亚特兰大比尔特莫尔酒店及比尔特莫尔公寓
亚特兰大比尔特莫尔酒店及比尔特莫尔公寓是亚特兰大的一座历史建筑群，从1924年的酒店和公寓开发项目演变为包含办公室、公寓和修复后的活动空间的综合用途物业。
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概览
亚特兰大比尔特莫尔酒店及比尔特莫尔公寓是佐治亚州亚特兰大中城的一座地标性历史建筑群。它于1924年4月19日开业，最初由一座十一层的酒店和一座十层的公寓楼组成。该开发项目与可口可乐高管阿萨·坎德勒之子威廉·坎德勒有关，由他与霍兰德·鲍尔·贾德金斯和约翰·麦肯蒂·鲍曼共同实施。纽约建筑事务所Schultze and Weaver设计了该建筑群，开业时由Bowman-Biltmore Hotels负责酒店运营。 建成时，该建筑群远离亚特兰大传统的市中心核心区，位于后来被称为中城的区域。其建筑风格和高耸的外观使其成为亚特兰大的显著地标。该建筑群尤其以其主楼两端的高大无线电桅杆和垂直照明的“BILTMORE”字母而闻名。其顶层工作室曾与WSB-AM电台相关，该电台从1925年至1956年在此广播。桅杆最初支撑着该电台的发射天线；1929年WSB增加功率后，主发射机移至东湖的一处地点。 在二十世纪下半叶，该物业多次易手并更换身份。1967年，喜来登酒店收购了它，投资约500万美元进行翻新，并作为喜来登-比尔特莫尔酒店运营。1979年，喜来登将该物业出售给比尔特莫尔酒店合作伙伴，后者恢复了亚特兰大比尔特莫尔的名字。该建筑群于1980年1月20日被列入国家史迹名录。 酒店于1982年关闭。1984年被文艺复兴投资公司收购后，该物业计划改建为共管公寓。公寓塔楼进行了翻新，但开发商在1986年破产，更广泛的再开发未能完成。翻新后的公寓楼随后作为比尔特莫尔套房酒店运营了一段时间，而主酒店结构则空置多年。 Novare集团于1998年1月收购了该建筑群，并进行了大规模适应性再利用项目。主酒店建筑被清空并改建为办公空间，于1999年重新开放。毗邻的比尔特莫尔套房酒店于1998年关闭，并改建为以比尔特莫尔之家名义销售的共管公寓，于1999年开业。由于多次翻新，主建筑中仅保留了两个重要的历史公共室内空间：宴会厅和餐厅。这些空间经过修复，成为比尔特莫尔宴会厅，作为公共活动场所，保留了建筑群原有的酒店特色。 佐治亚理工学院于2016年6月从Novare手中购买了比尔特莫尔。该物业毗邻科技广场，是学院在中城亚特兰大更广泛布局的一部分。2025年，佐治亚理工学院宣布计划将该建筑重新打造为科技企业家办公室的枢纽。因此，该建筑群代表了亚特兰大城市历史的几个重叠阶段：二十世纪初的豪华酒店业、无线电广播、酒店品牌所有权、失败的共管公寓再开发、办公转换、活动用途以及大学相关的创新基础设施。
沿革
亚特兰大比尔特莫尔酒店及比尔特莫尔公寓于1924年4月19日开业，是位于后来成为亚特兰大中城地区的一个大型酒店与住宅混合开发项目。该项目由威廉·坎德勒与霍兰德·鲍尔·贾德金斯和约翰·麦肯蒂·鲍曼共同开发。其酒店运营被分配给Bowman-Biltmore Hotels。以酒店设计闻名的纽约建筑事务所Schultze and Weaver设计了这些建筑。酒店高十一层，公寓楼高十层，使该建筑群在既定市中心之外显得格外醒目。 这些建筑以酒店结构两端的大型无线电桅杆为特色。垂直照明的字母标识该物业为BILTMORE。上层在亚特兰大广播史上也发挥了作用。WSB-AM电台从1925年至1956年使用该建筑内的工作室，其发射天线在早期由桅杆支撑。1929年，WSB将发射功率提高到5000瓦后，该电台在东湖建立了郊区发射台。 1967年，喜来登酒店收购了该物业。据报道，经过500万美元的翻新后，酒店以喜来登-比尔特莫尔酒店的名义运营。1979年，喜来登将该建筑群出售给比尔特莫尔酒店合作伙伴，后者恢复了亚特兰大比尔特莫尔的名字。1980年1月20日，两座建筑均被列入国家史迹名录，该物业获得了正式的历史认可。 酒店于1982年关闭。文艺复兴投资公司于1984年购买了该物业，计划将两座塔楼改建为共管公寓。较小的公寓塔楼的翻新已完成，但该公司在1986年破产，全面再开发未能完成。