Americana at Brand
位于加利福尼亚州格伦代尔的混合用途生活方式中心，集零售、餐饮、娱乐、公共空间、公寓和豪华公寓于一体。
最近更新 2026年8月22日
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概览
Americana at Brand 是位于加利福尼亚州格伦代尔的一个混合用途生活方式中心，由洛杉矶房地产公司 Caruso 开发、拥有和运营，该公司与商人 Rick J. Caruso 有关。该物业将高档购物、餐厅、娱乐、景观公共空间和住宅住宿结合在一个精心设计的城镇中心环境中。其主要零售和娱乐主力店包括 Nordstrom、Barnes & Noble、AMC 影院和 The Cheesecake Factory，而更广泛的租户组合已扩展到包括奢侈时尚、珠宝、美容和专业品牌。 该中心于2008年5月2日向公众开放，此前经历了大约四年的争议性规划和开发过程，在格伦代尔引发了辩论。一些现有商户担心，一个大型私人开发的生活方式中心（部分模仿 Caruso 附近的 Grove at Farmers Market）会将顾客从 Brand Boulevard 和 Glendale Galleria 吸引走。其他居民则对额外开发、交通以及项目对周边城市环境的影响表示担忧。完工后的物业旨在视觉和体验上像一个市政风格的市中心，但除了其中心的两英亩公园（属于公共财产）外，它仍然大部分由私人控制。 在建筑上，Americana at Brand 使用不同的建筑高度、材料和立面来营造一个成熟城市区域的印象，而不是传统的封闭式购物中心。其设计融合了砖砌工业时代元素和一个突出的电梯井结构，带有暴露的钢梁。中央景观区域围绕 Waters of Americana 组织，这是一个由 WET 创建的动态音乐喷泉。Donald De Lue 的《美国青年精神》雕塑的金叶版本作为该开发项目的视觉标志，并纪念在二战期间在诺曼底作战的美国军人。 该物业包含100套公寓和242套豪华公寓。其游客体验还包括一个电池驱动的有轨电车服务，在主广场和周边循环运行。电车系统在综合体开放时开始运营，车厢由退休的迪士尼幻想工程师 George F. McGinnis 设计，由 Gomaco Trolley Company 制造。季节性活动包括一棵大圣诞树、一年一度的点灯仪式以及假日购物期间的晚间人工降雪。 Americana at Brand 继续将自己定位为一个体验式目的地，而不仅仅是商店的集合。2021年11月，Netflix 在该物业开设了第一家《怪奇物语》商店，使用主题商品和类似布景的环境将零售与娱乐和粉丝文化联系起来。奢侈品新增包括与 Bottega Veneta、Byredo、Chanel、David Yurman、Golden Goose、Gucci、Louis Vuitton、Omega、Tiffany & Co. 和 Yves Saint Laurent 等相关的精品店和商店。AMC 影院于2021年8月在该中心恢复运营，此前 Pacific Theatres 的运营被取代。 该综合体的产品也扩展到传统购物和餐饮之外。2025年10月，Skyline Pitch 被宣布为 Americana 停车结构顶部的屋顶足球和社交场所。据报道，这个25,000平方英尺的设施包括两个全尺寸足球场、训练区、futnet、一个 panna 笼、互动游戏站和活动聚会区。这一新增反映了该物业将零售与有计划的娱乐、娱乐和目的地导向体验相结合的更广泛战略。
沿革
Americana at Brand 源于 Caruso 更广泛的开发战略，即创建类似于成熟市政区域而非传统封闭购物中心的露天生活方式中心。该项目以 Leslie Coombs Brand 的名字命名，他是一位房地产开发商，其名字与格伦代尔当地历史密切相关。在开业前，该提案在格伦代尔被讨论了大约四年。现有商户担心该开发项目会将消费从 Brand Boulevard 和 Glendale Galleria 转移走，而一些居民则反对建设规模、可能的交通拥堵以及该地区的进一步密集化。 该项目于2008年5月2日开业。其计划结合了零售商店、餐厅、娱乐场所、住宅建筑、景观开放空间和以行人为主的中央广场。该开发项目包含100套公寓和242套豪华公寓。其设计使用多种建筑风格、建筑高度和材料来营造成熟城市街区的视觉效果。砖砌立面、工业时代元素（包括带有暴露钢梁的大型电梯井元素）使该综合体区别于标准郊区购物中心。这种方法与 Caruso 在洛杉矶的 Grove at Farmers Market 进行了比较，尽管 Americana 被赋予了其自己的工业和美国公民意象。 该中心中央的两英亩公园是公共财产，而周围的大部分综合体是私人拥有和管理的。这一区别塑造了游客体验和现场行为规则。私人保安巡逻该物业，专业摄影需要许可。该综合体在许多区域允许狗进入，但狗被排除在中央草地之外，个别商店制定自己的宠物政策。这些运营规则说明了开发项目的公共广场外观与其私人商业所有权之间的紧张关系。 从开业起，Americana at Brand 就强调景点和商店。由 WET 创建的 Waters of Americana 喷泉在景观中心提供每小时一次的动画和音乐表演。基于 Donald De Lue 1949年雕塑《美国青年精神》的金叶雕像位于较小的喷泉池中，并作为该物业的图标。自开业以来，由 Gomaco Trolley Company 制造、前迪士尼幻想工程师 George F. McGinnis 设计的电池驱动电车一直在中央广场和综合体周围循环运行。 租户和景点组合随着时间的推移而演变。Barnes & Noble、The Cheesecake Factory、Nordstrom 和电影院一直是主要主力店，Nordstrom 于2013年在离开 Glendale Galleria 后到来。该中心随后增加了一系列豪华精品店和专业商店，包括 Bottega Veneta、Byredo、Chanel、David Yurman、Golden Goose、Gucci、Louis Vuitton、Omega、Tiffany & Co. 和 Yves Saint Laurent 等品牌。前 Pacific Theatres 电影院于2021年8月以 AMC 影院的名义重新开放。 Americana at Brand 还使用临时和永久体验来将其吸引力扩展到传统购物之外。Netflix 于2021年11月6日在该中心开设了第一家《怪奇物语》商店，创造了一个与电视系列相关的主题零售环境。假日节目包括一年一度的点灯仪式、一棵非常大的圣诞树以及晚间购物时段的人造降雪。2025年10月，该物业增加了 Skyline Pitch，一个据报道包括两个全尺寸球场、训练区、futnet、一个 panna 笼、互动游戏站以及派对和活动空间的屋顶足球场。这些发展强化了该物业作为结合商业、休闲、住宅生活和娱乐的目的地的身份。
