Accolade Holding

Accolade Holding，又称Accolade Group或Accolade Holding, a.s.，是一家专注于工业房地产和商业基础设施的捷克投资公司。该公司于2011年在捷克共和国成立，开发了服务于物流、电子商务、加工、制造及相关工业活动的跨境投资组合。其主要业务是为商业用户开发、拥有、租赁和管理工业园区和场所。 该集团于2014年扩展到捷克共和国以外，进入波兰并成立了Accolade Fund Sicav，这是一家专注于工业地产的投资基金。波兰成为一个特别重要的市场，因为该集团的许多开发项目都建在以前的棕地上。Accolade随后于2018年进入德国，2019年进入斯洛伐克，建立了一个覆盖中欧的工业地产平台。其投资组合包括物流和配送设施、制造场所，以及其他为商业租户设计的大型工业建筑。 Accolade还拥有布尔诺-图拉尼机场，该机场于2017年被收购。该机场被描述为捷克共和国第二繁忙的机场，是该集团基础设施投资组合中独特的一部分。此外，该公司还计划在波希米亚西部斯特日布罗附近建设一个测试和认证场地，旨在支持自动驾驶汽车的开发和测试。 该公司房地产投资组合的规模随时间而变化。2018年，Accolade拥有并租赁了约75万平方米的工业用地。到2019年，其商业地产投资组合达到约130万平方米，价值略低于11.34亿欧元。该集团在2020年运营着29个工业园区。后来的一份描述称，截至2025年，该公司在欧洲拥有62个工业园区，总面积约350万平方米，报告价值约30亿欧元。这些数字反映了投资组合的增长和报告期的变化，而不是单一的静态资产数量。 公司的定位是将工业地产投资与未充分利用土地的再生相结合。Accolade强调棕地的再利用，包括以前的工业用地，作为开发完全未开发土地的替代方案。德国波鸿的一个计划项目旨在用新的工业开发取代前欧宝工厂。该集团还强调了环保建筑标准：其捷克建筑被描述为至少达到BREEAM“优秀”级，而其波兰建筑被描述为BREEAM“良好”级。位于海布的一个化妆品配送中心由DHL运营，获得了BREEAM“卓越”评级。 除了房地产开发，Accolade的公众形象还包括对社会、科学、文化、体育和区域经济倡议的支持。它支持了Mela（一个与庇护性住房和社会治疗工作坊合作的组织）、Neuron Awards、卡罗维发利国际电影节、体育活动和区域发展项目。2020年3月，英国《金融时报》将Accolade列为欧洲增长最快的公司中的第56位，使其跻身房地产行业增长最快的五家公司之列，并在该排名中位列捷克公司之首。因此，Accolade占据了一个混合地位：它既是一个捷克投资集团，也是一个区域性的工业、交通和技术相关基础设施平台。

Accolade集团于2011年在捷克共和国成立，是一家专注于工业地产和商业基础设施的投资公司。其早期战略侧重于为物流、电子商务、加工和制造领域的公司开发和租赁现代工业场所。Accolade并非主要作为面向消费者的品牌运营，而是围绕其他企业使用的物理基础设施的所有权和开发来建立其身份。 该集团于2014年扩展到波兰。波兰市场成为其发展模式的重要组成部分，特别是因为其波兰园区中有相当一部分建在棕地上。同年，Accolade成立了Accolade Fund Sicav，这是一家专注于工业地产的投资基金。这在该集团的直接开发和房地产活动之外创建了一个基于基金的投资渠道。 Accolade于2018年继续在德国扩张，并于2019年在斯洛伐克扩张。其商业地产组合从2018年拥有和租赁的约75万平方米工业用地增长到2019年的约130万平方米。2019年的投资组合据报道价值略低于11.34亿欧元。到2020年，该集团被描述为运营着29个工业园区。后来的报道称，到2025年，该集团在欧洲拥有62个工业园区，总面积约350万平方米，报告价值约30亿欧元。 2017年，Accolade成为布尔诺-图拉尼机场的所有者，这是一个重大的多元化步骤。该机场被描述为捷克共和国第二繁忙的机场，为该集团的工业地产活动增加了交通基础设施。Accolade还计划在波希米亚西部斯特日布罗附近建设一个自动驾驶汽车开发和认证的试验场。这些活动共同拓宽了该集团的基础设施组合，超越了传统的仓库和工业建筑。 可持续性和棕地再生一直是Accolade公开宣传中反复出现的主题。该公司强调对以前使用的工业用地的再开发，包括德国波鸿的一个计划项目，旨在取代前欧宝工厂。该集团报告称，其捷克建筑至少获得了BREEAM“优秀”级认证，其波兰建筑获得了BREEAM“良好”级认证。为雅诗兰黛在海布工业区的化妆品配送业务开发并由DHL运营的一个设施被描述为BREEAM“卓越”级。 Accolade还建立了企业社会责任形象。它支持了Mela，一个与庇护性住房和社会治疗工作坊相关的非营利组织。其其他报道的支持领域包括科学倡议（如Neuron Awards）、文化活动（包括卡罗维发利国际电影节）、体育和区域经济项目。 该集团的增长在2020年获得了外部认可，当时英国《金融时报》将其列为欧洲增长最快的公司中的第56位。据报道，它在房地产行业排名前五，并在整体排名中位居捷克公司之首。Accolade从一个捷克投资企业发展到多国工业和基础设施平台，反映了中欧物流和制造业地产的增长，而其机场所有权、技术测试计划和棕地项目使其区别于传统的仓库开发商。

