雅居乐地产

雅居乐地产控股有限公司是一家在香港上市的中国房地产集团，其主要历史业务是土地和房地产开发，尤其是在广东省。该公司的历史可追溯至1985年，当时在中山市成立为家具制造商，并于1992年进入房地产开发领域。这一转变塑造了公司的长期定位：尽管房地产仍是其核心业务，雅居乐逐步构建了与城市发展、社区服务和房地产运营相关的更广泛的业务组合。 公司公开描述的业务结构包括六个主要领域：房地产开发、雅生活、环保、教育、建筑和酒店运营。房地产开发涵盖住宅及相关综合项目，而相关的服务和运营业务则使集团参与范围超越了土地或建筑的初始销售或开发。雅生活代表集团的居住服务和物业管理方向。环保、教育、建筑和酒店提供了与基础设施、社区和更广泛建筑环境相关的额外平台。 雅居乐的主要地理重点是中国大陆，尤其历史上侧重于广东。公司也在选定的海外市场开展业务，但现有参考资料未提供完整的国家、项目或运营单位列表。其总部位于广州市天河区，使集团靠近其主要区域运营基地。 雅居乐于2005年12月15日在香港证券交易所上市，股票代码为3383。首次公开发行定价为每股3.00至3.30港元，最终以区间上限定价，因投资者对中国房地产市场的强劲需求。此次发行筹集约4.035亿美元。该公司还被认定为恒生综合指数的成分股。这些历史上市细节描述的是2005年的交易，不应被解释为当前的市场或财务信息。 因此，该品牌最好被理解为一个多元化的中国房地产和城市服务集团，而非单一的住宅地产标签。其历史发展结合了广东的工业起源、后来的房地产转型、香港公开市场准入，以及向建筑、酒店、教育、环境服务和社区导向运营的扩张。现有来源无法充分确定公司当前的财务状况、现有所有权结构、最新项目组合或当前运营状态。

雅居乐地产的起源可追溯至1985年，当时在广东中山市成立为家具制造商。其早期身份因此是工业而非房地产。1992年，公司进入房地产业务，开始了将定义其后期企业形象的转型。此举反映了房地产开发在中国日益增长的重要性，并为公司从制造业向土地开发和城市项目扩张提供了平台。 进入房地产后，雅居乐围绕房地产开发建立主要业务，以广东为主要区域重点。集团的活动不限于单一住宅产品类别。随着时间的推移，它发展出更广泛的集团结构，包括住宅及相关房地产项目、物业和生活服务、建筑、酒店、教育和环保。这种多元化将公司与城市发展周期的多个阶段联系起来，从建设和开发到社区及其他建筑资产的运营和服务。 雅生活成为雅居乐更广泛业务架构中指定的组成部分之一。在集团组合的背景下，它代表与住宅社区和其他房地产资产相关的居住服务和物业管理方向。集团还将酒店运营、教育、环保和建筑确定为独立的战略业务重点。参考资料未提供足够细节来确定每项活动开始的确切日期、所有子公司的名称或每个部门的当前规模。 雅居乐于2005年进入香港资本市场。其首次公开募股于当年12月15日完成，公司在香港证券交易所交易代码为3383。拟议发行价格范围为每股3.00至3.30港元。投资者对中国房地产市场的强劲需求导致定价在区间上限，发行规模据报道约为4.035亿美元。雅居乐随后被认定为恒生综合指数的成分股。 公司总部位于广州市天河区。其运营基地历史上集中在中国大陆，尤其是广东，尽管业务也与选定的海外活动有关。现有来源未记录这些海外项目的完整时间线，也未提供足够信息来单独描述它们。 截至2017年底，参考资料报告雅居乐收入为516亿元人民币。该数字是历史性的、特定时期的数据点，而非当前业绩的指示。现有材料未充分记录后续财务业绩、资本结构变化、当前管理层、项目级发展或公司现状。因此，历史最可靠地描述为中山家具制造商演变为以广东为中心的房地产开发商和多元化城市服务集团，随后于2005年在香港上市并扩展到相邻业务领域。

• 2017

  报告的收入里程碑

  [1]Agile Propertyen.wikipedia.org

  参考资料报告截至2017年度的收入为516亿元人民币。

• 2005

  香港证券交易所上市

  [1]Agile Propertyen.wikipedia.org

  雅居乐于2005年12月15日完成首次公开募股并在香港证券交易所上市，股票代码为3383。

• 1992

  进入房地产开发

  [1]Agile Propertyen.wikipedia.org

  雅居乐进入房地产业务，开始从家具制造向房地产开发转型。

• 1985

  成立为家具制造商

  [1]Agile Propertyen.wikipedia.org

  公司的起源可追溯至在广东中山市成立为家具制造商。

一家根植于广东的中国房地产开发商，业务多元化，涵盖住宅开发、社区和生活服务、建筑、酒店、教育和环保。

• 房地产 · 1992

  房地产开发

  房地产开发是雅居乐的核心历史业务。集团特别专注于广东和中国大陆其他地区的土地和开发项目，住宅和综合房地产活动构成其公共形象的核心。现有来源未提供当前项目、产品系列或地理细分的完整列表。

