阿克尔斯坦集团

阿克尔斯坦集团有限公司（希伯来语：קבוצת אקרשטיין בע"מ）是一家以色列控股公司，经营建筑材料及收益型房地产。其历史可追溯至1925年，当时兹维·阿克尔斯坦在特拉维夫创办了一家小型地砖作坊。此后数十年间，该企业发展成为以色列最大的铺路石、路缘石及其他混凝土产品生产商之一，并于1982年在特拉维夫证券交易所上市。在经历2000年代初的重组和退市后，集团于2021年6月以“阿克尔斯坦集团有限公司”之名重返特拉维夫证券交易所。 如今集团通过三大板块运营：工业、工程和房地产。在工业板块，集团生产现成的混凝土产品，如管道、人行通道、安全护栏、挡土墙和隔音墙、路缘石以及覆层和铺路砖。在工程板块，集团按客户规格定制生产和供应混凝土产品。在收益型房地产板块，集团在赫兹利亚皮图阿工业区拥有用于出租的办公楼。集团在以色列拥有三个生产基地，并通过在美国（加利福尼亚州和亚利桑那州）、塞浦路斯和罗马尼亚的子公司开展国际业务。 阿克尔斯坦在以色列尤以推广互锁铺路石而闻名，这种铺路石成为人行道和所谓“荷兰街”的标准铺装，并被俗称为“阿克尔斯坦石”。公司曾为多个大型项目供应材料，包括阿什杜德南部港口防波堤以及以阿里尔·沙龙命名的以色列国防军训练基地。其产品范围涵盖环境开发与景观设计、建筑混凝土覆层、预制建筑和地下基础设施。 集团由阿克尔斯坦家族控股，并在特拉维夫证券交易所公开交易。其子公司包括阿克尔斯坦工业有限公司、Clarem有限公司、Acker Stone Industries Inc.（加利福尼亚）、Acker Stone Industries (Arizona) Inc.、Ackerstein Overseas Ltd.（塞浦路斯）、S.C. Ackerstein RO.S.R.L.（罗马尼亚）、Ackerstein Zvi Ltd.、Ackerstein Towers Ltd.（持股50%）以及Nofer-Ackerstein Solar Energy有限合伙（持股79.95%）。

阿克尔斯坦集团的历史始于1925年，当时兹维·阿克尔斯坦（1906–1974）在特拉维夫耶霍舒亚·本街和阿尔洛佐罗夫街的拐角处创办了一家小型地砖厂。阿克尔斯坦出生于波兰的皮亚斯基镇，14岁时移民到巴勒斯坦，先是在果园当工人，后来在佩塔提克瓦的“马尔采菲亚”工厂工作。他自己工厂的工作主要是手工操作，每天生产约50块地砖。阿克尔斯坦决定引入机械化，提高了产量和生产率；在竞争工厂关闭后，他的工厂——当时已迁至赫兹利亚皮图阿工业区——成为以色列最大的工厂之一。工厂扩展到生产人行道铺路石和路缘石，并成为该领域以色列最大的企业。除其他项目外，公司还为以色列国王广场（今拉宾广场）、特拉维夫海滨长廊和亚德埃利亚胡体育馆综合体等主要场所供应铺路材料。 1974年5月，创始人兹维·阿克尔斯坦去世，其子吉奥拉接管公司管理。在他的领导下，公司开始生产和销售互锁铺路石，这种铺路石成为以色列人行道和混合街道（“荷兰街”）的标准铺装解决方案。1978年，公司在耶鲁哈姆建立了另一家工厂。1982年12月，公司进行了首次公开募股，其股票在特拉维夫证券交易所上市。 1986年，公司收购了竞争对手——内坦亚的“哈马斯卢尔”工厂，占据了以色列铺路石市场70%的份额。1987年，公司在阿什杜德建立了另一个生产基地，并扩大了产品范围，包括混凝土管道、铁路轨枕和重型预制产品。1988年，公司开始在美国运营，在亚利桑那州和加利福尼亚州建立了三个生产基地。 1989年初，公司分拆为三个实体：“阿克尔斯坦工业”、“阿克尔斯坦南部”（由兹维·阿尔特舒勒管理的金融和投资公司）以及美国的Ackerston。以创始人命名的老牌母公司“阿克尔斯坦·兹维有限公司”成为控股公司。同时还成立了一家房地产公司。1989年7月，子公司“阿克尔斯坦工业”在特拉维夫证券交易所上市。集团的房地产公司当时开始在赫兹利亚工业区北入口建造一座五层办公楼。 1994年，公司在罗什平纳附近的TzaHar工业区建立了一家工厂。该工厂取代了公司关闭的赫兹利亚老厂。1995年，公司与Mivnei Ta'asiya签署了一项联合开发协议，在赫兹利亚老厂原址上建造一个包含四座九层办公塔楼、四层停车场和其间商业大道的项目。根据协议，Mivnei Ta'asiya将分两期（每对建筑分别）建造塔楼，以换取地块上58%的建筑权，阿克尔斯坦将获得项目已建成面积的42%。A期于2003年入住，但Mivnei Ta'asiya以经济不可行为由冻结了后续建设。两家公司之间爆发了纠纷，并同意改变所有权结构，使第三座塔楼完全归阿克尔斯坦所有。后来将其出售给了Clal保险公司。 1999年3月，“阿克尔斯坦·兹维”公司将其在“阿克尔斯坦工业”的持股作为实物股息分配给股东，目的是将两家公司的活动分开。2002年9月，在吉奥拉·阿克尔斯坦提出收购要约后，该公司从交易所退市。2003年2月，“阿克尔斯坦工业”的股票也在收购要约后从证券交易所退市，该要约对其估值约为1.5亿谢克尔。 2021年6月，公司股票再次以“阿克尔斯坦集团有限公司”的名义在特拉维夫证券交易所上市。截至2023年底，集团包括以下公司：阿克尔斯坦工业有限公司（100%）、Clarem有限公司（100%）、Acker Stone Industries Inc.（活跃于加利福尼亚，100%）、Acker Stone Industries (Arizona), Inc.（活跃于亚利桑那，100%）、Ackerstein Overseas Ltd.（活跃于塞浦路斯，100%）、S.C Ackerstein RO.S.R.L（活跃于罗马尼亚，100%）、Ackerstein Zvi Ltd.（100%）、Ackerstein Towers Ltd.（50%）、Ackerstein Zvi Initiation and Investments Ltd.（100%）以及Nofer-Ackerstein Solar Energy有限合伙（79.95%）。2022年9月，阿克尔斯坦集团收购了Clarem公司，该公司专门从事机构部门周界防御系统的规划、制造和安装。 集团在三个领域运营：工业、工程和房地产。在工业领域，集团生产现成的混凝土产品，如管道、人行通道、安全护栏、挡土墙和隔音墙、路缘石以及覆层和铺路砖。在工程领域，集团生产和销售根据客户需求和要求专门制造和供应的混凝土产品。在收益型房地产领域，集团在赫兹利亚皮图阿工业区拥有用于出租的办公楼。多年来，公司参与了大型项目，如阿什杜德南部港口防波堤的建设以及以阿里尔·沙龙少将命名的以色列国防军训练基地的建设，公司在该基地建造了四座建筑等。

