阿伯广场购物中心
阿伯广场购物中心是位于佐治亚州道格拉斯维尔的区域性购物中心，以百货商店、奥特莱斯零售、娱乐和健身设施为主力。
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概览
阿伯广场购物中心是位于美国佐治亚州道格拉斯维尔的一家区域性购物中心。由CBL & Associates Properties（现为CBL Properties）开发，于1999年开业，是道格拉斯县首个大型零售开发项目。开业时，该物业拥有超过100万平方英尺的零售空间，旨在服务道格拉斯维尔及亚特兰大西部都会区的周边社区。 该购物中心最初结合了传统百货商店主力店、专卖零售、图书、家居用品和餐饮导向的购物客流。其最初的主力店阵容包括Bed Bath & Beyond、Old Navy、Parisian、Sears和Borders Books & Music。原计划为Uptons预留的空间因该连锁店在购物中心开业前停业而从未被其占用。该空置空间于2001年成为家居用品零售商Dekor。Dekor仅经营数月便清算，该空间后来成为JCPenney的所在地，后者于2003年加入阿伯广场。2002年，Rich's也加入该中心；Rich's百货业务后来通过更广泛的零售整合成为Macy's的一部分。 随着时间推移，阿伯广场的租户组合因百货商店收缩、专卖零售关闭以及价值导向和服务型租户的增长而发生变化。该购物中心当前或近期报告的主力店包括Macy's、Dillard's、JCPenney、Belk Outlet和Regal Cinemas。Old Navy和Planet Fitness作为次级主力店。这些租户使该物业结合了百货商店购物、服装、娱乐和定期健身访问，而非仅依赖传统的封闭式购物中心专卖零售。 多个大型空间已被重新利用。Sears于2019年宣布关闭其阿伯广场门店，Conn's HomePlus随后于2023年在原Sears空间的一楼开业。Conn's后来于2024年申请破产并关闭该门店。Bed Bath & Beyond于2020年12月关闭其门店，Planet Fitness于2024年12月在原Bed Bath & Beyond空间开业。Belk于2023年将其主力店转换为单层Belk Outlet形式，该奥特莱斯于当年4月8日开业。 阿伯广场仍然是一个活跃的零售和娱乐目的地，尽管其租户历史反映了影响美国大型封闭式购物中心的结构性变化。其持续的身份基于通过百货商店、奥特莱斯零售、电影院、服装、餐饮和服务用途服务本地和区域集水区。
沿革
阿伯广场由CBL & Associates Properties（现为CBL Properties）开发，于1999年在佐治亚州道格拉斯维尔开业。它是道格拉斯县首个大型零售开发项目，开业时拥有超过100万平方英尺的零售空间。该项目确立了道格拉斯维尔作为亚特兰大西部社区的重要区域购物目的地。 最初的主力店阵容包括Bed Bath & Beyond、Old Navy、Parisian、Sears和Borders Books & Music。另一个主力店空间原计划给Uptons，但Uptons在购物中心开业前倒闭。未使用的空间随后于2001年被家居用品零售商Dekor占用。Dekor仅经营数月便清算。2002年，Rich's加入购物中心，2003年JCPenney迁入原Dekor相关的空间。随着百货商店整合重塑美国零售业，Rich's后来成为Macy's的一部分。 该物业此后经历了大型封闭式购物中心典型的租户更替。Sears于2019年11月宣布其阿伯广场门店将关闭。最初的主力店之一Bed Bath & Beyond于2020年12月关闭。原Sears空间部分被Conn's HomePlus重新使用，后者于2023年在那里开业。Belk于2023年改变其形式，将其主力店转换为单层Belk Outlet，并于4月8日开业修订后的门店。Conn's HomePlus后来申请破产并于2024年4月关闭其阿伯广场门店。Planet Fitness于2024年12月在原Bed Bath & Beyond空间开业。 该购物中心报告的主力店和次级主力店阵容包括Macy's、Dillard's、JCPenney、Belk Outlet、Regal Cinemas、Old Navy和Planet Fitness。这种组合显示了阿伯广场从传统的百货商店和专卖零售中心向更多样化物业的演变，结合了价值零售、服装、娱乐和服务业务。阿伯广场继续作为本地和区域购物目的地运营，但其历史也是零售业变化的记录，包括连锁店倒闭、百货商店关闭、门店形式转换以及大型主力店空间的适应性再利用。
