美国滑雪公司

美国滑雪公司是一家美国度假村运营商，成立于20世纪90年代美国滑雪业整合时期。其业务涵盖高山滑雪、单板滑雪、高尔夫、住宿、餐饮、零售、滑雪学校、缆车、雪道及其他目的地度假村活动，而非体育用品的制造。该公司由Les Otten对缅因州Sunday River的所有权以及早期的LBO Resort Enterprises结构发展而来。1996年，LBO收购了S-K-I Ltd.的一组精选度假村，并更名为美国滑雪公司。反垄断担忧限制了交易，因此公司并未收购最初考虑的所有S-K-I物业。由此产生的投资组合包括新英格兰的主要度假村，如Killington、Mount Snow、Haystack、Sugarloaf、Sunday River、Attitash和Mount Cranmore，以及在更广泛投资组合发展过程中不同时期的Sugarbush和Waterville Valley。ASC随后扩展到东北部以外。它收购了犹他州的Wolf Mountain并将其重新定位为The Canyons，并于1997年收购了加利福尼亚州的Heavenly和科罗拉多州的Steamboat。该集团成为美国最大的滑雪及相关高尔夫度假村运营商之一，并追求综合目的地模式。其度假村与Grand Summit Hotels相关联，这是一种共管式酒店概念，其中客房权益以分式出售。这些交易的收入旨在支持度假村开发和公司更广泛的融资战略。快速扩张、巨大的资本需求以及未能跟上增长的收益造成了严重的债务压力。Les Otten在千禧年前后离开了公司，William “BJ” Fair成为首席执行官。ASC随后出售了重要物业，包括将Heavenly出售给Vail Resorts，将Steamboat出售给Intrawest，将Sugarbush出售给一个投资者集团。2007年，公司完成了其余主要度假村的处置。Mount Snow和Attitash被出售给Peak Resorts；Killington和Pico被出售给SP Land Company，该公司与Powdr合作运营；Sunday River和Sugarloaf被出售给Boyne Resorts；The Canyons被出售给Talisker Corporation。The Canyons交易于2007年7月宣布，是最后的度假村出售，据引用的参考报道为1亿美元。美国滑雪公司随后准备解散，并于2007年9月停止作为独立度假村集团运营。其遗产主要是历史性的：它说明了美国滑雪业大规模整合和度假村扩张的机遇和财务风险。

美国滑雪公司的起源在于Les Otten对缅因州Sunday River的开发。奥滕于1980年购买了该度假村，当时它只有一个双人缆车和几个地面缆车。通过后续投资，Sunday River发展成为新英格兰最著名的滑雪目的地之一。奥滕于1994年通过创建LBO Resort Enterprises并收购新罕布什尔州的Attitash，正式确立了他的扩张战略。佛蒙特州的Sugarbush于1995年加入LBO投资组合，随后Mount Cranmore于1996年加入。 决定性的转变发生在1996年，当时LBO寻求收购S-K-I Ltd.，该运营商拥有的物业包括Killington、Mount Snow、Haystack、Waterville Valley以及Sugarloaf的控股权。反垄断担忧限制了交易。最终收购的集团包括Killington、Mount Snow、Haystack和Sugarloaf，而其他物业被排除或单独处理。收购后，LBO Resort Enterprises采用了美国滑雪公司的名称。 ASC于1997年继续扩张，购买了犹他州帕克城的Wolf Mountain，并将其重新开发为The Canyons。公司还从Kamori International购买了加利福尼亚州的Heavenly和科罗拉多州的Steamboat。通过这些收购，ASC成为美国最大的高山滑雪、单板滑雪和高尔夫度假村运营商之一。其运营模式将缆车和雪道与住宿、滑雪学校、餐饮、零售、设备租赁和其他游客服务相结合。公司还推广了Grand Summit Hotels，这是一种共管式酒店结构，出售酒店客房的分数权益。这些销售的收益旨在帮助资助度假村建设和扩张。 扩张的规模产生了巨大的财务压力。增长需要大量的资本投资，而运营收益未能跟上公司的义务。大约在2000年代初，Les Otten离开了公司，William “BJ” Fair成为首席执行官。ASC随后开始减少其投资组合。Heavenly被出售给Vail Resorts，Steamboat被出售给Intrawest，Sugarbush被出售给一群投资者。 最后阶段发生在2007年。Mount Snow和Attitash被出售给Peak Resorts，而Killington和Pico被出售给SP Land Company，该公司与Powdr合作开展新的运营企业。ASC宣布计划将Sunday River和Sugarloaf出售给Boyne Resorts。7月，Talisker Corporation以据报道的1亿美元收购了The Canyons。这是最后的度假村出售。美国滑雪公司随后准备解散，并于2007年9月作为独立公司关闭。因此，该公司的历史与美国多度假村所有权的兴起、目的地滑雪中房地产融资的使用以及债务融资扩张的风险密切相关。

