AEW UK

AEW UK是AEW Capital Management旗下位于英国的房地产投资管理业务。它为英国市场管理房地产投资基金及相关房地产工具，底层资产涵盖商业、办公、休闲及其他物业类型。该业务通过AEW UK管理团队与AEW Europe欧洲业务之间的50:50合资企业运营。AEW Europe是更广泛的AEW平台的一部分，参考资料将其描述为Natixis Global Asset Management的子公司，后者是法国金融集团Natixis的资产管理分支。 公司的活动包括管理以英国为重点的房地产基金。已命名的工具包括AEW UK Core Property Fund、AEW UK South East Office Fund、AEW UK Real Return Fund以及上市房地产投资信托AEW UK REIT plc。这些工具提供对一系列英国房地产资产的敞口，而非代表传统的面向消费者的品牌。参考资料中引用的投资组合示例包括Borehamwood的Gala Bingo大厅和怀特岛的Ryde Arena。 因此，AEW UK的定位是机构性房地产投资经理：它代表投资工具及其利益相关者组装、融资、管理并就房地产资产做出战略决策。其业务与更广泛的欧洲AEW平台相关联，据报道，截至2016年，该平台管理着欧洲193亿欧元的房地产资产。该数字适用于AEW Europe，而非AEW UK自身的资产管理规模。 该公司在2016年因关闭Ryde Arena而受到公众批评，该场地由当地社区团体运营。该场地在没有通知的情况下关闭，引发了当地滑冰者的反对，并成立了Ryde Arena社区行动小组。AEW UK还面临当地对将伯恩茅斯前Beales百货商店改建为76套公寓的提议的反对。在包括当地居民、Beales业主和Conor Burns议员在内的活动之后，伯恩茅斯议员于2016年6月一致否决了该规划申请。这些事件说明了当机构性房地产经理控制用于社区、休闲或零售目的的建筑时可能出现的公共利益问题。 公开可用的参考资料提供了关于AEW UK成立日期、领导层、确切总部和当前投资组合的有限信息。其企业身份应与AEW的其他区域业务以及使用AEW缩写的无关组织区分开来。

AEW UK是更广泛的AEW房地产投资管理平台的英国业务。可用的参考资料将其描述为总部位于美国的AEW Capital Management的当地子公司，以及AEW UK管理团队与AEW Europe欧洲业务之间的50:50合资企业。这种结构将当地英国管理层的参与与AEW欧洲业务的资源和投资平台相结合。 AEW Europe是更广泛的金融服务集团的一部分。参考资料将其确定为Natixis Global Asset Management的子公司，后者是法国金融集团Natixis的资产管理平台。同一资料称，截至2016年，AEW在欧洲管理着193亿欧元的房地产资产。该数字是欧洲平台的数字，不应被视为独立的AEW UK资产负债表或资产管理规模数字。 AEW UK在英国的活动集中在房地产投资基金和房地产工具上。已命名的基金包括AEW UK Core Property Fund、AEW UK South East Office Fund和AEW UK Real Return Fund。该业务还管理着上市房地产投资信托AEW UK REIT plc。与这些工具相关的资产涵盖多个物业领域。引用的示例包括Borehamwood的Gala Bingo大厅和怀特岛的溜冰场Ryde Arena。这一范围反映了多元化房地产投资经理的角色，而非专注于单一建筑类型的公司。 2016年，AEW UK成为关于Ryde Arena的当地争议的主题。该场地曾由社区团体运营，但AEW UK于10月未通知即关闭了该建筑。前来参加曲棍球和滑冰练习的儿童发现场地无法进入。该建筑一直关闭，而AEW UK在参考资料引用的报道中没有公开披露其对该物业的计划。当地滑冰社区通过成立Ryde Arena社区行动小组来回应，该小组为场地重新开放而运动。该场地此前于2016年1月被列为社区资产。 该公司在伯恩茅斯的一项拟议重建项目中也遇到了反对。2016年6月，议员们一致否决了AEW UK将Beales百货商店改建为76套公寓的申请，包括65间工作室和11间一居室单元。该提案没有停车位，AEW UK将其作为环保可持续的方式，以更好地利用该建筑。当地反对者和Beales的业主在Conor Burns议员的支持下反对该提案。根据引用的报道，议员们在以强烈负面措辞描述该提案后否决了申请。 可用的来源并未确定AEW UK的成立年份、现任执行团队、确切总部、当前基金阵容或当前资产管理规模。因此，其历史最好通过其有据可查的所有权结构、英国房地产基金以及围绕特定管理资产的公开争议来理解。

