苹果花购物中心

苹果花购物中心是位于弗吉尼亚州温彻斯特的一家区域性购物中心，为当地居民及周边谢南多厄河谷社区提供服务。该购物中心占地约473,672平方英尺，于1982年在温彻斯特南侧建成。其租户组合包括百货商店、专业零售商、餐饮企业和多厅影院。该中心历来以传统封闭式购物中心模式运营，Belk、JCPenney和一家影院是其主要现有或近期的主力租户。Belk占据的空间原先由Leggett使用，而购物中心的前Sears门店在Sears于2020年初关闭后一直空置。该物业由西蒙地产集团管理，该集团于1999年收购了购物中心，据报道持有49.1%的权益。西蒙的参与使苹果花购物中心成为美国最大的购物中心组合之一，尽管该购物中心本身是本地和区域零售目的地，而非国际营销的消费品牌。2007年，西蒙宣布了一项大规模生活方式中心扩建计划，预计将增加生活方式租户、大型商店、另一家百货商店、餐厅以及一个拥有16块屏幕的RC影院综合体。拟议的生活方式中心部分未能完成。然而，影院业务通过Carmike和后来的AMC Classic继续在购物中心运营。2012年宣布的翻新计划要求更新地板和照明、增加儿童游乐区，以及一个更大的12块屏幕影院，以取代现有影院。购物中心在COVID-19大流行期间也经历了暂时停业：由于公共卫生问题，于2020年3月29日关闭，并于2020年5月15日重新开放。苹果花购物中心当前的角色是为温彻斯特及附近弗吉尼亚社区提供便捷的零售、娱乐、餐饮和服务集中地。其身份与当地苹果花文化传统以及区域封闭式购物中心的实际功能紧密相连，物业的租户名单和物理配置随着零售市场状况的变化而不断调整。

苹果花购物中心是作为弗吉尼亚州温彻斯特南侧的封闭式购物中心开发的，于1982年开业。它拥有约473,672平方英尺的空间，成为温彻斯特及谢南多厄河谷附近社区的区域零售目的地。该物业最初及随后的租户组合遵循传统封闭式购物中心模式，结合了百货商店、专卖店、餐厅和娱乐用途。Belk成为购物中心的主要百货商店主力租户之一，占据原先与Leggett相关的空间，而JCPenney也作为主力租户。西尔斯多年来占据另一个主力位置。 西蒙地产集团于1999年收购了苹果花购物中心。西蒙后来成为购物中心的管理者，据报道持有49.1%的所有权权益。此次收购将该物业与西蒙更广泛的全国购物中心组合联系起来，同时使苹果花购物中心专注于其本地和区域客户群。 2007年，西蒙宣布了一项雄心勃勃的计划，以生活方式中心组件扩建该物业。该提案要求三个生活方式导向的租户、两家大型商店、一家额外的百货商店、新餐厅和一个拥有16块屏幕的RC影院综合体。影院部分的建设预计于2007年春季开始，预计于2007年末或2008年初开业。更广泛的生活方式中心开发未能实现。然而，影院运营仍然是购物中心娱乐产品的一部分，首先通过Carmike，后来以AMC Classic的名义。 购物中心于2012年年中宣布了另一项改进计划。拟议的工作包括更换或升级地板和照明、增加儿童游乐区，以及一个旨在取代现有影院的12块屏幕影院。这些计划反映了封闭式购物中心在零售模式变化时刷新公共区域和加强娱乐用途的持续努力。 该物业后来失去了西尔斯主力租户。2019年11月7日，西尔斯宣布苹果花购物中心门店将关闭，这是涉及96个地点的全国关闭计划的一部分。该门店于2020年2月关闭，留下一个空置的主力空间。购物中心在COVID-19大流行期间也面临暂时中断。由于公共卫生问题，于2020年3月29日关闭，并于同年5月15日重新开放。 苹果花购物中心仍然是由西蒙地产集团管理的活跃区域购物中心。其持续功能是在温彻斯特及周边地区提供百货零售、专卖店购物、餐饮、娱乐和服务的综合场所。购物中心的历史说明了传统区域中心的发展演变：扩建提案转向生活方式和娱乐概念，随着百货零售商收缩，主力租户占用发生变化，运营受到大流行限制的暂时影响。