- 2025
Skyline Pitch 屋顶足球场
[1]据报道，Skyline Pitch 于2025年10月在该中心停车结构上方开放，增加了足球和活动节目。
- 2021
AMC 影院重新开放
[1]在之前的 Pacific Theatres 运营之后，电影院于2021年8月以 AMC 影院的名义重新开放。
- 2021
第一家《怪奇物语》商店
[1]Netflix 于2021年11月6日在 Americana at Brand 开设了第一家《怪奇物语》商店。
- 2013
Nordstrom 加入该中心
[1]Nordstrom 在之前于 Glendale Galleria 运营后，在 Americana at Brand 开业。
- 2008
公开开业
[1]Americana at Brand 于2008年5月2日向公众开放，提供零售、餐饮、娱乐、住宅、景观、喷泉和电车设施。
产品与定位
一个高档、体验主导的生活方式中心，设计为私人管理的城市目的地，结合豪华零售、餐饮、娱乐、住宅空间、建筑、景观和策划的景点。
零售 · 2008
零售和奢侈品购物
根据引用的2022年7月租户列表，该中心拥有80多个租户。其零售组合包括百货商店购物、书籍、奢侈时尚、配饰、珠宝、手表、美容和专业商品。该物业增加了与 Bottega Veneta、Byredo、Chanel、David Yurman、Golden Goose、Gucci、Louis Vuitton、Omega、Tiffany & Co. 和 Yves Saint Laurent 相关的精品店。
餐饮服务 · 2008
餐饮
Americana at Brand 将餐厅和餐饮服务场所整合到其露天城镇中心环境中。The Cheesecake Factory 被确定为该综合体的主要租户之一，而更广泛的餐饮产品有助于该场地作为目的地的定位。
娱乐 · 2021
AMC 影院
电影院是该综合体的主要娱乐组成部分。在之前的 Pacific Theatres 运营结束后，它于2021年8月以 AMC 影院的名义重新开放。
公共景点 · 2008
Americana 之水
Americana 之水是 WET 在中央景观公园中创建的动画喷泉。它呈现定期的音乐和非音乐水节目，并与基于 Donald De Lue 的《美国青年精神》雕塑的金叶雕像配对。
游客交通 · 2008
Americana 电车
一辆电池驱动的电车将游客运送到主广场和综合体周边。车厢由 Gomaco Trolley Company 制造，由退休的迪士尼幻想工程师 George F. McGinnis 设计。
体验式零售 · 2021
《怪奇物语》商店
Netflix 的《怪奇物语》商店将系列商品与围绕超自然神秘和1980年代怀旧的沉浸式环境相结合。它于2021年11月的《怪奇物语》日在 Americana at Brand 开业。
娱乐和活动 · 2025
Skyline Pitch
Skyline Pitch 是一个据报道的屋顶足球场，占据 Americana 停车结构上方约25,000平方英尺。其宣布的组成部分包括两个全尺寸足球场、训练区、futnet、一个 panna 笼、互动游戏站以及派对和活动聚会区。
营销活动
品牌决策
2025
扩展到屋顶体育和活动新品背景
该中心越来越多地将零售与娱乐和体验式节目相结合。
采取的行动
据报道，Skyline Pitch 在停车结构上方开放，设有足球场、训练区、互动活动和活动空间。
后续影响
据报道，该场地将 Americana at Brand 的产品扩展到购物、餐饮和电影院之外。
2021
用 AMC 取代前 Pacific Theatres 运营其他背景
Americana at Brand 的电影院之前以 Pacific Theatres 的名义运营。
采取的行动
AMC 影院于2021年8月重新开放了电影院。
后续影响
重新开放恢复了电影院作为综合体核心娱乐组成部分的地位。
2013
增加 Nordstrom 作为百货商店主力店其他背景
Nordstrom 之前曾在 Glendale Galleria 运营。
采取的行动
Nordstrom 在 Americana at Brand 开设了一家分店。
后续影响
此举加强了该中心的主力租户和高档零售定位。
2008
开发一个露天城市生活方式中心战略背景
该项目是在关于大型生活方式中心是否会加强格伦代尔或转移现有 Brand Boulevard 商户和 Glendale Galleria 业务的辩论中构思的。
采取的行动
Caruso 开发了一个以城镇广场模式组织的混合用途中心，结合零售、餐饮、娱乐、住房、景观和策划的景点。
后续影响
由此产生的物业于2008年5月开业，成为格伦代尔的主要目的地，同时仍然是一个私人管理的商业开发项目，拥有一个公共中央公园。
近期事件
- 尚未确定
Amazon 宣布计划在南加州开设 Amazon Style 门店[3]
Amazon 宣布计划推出 Amazon Style 服装店，预计于 2022 年晚些时候在加利福尼亚州格伦代尔的 Americana at Brand 开业。来源将开店描述为未来计划，而非已经开业。
来源3 个来源
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