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亚利桑那比尔特莫酒店

凤凰城的一座历史悠久的豪华度假村,以其沙漠建筑、度假设施以及与美国的政治和娱乐历史的长期联系而闻名。

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概览

亚利桑那比尔特莫酒店,通常称为亚利桑那比尔特莫,是位于亚利桑那州凤凰城的一座历史悠久的豪华度假村,靠近第24街和卡梅尔巴克路的交叉口。它于1929年2月23日开业,当时凤凰城正在发展冬季和度假胜地,由沃伦·麦克阿瑟、查尔斯·麦克阿瑟和酒店企业家约翰·麦肯蒂·鲍曼建造,鲍曼的比尔特莫酒店连锁提供了最初的品牌背景。 该度假村尤其以其建筑特色而闻名。阿尔伯特·蔡斯·麦克阿瑟是业主的兄弟,是记录在案的建筑师并准备了原始计划。麦克阿瑟曾在哈佛接受教育,并曾为弗兰克·劳埃德·赖特担任绘图员。赖特在1928年参与了几个月的建设咨询,特别是在预制混凝土砌块系统的使用方面。这种联系导致了数十年来关于作者身份的混淆,有时建筑主要归功于赖特。原始设计、图纸和当代建筑文献将麦克阿瑟确定为建筑师,而赖特的咨询和后来的设计贡献有助于解释该物业与其作品在视觉上的关系。 该度假村的标志性建筑材料是几何图案的比尔特莫砌块。使用沙漠沙子为项目生产,这些砌块赋予了原始结构独特的西南外观。在随后的修复和扩建中,添加或强调了与赖特相关的元素,包括安装基于赖特1926年《自由》杂志封面的彩色玻璃设计,以及使用与赖特相关的雕塑复制品。餐厅和公共空间,如比尔特莫的赖特、赖特酒吧和弗兰克与阿尔伯特,强化了该物业的建筑叙事。 所有权和管理层多次变更。威廉·里格利是麦克阿瑟的主要投资者之一,于1930年成为该物业的全资所有者。里格利家族于1970年将酒店出售给塔利家族。1973年6月的一场大火严重损坏了第三和第四层的大部分,并在建筑的其他地方造成了广泛的水损。火灾归因于与喷水灭火装置安装相关的焊接工作产生的电弧。酒店迅速重建,并在1973年冬季季节前重新开放,配备了替换家具、地毯、餐厅设备和修复的公共内部空间。 火灾后时期带来了大幅扩张。1975年开设了拥有89间客房的“天堂翼”,随后1979年开设了拥有120间客房的“山谷翼”和会议中心,1982年开设了拥有109间客房的“露台庭院翼”。这些增建采用了旨在与原始比尔特莫砌块相得益彰的建筑处理。西部国际酒店于1977年开始管理该度假村;该公司于1980年成为威斯汀酒店,并继续管理至1994年。1998年开设了水疗中心。 该物业在二十世纪末和二十一世纪初经历了多次投资和酒店所有者的变更,包括佛罗里达黑豹控股、博卡拉度假村、KSL娱乐、CNL酒店及度假村,以及后来与摩根士丹利和新加坡主权投资组织相关的实体。该酒店于2011年因所有权集团面临财务困难而进入第11章破产程序。黑石集团于2018年收购了该物业。希尔顿将其作为华尔道夫酒店豪华组合的一部分运营,直到2024年5月,该度假村转入希尔顿的LXR酒店及度假村系列。黑石于2024年将其出售给亨德森公园和金字塔全球酒店集团。 亚利桑那比尔特莫长期以来既是度假村又是文化地标。其宾客历史包括好莱坞人物,如克拉克·盖博和卡罗尔·隆巴德,罗纳德和南希·里根在1952年蜜月期间曾入住。该物业还与特基拉日出鸡尾酒的发展有关,归功于1930年代末的调酒师吉恩·苏利特。其……

