阿提鲁斯购物中心

阿提鲁斯购物中心由卡皮奇奥卢公司开发，位于伊斯坦布尔西部交通路线沿线的郊区布于克切克梅杰。该中心于2005年12月17日向公众开放。其名称反映了与古代该地点相关的历史名称阿提鲁斯。 该项目被设计为抗震商业建筑，这是伊斯坦布尔地区大型建筑的重要特征。参考资料报告建设成本为5400万土耳其里拉，当时描述约为4000万美元。现有资料未提供详细的融资结构、施工时间表、建筑历史或所应用的特定抗震工程标准的信息。 阿提鲁斯位于D.100高速公路旁，这是一条从伊斯坦布尔向西穿过布于克切克梅杰并延伸至其他定居点的繁忙路线。这一位置支持了超越邻近区域的集客范围，并使汽车通行成为中心零售主张的核心部分。该物业包括一个可容纳约700辆汽车的停车场。 建成的综合体占地约56,000平方米，共三层。其最初的商业计划包括约80家商店、一家Migros超市和一个设有快餐餐厅的美食广场。超市的入驻为中心提供了日常需求锚点，而较小的零售单元和餐饮区则扩大了其作为综合购物目的地的吸引力。除零售和餐饮外，该建筑还包含63间办公室的空间，使其成为混合商业物业，而非仅专注于消费购物的商场。 所有权在独立单元之间分配。据报道，卡皮奇奥卢公司拥有84个单元，而66个单元属于布于克切克梅杰市政府。这种结构表明了一种分散的所有权模式，而非由单一统一房地产公司拥有，尽管现有参考资料未描述管理或租赁安排。该物业还据报道雇佣约1000名服务人员，但相关日期和劳动力定义未具体说明。 本档案提供的可靠参考资料中未提及后续扩建、翻新、主力租户变更、收购、重大争议或确认的当前运营状态。因此，该中心主要通过其开业时期的特征和原始开发背景进行记录。

• 2005

  阿提鲁斯购物中心开业

  [1]Atirus Shopping Centeren.wikipedia.org

  该购物中心于2005年12月17日在伊斯坦布尔布于克切克梅杰开业。

• 2005

  开业时期零售和商业配置确立

  [1]Atirus Shopping Centeren.wikipedia.org

  开业时，该物业包括约56,000平方米的三层空间、约80家商店、一家Migros超市、一个美食广场、63间办公室以及约700个停车位。

一个高速公路可达的郊区购物中心，服务于布于克切克梅杰和伊斯坦布尔西部，将日常杂货购物与一般零售、餐饮、办公和停车相结合。

• 零售租赁和购物 · 2005

  购物中心零售商店

  核心产品是一个多店铺零售环境，约有80家商店。现有参考资料未提供完整的租户名单或识别个别时尚、电子产品、家居用品或服务品牌，因此店铺组合在中心层面描述，而非基于未经证实的品牌类别。

• 杂货零售 · 2005

  Migros超市

  一家Migros超市在开业时作为中心的主要杂货锚点。其存在为中心的更广泛零售和休闲服务增加了日常食品和家庭购物。提供的来源未确认该超市是否仍在该物业。

• 餐饮服务 · 2005

  美食广场

  该中心包括一个设有快餐餐厅的美食广场。它构成了原始租户和访客服务的餐饮部分，补充了零售商店和超市。提供的参考资料中未提供完整的餐厅名单或后续重新开发信息。

• 商业房地产 · 2005

  办公空间

  阿提鲁斯包括63间办公室的空间，为物业提供了商业和商业用途组件，以及其商店和美食广场。来源未指定办公租户、楼层分配或所有单元是否目前被占用。

• 2005

  开发为综合郊区商业综合体战略

  背景

  该项目在D.100高速公路旁开发，以服务布于克切克梅杰及周边伊斯坦布尔西部社区。

  采取的行动

  卡皮奇奥卢公司交付了一个三层综合体，结合了一般零售、一家Migros超市、快餐餐饮、办公室和大量车辆停车。

  后续影响

  由此产生的物业被定位为混合零售和商业目的地，而非单一用途的购物场所。提供的来源中未记录后续表现和运营结果。

  Construction cost. 54 million Turkish lira (2005 opening-era construction)

  来源

1. 1Atirus Shopping Centeren.wikipedia.org