• 物业服务

  雅生活

  雅生活是雅居乐多元化业务结构中指定的生活服务平台。它与物业管理和社区导向服务相关，使集团参与范围超越物业开发和销售。提供的参考资料未建立其当前公司结构、服务范围或产品级产品的完整说明。

• 环保服务

  环保

  环保是雅居乐多元化运营描述中确定的六个业务重点之一。它代表集团参与与更广泛城市和基础设施需求相关的环境及相关服务。具体技术、合同、子公司和当前运营规模未由现有来源确定。

• 教育服务

  教育

  教育是雅居乐多元化业务领域之一。该部门拓宽了集团与社区和长期城市发展的联系，超越物业建设。参考资料未确定完整的学校组合、教育品牌或当前教育运营。

• 建筑服务

  建筑

  建筑被列为雅居乐六个既定业务重点之一，支持集团与建筑环境项目交付的联系。它区别于集团作为房地产开发商的角色，尽管这两项活动可能在商业上相关。现有参考资料未记录其完整的承包范围或项目历史。

• 酒店业

  酒店运营

  酒店运营是雅居乐多元化组合的一部分，并补充其房地产开发活动。该部门涉及酒店资产的运营，而非仅开发土地或建筑。现有材料未确定具体酒店名称、品牌、位置或当前运营绩效。

• 2014

  董事长陈卓林被监视居住及云南项目调查争议

  2014年10月，雅居乐公告董事长陈卓林被昆明检察机关采取监视居住措施，市场关注公司云南项目及治理风险。12月，公司公告该措施已不适用，陈卓林恢复履职。本条记录程序性措施及后续解除，不将其作为受贿定罪。

  来源

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• 2005

  在香港进行首次公开募股其他

  背景

  雅居乐在中国房地产行业兴趣浓厚之际寻求公开市场融资和投资者准入。

  采取的行动

  公司以拟议的3.00至3.30港元区间上限定价，并于2005年12月15日上市。

  后续影响

  雅居乐成为香港上市公司，股票代码为3383。

  Initial public offering size. US$403.5 million (2005 initial public offering)

  来源

• 1992

  战略性进入房地产开发战略

  背景

  在作为家具制造商起源后，公司进入房地产业务。

  采取的行动

  雅居乐开始开发房地产，并使房地产成为其后续企业扩张的基础。

  后续影响

  这一转变确立了公司作为房地产开发商的长期身份，并使其能够随后多元化进入相关的城市和社区服务。

  来源

• 2021-11-30

  威马汽车宣布完成1.52亿美元D2轮融资[9]威马汽车宣布完成1.52亿美元D2轮融资prnewswire.com

  报道日期：2021-12-01

  威马汽车宣布获得1.52亿美元D2轮融资，由雅居乐集团领投。

• 尚未确定

  雅居乐推出天际715折扣房源[10]雅居乐推出天际715折扣房源finance.sina.com.cn

  报道日期：2021-10-22

  雅居乐天际715项目以工程抵款房名义推出折扣房源。报道指出，首批30套已于10月15日售罄，随后又推出约40至50余套，售价约为340万至430万元。

• 尚未确定

  雅城集团提交赴港上市招股书[11]雅城集团提交赴港上市招股书nbd.com.cn

  雅城集团正式提交赴港上市招股书。报道指出其预计筹资3亿至4亿美元，上市后母公司雅居乐仍将持有不少于50%的权益。

• 2020-06-08

  雅居乐与京东签署战略合作协议[12]雅居乐与京东签署战略合作协议finance.sina.com.cn

  报道日期：2020-06-08

  雅居乐地产与京东签署战略合作协议，将在房产电商及电商化采购领域合作，包括基于数据的消费者洞察和产品联合定制。

• 2020-02-24

  绿地香港与雅居乐成立云南合营企业[13]绿地香港与雅居乐成立云南合营企业finance.sina.com.cn

  报道日期：2020-02-24

  绿地香港全资子公司昆明盛高、雅居乐云南子公司与合营企业订立合营协议；交割后，绿地香港与雅居乐将各持有合营企业50%的股权。

• 2019-12-26

  雅居乐集团荣获中国臻善奖年度臻善企业大奖[14]雅居乐集团荣获中国臻善奖年度臻善企业大奖finance.sina.com.cn

  报道日期：2019-12-27

  雅居乐集团荣获2019中国臻善奖“年度臻善企业”大奖。

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