• 2020

  西尔斯门店关闭

  [1]Apple Blossom Mallen.wikipedia.org

  西尔斯门店于2月关闭，留下一个空置的主力空间。

• 2020

  COVID-19暂时关闭和重新开放

  [1]Apple Blossom Mallen.wikipedia.org

  购物中心因COVID-19问题于3月29日关闭，并于5月15日重新开放。

• 2019

  宣布西尔斯关闭

  [1]Apple Blossom Mallen.wikipedia.org

  西尔斯宣布其苹果花购物中心门店将关闭，作为全国门店关闭计划的一部分。

• 2012

  宣布购物中心翻新计划

  [1]Apple Blossom Mallen.wikipedia.org

  拟议的改进包括新地板和照明、儿童游乐区以及一个12块屏幕的替代影院。

• 2007

  提出生活方式中心扩建计划

  [1]Apple Blossom Mallen.wikipedia.org

  西蒙宣布计划增加生活方式租户、大型商店、一家额外的百货商店、餐厅和一个拥有16块屏幕的影院综合体。生活方式中心扩建未能完成。

• 1999

  西蒙地产集团收购购物中心

  [1]Apple Blossom Mallen.wikipedia.org

  西蒙地产集团收购苹果花购物中心，后来成为其管理者；据报道西蒙持有49.1%的所有权权益。

• 1982

  苹果花购物中心开业

  [1]Apple Blossom Mallen.wikipedia.org

  一个约473,672平方英尺的封闭式购物中心在弗吉尼亚州温彻斯特南侧开业。

服务于温彻斯特及周边谢南多厄河谷地区的区域性封闭式购物中心。

• 购物中心 · 1982

  封闭式零售购物中心

  苹果花购物中心为百货商店、专业零售商、餐饮企业、娱乐运营商和其他租户提供封闭式零售和服务空间。其约473,672平方英尺的规模旨在为温彻斯特及附近社区集中购物和休闲活动。

• 百货商店

  百货商店零售

  百货商店主力租户一直是购物中心租户组合的核心。Belk和JCPenney被确定为主力商店，而Belk占据的空间原先由Leggett使用。西尔斯此前运营另一个主力位置，直到2020年2月关闭。

• 娱乐

  影院和娱乐

  影院运营是苹果花购物中心娱乐产品的一部分。该物业包括一家Carmike影院，后来被标识为AMC Classic。早期的扩建和翻新提案也强调更大的多厅影院设施，尽管拟议的生活方式中心开发未能进行。

• 2020

  大流行期间暂时关闭其他

  背景

  购物中心因COVID-19问题暂时停止运营。

  采取的行动

  苹果花购物中心于2020年3月29日关闭，并于2020年5月15日重新开放。

  后续影响

  物业在暂时关闭后恢复运营。

  来源

• 2012

  公共区域和影院翻新计划其他

  背景

  购物中心代表宣布了旨在刷新物业并加强家庭和娱乐用途的改进措施。

  采取的行动

  宣布的计划包括新地板和照明、儿童游乐区以及一个12块屏幕的影院以取代现有影院。

  后续影响

  可用的参考材料并未确定每个宣布的翻新元素的完整完成状态。

  来源

• 2007

  拟议的生活方式中心扩建战略

  背景

  西蒙地产集团试图通过生活方式租户、大型商店、餐厅、另一家百货商店和多厅影院，将购物中心扩展到传统封闭式零售形式之外。

  采取的行动

  公司宣布了拟议的开发项目，并预计影院建设于2007年春季开始，但生活方式中心扩建从未完成。

  后续影响

  苹果花购物中心继续作为传统区域购物中心运营，影院运营通过Carmike和后来的AMC Classic继续进行。

  来源

1. 1Apple Blossom Mallen.wikipedia.org
2. 2Apple Blossom Mall official websitesimon.com