Assist-2-Sell

Assist-2-Sell 是一家房地产特许经营组织，由 Mary LaMeres-Pomin 和 Lyle E. Martin 于 1987 年在美国内华达州里诺市创立。两位创始人在创建这一旨在降低传统住宅经纪相关成本和销售精力的模式之前，各自担任传统房地产经纪人约十年。他们的理念将公司定位于全方位服务房地产公司与独立售房者之间：客户可以获得专业的营销、交易协助和文件支持，同时支付的费用低于传统佣金安排下的费用，或费用结构更为清晰。 公司的商业模式基于独立运营的特许经营办事处。Assist-2-Sell 提供品牌、运营指导、培训和系统，旨在帮助特许经营商建立本地办事处、招聘经纪人、组织后台职能、吸引客户和营销房产。各特许经营商保持独立管理，这使网络具有本地运营的特点，同时允许办事处使用更广泛的品牌及其折扣经纪定位。 Assist-2-Sell 为住宅卖家推广了不止一种服务配置。其“直接面向买家”选项被描述为一种经纪服务，经纪人负责营销房产并处理交易相关文件。其“低价 MLS”选项在保留公司低成本定位的同时，通过多重挂牌服务增加房源曝光。该网络描述的营销渠道包括报纸、杂志、直邮、房产标牌以及公司的 iHouse2000.com 网站。公司通常在房产售出后获得经纪报酬，而不是预先收取传统的全方位服务佣金结构。 该品牌在 1990 年代通过特许经营扩张，据报道在 2000 年代初拥有庞大的北美办事处网络。2006 年，公开报道称该网络在加拿大拥有 630 个办事处，并在美国 46 个州开展业务。当时的报道将 Assist-2-Sell 描述为北美最大的住宅折扣房地产公司之一，并确定 Help-U-Sell 为其主要竞争对手。《新闻周刊》报道称，2004 年两家公司合计拥有近 900 个办事处，说明了当时固定费用经纪类别的规模。 Assist-2-Sell 的差异化历来基于透明或降低成本的经纪服务、本地特许经营服务，以及在营销和挂牌支持的不同级别之间进行选择。该模式吸引那些寻求专业帮助但又不想承担传统房地产佣金费用的卖家。同时，其特许经营结构意味着客户体验、可用服务、定价和本地市场存在可能因独立运营的办事处而异。公开可用的参考资料提供了有关公司成立、历史服务和早期特许经营足迹的大量信息，但并未确定其当前所有权、高管领导层、网站、办事处数量或运营状态，因此这些信息在本档案中无法确认。

