阿尔卡迪·潘克拉茨

阿尔卡迪·潘克拉茨是位于捷克共和国布拉格努斯莱区的一个购物中心。该中心于2008年11月14日开业，由Unibail-Rodamco所有并开发，据报道开发成本约为30亿捷克克朗。其开业创造了约2000个就业岗位，并使该物业成为潘克拉茨地区的主要零售目的地。 该中心建筑面积约45,000平方米，拥有约140家商店。其租户组合包括Peek & Cloppenburg、H&M、New Yorker、Zara、Stradivarius和Bershka等主要国际时尚零售商。此外，还设有餐饮场所、位于上层的美食广场以及地下室的Albert超市。这种组合使阿尔卡迪·潘克拉茨既具有时尚导向的形象，又具备实用的便利购物功能。 阿尔卡迪·潘克拉茨定位为交通便利的大都市零售和休闲目的地，而非专业或奢侈品中心。其毗邻布拉格地铁C线的潘克拉茨地铁站，可直接从城市公共交通网络到达，同时当地公交线路也服务于该区域。2020年，潘克拉茨电车站开通，进一步扩展了中心的交通连接。规划中的布拉格地铁D线预计将使该购物中心直接连接两条地铁线，但需视该项目的完成和运营情况而定。 该场所还利用活动将其角色扩展到传统零售之外。它曾举办过Downmall——一种在购物中心内进行的非传统山地自行车比赛，并于2009年举办了F1赛车展览。2010年，它主办了国际Iron Fireman比赛，80名参赛者完成了体能挑战。2018年，该场地举办了Gravity舞蹈节，由美国艺人Ephwurd领衔。这些活动表明该中心不仅作为购物场所，还作为活动和娱乐场所使用。 2015年，Atrium European Real Estate以1.62亿欧元收购了阿尔卡迪·潘克拉茨75%的股份。现有参考资料未确定该中心当前的所有权结构、管理团队或任何后续交易。阿尔卡迪·潘克拉茨仍然与潘克拉茨社区、其广泛的零售租户基础以及与布拉格公共交通基础设施的整合相关联。

阿尔卡迪·潘克拉茨是作为布拉格潘克拉茨地区的主要购物目的地而开发的，并于2008年11月14日向公众开放。该项目由Unibail-Rodamco所有并开发，据报道投资约为30亿捷克克朗。其开业创造了约2000个就业岗位，并将一个大型零售综合体引入努斯莱区。 开业时，该中心主要专注于主流国际时尚，租户包括Peek & Cloppenburg、H&M、New Yorker、Zara、Stradivarius和Bershka。零售供应辅以餐饮设施，包括顶层的美食广场，以及地下室的Albert超市。这种组合使该中心既能满足非必需时尚购物需求，也能满足日常杂货和便利需求。 该中心占地面积约45,000平方米，包含约140家商店。其位置一直是其商业身份的核心。阿尔卡迪·潘克拉茨直接连接布拉格地铁C线的潘克拉茨站，也可通过当地公交服务到达。2020年，附近潘克拉茨电车站的开通加强了其在布拉格公共交通网络中的地位。未来地铁D线的开发预计将提供第二条地铁线的直接连接，但该基础设施的时间安排和最终交付在提供的材料中未确定。 阿尔卡迪·潘克拉茨定期作为活动场所运营。其活动包括2009年的F1赛车展览、2010年的国际Iron Fireman体能挑战赛，以及2018年的Gravity舞蹈节，该节由美国电子乐队Ephwurd领衔。该中心还举办过Downmall——一种为室内购物中心环境改编的山地自行车比赛。这些活动帮助该物业超越了传统零售功能，并为可能并非主要为了购物而来的游客提供了吸引力。 2015年发生了一次重大的所有权变更，Atrium European Real Estate以1.62亿欧元购买了75%的股份。参考资料未确定剩余股东，也未提供后续所有权、管理、翻新或财务业绩的可靠说明。因此，阿尔卡迪·潘克拉茨最好被记录为布拉格一个活跃的购物中心，其显著特点是大型零售足迹、国际时尚租户组合、杂货主力店、活动策划以及与城市交通系统的紧密整合。

