独立广场拱廊

独立广场拱廊是斯里兰卡科伦坡的一个购物和休闲综合体，位于肉桂花园区的独立广场附近。它不是作为传统的专门建造的购物中心开发的，而是占据了一组具有历史意义的建筑，这些建筑在斯里兰卡政府的独立广场重建计划下进行了翻新。该综合体以将零售、餐饮、娱乐和遗产建筑相结合而闻名，坐落于保存完好的殖民时代环境中。 主要建筑最初是贾瓦塔精神病院，也称为肉桂花园精神病院。建立新精神病院的决定是在十九世纪做出的，以取代博雷拉的一个旧设施。在选址、设计和实施方面经历了一系列延误后，施工开始。该建筑于1889年完工，据报道耗资45万卢比。其原始规划包括一个入口楼、两个连接中央行政区的病人侧翼以及一个围墙。病人侧翼设计容纳约400人，尽管完工后不久就出现了过度拥挤的问题。 在安戈达建立了一个更大的精神病院后，病人逐渐从贾瓦塔转移，转移于1926年完成。前精神病院随后经历了多种机构用途。它容纳了新成立的大学学院，后来被斯里兰卡广播公司、公共行政部、审计长办公室和政府分析师办公室等机构占用。这些连续的用途使该遗址成为科伦坡行政和公民历史的一部分，然后才转变为商业目的地。 城市发展局于2012年开始翻新工作，作为独立广场区域更广泛重建的一部分。该项目旨在保留原始建筑特色，同时引入现代服务、基础设施和游客设施。大约200名士兵参与了清理和准备空间，这一过程使历史建筑得以修复和再利用。据报道，翻新耗时近两年，耗资5.5亿卢比。完工的综合体占地约8400平方米，约合9万平方英尺。 独立广场拱廊于2014年7月13日正式开放。它的开放代表了政府支持的一次尝试，将一个具有历史意义但未充分利用的机构综合体转变为面向公众的现代目的地。该项目强调建筑保护而非大规模重建：建筑保留了原始形式和特征，而现代零售和娱乐功能被插入现有综合体中。 租户和游客的定位包括商店、餐厅和休闲场所。一个显著的景点是帝国电影院，在参考资料中被描述为斯里兰卡首家精品电影院。这一娱乐元素有助于将拱廊与纯零售导向的购物中心区分开来。总体而言，独立广场拱廊作为一个以遗产为主导的商业和休闲场所运营，其身份取决于适应性再利用、旅游、当地休闲和科伦坡历史城市景观之间的关系。

现在被称为独立广场拱廊的遗址，其历史比其商业身份早了一个多世纪。1875年，总督威廉·格雷戈里爵士接受了首席民事医官W·R·金西博士的建议，建立一个新的精神病院以取代博雷拉的现有设施。拟议的地点和设计引发了争议和延误。在继任总督詹姆斯·朗登爵士的干预下，施工最终于1879年推进，但进一步的延误意味着建筑计划直到1889年才完成。 由此产生的贾瓦塔精神病院，也称为肉桂花园精神病院，是一个相对朴素的机构综合体。它包括一个入口楼、两个病人侧翼和一个中央行政区，全部由围墙包围。侧翼计划容纳约400名病人。设计反映了实际问题和当地气候条件，而非精心装饰。尽管规模庞大，精神病院在几年内变得过度拥挤，一度容纳了超过500名病人。 后来在安戈达建造了一个更大的精神病院。从贾瓦塔转移病人持续了一段时间，并于1926年完成。一旦其原始功能结束，该综合体获得了一系列公共和行政角色。它成为新成立的大学学院的家，随后被斯里兰卡广播公司、公共行政部、审计长办公室和政府分析师办公室使用。这些机构占用者将建筑作为科伦坡公民和政府基础设施的一部分进行维护。 该遗址的下一次重大转变发生在独立广场重建计划期间。2012年，城市发展局开始了一项修复和转换项目，旨在保留原始建筑，同时将其改造为商业和娱乐活动。工作包括清理内部和周围空间；参考资料指出，大约200名士兵在六个月内参与了这一准备工作。修复旨在避免重大增建或改动，并保留综合体的历史建筑特色。 翻新耗时近两年，据报道耗资5.5亿卢比。由此产生的综合体占地约8400平方米，约合9万平方英尺。它于2014年7月13日正式开放，由时任总统马欣达·拉贾帕克萨主持。重建将前机构遗址转变为购物和休闲目的地，同时将保护和适应性再利用作为其公共身份的核心方面。 综合体包括零售和餐饮活动以及娱乐。其帝国电影院在参考资料中被确定为斯里兰卡首家精品电影院，为拱廊的商业组合增加了以电影为导向的吸引力。因此，独立广场拱廊代表了科伦坡城市历史中几个重叠的阶段：殖民时代的机构建设、二十世纪的公共行政和二十一世纪以遗产为重点的商业重建。

