阿雷尔投资股份公司

阿雷尔投资股份公司（Aareal Beteiligungen AG）是一家总部位于德国法兰克福的控股公司，为阿雷尔银行股份公司（Aareal Bank AG）的全资子公司。该公司目前没有实际运营业务，但它是德国一系列抵押贷款银行的法律继承者。其最近一个运营身份是Corealcredit Bank AG，2014年被阿雷尔银行收购后更名为Aareal Beteiligungen。2007年之前，该机构以Allgemeine Hypothekenbank Rheinboden AG（AHBR）之名运营，这一名称源于2001年Allgemeine Hypothekenbank AG（AHB）与Rheinboden Hypothekenbank AG的合并。其中历史更悠久的Rheinboden于1894年1月在科隆由29家银行组成的财团创立，最初名为Rheinisch-Westfälische Boden-Credit-Bank，A. Schaaffhausen'scher Bankverein在其中发挥了主导作用。在20世纪的大部分时间里，Rheinboden与科隆私人银行Sal. Oppenheim关系密切；而1962年成立的AHB则先后与工会背景的Bank für Gemeinwirtschaft以及后来的BHW集团有关。2001年合并后，合并银行AHBR遭遇2001/02年德国房地产危机，承受衍生品损失和再融资压力，并需要多次注资。2004年底，德国监管机构BaFin将AHBR列为系统重要性机构并要求进一步注资；2005年，五家德国领先私人银行提供了25亿欧元的流动性支持以稳定Pfandbrief市场，美国投资者Lone Star于2005年12月取得多数股权。该银行在2007年战略调整后更名为Corealcredit Bank，2014年被阿雷尔银行收购。此后该实体作为阿雷尔银行集团内的非运营控股公司Aareal Beteiligungen AG存在。阿雷尔银行本身是一家总部位于威斯巴登的上市德国商业房地产贷款机构，专注于为国际投资者提供商业地产融资，并为住房和能源行业提供企业银行服务。

现名为阿雷尔投资股份公司（Aareal Beteiligungen AG）的机构可追溯至两家德国抵押贷款银行。历史更悠久的是Rheinboden Hypothekenbank AG，于1894年1月在科隆由29家银行组成的财团创立，最初名为Rheinisch-Westfälische Boden-Credit-Bank，A. Schaaffhausen'scher Bankverein是主要参与者。该行同年开始营业，采用股份公司形式，尽管原始名称中未出现法律形式后缀。简称“Rheinboden”遵循了其他德国抵押贷款银行的命名惯例，如Südboden、Westboden和Centralboden。1989年股东大会决议将银行更名为Rheinboden Hypothekenbank AG，次年生效。数十年来，该行处于科隆私人银行Sal. Oppenheim的影响范围内，后者直接或通过其他持股持有股份；1971年建立集团关系，自1992年起Sal. Oppenheim本身持有大部分股权。 第二个根源是Allgemeine Hypothekenbank AG（AHB），于1962年3月8日在科隆成立，资本为800万德国马克。成立时的主要股东是工会拥有的Bank für Gemeinwirtschaft（BfG）和科隆的Allgemeine Finanzberatung Allfina。1964年总部迁至法兰克福，科隆成为分行，1971年迁入第一座自有银行大楼。1987年和1988年，当时的主要股东BfG和Volksfürsorge将其股份出售给Beteiligungsgesellschaft für Gemeinwirtschaft（BGAG），后更名为Beteiligungsgesellschaft der Gewerkschaften AG。1996年4月1日，BHW集团通过与BGAG的投票权池协议接管了AHB的经营领导权。20世纪90年代末，AHB成为Jumbo Pfandbrief市场的重要参与者，发行公共Pfandbrief为公共部门融资再融资。1999年1月，它成为首家发行欧元计价Jumbo Pfandbrief的德国抵押贷款银行；1999年8月发行了50亿欧元Jumbo Pfandbrief；2000年4月发行了首个e-Pfandbrief，可通过专门的互联网平台认购。1999年和2000年，AHB还建立了国际房地产贷款业务，并在伦敦、巴黎、马德里和阿姆斯特丹开设办事处，纽约和米兰后来以AHBR名义设立。 1999年AHB收购了Rheinboden 25.1%的股本，到2000年5月持有87.3%。2001年7月1日，Rheinboden并入AHB，合并后的银行以Allgemeine Hypothekenbank Rheinboden AG（AHBR）之名运营，仍留在BHW集团内。它定位为经典抵押贷款银行，活跃于公共部门融资以及商业（国内和国际）和私人房地产融资。然而，随着2001/02年德国房地产危机的开始，AHBR陷入困境，承受衍生品组合负担和更高的再融资成本。尽管BGAG和BHW多次注资，它仍无法自行恢复。2004年底再次面临亏损时，BaFin将AHBR列为系统重要性机构并紧急要求再次注资；BGAG随后于2005年初启动BHW和AHBR的出售程序。2005年10月25日，有消息公开称，一直对AHBR行使经营领导权的BHW将被出售给Deutsche Postbank AG，与AHBR的风险分离。当Pfandbrief市场出现恐慌迹象且部分证券无法交易时，危机加剧。为确保Pfandbrief市场的流动性，AHBR不得不在BaFin指导下获得由五家德国领先私人银行临时等额提供的25亿欧元流动性支持。2005年12月，美国金融投资者Lone Star的投资基金LSF5 German Investment L.P.接管了AHBR的多数股份，买方在很大程度上免除了过去的损失；2006年1月Lone Star的持股比例升至87.9%。经过根本性的战略调整，该银行于2007年更名为Corealcredit Bank。2014年，阿雷尔银行收购了Corealcredit Bank。该实体随后更名为Aareal Beteiligungen AG，总部位于法兰克福，目前没有运营业务，作为阿雷尔银行集团内的全资子公司存在。阿雷尔银行股份公司本身总部位于威斯巴登，自称是具有全球覆盖和本地专业知识的领先房地产专家，通过两大业务板块运营：为国际投资者提供商业房地产融资，以及为住房和能源行业提供企业银行服务。

