.wikipedia.org

  Atrium Ljungberg宣布在Sickla规划一个大型木结构城市区域。

• 2018

  被任命为Slakthusområdet的主要开发商

  [1]Atrium Ljungbergen.wikipedia.org

  斯德哥尔摩市选择Atrium Ljungberg领导斯德哥尔摩南部Slakthusområdet的再开发。

• 2007

  Atrium Ljungberg成立

  [1]Atrium Ljungbergen.wikipedia.org

  LjungbergGruppen与Atrium Fastigheter合并，创建了Atrium Ljungberg集团。

• 1994

  LjungbergGruppen上市

  [1]Atrium Ljungbergen.wikipedia.org

  LjungbergGruppen成为斯德哥尔摩股票市场上的公开交易公司。

• 1946

  Tage Ljungberg创立公司的历史前身

  [1]Atrium Ljungbergen.wikipedia.org

  建筑商Tage Ljungberg开始了后来发展成为LjungbergGruppen并构成Atrium Ljungberg企业遗产一部分的建筑和房地产业务。

一家瑞典城市开发和房地产公司，将长期所有权与区域规模开发相结合，强调混合用途社区、可持续建筑、工作场所环境、文化、服务和活跃的公共空间。

• 商业房地产

  办公物业

  办公楼是Atrium Ljungberg物业组合中最大的部分，尤其是在斯德哥尔摩地区。该公司开发和管理的传统办公室以及工作场所环境与零售、服务、文化、教育和公共设施相结合。其方法强调整个区域的长期活力，而不是仅仅最大化单个建筑的可出租面积。

• 城市开发

  混合用途城市区域

  Atrium Ljungberg的核心产品是创建和管理结合办公室、住宅、零售、服务、文化、教育和公共空间的混合用途区域。Sickla是这一模式最清晰的例子，具有广泛的功能组合，旨在支持全天活动并创造一个可识别的本地目的地。

• 住宅房地产

  住宅物业

  住宅开发是Atrium Ljungberg混合用途战略的一部分。住宅与工作场所、商业场所、服务和文化用途一起规划，以便再开发区域成为完整的社区，而不是孤立的办公室或零售计划。住宅项目与公司在斯德哥尔摩及其周边的大型区域转型尤其相关。

• 可持续城市开发 · 2023

  Stockholm Wood City

  Stockholm Wood City是Sickla的一个计划开发项目，基于广泛使用木结构。该提案涵盖约25个街区和25万平方米，包括办公室、住宅、零售和其他城市功能。它旨在展示大规模木结构如何有助于更可持续的城市发展。

• 联合办公和创意工作场所

  A house

  A house是一家总部位于斯德哥尔摩的联合办公和房地产开发企业，由Atrium Ljungberg共同拥有。它专注于创意工作环境和社区，将集团的办公室和城市开发活动扩展到为企业家和创意公司设计的灵活工作场所。

• 2023

  Stockholm Wood City的宣布新品

  背景

  该公司寻求将木结构和可持续性原则应用于城市区域规模的开发。

  采取的行动

  Atrium Ljungberg宣布计划在Sickla建设一个木结构区域，包括约25个街区和25万平方米。

  后续影响

  该提案引起了国际关注，并成为公司可持续性和创新定位的突出例子。

  来源

• 2018

  Slakthusområdet的主要开发商角色战略

  背景

  斯德哥尔摩寻求对城市南部历史悠久的Slakthusområdet区域进行长期转型。

  采取的行动

  Atrium Ljungberg被斯德哥尔摩市选为该地区的主要开发商。

  后续影响

  这一任命加强了Atrium Ljungberg在斯德哥尔摩大规模城市更新中的作用，并扩大了其区域开发管道。

  来源

• 2007

  LjungbergGruppen与Atrium Fastigheter合并并购

  背景

  两家瑞典房地产公司合并，为房地产所有权、开发和管理创建了一个更大的平台。

  采取的行动

  公司合并并开始以Atrium Ljungberg的名义运营。

  后续影响

  合并确立了当前的企业身份，并支持了专注于长期城市区域和混合用途房地产的更广泛战略。

  来源

• 2023

  Atrium Ljungberg宣布Stockholm Wood City[1]Atrium Ljungbergen.wikipedia.org

  产品发布

  该公司宣布在斯德哥尔摩Sickla规划一个木结构城市区域，涵盖约25个街区和25万平方米，结合工作场所、住宅和城市服务。

• 2018

  Atrium Ljungberg被选为Slakthusområdet的主要开发商[1]Atrium Ljungbergen.wikipedia.org

  其他

  斯德哥尔摩市选择Atrium Ljungberg领导斯德哥尔摩南部Slakthusområdet的再开发，扩大了该公司在将既有工业和食品生产区转变为混合城市区域方面的作用。

1. 1Atrium Ljungbergen.wikipedia.org