沿革

亚利桑那比尔特莫是在凤凰城冬季旅游和度假经济快速增长期间开发的。沃伦·麦克阿瑟和查尔斯·麦克阿瑟与酒店企业家约翰·麦肯蒂·鲍曼合作,按照比尔特莫酒店传统建造了该度假村。它于1929年2月23日开业。 阿尔伯特·蔡斯·麦克阿瑟是记录在案的建筑师。该建筑经常被归功于弗兰克·劳埃德·赖特,这反映了赖特在1928年建设期间为期四个月的咨询,当时他就纺织砌块建筑系统的实施提供了建议。麦克阿瑟曾是赖特的绘图员,将这一概念改编为数学比例的预制混凝土单元,现在称为比尔特莫砌块。当代文献和幸存的图纸将麦克阿瑟确定为该建筑的设计师,尽管赖特的影响在设计部分和后来的增建中可见。 该度假村最初吸引了富有的冬季游客、名人和政治人物。威廉·里格利是早期的主要投资者,于1930年承担了全部所有权。里格利时期帮助确立了该酒店作为凤凰城地区著名的社交和酒店场所。该物业后来与好莱坞客人联系在一起,包括克拉克·盖博和卡罗尔·隆巴德,以及与比尔特莫特基拉日出的发展有关,归功于1930年代末的调酒师吉恩·苏利特。卡塔利娜泳池和附近的休闲区尤其与娱乐业游客相关。 里格利家族于1970年将酒店出售给塔利家族。1973年6月21日,一场六级大火对第三和第四层造成严重损坏,并在较低楼层造成广泛的水损。调查人员得出结论,喷水灭火装置安装期间焊接工作产生的电弧引发了火灾。业主、承包商和建筑师组织了加速重建计划。三组工作人员昼夜不停地工作,更换地毯和家具,修复公共房间,并重建运营区域。酒店在当年晚些时候按计划重新开放。 火灾后进行了扩建。1975年开设了拥有89间客房的“天堂翼”。1979年开设了拥有120间客房的“山谷翼”和一个39,000平方英尺的会议中心,1982年又增加了拥有109间客房的“露台庭院翼”。塔利辛联合建筑师参与了几次增建的设计,帮助保持与历史建筑的视觉关系。西部国际酒店于1977年开始管理该物业,并于1980年成为威斯汀酒店;威斯汀的管理于1994年结束。1998年引入了水疗中心。 所有权历史变得越来越复杂。罗斯特兰公司于1979年接管了酒店,随后1983年由Leper DBL比尔特莫协会所有权结构接管,1992年由格罗斯曼地产接管。佛罗里达黑豹控股于1999年从格罗斯曼手中收购了该度假村,据报道交易价值为2.285亿美元,该公司后来更名为博卡拉度假村。博卡拉度假村于2000年将酒店出售给KSL娱乐,据报道交易额为3.35亿美元。KSL于2004年将其转让给CNL酒店及度假村,作为更广泛的度假村交易的一部分。CNL于2007年被出售给摩根士丹利。 该酒店于2011年进入第11章破产程序。贷款人取消了几处前CNL物业的赎回权,后来涉及亚利桑那比尔特莫和其他度假村的交易于2013年与新加坡政府相关的投资组织达成。黑石于2018年收购了该物业。希尔顿以华尔道夫豪华品牌运营该酒店,直到2024年5月成为LXR酒店及度假村的一部分。黑石于2024年晚些时候将度假村出售给亨德森公园和金字塔全球酒店集团。 该物业一直是著名公共活动的场所。乔治·W·布什在2004年亚利桑那竞选访问期间在严格的安全安排下入住。2008年选举之夜,麦凯恩-佩林竞选活动在该度假村举行了最后一场活动,约翰·麦凯恩在那里承认败选。2009年,该度假村以奥卡蒂拉住宿增建和弗兰克与阿尔伯特餐厅的开业庆祝其八十周年。那一年,它被指定为凤凰城骄傲点,并列入凤凰城历史财产登记册。其当前身份结合了豪华住宿、餐饮、高尔夫、健康、活动以及对国家认可的建筑和社会地标的保护。

  • 2024

    转移到LXR酒店及度假村

    [1]

    希尔顿将该物业从其华尔道夫系列转移到LXR酒店及度假村。

  • 2024

    出售给亨德森公园和金字塔全球酒店集团

    [1]

    黑石将度假村出售给亨德森公园和金字塔全球酒店集团。

  • 2018

    黑石收购

    [1]

    黑石收购了亚利桑那比尔特莫。

  • 2011

    第11章破产申请

    [1]

    该酒店在影响其所有权集团的财务问题中进入破产程序。

  • 2009

    八十周年增建和公民认可

    [1]

    引入了奥卡蒂拉住宿和弗兰克与阿尔伯特餐厅,该物业获得了凤凰城公民和历史指定。

  • 2004

    乔治·W·布什竞选停留

    [1]

    乔治·W·布什总统在亚利桑那竞选访问期间入住该度假村。

  • 2000

    KSL娱乐收购酒店

    [1]

    博卡拉度假村以据报道3.35亿美元的交易将该物业出售给KSL娱乐。

  • 1999

    佛罗里达黑豹控股收购该物业

    [1]

    佛罗里达黑豹控股以据报道2.285亿美元的交易从格罗斯曼公司地产收购了该酒店。

  • 1998

    水疗中心开放

    [1]

    度假村通过水疗中心扩展了其健康服务。

  • 1982

    露台庭院翼开放

    [1]