翻新后的公寓塔楼后来作为比尔特莫尔套房酒店重新开放，而更大的酒店建筑则长期闲置。 Novare集团于1998年1月收购了该建筑群。其再开发拆除了主酒店的大部分原有内部结构，并将建筑改建为办公室，于1999年开业。毗邻的比尔特莫尔套房酒店于1998年关闭，并改建为以比尔特莫尔之家名义销售的共管公寓，于次年开业。再开发后，主建筑中仅保留了三个主要的历史公共房间：宴会厅和餐厅。这些空间经过修复，继续作为名为比尔特莫尔宴会厅的公共活动场所。 佐治亚理工学院于2016年6月13日从Novare手中购买了比尔特莫尔。该建筑群毗邻科技广场，使其位于中城亚特兰大的一个主要大学、研究和科技区。2025年，该大学宣布计划将该建筑重新打造为服务科技企业家的办公室中心。因此，该物业的历史是不断适应的历史：酒店和公寓开发、广播站点、品牌酒店、尝试中的共管公寓转换、办公再开发、活动场所和大学相关的科技空间。
- 2025
计划打造科技企业家中心
[1]佐治亚理工学院宣布计划将该建筑重新打造为包含科技企业家办公室的中心。
- 2016
佐治亚理工学院成为所有者
[1]佐治亚理工学院于6月13日从Novare手中购买了比尔特莫尔。
- 1999
办公室和共管公寓转换开业
[1]前酒店建筑作为办公室重新开放，而毗邻塔楼作为比尔特莫尔之家共管公寓开业；修复后的公共房间作为比尔特莫尔宴会厅运营。
- 1998
Novare集团开始适应性再利用
[1]Novare集团收购该建筑群，关闭比尔特莫尔套房酒店，并开始将主建筑改建为办公室，将毗邻塔楼改建为共管公寓。
- 1986
文艺复兴投资公司破产
[1]进行共管公寓转换的开发商破产，留下更广泛的项目未完成，需要后续出售。
- 1982
酒店关闭
[1]酒店运营在物业后来的再开发阶段之前关闭。
- 1980
列入国家史迹名录
[1]酒店和公寓楼于1月20日被列入国家史迹名录。
- 1979
恢复亚特兰大比尔特莫尔名称
[1]比尔特莫尔酒店合作伙伴从喜来登手中购买该物业，并将酒店更名为亚特兰大比尔特莫尔。
- 1967
喜来登收购与翻新
[1]喜来登酒店收购该物业，进行翻新，并作为喜来登-比尔特莫尔酒店运营。
- 1925
WSB-AM开始从该建筑群广播
[1]上层的工作室开始举办WSB-AM广播，将比尔特莫尔与亚特兰大早期广播历史联系起来。
产品与定位
一个历史悠久的亚特兰大物业和适应性再利用地标，而非当前的连锁酒店品牌。其身份建立在建筑遗产、中城区位、修复后的活动室内空间以及后来转变为住宅、办公和大学相关用途的基础上。
历史酒店 · 1924
亚特兰大比尔特莫尔酒店
最初的十一层酒店部分于1924年开业，由Bowman-Biltmore Hotels运营，后来经过喜来登和独立的比尔特莫尔所有权。酒店于1982年关闭。在空置多年后，该建筑由Novare集团大幅改建为办公室，并于1999年重新开放。
住宅公寓和共管公寓 · 1924
比尔特莫尔公寓
十层的住宅塔楼是1924年原始建筑群的一部分。它在1980年代尝试共管公寓转换期间进行了翻新，后来暂时作为比尔特莫尔套房酒店运营，最终改建为比尔特莫尔之家共管公寓，于1999年开业。
活动场所 · 1999
比尔特莫尔宴会厅
比尔特莫尔宴会厅占据建筑群修复后的历史宴会厅和餐厅。这些是广泛办公转换后保留的主要公共室内空间之一，延续了该场地与聚会和酒店业的联系。
品牌决策
2025
计划重新打造为科技企业家中心战略背景
在佐治亚理工学院所有权下，毗邻科技广场，该建筑被确定在亚特兰大科技和创新生态系统中扮演新角色。
采取的行动
佐治亚理工学院宣布计划将该建筑重新打造为服务科技企业家的办公室中心。
后续影响
宣布的计划将延长该物业从酒店用途向大学相关的科技和办公基础设施的转变。
1998
酒店建筑群的适应性再利用战略背景
在多年空置和早期失败的共管公寓再开发之后，Novare集团收购了该物业，并进行了混合用途转换。
采取的行动
主酒店建筑被清空并改建为办公室，而毗邻的酒店公寓塔楼被改建为共管公寓。
后续影响
办公建筑于1999年重新开放，比尔特莫尔之家共管公寓在毗邻塔楼开业，修复后的宴会厅和餐厅继续作为比尔特莫尔宴会厅运营。
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