阿什兰市中心
位于肯塔基州阿什兰的封闭式区域购物中心，服务于周边肯塔基州东北部市场。
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概览
阿什兰市中心是位于肯塔基州阿什兰的一座封闭式购物中心，靠近市中心，位于美国23号高速公路旁。它是该市两座购物中心之一，作为阿什兰及肯塔基州东北部附近社区的区域零售和餐饮目的地。该物业包含七十多家零售店和餐厅，以及一个美食广场和由百货商店主力店、次级主力店、专卖店和餐厅组成的组合。 该购物中心于1988年由Glimcher Realty Trust、Edward J. DeBartolo Corporation和Crown American合资开发。它于1989年开业，主要主力店为沃尔玛、JCPenney和Hess's。随后Goody's作为另一个主力店加入。最初的租户组合反映了20世纪80年代末传统的封闭式购物中心模式，百货商店吸引顾客购买各种服装、日用商品和专卖店商品。 阿什兰市中心在2000年代经历了重大的物理和租户变化。沃尔玛于2005年离开购物中心，迁至物业外的独立超级中心。原沃尔玛建筑于2008年被拆除，并在其原址上建造了一个更大的JCPenney商店。该替代店是JCPenney在美国的原型店之一，于2008年8月开业。之前的JCPenney空间后来部分被用于Belk男士和家居店。 2008-2009年的翻新工程还修改了购物中心的公共区域和动线。美食广场被缩小以创造更多零售空间，增加了家庭卫生间，现有男女卫生间进行了翻新，并重新调整了多个租户以支持新的JCPenney走廊。前百货商店空间和相邻的专卖店位置继续变化，因为全国连锁店和本地企业调整了他们在该物业的存在。 主力店的更替也是购物中心演变的重要部分。Hess's的门店于1993年出售给Proffitt's，Proffitt's的门店后来于2006年被Belk收购。Goody's于2010年被TJ Maxx取代，而在此期间的其他新增包括Rax、Panera Bread和The Children's Place。在停车场靠近JCPenney一侧建造了Cheddar's Casual Café，Slim Chickens于2018年在该物业开业。Five Below后来占据了以前与Hibbett Sports相关的空间。 最近的新增使该物业超越了传统的服装和百货零售。EarthWise Pet是一家本地宠物营养和健康水疗中心，于2022年在美食广场和TJ Maxx附近开业。Olive Garden于2023年5月在前肯塔基名人堂咖啡馆位置开业。当前主要主力店和次级主力店包括JCPenney、TJ Maxx、两家Belk商店、Ulta Beauty、Kay Jewelers、Aspen Dental和Five Below。CBL Properties管理该购物中心。2025年7月，CBL宣布完成从Washington Prime Group购买阿什兰市中心和其他三个购物中心，使该物业成为CBL购物中心组合的一部分。
沿革
阿什兰市中心于1988年由Glimcher Realty Trust、Edward J. DeBartolo Corporation和Crown American合资开发。这座封闭式购物中心于1989年在肯塔基州阿什兰开业，靠近市中心，位于美国23号高速公路旁。其最初的主力店包括沃尔玛、JCPenney和Hess's，后来增加了Goody's。该购物中心按照当时传统的区域购物中心模式设计，利用百货商店和中央封闭零售环境吸引来自阿什兰和邻近社区的购物者。 在1990年代，该物业变化相对较小。然而，其百货商店的历史遵循了更广泛的零售行业整合。1993年，Hess's将其几家门店出售给Proffitt's。Proffitt's后来于2006年将其门店组合转让给Belk，确立了Belk在阿什兰市中心的持续主力店地位。 在沃尔玛于2005年腾出其主力店空间以迁往购物中心外的新独立超级中心后，该购物中心进入了重大再开发阶段。旧建筑没有被保留，而是于2008年初拆除了原沃尔玛空间。在该地点建造了一家新的JCPenney商店，并于2008年8月开业。它的面积是之前JCPenney位置的两倍，并被确定为美国三家JCPenney原型店之一。原来的JCPenney建筑随后被腾空，其中一部分于2009年改建为Belk男士和家居店。 2008-2009年的工作不仅限于更换主力店。美食广场被缩小以腾出更多零售空间，增加了家庭卫生间，并翻新了现有的男女卫生间。其他租户被移动以改善布局，并在JCPenney走廊沿线创造额外空间。这些变化代表了现代化物业的努力，同时使其足迹适应不断变化的百货商店需求。 翻新后租户更替仍在继续。前Goody's主力店于2010年被TJ Maxx取代。那一年还带来了新的或搬迁的商店，包括Rax、Panera Bread和The Children's Place。Belk翼楼的前Belk男士位置于2009年底成为Hibbett Sports商店，后来被Five Below占据，据报道到2020年该空间由Five Below使用。餐厅对物业的整体供应也变得越来越重要。Cheddar's Casual Café建在停车场靠近JCPenney的地方，Slim Chickens于2018年开业。 在2020年代，该购物中心增加了超越传统时尚和百货零售的用途。EarthWise Pet于2022年在美食广场和TJ Maxx附近开业，提供宠物营养和健康服务。Olive Garden于2023年5月在前肯塔基名人堂咖啡馆位置开业。由此产生的租户组合结合了百货商店、折扣零售、美容、珠宝、牙科、折扣商品、宠物服务和休闲餐饮。 该物业的所有权和管理也随着时间的推移而改变。它最初由以Glimcher Realty Trust和相关合作伙伴为首的开发合作伙伴拥有，后来由CBL Properties管理。2025年7月30日，CBL Properties宣布已完成从Washington Prime Group收购阿什兰市中心和其他三个购物中心。该交易将该物业置于CBL的购物中心组合中，同时保留了其作为服务于阿什兰及周边地区的活跃封闭式购物中心的角色。