• 2020

  潘克拉茨电车站开通

  [1]Arkády Pankrácen.wikipedia.org

  潘克拉茨电车站的开通为该中心现有的地铁和公交连接增加了电车通道。

• 2018

  Gravity舞蹈节

  [1]Arkády Pankrácen.wikipedia.org

  该场地举办了Gravity舞蹈节，由美国艺人Ephwurd领衔。

• 2015

  Atrium获得多数股权

  [1]Arkády Pankrácen.wikipedia.org

  Atrium European Real Estate以据报道1.62亿欧元收购了该购物中心75%的股份。

• 2010

  Iron Fireman比赛

  [1]Arkády Pankrácen.wikipedia.org

  阿尔卡迪·潘克拉茨主办了国际Iron Fireman比赛，80名参赛者完成了体能挑战。

• 2009

  F1赛车展览

  [1]Arkády Pankrácen.wikipedia.org

  该中心作为其活动策划的一部分，举办了F1赛车展览。

• 2008

  购物中心开业

  [1]Arkády Pankrácen.wikipedia.org

  阿尔卡迪·潘克拉茨于11月14日开业，拥有约45,000平方米的空间、约140家商店，租户组合以国际时尚零售商为主。

一个位于市中心的大众市场城市购物和休闲中心，结合了国际时尚零售商、日常杂货购物、餐饮和活动策划。

• 服装和配饰 · 2008

  时尚零售

  时尚是阿尔卡迪·潘克拉茨租户组合的核心组成部分。该中心开业时拥有Peek & Cloppenburg、H&M、New Yorker、Zara、Stradivarius和Bershka等国际零售商，提供涵盖服装、鞋类和配饰的广泛主流产品。现有材料未确定哪些租户仍在运营。

• 杂货零售 · 2008

  Albert超市

  Albert超市位于地下室，提供杂货和日常家庭购物。其存在扩大了阿尔卡迪·潘克拉茨的吸引力，超越了时尚，并支持常规的本地使用。提供的参考资料将超市列为该中心供应的一部分，但未提供当前运营细节。

• 餐饮 · 2008

  美食广场

  上层设有美食广场，作为餐饮和游客便利设施。它补充了该中心的零售供应，并有助于其作为购物和休闲目的地的角色。具体餐厅品牌和当前租户构成在提供的材料中未确定。

• 2018Gravity舞蹈节

  Czech Republic

  阿尔卡迪·潘克拉茨举办了Gravity舞蹈节，美国电子乐队Ephwurd是主要表演者之一。

  来源
• 2010Iron Fireman

  International · Czech Republic

  该中心主办了国际体能挑战赛，80名参赛者参加了Iron Fireman活动。

  来源
• 2009F1赛车展览

  Czech Republic

  阿尔卡迪·潘克拉茨举办了F1赛车展览，将该中心用作面向公众的活动场所，同时也是零售物业。

  来源
• Downmall

  Czech Republic

  该购物中心曾举办Downmall——一种为购物中心的走廊和空间改编的室内山地自行车比赛。

  来源

• 2015

  出售多数所有权权益并购

  背景

  Atrium European Real Estate在中心由Unibail-Rodamco运营多年后收购了阿尔卡迪·潘克拉茨75%的股份。

  采取的行动

  Atrium以据报道1.62亿欧元购买了多数股权。

  后续影响

  该交易使Atrium成为多数股东。提供的材料未记录剩余所有权或后续变更。

  Transaction value. €162 million (2015)

  来源

1. 1Arkády Pankrácen.wikipedia.org
2. 2Official Arkády Pankrác websitearkady-pankrac.cz