以色列住宅文化协会

以色列住宅文化协会（希伯来语：האגודה לתרבות הדיור，意为“住宅文化协会”）是一家以色列非营利协会，由以色列政府于1964年创立。其宗旨是培育生活品质并维护共有住宅楼（batim meshutafim）的共有财产。该协会依据《政府公司法》第60条被认定为政府公司，因此受政府公司管理局（Rashut ha-Havarot ha-Memshaltiyot）监管。其管理机构位于耶胡德。 该协会以业主委员会（va'adei bayit）为会员单位运作。据其希伯来语维基百科条目，协会拥有约3万个业主委员会会员，代表约40万户家庭，每户每年缴纳约30谢克尔的会费。会员可获得年度服务包，包括法律服务、工程服务、特别优惠、课程和公众咨询等服务。 其服务目录广泛而务实，包括：共有住宅在土地登记处（Tabu）的登记、法院法律代理、工程监督、可在法院采信的工程意见、防空洞（miklat）咨询、建筑咨询、估价师咨询、园艺咨询、共有财产保险、燃气与电力系统检查、计算机课程和急救课程。官方网站重点介绍多项免费专业咨询，如紧急状态下的防空洞指定、新楼入住首年的“shnat bedek”检查、园艺建议、综合翻新套餐、共有财产保险、法律咨询、建筑咨询以及向土地登记监督官提交的法律代理。 协会拥有全国性分支机构网络。其希伯来语维基百科条目称，协会在以色列各地设有90个分支机构，分为四个区：中部、南部、北部和耶路撒冷。分支机构在地方当局支持下运作，并由协会提供专业指导；各分支每周开放两到五天，多在上午，有时也在下午，视分支而定。协会公布分支机构名单、地址、联系方式及负责人信息。 协会还为其会员出版季刊报纸，刊登服务包介绍、协会新闻、共有住宅管理、维护与翻新建议、访谈以及与以色列住房相关的其他信息。报纸免费分发给会员，其他人也可购买。截至2020年，协会总干事为Reuven Tzadok。协会全国呼叫中心电话为*8484，电子邮箱为moked@tarbut-hadiur.gov.il。

以色列住宅文化协会由以色列政府于1964年创立，是一家非营利组织（malcar）。其创立宗旨是培育生活品质并维护以色列共有住宅楼的共有财产。随着时间推移，该协会依据《政府公司法》第60条被认定为政府公司，受政府公司管理局监管。 协会建立了全国性分支机构体系，直接服务业主委员会。据其希伯来语维基百科条目，协会目前在以色列各地设有90个分支机构，分为四个区：中部、南部、北部和耶路撒冷。分支机构在地方当局支持下运作，并由协会提供专业指导。各分支每周开放两到五天，多在上午，有时也在下午，视分支而定。协会公布分支机构名单、地址、联系方式及负责人信息。 会员规模增长至约3万个业主委员会，代表约40万户家庭，每户每年缴纳约30谢克尔的会费。会员可获得年度服务包，涵盖法律、工程、信息和培训支持。协会还为其会员出版季刊报纸，免费分发给会员，其他人也可购买，内容刊登服务包介绍、协会新闻、共有住宅管理、维护与翻新建议、访谈以及其他住房相关信息。 截至2020年，协会总干事为Reuven Tzadok，管理机构位于耶胡德。协会全国呼叫中心电话为*8484，电子邮箱为moked@tarbut-hadiur.gov.il。其官方网站提供广泛服务，包括防空洞咨询、新楼入住首年检查（shnat bedek）、园艺咨询、综合翻新套餐、共有财产保险、法律咨询、建筑咨询以及向土地登记监督官提交的法律代理。

• 2020

  Reuven Tzadok担任总干事；管理机构位于耶胡德。

• 1964

  由以色列政府创立为非营利协会。

一家与政府关联的非营利会员制协会，协助以色列业主委员会管理、维护并在法律上保护共有住宅财产。

• 法律服务

  在所有分支机构提供免费法律信息与咨询，由专精房地产与共有住宅法律的律师提供；在法院及土地登记监督官面前提供法律代理。

• 工程服务

  工程监督、可在法院采信的工程意见，以及共有财产组成部分的检查。

• 防空洞（miklat）咨询

  就紧急状态下的防空洞指定提供咨询；官方网站称鉴于以色列的安全现实，这是每栋共有住宅的关键要素。

• 新楼入住首年检查（shnat bedek）

  对新楼入住首年的共有财产所有组成部分进行检查。

• 园艺咨询

  由认证园艺顾问提供的免费专业建议。

• 综合翻新套餐

  由认证工程师/技术员提供的专业服务套餐，全程陪同会员完成翻新流程。

• 共有财产保险

  共有财产保险；Bar Oz保险中心代表Phoenix为协会会员提供服务，申请通过全国呼叫中心受理。

• 建筑咨询

  由认证建筑师就设立共享空间等主题提供的免费专业建议。

• 共有住宅在土地登记处（Tabu）的登记

  协助在土地登记处登记共有住宅。

• 燃气与电力系统检查

  检查共有财产中的燃气（radon）与电力系统完好性。

• 课程

  为会员提供的计算机课程和急救课程。

• 会员季刊报纸

  季刊，刊登服务包介绍、协会新闻、共有住宅管理、维护与翻新建议、访谈及其他住房相关信息；会员免费，其他人可购买。

1. 1האגודה לתרבות הדיור | לטיפוח החיים בבית המשותףtarbut-hadiur.gov.il
2. 2Agudah le-tarbut ha-diyur - Wikidatawikidata.org
3. 3האגודה לתרבות הדיור - Hebrew Wikipediahe.wikipedia.org