• 2025

  据报道扩展到62个工业园区

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  据报道，该集团在欧洲拥有62个工业园区，总面积约350万平方米，价值约30亿欧元。

• 2020

  《金融时报》增长排名

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  Accolade在英国《金融时报》欧洲增长最快的公司名单中排名第56位，并被报道为排名最高的捷克公司。

• 2019

  进入斯洛伐克

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  Accolade将其工业地产业务扩展到斯洛伐克。

• 2018

  进入德国

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  该集团进入德国工业地产市场。

• 2017

  收购布尔诺-图拉尼机场

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  Accolade成为布尔诺-图拉尼机场的所有者，为其工业地产组合增加了机场基础设施。

• 2014

  扩展到波兰

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  该集团进入波兰，其许多工业园区建在以前的棕地上。

• 2014

  Accolade Fund Sicav成立

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  Accolade创建了一个专注于工业地产的投资基金。

• 2011

  Accolade集团成立

  [1]Accolade Holdingen.wikipedia.org

  Accolade集团在捷克共和国成立，是一家专注于工业地产和商业用户基础设施的投资公司。

一家中欧工业基础设施投资者和开发商，专注于物流、电子商务、制造业、棕地再生以及相关的交通和技术设施。

• 工业房地产 · 2011

  Accolade工业园区

  Accolade为物流、电子商务、加工、制造和分销用户开发、拥有和租赁工业园区。这些园区是该集团业务的核心，主要位于捷克共和国和波兰，并在德国和斯洛伐克有额外业务。许多波兰开发项目使用以前的棕地，将投资组合与工业再生和新商业建设联系起来。

• 投资基金 · 2014

  Accolade Fund Sicav

  Accolade Fund Sicav是该集团为工业地产设立的投资基金。它通过提供以工业房地产为中心的投资结构，补充了Accolade的直接房地产开发活动。

• 机场基础设施 · 2017

  布尔诺-图拉尼机场

  布尔诺-图拉尼机场是捷克共和国的一个机场，自2017年起由Accolade拥有。其所有权将该集团的基础设施利益扩展到工业园区之外，并将公司与区域交通基础设施联系起来。

• 技术测试基础设施

  自动驾驶汽车试验场项目

  Accolade计划在波希米亚西部斯特日布罗附近建设用于自动驾驶汽车开发和认证的场所。该项目旨在提供专门的测试基础设施，而不是传统的工业园区设施。

• 棕地再生

  Poland · Czech Republic · Germany

  Accolade将以前使用的工业用地的再开发作为其开发方法的核心特征。其投资组合包括建在波兰前棕地上的园区，而计划中的波鸿项目旨在取代前欧宝工厂。

  结果. 这种方法成为Accolade环境和企业定位中反复出现的部分，但现有材料未提供综合的成果衡量标准。

  来源
• BREEAM认证的工业建筑

  Czech Republic · Poland

  Accolade通过其工业建筑组合中的BREEAM认证强调环境和工作场所标准。捷克建筑被描述为至少达到“优秀”级，而波兰建筑被描述为“良好”级。

  结果. 位于海布的雅诗兰黛化妆品配送中心由DHL运营，被描述为达到BREEAM“卓越”级。

  来源
• 社会、科学、文化和区域赞助

  Czech Republic

  Accolade支持了Mela的庇护性住房和社会治疗工作、包括Neuron Awards在内的科学倡议、包括卡罗维发利国际电影节在内的文化活动、体育和区域经济倡议。

  来源

• 2019

  扩展到斯洛伐克战略

  背景

  该集团正在扩展其中欧工业地产平台。

  采取的行动

  Accolade进入斯洛伐克工业地产市场。

  后续影响

  斯洛伐克与捷克共和国、波兰和德国一起成为报告中的运营市场。

  来源

• 2018

  扩展到德国战略

  背景

  Accolade已在捷克共和国和波兰建立了重要的工业地产存在。

  采取的行动

  该公司进入德国工业地产市场。

  后续影响

  德国成为Accolade开发和运营工业资产的欧洲市场之一。

  来源

• 2017

  收购布尔诺-图拉尼机场并购

  背景

  Accolade的活动一直以工业地产和商业场所为中心。

  采取的行动

  该集团收购了布尔诺-图拉尼机场的所有权。

  后续影响

  该机场为Accolade的投资组合增加了区域交通基础设施。

  来源

• 2014

  设立工业地产投资基金战略

  背景

  Accolade正在扩大其工业地产活动并进入波兰。

  采取的行动

  该集团成立了Accolade Fund Sicav，作为专注于工业地产的投资基金。

  后续影响

  该基金成为Accolade更广泛的工业房地产投资平台的一部分。

  来源

• 开发自动驾驶汽车测试场地战略

  背景

  对车辆自动化和认证的专门基础设施的需求创造了超越传统物流地产的机会。

  采取的行动

  Accolade计划在斯特日布罗附近提供自动驾驶汽车开发和认证的试验场。

  后续影响

  现有材料将该项目描述为计划中，并未确定完工的开放或运营日期。

  来源

1. 1Accolade Holdingen.wikipedia.org