• 2014

  独立广场拱廊正式开放

  [1]Arcade Independence Squareen.wikipedia.org

  修复后的8400平方米购物和休闲综合体于2014年7月13日向公众开放。

• 2012

  遗产翻新开始

  [1]Arcade Independence Squareen.wikipedia.org

  城市发展局开始翻新前机构建筑，以在独立广场重建计划下进行适应性再利用。

• 1926

  病人转移至安戈达完成

  [1]Arcade Independence Squareen.wikipedia.org

  病人从贾瓦塔转移到更大的安戈达设施，结束了该遗址的原始精神病院功能。

• 1889

  贾瓦塔精神病院完工

  [1]Arcade Independence Squareen.wikipedia.org

  精神病院综合体完工，据报道耗资45万卢比，计划容纳约400名病人。

• 1879

  施工推进

  [1]Arcade Independence Squareen.wikipedia.org

  在总督詹姆斯·朗登爵士干预了关于精神病院选址和设计的争议和延误后，施工得以推进。

• 1875

  决定建立新精神病院

  [1]Arcade Independence Squareen.wikipedia.org

  总督威廉·格雷戈里爵士批准了建立新精神病院以取代旧博雷拉设施的提议，遵循首席民事医官W·R·金西博士的建议。

一个以遗产为主导的购物、餐饮和娱乐目的地，将科伦坡历史建筑的适应性再利用与当代游客设施相结合。

• 购物综合体 · 2014

  零售拱廊

  核心产品是整合到修复后的十九世纪建筑中的一系列零售空间。拱廊为消费者购物提供了环境，同时保留了前贾瓦塔机构综合体的布局和视觉特征。提供的参考资料中未确定具体租户品牌和商品类别。

• 餐饮 · 2014

  餐饮和食品服务场所

  餐厅和其他食品服务网点构成了综合体游客定位的一部分。它们补充了零售和休闲功能，并支持该遗址作为科伦坡社交目的地的角色。可用的参考资料未提供完整的租户列表或识别个别餐厅品牌。

• 电影院和娱乐 · 2014

  帝国电影院

  帝国电影院是综合体的电影景点，在参考资料中被描述为斯里兰卡首家精品电影院。它的加入为独立广场拱廊提供了除零售和餐饮之外的专门娱乐元素，强化了该遗址作为休闲目的地的定位。

• 2012

  历史综合体的适应性再利用战略

  背景

  政府寻求重建独立广场区域，同时保留曾服务于机构和行政目的的历史重要建筑。

  采取的行动

  城市发展局启动了一项修复计划，保留了原始建筑特色，并将建筑改造为购物、餐饮和娱乐用途。

  后续影响

  该项目产生了一个约8400平方米的商业和休闲综合体，于2014年开放。

  Renovation cost. Rs 550 million (Renovation completed before the 13 July 2014 opening)

  来源

1. 1Arcade Independence Squareen.wikipedia.org