Assist-2-Sell 于 1987 年由 Mary LaMeres-Pomin 和 Lyle E. Martin 在美国内华达州里诺市创立。两位创始人此前均担任传统房地产经纪人约十年。他们的经历使他们对传统经纪的经济性产生质疑，特别是经纪人花在寻找客户上的时间以及转嫁给卖家的成本结构。他们创建了 Assist-2-Sell 作为低成本替代方案，期望降低价格能直接吸引房主，而无需同样程度的传统客户招揽。 由此产生的模式旨在占据住宅房地产市场的中间位置。与完全独立销售不同，客户可以在营销、谈判和交易文件方面获得专业帮助。与传统房地产公司不同，该公司强调折扣定价和替代费用安排。当时的报纸描述同样将该服务呈现为介于使用传统房地产代理和在没有专业代理的情况下出售房屋之间的选择。报道还指出，随着折扣经纪概念的发展，该公司的定价和声誉在成熟的房地产利益相关者中引起了怀疑和担忧。 Assist-2-Sell 于 1995 年推出其特许经营计划。在此结构下，本地办事处独立管理，而特许人提供培训和运营支持。支持计划涵盖实际功能，如建立后台、招聘房地产经纪人、吸引客户以及展示和营销房屋。特许经营结构使公司能够在不直接运营每个本地经纪办事处的情况下进行地域扩张。 在历史资料中，公司向卖家提供两种主要服务形式。“直接面向买家”提供经纪人主导的营销和处理交易文件。“低价 MLS”包括第一种选择的好处以及通过多重挂牌服务获得的曝光。Assist-2-Sell 还描述了通过印刷广告、直邮、标牌和参考材料中标识为 iHouse2000.com 的在线房产网站进行营销。公司的报酬被描述为在成功销售后支付，使其收入与完成的交易保持一致。 在 1990 年代末和 2000 年代初，Assist-2-Sell 成长为北美知名的折扣房地产网络。2002 年的一篇报道将其描述为北美最大的住宅折扣房地产公司之一。2004 年，《新闻周刊》将 Assist-2-Sell 与 Help-U-Sell 并列为两家最大的固定费用经纪公司，报道称这两个网络合计拥有近 900 个办事处。到 2006 年，公开信息称 Assist-2-Sell 在加拿大拥有 630 个办事处，并在美国 46 个州开展业务。这些数字描述的是历史网络，不应被视为当前的办事处数量。 因此，该公司的主要竞争特色在于其通过本地特许经营系统提供的注重成本的经纪服务。该网络旨在为消费者提供专业帮助，同时减轻与传统百分比佣金相关的财务负担。由于特许经营地点独立管理，本地实施可能因市场而异。可用的参考资料未提供有关所有权、管理、当前办事处数量、活跃服务或公司状态的可靠当前信息，因此这些字段仍未确认。

• 2006

  历史网络覆盖北美广泛地区

  [1]Assist-2-Sellen.wikipedia.org

  公开资料报告称在加拿大有 630 个办事处，并在美国 46 个州开展业务。

• 2004

  被认定为领先的固定费用经纪网络之一

  [1]Assist-2-Sellen.wikipedia.org

  《新闻周刊》报道称，Assist-2-Sell 和 Help-U-Sell 合计拥有近 900 个办事处，使两者成为当时最大的固定费用经纪网络之一。

• 2002

  被认可为主要的住宅折扣经纪公司

  [1]Assist-2-Sellen.wikipedia.org

  当时的报道将 Assist-2-Sell 描述为北美最大的住宅折扣房地产公司之一。

• 1995

  特许经营计划启动

  [1]Assist-2-Sellen.wikipedia.org

  Assist-2-Sell 开始通过独立管理的特许经营办事处扩张，并提供特许经营商培训和运营支持。

• 1987

  Assist-2-Sell 在里诺成立

  [1]Assist-2-Sellen.wikipedia.org

  Mary LaMeres-Pomin 和 Lyle E. Martin 在担任传统房地产经纪人后，在内华达州里诺市创立了这家折扣房地产组织。

一个折扣和固定费用的住宅房地产经纪网络，定位于传统全方位服务代理与独立售房之间。

• 住宅房地产经纪

  直接面向买家

  一种卖家服务，由 Assist-2-Sell 经纪人负责营销房产并协助处理交易文件。该服务旨在提供专业的经纪支持，同时保持品牌的折扣定位。历史描述未指定所有地点的统一费用，且当地特许经营办事处独立管理。

• MLS 挂牌和住宅经纪

  低价 MLS

  一种卖家服务，在 Assist-2-Sell 低成本经纪模式的营销和交易支持基础上，增加了多重挂牌服务的曝光。历史描述称，卖家在获得更广泛服务好处的同时获得 MLS 挂牌，但具体条款和可用性可能因独立运营的特许经营办事处而异。

• 房地产特许经营 · 1995

  Assist-2-Sell 特许经营计划

  特许经营计划使本地运营商能够使用 Assist-2-Sell 品牌和运营模式。特许人的历史支持包括建立后台、招聘经纪人、吸引客户以及展示和营销房屋的指导。特许经营商被描述为独立管理，而非由中央企业经纪公司直接运营的分支机构。

1. 1Assist-2-Sellen.wikipedia.org