    一个拥有109间客房的翼楼使用与历史建筑相关的设计扩大了度假村。

产品与定位

历史悠久的高端沙漠豪华度假村,结合建筑遗产、目的地酒店、高尔夫、健康、餐饮和大型活动。

  • 住宿 · 1929

    豪华客房、套房和小屋

    度假村的核心产品包括豪华客房、套房、小屋和俱乐部级住宿,分布在历史悠久的建筑和后来的住宅翼楼中。住宿产品结合了度假服务和源自该物业比尔特莫砌块词汇和与赖特相关的设计历史的建筑细节。

  • 住宿 · 2009

    奥卡蒂拉

    为度假村八十周年而推出,奥卡蒂拉是一个拥有120间客房的住宿增建,提供增强的宾客服务、俱乐部式设施和受弗兰克·劳埃德·赖特凤凰城工地启发的装饰。它扩展了度假村的高端住宿范围,同时将宾客体验与其建筑遗产联系起来。

  • 餐饮

    餐饮和酒吧场所

    亚利桑那比尔特莫的餐饮组合包括与该物业建筑故事相关的餐厅和酒吧,包括比尔特莫的赖特、赖特酒吧和弗兰克与阿尔伯特。该度假村还与比尔特莫特基拉日出有关,这是一种归功于1930年代末调酒师吉恩·苏利特的饮品。

  • 健康 · 1998

    水疗和健康设施

    度假村的健康服务包括水疗中心和相关的健身和放松服务。水疗中心于1998年推出,作为该物业扩展传统住宿、餐饮和活动服务的一部分。

  • 休闲

    高尔夫和休闲设施

    高尔夫、游泳和户外休闲是亚利桑那比尔特莫目的地度假村主张的核心。该物业与高尔夫设施、多个泳池(包括卡塔利娜泳池)以及历史上供来访名人和休闲客人使用的景观空间有关。

  • 活动和会议 · 1979

    会议和活动场所

    度假村提供会议、会议、婚礼和公共活动空间。著名的历史房间包括金厅,一个带有金箔天花板的大型前餐厅,以及阿兹特克厅,一个带有装饰金属制品的原始宴会厅。1979年开设了一个大型会议中心。

营销活动

  • 2009八十周年遗产计划

    United States

    度假村通过增加奥卡蒂拉住宿和开设弗兰克与阿尔伯特餐厅来庆祝其八十周年,该餐厅以弗兰克·劳埃德·赖特和阿尔伯特·蔡斯·麦克阿瑟命名。该计划强调了该物业的建筑历史及其麦克阿瑟-赖特双重关联。

    结果. 周年纪念活动加强了度假村以遗产为导向的定位,随后获得了凤凰城骄傲点和凤凰城历史财产登记册的公民认可。

品牌决策

  • 2024

    从华尔道夫转移到LXR战略

    背景

    希尔顿曾将亚利桑那比尔特莫作为其华尔道夫豪华系列的一部分运营。

    采取的行动

    2024年5月,希尔顿将该物业转移到其LXR酒店及度假村系列。

    后续影响

    该度假村继续在希尔顿更广泛的豪华酒店伞下运营,同时采用LXR品牌标识。

  • 2024

    出售给亨德森公园和金字塔全球酒店集团并购

    背景

    黑石自2018年以来一直拥有该度假村。

    采取的行动

    黑石将亚利桑那比尔特莫出售给亨德森公园和金字塔全球酒店集团。

    后续影响

    所有权转移使该物业由亨德森公园和金字塔全球酒店集团拥有,而其酒店联盟仍与LXR酒店及度假村保持。

  • 2000

    出售给KSL娱乐并购

    背景

    博卡拉度假村在1999年收购后拥有亚利桑那比尔特莫,并运营着更广泛的度假村资产。

    采取的行动

    博卡拉度假村将酒店出售给KSL娱乐。

    后续影响

    KSL保留该酒店,直到2004年将其出售给CNL酒店及度假村,作为更大度假村资产交易的一部分。

    Reported sale price. $335 million (December 2000)

  • 1999

    佛罗里达黑豹控股收购并购

    背景

    格罗斯曼公司地产在交易前拥有该酒店,而佛罗里达黑豹控股正在建立度假村和酒店资产组合。

    采取的行动

    佛罗里达黑豹控股通过据报道包括现金、公司股票和承担债务的交易收购了该物业。

    后续影响

    佛罗里达黑豹控股于1999年晚些时候更名为博卡拉度假村,该度假村于2000年出售给KSL娱乐。

    Reported transaction value. $228.5 million (July 1999)

  • 1973

    大火后的加速重建其他

    背景

    一场六级大火在1973年冬季季节前不久损坏了度假村的大部分区域,对该物业的运营时间表和历史内部空间构成了严重威胁。

    采取的行动

    业主、承包商和建筑师组织了多组工作人员持续工作,重建客房和公共空间,更换家具和地毯,并恢复酒店以按计划重新开放。

    后续影响

    酒店按计划重新开放,随后进入了一个重大扩张阶段,从1975年的天堂翼开始。

    Reported fire damage. $2.5 million (1973)

来源1 个来源

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