- 2024
Conn's HomePlus关闭
[1]在Conn's申请破产后，其阿伯广场主力店关闭。
- 2024
Planet Fitness开业
[1]Planet Fitness于12月在原Bed Bath & Beyond空间开业。
- 2023
Belk Outlet开业
[1]Belk完成将其主力店转换为单层奥特莱斯门店，新形式于4月8日开业。
- 2023
Conn's HomePlus开业
[1]Conn's HomePlus在原Sears空间的一楼开业。
- 2020
Bed Bath & Beyond关闭
[1]Bed Bath & Beyond于12月关闭其阿伯广场门店。
- 2019
Sears关闭宣布
[1]Sears主力店宣布关闭。
- 2003
JCPenney在阿伯广场开业
[1]JCPenney占用原Dekor所在的空间。
- 2002
Rich's加入购物中心
[1]Rich's作为百货商店租户加入。
- 2001
Dekor占用原计划给Uptons的空间
[1]在Uptons于购物中心开业前停业后，原计划给Uptons的空间成为家居用品零售商Dekor。
- 1999
阿伯广场开业
[1]购物中心在道格拉斯维尔开业，成为道格拉斯县首个大型零售开发项目，拥有超过100万平方英尺的零售空间。
产品与定位
一个区域性封闭式购物中心，通过百货商店、奥特莱斯零售、娱乐、服装和服务型租户服务道格拉斯维尔及西乔治亚州附近社区。
零售类别 · 1999
百货商店零售
阿伯广场的百货商店产品在购物中心历史的不同时期包括Macy's、Dillard's、JCPenney、Belk、Sears、Parisian和Rich's。当前或近期报告的阵容强调Macy's、Dillard's、JCPenney和Belk Outlet，提供服装、配饰、美容、家居和一般商品。
零售类别 · 1999
服装和专卖零售
Old Navy等专卖租户通过价值导向的服装和配饰补充百货商店。阿伯广场历史上还包括图书、家居用品和其他专卖零售类别，随着租户需求和全国连锁可用性的变化而变化。
娱乐
Regal Cinemas
Regal Cinemas提供购物中心主要的报告电影院和娱乐组件。其存在拓宽了阿伯广场超越白天购物的角色，并支持晚间和休闲访问。
健身服务 · 2024
Planet Fitness
Planet Fitness于2024年12月在原Bed Bath & Beyond空间开业。该健身俱乐部代表了购物中心向服务导向用途的转变，这些用途可以产生重复访问并帮助重新利用大型前主力店足迹。
品牌决策
2024
原Bed Bath & Beyond空间被重新用于健身战略背景
Bed Bath & Beyond于2020年关闭，留下一个大型主力店空间可供重新开发或重新租赁。
采取的行动
Planet Fitness于2024年12月在原Bed Bath & Beyond位置开业。
后续影响
替代引入了定期服务租户，并使购物中心的用途多样化，超越传统零售。
2023
Belk将其主力店转换为奥特莱斯形式换代背景
Belk的传统阿伯广场主力店被转换为单层奥特莱斯门店，因为购物中心调整了其百货商店组合。
采取的行动
Belk Outlet于2023年4月8日开业。
后续影响
该转换保留了Belk的存在，同时将空间重新定位为奥特莱斯和价值零售。
2023
原Sears空间由Conn's HomePlus重新租赁战略背景
Sears宣布关闭在该物业造成了一个主要的空置主力店。
采取的行动
Conn's HomePlus在原Sears空间的一楼开业。
后续影响
Conn's后来申请破产并于2024年关闭该门店。
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