• 2007

  最后的度假村出售和解散

  [1]American Skiing Companyen.wikipedia.org

  ASC出售或转让了其剩余的度假村，包括The Canyons，并于9月停止作为独立度假村集团运营。

• 2000

  财务压力下的领导层变动

  [1]American Skiing Companyen.wikipedia.org

  Les Otten在新千年伊始离开了公司，William（BJ）Fair在债务压力加剧时担任首席执行官。

• 1997

  西部扩张和公开上市

  [1]American Skiing Companyen.wikipedia.org

  ASC收购了Wolf Mountain并将其重新开发为The Canyons，购买了Heavenly和Steamboat，并在纽约证券交易所上市。

• 1996

  LBO更名为美国滑雪公司

  [1]American Skiing Companyen.wikipedia.org

  在收购了S-K-I Ltd.的精选物业后，LBO Resort Enterprises更名为美国滑雪公司。

• 1995

  Sugarbush加入LBO投资组合

  [1]American Skiing Companyen.wikipedia.org

  佛蒙特州的Sugarbush被添加到发展中的度假村集团。

• 1994

  LBO Resort Enterprises成立

  [1]American Skiing Companyen.wikipedia.org

  奥滕成立了LBO Resort Enterprises，并收购了新罕布什尔州的Attitash。

• 1980

  Les Otten收购Sunday River

  [1]American Skiing Companyen.wikipedia.org

  Les Otten购买了缅因州的Sunday River，为他后来的多度假村战略奠定了度假村平台。

美国多度假村高山滑雪、单板滑雪、高尔夫及目的地酒店运营商

• 旅行和休闲服务

  多度假村滑雪和单板滑雪运营

  ASC运营目的地滑雪和单板滑雪度假村，管理缆车、雪道、造雪、售票、山地通道、滑雪学校、租赁和宾客服务。其投资组合战略将多个度假村连接在一个公司平台下，同时保留度假村特定的身份。与该公司相关的主要物业包括Sunday River、Sugarloaf、Killington、Mount Snow、Attitash、The Canyons、Heavenly和Steamboat。

• 度假村住宿和房地产

  Grand Summit酒店

  Grand Summit酒店是与ASC度假村相关的共管式酒店开发项目。该模式提供酒店客房单元的分式所有权权益，投资者购买年度使用的一部分并参与住宿结构。ASC将这些销售的收益视为其度假村开发和融资战略的重要组成部分。

• 高尔夫和目的地休闲

  高尔夫度假村服务

  除了冬季山地运营外，美国滑雪公司还被描述为高尔夫度假村和更广泛的四季目的地的运营商。高尔夫、住宿、餐饮、零售和其他温暖天气活动旨在将度假村的使用扩展到滑雪季节之外，并使游客收入多样化。

• 2007

  处置剩余度假村并购

  背景

  在多年的财务压力后，ASC继续缩减其度假村投资组合。

  采取的行动

  Mount Snow和Attitash被出售给Peak Resorts；Killington和Pico被出售给SP Land Company，用于涉及Powdr的运营安排；Sunday River和Sugarloaf被出售给Boyne Resorts；The Canyons被出售给Talisker Corporation。

  后续影响

  The Canyons的出售是最后的度假村处置。ASC准备解散，并于2007年9月作为独立公司关闭。

  Reported purchase price for The Canyons. $100 million (2007)

  来源

• 2000

  减少度假村投资组合战略

  背景

  扩张期间债务累积，公司收益未能跟上增长步伐。

  采取的行动

  ASC将Heavenly出售给Vail Resorts，将Steamboat出售给Intrawest，将Sugarbush出售给一个投资者集团。

  后续影响

  这些出售减少了公司的资产，但并未使ASC恢复为可持续的独立度假村集团。

  来源

• 1997

  通过西部度假村收购进行全国扩张战略

  背景

  在建立了强大的新英格兰业务后，ASC追求全国性的多度假村平台。

  采取的行动

  它收购了犹他州的Wolf Mountain并将其重新定位为The Canyons，然后收购了Heavenly和Steamboat。

  后续影响

  ASC成为美国最大的滑雪度假村运营商之一，但扩张增加了资本需求和财务杠杆。

  来源

• 1996

  收购精选的S-K-I Ltd.度假村并购

  背景

  LBO Resort Enterprises试图通过收购S-K-I Ltd.快速扩张，但竞争担忧限制了交易范围。

  采取的行动

  公司收购了Killington、Mount Snow、Haystack和Sugarloaf，然后采用了美国滑雪公司的名称。

  后续影响

  该交易为ASC庞大的新英格兰度假村投资组合奠定了基础，同时将一些S-K-I物业排除在收购之外。

  来源

1. 1American Skiing Companyen.wikipedia.org