• 2016

  欧洲AEW平台据报道管理193亿欧元房地产资产

  [1]AEW UKen.wikipedia.org

  参考资料报道称，AEW在欧洲管理着193亿欧元的房地产资产。这是平台层面的数字，并非单独列出的AEW UK数字。

• 2016

  Ryde Arena被列为社区资产

  [1]AEW UKen.wikipedia.org

  怀特岛的Ryde Arena在后来关闭之前被列为社区资产。

• 2016

  伯恩茅斯住宅改建申请被否决

  [1]AEW UKen.wikipedia.org

  伯恩茅斯议员一致否决了AEW UK在Beales百货商店创建76套公寓的提案。

• 2016

  Ryde Arena关闭

  [1]AEW UKen.wikipedia.org

  AEW UK未通知即关闭了怀特岛的溜冰场，引发了当地要求重新开放的运动。

专注于英国房地产基金、投资组合和投资工具的机构性房地产投资经理，隶属于更广泛的AEW欧洲平台。

• 房地产投资基金

  AEW UK Core Property Fund

  由AEW UK管理的以英国为重点的房地产投资基金。参考资料将其确定为公司的主要英国基金之一，但未提供其成立日期、策略细节、规模或当前状态。

• 写字楼房地产投资基金

  AEW UK South East Office Fund

  专注于英格兰东南部写字楼物业的基金，在AEW UK的英国基金平台内管理。可用材料未指定其资产、回报目标、成立日期或当前运营状态。

• 房地产投资基金

  AEW UK Real Return Fund

  在AEW UK管理的基金中被命名的英国房地产基金。其名称表明以回报为导向的房地产投资任务，但提供的来源未提供详细的投资政策或业绩信息。

• 房地产投资信托

  AEW UK REIT plc

  由AEW UK管理的上市英国房地产投资信托。它被包括在与该业务相关的英国基金中，并被Property Week在2016年按总股东回报列为50只英国上市房地产相关投资基金之一。

• 2016

  Ryde Arena关闭争议

  AEW UK未通知即关闭Ryde Arena，招致怀特岛滑冰社区的批评。当地社区行动小组为场地重新开放而运动，而引用的报道称AEW UK未透露其对该建筑的计划。

  来源

• 2016

  伯恩茅斯公寓提案被否决

  AEW UK将伯恩茅斯Beales百货商店改建为76套公寓的提案，在遭到当地反对以及商店业主和Conor Burns议员的运动后，被议员们一致否决。

  来源

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• 2016

  关闭Ryde Arena其他

  背景

  Ryde Arena是怀特岛的一个溜冰场，由当地社区团体运营，与AEW UK的房地产持有相关。

  采取的行动

  AEW UK未通知即关闭了该场地。

  后续影响

  儿童和其他滑冰者被锁在门外，Ryde Arena社区行动小组成立，为重新开放而运动。

  来源

• 2016

  提议将Beales百货商店改建为公寓战略

  背景

  AEW UK提交了在伯恩茅斯Beales百货商店建造76套公寓的规划申请，包括65间工作室和11间一居室单元，没有停车位。

  采取的行动

  公司提议将该改建作为环保可持续的方法，并作为更好地利用建筑的方式。

  后续影响

  在遭到当地反对以及商店业主和Conor Burns议员的运动后，伯恩茅斯议员一致否决了该申请。

  来源

• 2020-08

  AEW因未付租金起诉Cineworld[2]AEW因未付租金起诉Cineworldstandard.co.uk

  报道日期：2020-10-08

  AEW UK因Cineworld约20万英镑的未付租金采取法律行动。

1. 1AEW UKen.wikipedia.org
2. 2AEW因未付租金起诉Cineworldstandard.co.uk