Afflecks
曼彻斯特北角一个独立的室内市场和另类零售目的地。
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概览
Afflecks是位于英格兰曼彻斯特的一个室内市场和独立零售目的地。它占据了北角区教堂街、蒂布街、戴尔街和奥尔德姆街交汇处的一座大型建筑，以其众多小店、摊位、精品店、咖啡馆和创意企业而闻名。Afflecks并非作为传统百货商店运营，而是为独立商户提供经济实惠的空间，其中许多商户销售服装、配饰、音乐、艺术品、礼品、复古商品和专业生活方式产品。 这座建筑有着悠久的零售历史。它曾与Affleck & Brown有关，这是一家曼彻斯特百货公司，始于19世纪60年代在奥尔德姆街的一家布料生意。该业务扩展至占据周边大部分街区，并以服装面料、家用纺织品、信用零售和皮草部门而闻名。二战后，购物模式从奥尔德姆街转移，该店陷入长期衰退。Debenhams在20世纪50年代将Affleck & Brown纳入其投资组合，但该百货公司最终于1973年关闭。 Affleck's Palace于1982年在同一建筑内开业，由James和Elaine Walsh创办。其运营模式旨在降低新企业家面临的障碍：商户可以在许可协议下租用单元，通常按周付款，无需传统零售物业的长期租约。这种灵活的结构，加上建筑迷宫般的布局和刻意非传统的氛围，使该场所成为曼彻斯特另类时尚和青年文化的焦点。 在20世纪90年代，该场所受益于曼彻斯特所谓的“Madchester”时期的文化知名度。游客将该市场与超大喇叭裤、扎染服装、地下音乐和其他另类风格的表现联系起来。像Eastern Bloc这样的独立企业帮助该场所与城市的俱乐部和舞蹈音乐场景建立联系，而更广泛的商户组合使其成为寻求主流连锁店无法提供的产品的购物者的目的地。 Affleck's Palace于2008年3月31日停止交易，并于次日以Afflecks的名义在新管理下重新开业。曼彻斯特房地产开发商Bruntwood在25年租约到期后负责管理该建筑。这一变化引起了商户对该物业可能被重新开发的担忧，但市场继续运营。Afflecks的管理和租户模式仍然以独立企业为中心，而不是单一的零售主张。 该场所经受住了运营挑战，包括两次建筑火灾。2013年7月的一场火灾始于奥尔德姆街一家商店的储藏室；市场受损但并未永久关闭。到2012年，据报道该市场约有73家企业，每年吸引约100万游客。它还与曼彻斯特的文化认同联系在一起，通过文学、音乐、时尚和视觉艺术。2015年，一家使用Affleck & Brown名称的酒吧在原址开业。Afflecks于2022年2月庆祝其四十周年，并仍然是一个活跃的独立零售和游客目的地。
沿革
与Afflecks相关的遗址自19世纪以来一直是曼彻斯特零售历史的一部分。Affleck & Brown于19世纪60年代在奥尔德姆街开始作为布料生意。它稳步扩张，直到占据由奥尔德姆街、教堂街和蒂布街围成的大片街区，最终成为一家百货公司。其声誉部分依赖于信用零售和其家庭缝纫布料的选择，而皮草部门则增加了其专业商品的范围。 二战后，随着购物活动转移到曼彻斯特其他地区，奥尔德姆街周围的商业环境减弱。Debenhams在20世纪50年代收购了Affleck & Brown，同时拥有曼彻斯特百货公司Pauldens，但零售地理的变化并未扭转衰退。Affleck & Brown于1973年关闭，使该建筑可用于新的零售用途。 James和Elaine Walsh于1982年开设了Affleck's Palace。他们的概念不同于标准百货公司：建筑被划分为许多小单元，可由独立商户在相对灵活的许可安排下占用。每周付款安排和缺乏长期合同使新兴企业家更容易测试零售想法，而无需承担传统商店租约的承诺。由此产生的企业集合创造了一个色彩缤纷、迷宫般的环境，与曼彻斯特的另类文化紧密相连。 Affleck's Palace在20世纪90年代建立了特别强大的声誉，当时曼彻斯特的音乐和夜生活场景获得了国际关注。所谓的“Madchester”时期为当地乐队和俱乐部文化带来了更高的知名度，市场与喇叭裤、扎染衬衫、独立时尚和地下舞曲联系在一起。唱片零售商、服装卖家和其他专业商户帮助该场所成为可以购买、遇到和交流亚文化风格的地方。 市场还必须承受物理和商业上的干扰。