- 2025
CBL Properties完成收购
[1]CBL Properties宣布完成从Washington Prime Group购买阿什兰市中心和其他三个购物中心。
- 2023
Olive Garden开业
[1]Olive Garden于5月在前肯塔基名人堂咖啡馆空间开业。
- 2022
EarthWise Pet开业
[1]EarthWise Pet在美食广场和TJ Maxx附近开业，增加了宠物零售和健康服务。
- 2018
Slim Chickens开业
[1]Slim Chickens加入了该物业的餐厅组合。
- 2010
TJ Maxx取代Goody's
[1]TJ Maxx接管了前Goody's主力店位置；包括Rax、Panera Bread和The Children's Place在内的其他商店也开业了。
- 2009
翻新和租户重新定位
[1]购物中心翻新了卫生间，增加了家庭卫生间，调整了美食广场大小，重新定位了租户，并将部分前JCPenney空间改建为Belk。
- 2008
新JCPenney建设开始
[1]原沃尔玛建筑被拆除，开始建造一个规模大得多的JCPenney原型店。
- 2008
替代JCPenney开业
[1]新的JCPenney商店于8月开业，占据原沃尔玛场地，面积约为之前商店的两倍。
- 2006
Belk收购Proffitt's门店
[1]Belk收购了相关的Proffitt's门店运营，继续了与前Hess's位置相关的百货商店存在。
- 2005
沃尔玛离开购物中心
[1]沃尔玛在物业外开设独立超级中心后，腾出了其购物中心主力店。
产品与定位
一个传统的封闭式区域购物中心，结合了百货商店、折扣零售、专卖店、个人服务和餐厅，服务于阿什兰及周边社区。
百货商店 · 1989
JCPenney
JCPenney是阿什兰市中心的主要主力店。目前的商店于2008年8月在前沃尔玛主力店旧址开业，是该零售商的原型店之一。其面积约为购物中心前JCPenney位置的两倍，提供百货商店服装、配饰、家居商品和相关服务。
百货商店 · 2006
Belk
Belk在阿什兰市中心经营两家主力店。其存在源于前Hess's和Proffitt's百货商店血统，Belk于2006年收购了相关的Proffitt's门店。该购物中心包括一家由部分前JCPenney空间创建的Belk男士和家居店，以及主要的Belk存在。
折扣零售商 · 2010
TJ Maxx
TJ Maxx占据前Goody's主力店位置，并于2010年成为购物中心主力店阵容的一部分。其折扣模式为购物中心的百货商店和专卖店组合增加了折扣服装、配饰、家居用品和季节性商品。
美容零售商
Ulta Beauty
Ulta Beauty是一家次级主力店，提供化妆品、护肤品、护发产品、香水、美容工具和沙龙相关服务。其存在支持了购物中心的专卖店和个人护理类别。
价值零售商 · 2020
Five Below
Five Below占据Belk翼楼中以前与Hibbett Sports相关的空间。该零售商专注于低价生活方式商品、玩具、游戏、配饰、科技产品和季节性商品，尤其面向年轻购物者和家庭。
珠宝零售商
Kay Jewelers
Kay Jewelers是一家次级主力店和珠宝专卖店，提供珠宝、手表、订婚和婚礼产品以及维修和定制等相关服务。
牙科服务
Aspen Dental
Aspen Dental代表了购物中心以服务为导向的次级主力店类别。其牙科诊所增加了健康和个人服务，而其他租户组合则以零售和餐饮为中心。
宠物零售和健康 · 2022
EarthWise Pet
EarthWise Pet是一家本地宠物营养和健康水疗中心，于2022年在美食广场和TJ Maxx附近开业。它将购物中心的供应扩展到专业宠物产品和服务型零售。
休闲餐饮餐厅 · 2023
Olive Garden
Olive Garden于2023年5月在前肯塔基名人堂咖啡馆位置开业。该餐厅为购物中心更广泛的餐厅和停车场开发增加了全国性的全方位服务餐饮概念。
品牌决策
2025
CBL Properties收购阿什兰市中心并购背景
在宣布的投资组合交易之前，Washington Prime Group拥有该购物中心。
采取的行动
CBL Properties完成了从Washington Prime Group收购阿什兰市中心作为四购物中心收购的一部分。
后续影响
阿什兰市中心成为CBL Properties购物中心组合的一部分，CBL继续作为该物业的管理者。
2010
用TJ Maxx取代Goody's战略背景
购物中心需要填补Goody's腾出的主力店位置。
采取的行动
TJ Maxx接管了前Goody's主力店位置。
后续影响
这一变化将空间转向折扣零售领域，并加强了购物中心修订后的主力店组合。
2008
现代化购物中心布局和设施换代背景
新的JCPenney项目需要改变动线、公共区域和相邻租户空间。
采取的行动
购物中心缩小了美食广场，增加了家庭卫生间，翻新了现有卫生间，并沿JCPenney走廊重新定位了租户。
后续影响
翻新创造了额外的零售空间，更新了客户设施，同时支持了新的主力店配置。
2005
重新开发前沃尔玛主力店战略背景
沃尔玛在物业外开设新的超级中心后离开了封闭式购物中心，留下了主要的主力店空缺。
采取的行动
原沃尔玛空间被拆除，取而代之的是一家规模大得多的JCPenney商店。
后续影响
替代店于2008年8月开业，而前JCPenney空间随后被改建为Belk和其他用途。
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