• 2025

  阿雷尔银行股份公司章程于3月17日登记于威斯巴登商业登记册。

• 2014

  阿雷尔银行收购Corealcredit Bank。

• 2007

  经过根本性的战略调整，银行更名为Corealcredit Bank。

• 2006

  Lone Star的持股比例于1月升至87.9%。

• 2005

  五家德国领先私人银行提供25亿欧元流动性支持以稳定Pfandbrief市场；Lone Star于12月取得多数股权。

• 2004

  BaFin将AHBR列为系统重要性机构并要求进一步注资。

• 2001

  Rheinboden于7月1日并入AHB；合并后的银行以Allgemeine Hypothekenbank Rheinboden AG（AHBR）之名运营。

• 2000

  AHB发行50亿欧元Jumbo Pfandbrief和首个e-Pfandbrief；持有Rheinboden 87.3%股份。

• 1999

  AHB发行首个德国欧元计价Jumbo Pfandbrief；收购Rheinboden 25.1%股份。

• 1996

  BHW集团通过与BGAG的投票权池协议接管AHB的经营领导权。

• 1992

  Sal. Oppenheim本身持有Rheinboden的多数股权。

• 1989

  股东大会决议将Rheinboden更名为Rheinboden Hypothekenbank AG，次年生效。

• 1971

  Rheinboden与Sal. Oppenheim建立集团关系；AHB迁入第一座自有银行大楼。

• 1964

  AHB将总部迁至法兰克福；科隆成为分行。

• 1962

  Allgemeine Hypothekenbank AG（AHB）在科隆成立，资本为800万德国马克。

• 1894

  Rheinisch-Westfälische Boden-Credit-Bank由29家银行组成的财团在科隆创立；同年开始营业。

阿雷尔银行集团内的非运营控股公司；历史上曾是德国抵押贷款银行和房地产融资机构。

• 商业房地产融资

  AHBR/Corealcredit的历史核心业务，为国内和国际商业地产提供融资。

• 公共部门融资/Pfandbriefe

  发行公共Pfandbrief为公共部门融资再融资，包括Jumbo Pfandbriefe和首个e-Pfandbrief。

• 私人房地产融资

  向私人提供抵押贷款，是AHBR经典抵押贷款银行定位的一部分。

1. 1Aareal Bank: Die führenden Immobilienexperten mit globaler Reichweite und lokaler Expertiseaareal-bank.com
2. 2Aareal Bank: Corporate Governanceaareal-bank.com
3. 3Aareal Bank: Satzungaareal-bank.com
4. 4Aareal Bank: Managers Transactionsaareal-bank.com
5. 5Aareal Beteiligungenwikidata.org
6. 6Aareal Beteiligungende.wikipedia.org