它经历了两起建筑火灾，尽管大型、密集占用的历史物业存在风险，但仍继续运营。2007年，一份25年租约的到期给其未来带来了不确定性。公众和商户担心与建筑有关的曼彻斯特房地产开发商Bruntwood可能会重新开发该场地并结束市场形式。 Affleck's Palace于2008年3月31日停止交易。它于4月1日以Afflecks的名义在新管理下重新开业，Bruntwood在租约过渡后管理该物业。尽管Bruntwood不是专业的市场运营商，但该公司将该场所视为曼彻斯特的地标，并寻求保留其用途，同时考虑长期所有权或管理安排。新名称标志着运营变化，但没有切断与历史Affleck身份的联系。 现代市场继续容纳数十家独立企业，特别是在另类服装、唱片、复古游戏、咖啡馆和相关类别。2012年，据报道该场地包含70多家企业，当年约有100万游客，平均每周人流量约24,000。2013年7月的一场火灾始于奥尔德姆街一家商店的储藏室，损坏了部分建筑，但Afflecks仍在运营。该场所于2022年2月庆祝了其四十周年。 Afflecks的文化意义超越了购物。其氛围和历史使其成为曼彻斯特另类零售和音乐文化叙述中反复出现的参考点。Hilary Mantel的短篇小说《第三次崛起》讲述了一对母女在早期的Affleck & Brown百货公司工作的故事，将该遗址与城市的文学表现以及商业历史联系起来。Afflecks仍然是一个活跃的室内市场，其身份依赖于独立商户、游客体验以及非传统时尚和文化的持续流通。
- 2022
四十周年
[1]Afflecks标志着室内市场成立四十年。
- 2015
Affleck & Brown酒吧开业
[1]一家使用历史百货公司名称的酒吧在原址开业。
- 2013
火灾损坏部分建筑
[1]一场火灾始于奥尔德姆街一家商店的储藏室；市场受损但继续运营。
- 2012
游客和入住率数据凸显市场规模
[1]当代报道描述了70多家企业、满租和每年约100万游客。
- 2008
以Afflecks重新开业
[1]在3月31日以Affleck's Palace关闭后，该场所于4月1日以新名称和涉及Bruntwood的管理安排重新开业。
- 2007
25年租约到期
[1]长期租约的结束给市场的未来和建筑可能的重新开发带来了不确定性。
- 1990
Affleck's与曼彻斯特另类文化联系在一起
[1]在Madchester时代，市场作为另类服装、唱片和青年文化的目的地而获得知名度。
- 1982
Affleck's Palace开业
[1]James和Elaine Walsh建立了一个基于为独立企业家提供经济实惠、灵活空间的室内市场。
- 1973
Affleck & Brown百货公司关闭
[1]在战后长期衰退和Debenhams所有权下的一段时间后，百货公司关闭。
- 1860
Affleck & Brown作为布料生意开始
[1]前身企业在奥尔德姆街开始作为布料经营，后来扩展为曼彻斯特的主要百货公司。
产品与定位
曼彻斯特的标志性场所，定位围绕独立零售、可负担的创业、另类文化和探索。Afflecks通过其密集的小企业组合、灵活的商户空间、独特的视觉环境以及与曼彻斯特音乐和青年文化历史的联系，将自己与主流购物中心区分开来。
时尚零售 · 1982
另类服装
独立商户销售另类、复古、怀旧和亚文化服装。该类别历史上包括喇叭裤、扎染衬衫等与曼彻斯特音乐和青年文化相关的独特物品。产品选择因租户而异，而非由Afflecks集中控制。
音乐零售 · 1982
唱片和地下音乐
唱片店和音乐相关企业一直是Afflecks身份的一部分，尤其是在20世纪90年代。市场与地下舞曲和曼彻斯特俱乐部文化联系在一起，专业零售商提供主流高街商店不一定有的音乐。
游戏和娱乐零售
复古游戏
复古游戏店是在市场内运营的专业企业之一。这些零售商补充了Afflecks对怀旧、独立收藏和爱好者商品的更广泛关注，尽管个别库存和租户可用性可能随时间变化。
餐饮服务
咖啡馆和食品店
咖啡馆和休闲食品企业在市场内提供茶点，并有助于其作为目的地而非纯粹交易购物场所的角色。这些门店在更广泛的Afflecks租户组合中作为独立企业运营。
品牌决策
来源2 个来源
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