• 2022

  收购专门从事周界防御系统的Clarem有限公司。

• 2021

  公司以阿克尔斯坦集团有限公司之名重返特拉维夫证券交易所。

• 2003

  在估值约1.5亿谢克尔的收购要约后，阿克尔斯坦工业从特拉维夫证券交易所退市。

• 2002

  在吉奥拉·阿克尔斯坦提出收购要约后，阿克尔斯坦·兹维从特拉维夫证券交易所退市。

• 1999

  阿克尔斯坦·兹维将其在阿克尔斯坦工业的持股作为实物股息分配。

• 1995

  与Mivnei Ta'asiya签署联合开发协议，在赫兹利亚建设办公塔楼项目。

• 1994

  在罗什平纳附近的TzaHar工业区建立工厂，取代赫兹利亚工厂。

• 1989

  公司分拆为三个实体；阿克尔斯坦工业于7月在特拉维夫证券交易所上市。

• 1988

  开始在美国运营，在亚利桑那州和加利福尼亚州建立三个生产基地。

• 1987

  在阿什杜德建立生产基地并扩大产品范围。

• 1986

  收购内坦亚竞争对手“哈马斯卢尔”工厂，占据铺路石市场70%份额。

• 1982

  在特拉维夫证券交易所首次公开募股。

• 1978

  公司在耶鲁哈姆建立另一家工厂。

• 1974

  创始人兹维·阿克尔斯坦去世；其子吉奥拉接管公司。

• 1925

  兹维·阿克尔斯坦在特拉维夫创办小型地砖厂。

以色列领先的预制混凝土产品制造商，服务于建筑、开发和基础设施领域，拥有百年创新传统。

• 互锁铺路石

  成为以色列人行道和“荷兰街”的标准铺装；俗称“阿克尔斯坦石”。

• 建筑混凝土覆层

  用于建筑设计的创新混凝土解决方案，应用于以色列及海外项目。

• 预制建筑构件

  在全国范围的工业化生产线上生产，实行严格质量控制。

• 地下基础设施产品

  混凝土管道、排水、供水、通信和交通基础设施产品。

• 环境开发与景观产品

  铺路石、地砖、隔音墙及其他景观解决方案。

1. 1אקרשטיין - מסורת של חדשנות לבניה ותשתיותackerstein.co.il
2. 2Ackerstein Group - Wikidatawikidata.org
3. 3קבוצת אקרשטיין - Wikipedia (Hebrew)he.wikipedia.org